EDILCLIMA

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jugulo ha scritto:Buongiorno a tutti,
acquistando una casa anni '80 si deve ristrutturare il bagno.
L'acquisto del materiale prevede I.V.a al 10%. La manodopera?

Secondo me la mano d'opera al 10%; il matariale al 20%.

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2_ Edifico con due impianti autonomi a servizio due unità abitative una intestata alla figlia l'altra al padre. Il beneficiario della detrazione è solo il padre (le spese sono state sostenute dal padre). La mia domanda è... 1 pratica ENEA con 2 allegati A (1 aintestato al padre l'altro alla figlia)...

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Altro caso: - lavori di riqualificazione finiti nel 2008, ma DIA ancora in corso: - fatture del 2008 pagate nel 2008; - una fattura del 2008 pagata nel 2009; - una fattura relativa ai lavori del 2008 emessa e pagata nel 2009; - una mia fattura ancora da emettere. Non e' un privato ma una societa'. S...

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Anzi, fino a luglio non dovresti farlo per un appartamento.

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Quindi gli infissi sono stati fatturati e installati parte nel 2007 e parte nel 2008?
Se sono relativi allo stesso intevento iniziato nel 2007 io terrei buoni i valori del 2007.

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1) Per i serramenti devo rispettare i valori di trasmittanza 2007, visto che i lavori sono iniziati in tale anno? Se riesci a dimostrare che sono stati installati nel 2007. Devo redigere AQE sia per vetri che per solare? (lavori iniziati 2007- parte dei pagamenti 2007- lavori terminati e saldati 20...

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Probabilmente l'ENEA preferirebbe in questi casi la data dell'ultima caldaia installata (presistente) ma siccome si sono "dimenticati" di specificare sulle note ufficiali a corredo dell'allegato questo particolare, di fatto e' accettata anche la data di installazione del generatore nuovo....

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"Anno d'installazione del generatore di calore"
e' un dato necessario per la compilazione dell'AQE allo stato attuale, non importa il tipo di intervento effettuato.

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Un paese incivile non puo' essere in grado di fare una legge sulle unioni civili.

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fabiobe ha scritto:E' una cosa plausibile?

Quanti soldi ha in banca il fisco non dovrebbe saperlo.
Ha il suo stipendio, puo avere dei soldi gei genitori, puo' avere risparmiato per degli anni.

Secondo me bisogna invece verificare che possa accedere alle detrazioni, non so come sia tutelata la convivenza.

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La situazione invece e' molto comune. Infatti e' stato stabilito che la detrazione possa essere divisa in cinque anni proprio perche' chi spende molto con riuscira' a detrarre tutto. :( Non so se la tua ragazza abbia titolo per detrarre, ma se e' dipendente e paga le tasse fai una parte de bonifici ...

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Regione ??

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Si, se non c'e' qualche strana normativa regionale che lo vieti.

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Nelle vostre regioni il regolamento subordina l'accesso alle detrazioni (es Finanaziaria 2008) all'ottenimento dell'ACE regionale? Grazie molte a chi mi saprà rispondere con il riferimento a legge e punto!! LST In ER l'ACE e' necessario per il 55% solo se l'AQE e' richiesto dalla normativa nazional...

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jerryluis ha scritto:Perché le certificazioni esulano dalla normale prestazione di consulenza tecnica?
siamo sicuri che dobbiamo porci questi problemi?

Non esulano, ma in Emilia Romagna e' richiesto espressamente.

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L'Unipol, convenzionata con inarcassa, ha un'estensione per le certificazioni.

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Visto che i lavori finiranno nel 2009, per fare la pratica del 55% è necessario un ACE oppure basta un AQE? Se è necessario un ACE non potrei nemmeno farlo io (visto che ho progettato l'intervento di isolamento) quindi il cliente dovrebbe rivolgersi ad un altro professionista abilitato? Puoi fare l...

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christianzamagni ha scritto:basta la mia dichiarazione che non c'è impianto?

Esatto

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marcello60 ha scritto:Esiste anche la voce del rinnovo aria (impianti di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore).

Infatti, secondo me e' impossibile andare in classe A senza VMC.

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Purtroppo la maggior parte degli attestati fatti per le compravendite hanno breve durata; chi compra fa i lavori ed e' neccessario un nuovo attestato. Fare il secondo attestato e' comunque piuttosto veloce. Se sai gia' dove devono intervenire nel primo calcola i possibili interventi migliorativi in ...

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sicuramente il coordinatore della sicurezza ....non può fare il certificatore!!! Perche' sicuramente ; l'ordine degli ingegneri della mia citta' ha chiarito che il responsabile per la sicurezza puo' fare il collaudo strutturale. Quindi perche' non potrebbe fare la cerificazione energetica? Non vedo...

