EDILCLIMA

Alebos

Cosa c'entra, mica te la puoi spendere l'IVA... Come cosa centra? Un opera senza dconto in fattura di 40k sono 44k ( ivati)... Con sconto in fattura, secondo questo ragionamento, possono essere 44k e esclusa iva ( perchè non un costo per l azienda che lavora con sconto? Magari, ripeto, ho capito ma...

Alebos

Scusate, quindi, in linea puramente teorica seguendo questo ragionamento, chi utilizza lo sconto in fattura ha “ più denaro da spendere per gli interventi” ?
Su un massimale di 50 k non sono pochi euro...

Alebos

Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte poche ore fa composta da: - ibrido, cappotto, ftv 110% - bonus facciate - manutenzione straordinaria bagni - manutenzione straordinaria di porzione di copertura , falda verso sottotetto che ho deciso di far al 50% Tutte ...

Alebos

Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte poche ore fa composta da: - ibrido, cappotto, ftv 110% - bonus facciate - manutenzione straordinaria bagni - manutenzione straordinaria di porzione di copertura , falda verso sottotetto che ho deciso di far al 50% Tutte ...

Alebos

Solo il credito ECOBONUS è cedibile mentre il credito BONUS CASA diventa cedibile solo in presenza di una pratica edilizia (SCIA o CILA). su questo c'è da discutere e lo stiamo facendo in altro post non se ne esce bene Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte p...

Alebos

Non puoi interpolare la trasmittanza, dai... Sarebbe come interpolare il costo di un auto in base alla velocità. (... la sponsorizzazione di un atleta che corre i 100m in 20 secondi è la metà di quello che li corre in 10netti?) Per il pasticcio delle zone del DEI, a mio avviso, si potrebbe, offerte...

Alebos

Ma sono l unico che ha deciso di fare un interpolazione lineare facendomi fornire l esatta trasmittanza dei singoli serramenti nei preventivi e interpolare da 1,00 a 1,30? In zona E non trovo tnt clienti che si fanno fare preventivi per “ mega serramenti” con U w inferiore a 1,00 ... una volta inter...

Alebos

Buongiorno, una domanda che penso sia ricorrente ma vorrei sapere se ho capito bene. Riguardo i massimali, sono comprensivi di iva e compensi professionali, corretto? Quindi facendo l'esempio dell'isolamento termico si parla di 50000 Euro, togliamo la quota del 110 e siamo a 45450, togliamo l'IVA e...

Alebos

Si parla di spesa detraibile... ne rimborsabile, ne tanto meno fatturabile... la mia opera di cappotto ha spese per 40k? Se la congruitá data daltecnico è di 40k li detraggo tutti... se la congruità è di 35k ... ne detraggo 35... Se la spesa è di 70 e la congruità di 70... ne detraggo al massimo 50 ...

Alebos

Solo il credito ECOBONUS è cedibile mentre il credito BONUS CASA diventa cedibile solo in presenza di una pratica edilizia (SCIA o CILA). su questo c'è da discutere e lo stiamo facendo in altro post non se ne esce bene Quoto quanto dici. Esperienza personale diretta: Pratica accettata da deloitte p...

Alebos

girondone ha scritto: ↑gio apr 22, 2021 22:20 Per quanto riguarda l'ECOBONUS non ho mai letto da nessuna parte che bisogna attenersi ad un prezziario, ovvero il famoso ALLEGATO I. Qualcuno mi saprebbe specificare dove si evince ciò?

decreto requisiti ecobonus

Vademecum enea

Alebos

Allora, a me sembra di aver capito che il bonus casa, puó essere utilizzato solo in presenza di pratica comunale. Se fai la sostituzione di serramenti ( semplice sostituzione) o la sostituzione del generatore ( solo sistema di generazione) puoi fare solo ECOBONUS perché non viene accettata nessuna p...

Alebos

Guarda... sono mesi che dico: dopo l assedio ai tecnici, dopo l assedio alle banche, ci sarà lo scarseggio del materiale... e la pandemia non ha di certo facilitato le cose... ora, l approfittarsi di certi operatori del settore è spregevole. I costi che leggo nel msg che precdde il mio fanno venir l...

Alebos

ponca ha scritto: ↑ven apr 09, 2021 23:24 Sarebbe anche l'ora che arrivi un chiarimento..
Sono passati più di 3 mesi
Ma si può lavorare così?

