EDILCLIMA

Simo06

A me ha sempre detto che sono spese anticipate, e non rimborsi spese. Secondo me il fatto che il tributo venga scalato direttamente dal portafoglio certificatore è solo un passaggio di denaro che io sto anticipando a nome del cliente, non un pagamento che faccio IO (perchè in tal caso dovrei pagare...

Simo06

Come spesa ancticipata ex art. 15. Quindi non soggetta a IVA, cassa e ritenuta Il mio commercialista mi spiegava che i casi sono due: - rimborsi spese: sono "non soggetti", fanno parte del fatturato e sono soggetti alla cassa; - anticipazioni in nome e per conto: sono "escluse dalla ...

Simo06

In E.R. è previsto un contributo di 15 euro da versare alla regione per ogni APE emesso. Parlando con il commercialista sembrerebbe faccia parte dell'imponibile su cui calcolare il contributo integrativo, altri lo considerano anticipazione in nome e per conto del cliente art. 15 del D.P.R. n. 633/72...

Simo06

Ciao, anche io opero in ER, nei casi di ristrutturazione impianto termico prevedo sempre in progetto uno scaldacqua in pdc, che poi nella realtà non lo montano quasi mai...

Simo06

Riprendo il post perché purtroppo non si riesce ad andare avanti con l'asseverazione in quanto rimane disabilitato il campo "FV" se non si inseriscono interventi trainanti, a qualcuno è successo? C'è un canale per richiesta assistenza?

Simo06

Leggendo la FAQ regionale, mi pare di capire che loro intendono EDIFICIO = UNITA' MINIMA DI INTERVENTO. Nel tuo caso "l'unità minima di intervento" è l'intero edificio in linea o solo le due unità immobiliari che ristrutturi? Nel mio caso "'l'unità minima di intervento" è l'edif...

Simo06

Ciao 8) Sup. disperdente dell'intero edificio Ciao, ho appena trovato una FAQ della regione dell'Emilia Romagna che riporta: D: "Ho un dubbio riguardo l'art. 3 della DGR 967/2015 e smi., per determinare se la ristrutturazione sia di I o II livello si fa riferimento alla superficie interessata ...

Simo06

Nessuno? Ho un caso di porzione di edificio in linea in centro storico dove isolano tutte le pareti, come considerate la % di intervento? Rispetto alla singola porzione di edificio o rispetto all'intero edificio in linea (che non si riesce neanche a quantificare)? Nel primo caso sarei in ristruttura...

Simo06

La 3 è la più pulita...
Lo stesso problema c'è per noi tecnici, voi come fate?

Simo06

mi pare strano... ma succede con tutti i trainati o solo con il fotovoltaico? L'edificio vincolato è una scelta che si imposta nella pagina di creazione della pratica (e tra l'altro non si può più modificare se non eliminando il lavoro). Sicuro di aver selezionato correttamente il flag all'inizio d...

Simo06

Ho un caso di un cliente con unità immobiliare in edificio vincolato in classe energetica A3 servita da pompa di calore, vorrebbe installare l'impianto solare fotovoltaico con il 110% passando quindi in classe energetica A4. Sto provando a impostare la pratica sul portale ENEA ma pur cliccando che r...

Simo06

Riprendo questo post perché purtroppo non è ancora chiaro.
Ad oggi se devo fare una comunicazione ENEA per mera sostituzione infissi senza pratica edilizia, posso farla con bonus casa?
Il cliente poi riesce a cedere il credito?

Simo06

Ho notato anche io questa cosa, secondo me è un mero errore del portare anche perché se barri CR2020 rimane il flag, su CR no...

Simo06

Ad oggi non si pone più il problema dato che già solo con l'impianto FV si esce quasi sempre dai massimali

Simo06

umstudio ha scritto: ↑gio mag 12, 2022 09:51 Anche voi vedete il sito ENEA fuori servizio?

Purtroppo si

Simo06

1-Io in genere valuto il sistema edificio-impianto, quindi nel caso di impianto autonomo andrebbe verificato rispetto al volume dell'unità termoautonoma oggetto di "ampliamento" e non dell'intero fabbricato. 2-Come ampliamento <15% ricadi per esclusione in "riqualificazione energetic...

Simo06

Ampliamento di edificio esistente realizzato mediante mutamento di destinazione d’uso di locali esistenti servito mediante l’estensione di sistemi tecnici pre-esistenti, nel mio caso da soffitta a camera. Specifico impianto autonomo. 1° dubbio: il calcolo per la verifica del 15% lo fate sul volume d...