Decisamente si... anche perchè chi ha in ballo tali interventi dubbi si vede drasticamente ridurre i tempi di realizzazione degli interventi se non prorogano i tempi

Alebos

Esempio concreto. Un cliente vuole riqualificare la copertura in quanto presenta delle perdite. La copertura è confinante con un sottotetto non riscaldato. Il cliente non intende intervenire su altre parti del fabbricato. Il solaio che divide la zona riscaldata dal sottotetto non riscaldato è più d...

Alebos

Concordo con Tom, poi in qualsiasi caso, se l intervento previsto è solo caldaia con impianti così, il salto di due classi non lo fai mai...

Alebos

Esempio concreto. Un cliente vuole riqualificare la copertura in quanto presenta delle perdite. La copertura è confinante con un sottotetto non riscaldato. Il cliente non intende intervenire su altre parti del fabbricato. Il solaio che divide la zona riscaldata dal sottotetto non riscaldato è più d...

Alebos

Confermo che non é possibile cambiare i dati di partenza purtroppo... mi è capitato, convinto di poterli eventualmente cambiare perchè non confermati dal tecnico coinvolto con me ed era una pratica urgente ( pagamenti 2020) ... morale 3 ore per fare e disfare tutto... era la prima che inoltravo... o...

Alebos

Quoto questa cosa. Per la maggiorazione

Alebos

Con pratica comunale ufficialmente depositata?
Nella mia zona non lo só... in studio 4 o 5 su una 50ina di studi di fattibilità...

Alebos

È riferito mi pare al sisma bonus

Alebos

Grazie ad entrambi per il riscontro... è come immaginavo io, se ci sono piu figure coinvolte no, se fosse la stessa si... Se hai un unico soggetto che fattura viene da sé, con due non saprei giustificarlo... Infatti ho detto al cappottista di prendersi in carico tutte le lavorazioni "secondari...

Alebos

Grazie ad entrambi per il riscontro... è come immaginavo io, se ci sono piu figure coinvolte no, se fosse la stessa si...

Alebos

Ma per parziale credo proprio si intenda dell impianto di riscaldamento principale... quegli split sono delle vere e proprie integrazioni... parziale è quando sostituisci solo un componente dell impianto o 2 ( generatore e regolazione) se già sono 3 ( emissione o distribuzione) passi anche ad altre ...

Alebos

Ok... ma la congruità èdella singola voce o del prezzo totale? Qualcuno si è sbilanciato ufficialmente su questo?

Prezzo analizzato : A+B = 10

A analisi: 3 da fattura 5

B analisi: 7 da fattura 5

È congruo o no per voi?

Alebos

Hanno usato una procedura per appalti pubblici che non funziona... come chiedevo sopra, anche se un tecnico fornisse un computo metrico prezzato, non c è nessuno che propone lo stesso alle imprese e lo fà fare a chi propone il ribasso maggiore... con il libero mercato, ogni installatore sino ad oggi...

Alebos

L alternativa: aspetti più tempo, porti tutte le carte in banca e te lo caricano loro... 😂😂😂 mi piacerebbe vedere una pratica deloitte caricata da un bancario a questo punto Per quanto riguarda DELOITTE ci sono filiali bancarie che ti mettono a disposizione un loro funzionario che fa solo quello......

Alebos

Che fai bene a rinunciare, se un cliente non è in accordo con una persona che incarica è meglioringraziare e, visti i tempi... avanti il prossimo ...

Alebos

Scusate, nonho ancora letto ma...
È specificato da qualche parte, per ogni singola voce la congruità oppure ci si limitá alla congruità dell intervento nella sua totalità? Grazie

Alebos

Leggendo il vademecum sul B. Facciate leggo: Il “bonus facciate” è ammesso per le spese relative a interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna di edifici esistenti, parti di essi, o su unità immobiliari esistenti di qualsiasi categoria catastale, compresi quelli strumentali...

Alebos

Effettivamente rileggendo, non avevo ben colto... specificando che il tecnico è coinvolto con l impresa si direi che è anche ben peggio dello scenario che dicevo io, cioè che di punto in bianco hanno azato i prezzi ... Domanda: quindi giotisi trovi sbagliato anche il percorso: fornisco all impresa u...

Alebos

Interessante la seconda... io ho diversi casi ma sui fotovoltaici che magicamente da 1.300 circa al kw sono diventati 2100€...

Alebos

Tornando a situazioni conosciute:
Per pre approvazione finanziamento al cliente accettano nella sezione Computi Metrici anche solo ( e credo giustamente) i preventivi già caricati in sezioni precedenti.

Alebos

😂... viva l’Italia! Un tecnico già troverebbe delle difficoltá che se non per suapersonale conoscienza potrebbe benissimo trovarsi nella situazione di non saper calcolare l iva ( beni S ecc...) e qui ci vorrebbe un commercialista oppure tu cliente ti legge la guida AdE. L alternativa: aspetti più te...

Alebos

Qualcuno ha un'idea di come quotare in un 110% le veneziane interne al vetro? Non sono né sui prezzari regionali né sul Dei... sarei tentato di utilizzare i 230 €/mq dell'Allegato I delle schermature solari, scorporando dal costo delle finestra la maggiorazione per la veneziana interna e poi inseri...

Alebos

Le software house sono già in grado di scorporarti, nei convenzionali, i servizi aggiunti in modo da dover produrre un solo file di calcolo che varrà sia per post che per la L10.
Basta guardare l ape ufficiale e quello convenzionale post

Alebos

?
Ma... io su tale servizio o davvero molti pareri contrastanti... chi dice che controllano se i dati del cliente sono giusti, se ci sono fronte e retro carte di identità... e chi gli fanno le pulci x voci pressochè trascurabili di poche decine di € su migliaia... bho...

Alebos

Scusa marcello ma, come per gli scuri, se fatti insieme agli infissi non è necessario che abbiano determinate caratteristiche... io sinceramente, solo i cassonetti non li farei portar in detrazione al 110%... poi, il c...o è il tuo

...

Alebos

Allora, ho sentito che le banche o meglio una banca in particolare , in caso di anticipo fattura, ti concede di cedergli fino al 20% in più del credito d imposta pattuito, senza peró aumentare la cifra che viene concessa in finanziamento al momento del contratto. Credo che, eventualmente, per “ aiut...

Alebos

Io ne deduco , e sicuramente sbaglieró, che se non li cambi congiuntamente agli infissi, non puoi portar in detrazione solo i cassonetti... se ci cambi gli oscuranti ( tapparella) ok... ma solo ed esclusivamente i cassonetti... io al mio cliente direi che non puó...
cosa mi sono perso

?

Alebos

L unico dubbio che mi è sorto è quando ci si trova in presenza di beni significativi: cioè quando tale cifra, è superiore ai beni ivati al 10%. Ok, nellanalisi non se ne tuene conto, ma poi sulla fattura risulterà questa variazione e se il tuo bene significativi è, ivato, maggiore della tua analisi ...

Alebos

Anche io come marcello

Alebos

Grazie Giotisi della spiegazione superesaustiva!

Alebos

Grazie mille; interessante. Leggendolo mi è sorto un dubbio... il cassonetto che vado a sostituire deve comunque garantire una prestazione energetica migliorativa rispetto al sostituito? Le tapparelle blindate non lasciano spazio per il cassonetto coibentato, avrei predisposto un cassonetto filo mu...

Alebos

Anche io precisa domanda ho avuto risposta affermativa, esclusoovviamente la redazione ape ufficiale, anche se non seguissi io la pratica...
per lassicurazione effettivamente, qualche rischio c è...

Alebos

La linea vita sembra che non passi al 110 come spesa accessoria...

Alebos

Domanda ad ENEA: "Buongiorno, si inoltra la presente per avere chiarimento su quale trasmittanza deve rispettare un intervento di isolamento di falde verso sottotetto privo di impianto di riscaldamento. Tale incentivo introdotto dalla legge finanziaria, è consentito rializzando qualsiasi tipo d...

Alebos

Comunque una delle poche cose “ quasi certe” è che sarà legato al trainante a) ( >25% sup disp)

Alebos

Io sto dicendo ai clienti che PRIMA devi isolare i sottotetto con trasmittanza 0,2 (zona E)...e poi se vuoi puoi aggiungere anche il costo di sistemazione falda con trasmittanza 0,8....o anche meno se vuoi... Ma dire che l'intervento sulla falda di un sottotetto è in alternativa lla coibentazione d...

Alebos

Io, nonostante fosse piu generosa quella strada, anche in regione piemonte, l ho abbandonata facendomi ladomanda: ma io posso analizzare in tale maniera, il lavoro di un serramentista che compra tali serramenti giá “ pronti”? E mi sono risposto no... certo che qualcuno deve averlo fatto... ma ho pe...

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