Simo06

Edificio in linea con più villette a schiera indipendenti con impianti autonomi, una di queste è divisa a sua volta in 2 subalterni con un appartamento al pt e un appartamento al p1 di diversi proprietari (marito e moglie), con impianto centralizzato e contatori unici. Questi ultimi vorrebbero sfrut...

Simo06

concordo. A meno che non la consideri parte di una qualche attività produttiva (agricola o allevamento), in tal caso sarebbe più corretto e8 Però se si tratta di un edificio a sè in cui si svolge solo l'attività "ricreativa" vera e propria allora giusto e4 Si è un edificio a sè in cui si ...

Simo06

Buongiorno,
devo redigere una legge 10 per una fattoria didattica con categoria catastale D10, a quale categoria energetica potrei assimilarla?
Forse quella a cui si avvicina di più è: E.4 Edifici adibiti ad attività ricreative, associative o di culto e assimilabili
Voi cosa ne pensate?

Simo06

Io non capisco a cosa serve l'allegato A se bisogna comunque fare la doppia verifica con prezzario... Forse per grandi interventi dove ci sono massimali generosi ma per casi standard vincerà sempre il prezzario in quanto sarà più basso dell'allegato A... Non era stato fatto per calmierare l'aumento ...

Simo06

Opero in Emilia Romagna... Noto purtroppo che, come spesso accade, ci sono pareri completamente opposti :? A Bologna l'ultima volta ho depositato una ristrutturazione di 1 livello di 4 UI, facendo verifiche distinte per le 4 UI e il comune mi ha richiesto anche la verifica globale dell'intero edifi...

Simo06

Opero in Emilia Romagna...
Noto purtroppo che, come spesso accade, ci sono pareri completamente opposti

Simo06

Comunque, se parli di 1 livello significa che stai ristrutturando tutti gli impianti autonomi (altrimenti sarebbe 2 livello), quindi a quel punto diventa abbastanza superfluo verificare le singole unità come ristrutturazione di singolo impianto, o meglio, è ridondante. Si, 1° livello quindi si rist...

Simo06

Ristrutturazione importante di primo livello su edificio con più unità immobiliari con impianti autonomi.
Fate le verifiche di legge per l'intero edificio o per singola unità?

Simo06

Le spese relative all'APE ante e post, e l'asseverazione generalmente le ripartisco in proporzione a tutti gli interventi (dato che sono calcolate su tutti gli interventi), mentre le spese relative alla progettazione le posso suddividere, mettendo ad esempio sull'involucro solo la quota calcolata c...

Simo06

cleric ha scritto: ↑lun apr 04, 2022 17:37 Scusate ma a Voi oggi arrivano le mail con la ricevuta di inoltro?

A me no, nonostante clicchi anche sull'apposito pulsante.

Venerdì scorso mi sono arrivate senza problemi ........

Anche a me oggi non arrivano..

Simo06

E per un ibrido con pdc 9 kw monofase utilizzate la voce del DEI dove riporta trifase??

Simo06

Stufe a kerosene da circa 10kw cadauna collegate a canna fumaria (quindi fisse) si possono considerare come impianto termico sostituibili con altro tipo di impianto al 110%?

Simo06

Buongiorno a tutti, sono in E.R. e mi viene chiesto di redigere una legge 10 per la creazione di un locale bagno/spogliatoio all'interno di un capannone adibito ad officina meccanica (non riscaldato). Il cliente vorrebbe riscaldare il bagno/spogliatoio mediante radiatori elettrici e fare produzione ...

Simo06

Buongiorno, ho un condominio che vorrebbe sostituire l'impianto esistente centralizzato costituito da microcogeneratore e caldaia a condensazione con sistema ibrido e impianto fotovoltaico usufruendo del 110%. Il dubbio che non sono riuscito ancora a chiarire: è contemplata la sostituzione di un mic...

Simo06

Ufficio senza illuminazione poiché mai affittato e quindi mancano i corpi illuminanti.
Come vi comportate con l'APE?
Considerate illuminazione "fittizia" o certificate privo di impianto di illuminazione artificiale?

Simo06

come redattori della L10 si potrebbe sempre ipotizzare che in seguito i 5 proprietari decidano di fare una comunità energetica con autoconsumo virtuale. quindi la cosa potrebbe stare in piedi anche dal punto di vista contrattuale oltre che fisico ? come legge 10 il problema non si pone: tu devi ins...

Simo06

(e se abbiamo pompe di calore ti incide notevolmente sugli EP e sulle quote di copertura da FER.) Esatto, sono tutte PDC autonome quindi varia di molto, soprattutto la classe energetica. dal punto di vista tecnico, quando la produzione del FV è presente e la pompa di calore "tira", l'ener...

Simo06

Palazzina di nuova costruzione composta da 5 unità abitative con impianti autonomi in Emilia Romagna. "È fatto obbligo in sede progettuale di prevedere l’utilizzo delle fonti rinnovabili a copertura di quota parte dei consumi di energia elettrica dell’edificio." In base al calcolo secondo ...

Simo06

db3 ha scritto: ↑mer lug 21, 2021 17:42 il portale ENEA per calcolare il 25% per l'intervento trainante di isolamento si prende il valore di SLD che mettete nella prima schermata.

Per me il caso è chiuso.

Se lo prende anche per calcolare il fattore S/V e altri "dati da APE"...quindi si presume

situazione POST

Simo06

Qualcuno ha sviscerato per bene l'argomento?
Ci sono novità?

Simo06

Nella prima pagina dell'asseverazione sul portale ENEA viene chiesto di inserire la Superficie Lorda Disperdente (SLD).
Nel caso di cappotto esterno e quindi con variazione di volumi tra ANTE e POST, quale SLD inserite? Quella della situazione ANTE o POST?

Simo06

Cosa ne pensate? Ho sempre pensato alla situazione ante, perchè mi pare la cosa giusta. Non ho mai nemmeno indagato come ragiona EdilClima: qualcuno lo sa? Anche io ragiono sulla situazione ante.. La base di partenza è l'edificio esistente, sul quale devo andare a verificare la SLD e il 25% di isol...

Simo06

Classico edificio in linea in centro storico con più scale. Si interviene solo in una "fetta" di questo edificio composto da n°2 unità immobiliari entrambe autonome. Ristrutturazione di impianto termico e coibentazione superfici. Voi come considerate la superficie disperdente per l'individ...

Simo06

https://www.youtube.com/watch?v=ZgJQC58VHUg Per tornare all'argomento del thread, con particolare riferimento alla regione Emilia Romagna, più ci penso e più mi convinco che i locali accessori, se al termine dei lavori rimangono tali, non possono godere del superbonus. Questo a prescindere dall'ape...

Simo06

Va da sè che per definizione il volume lordo è appunto "lordo", quindi riferito all'ingombro complessivo delle strutture. Nel caso di coibentazione esterna, il VLD aumenta rispetto alla situazione ante, mentre la Su rimane pressochè invariata. Coibentando invece internamente il VLD resta ...

Simo06

Il problema è che partiamo tutti da un'APE ANTE dove in caso di cappotto andiamo a modificare la struttura delle parete esterna aumentando lo spessore verso l'esterno. Nel mio caso (utilizzo per il calcolo le dimensioni esterne lorde) avendo dato al sw le dimensioni lorde dall'APE ANTE mi diminuisce...

Simo06

Mi accodo per sviscerare un altro dubbio:

Nel caso di cappotto nell'APE post si fa riferimento al VLD dell'APE pre o è corretto/necessario cambiarlo considerando i cm del cappotto aggiuntivo?

Simo06

Se A ha il pavimento sopra il garage di B, allora è A che interviene per coibentare il suo appartamento. Giustamente B non potrebbe coibentare nulla e non ne avrebbe nessun interesse. Per farlo ad A occorre il permesso di B ovviamente, ma l'intervento è a suo carico e pertanto lo può detrarre come ...

Simo06

boba74 ha scritto: ↑lun mag 17, 2021 11:05 Va fatto un calcolo analitico. No abachi....

Cosa utilizzi per tali calcoli?

Simo06

Tornando al lato pratico: secondo me è quasi impossibile verificare la Umedia della parete se fai un cappotto senza risvoltare lo stesso anche in corrispondenza delle bucature degli infissi. Il che non significa fare un cappotto da 14cm anche sulle spallature: se simuli bene il ponte termico con me...

Simo06

Faccio un esempio: APT al P1 del tizio A con pavimento disperdente verso garage al PT del tizio B. Si decide di isolare l'intradosso del solaio del garage del tizio B in questo modo il risparmio energetico è a favore dell'APT del tizio A. E' corretto inserire tale intervento come trainato con il con...

Simo06

Ora sono fuori e non riesco a indicarti il punto esatto, comunque negli esempi si vede che l'ape post viene calcolato per intero. edit... vedi pag 30 https://www.cni.it/images/pubblicazioni_cni/Superbonus110web_rid.pdf Grazie. Ho verificato ma in realtà poi a pagina 51 viene applicato il 50% all'AP...

Simo06

marcello60 ha scritto: ↑mar mag 04, 2021 15:19 in quest'ultima versione l'APE post viene calcolato per intero (e non al 50% come era nella precedente).

non trovo questa specifica, mi sai indicare dov'è riportato?

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