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da 1 gennaio 2009 solo ACE di tecnici accreditati

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Damiano ha scritto:1- DL 156 E.R. Allegato 3, requisito 6.1.1, tabella B1

Ma quella tabella non e' solo per gli edifici dotati di impianti per la sola produzione di acqua calda.??
Se c'e' una caldaia combinata, seconda me, non va messo alcun valore limite.

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Io ho provato a chiedere in regione (ER) se potevo fare il certificatore e il responsabile per la sicurezza, ma non mi hanno dato risposta.
Secondo me chi fa la pratica catastale non interviene nellla progettazione, ma bisognerebbe che qualcuno si scomodasse per dare qualche chiarimento.

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Regione?? Ormai senza regione e' difficile nache dare dei pareri.
In Emilia Romagna non puoi fare due ACE con gli stessi estremi catastali. Durante la compilazione online viene detto che esiste gia' un documento su quell'unita'.

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Secondo me hai perfettamente ragione, il collegamento e fatto al contrario.
Io farei cosi':
1) se hai pagato qualcuno per il prgetto del'impianto e' ora di farlo lavorare e controllare il lavoro;
2) se non c'e il progettista prova a contattare l'assistenza Baxi.

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Il buon senso, nel caso specifico, mi porterebbe a credere che sia giusto cosi'.
Purtroppo penso che il fratello non abbia titolo per fare lavori in casa di altri.

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Oggi mi ha detto di chiamare i tecnici della Regione che mi avrebbero spiegato cosa devo fare Stiamo un po' ribaltando la situazione, sei tu che devi dire al notaio cosa fare, non il contrario. Tu ti prendi la responsabilita' di dichiarare che non serve, non vedo cosa possa controbattere. Quando no...

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Proprio nell'ultimo mese ho fatto due dichiarazioni su immobili senza alcun impianto. Dopo aver elencato i vari dati catastali, della proprieta, indirizzo ecc. ho semplicemente detto che non era possibile redigere l'ACE per la mancanza di impianti. Per i notai e' stato sufficente. Non deve esistere ...

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Conviene sempre specificare di quale regione stiamo parlando.

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Non conosco alcuna norma che vieti una distribuzione a due tubi.

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Ravenna.

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Prova a guardare se la ERCOS produce qualcosa di simile.

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Puoi anche fare una pratica unica alla fine ei lavori.
I lavori pagati nel 2008 li puoi gia' portare in detrazione, devi solo dichiarare che al 31.12.2008 i lavori non erano conclusi.

Oppure, come dici, chiudi la parte gia' fatta e fai un'altra pratica per il 2009

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1- Dal 1/1/09 in Emilia Romagna viene richiesto l'attestato di certficazione energetica dell' edificio al posto della "vecchia" 311, giusto? IL'attestato deve essere registrato tramite il sito della regione e può essere inoltrato solo dai soggetti abilitati, ok? Esatto 2- I notai che sino...

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Sostanzialmente che caratteristiche deve avere questa assicurazione? Quello che e' riportato nel modulo: Copertura assicurativa Copertura assicurativa per responsabilità civile professionale, nonchè polizza indennitaria civile per danni a terzi per rischi derivanti dallo svolgimento delle attività ...

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Io quando ho compilato il modulo non avevo ancora l'estensione per le certificazioni; anche perche' all'inizio era prevista una tipologia assicurativa che nessuna compagnia faceva. <Poi la regione ha modificato le caratteristiche. Comunque prima di rimandare indietro i documenti firmati ho fatto l'a...

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solo trasmittanza

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http://catalogo.uni.com/pii/FMPro?-db=p ... &-findall=

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Concordo con Nico, anch'io solo per sentito dire da un untente allacciato alle rete a Imola.
Mi dice che ha costi maggiori che con il metano e impianto autonomo.

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Esatto, regolamento regionale. Nel mio comune recepito anche nel regolamento edilizio.
E adesso so che qualcuno si incavolera', ma secondo me e' una gran stupidaggine.

Non si pio' generalizzare sempre in queste maniere stupide, bisogna valutare i singoli casi.

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Direi di no. Allegato 2, Punto 5 In tutti gli edifici esistenti con un numero di unità immobiliari superiore a 4, appartenenti alle categorie E1 ed E2, così come classificati in base alla destinazione d’uso all’articolo 3, del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412, non posso...

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Scorpora.
Comunque quelle voci non devono apparire in fattura.

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Prova a dare un'occhiata a questa discussione

http://www.edilclima.it/forum/viewtopic ... a+primaria

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Un pannello piano sugli impianti e' difficile da posare; sei costretto a fare tutti pezzetti tra una tubazione e l'altra. Per isolare di piu' io ribalterei la tua ipotesi:uno spessore piu' piccolo possibile per il calcestruzzo alleggerito, in modo che comunque copra tutti gli impianti, e sopra quest...

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se ogni zona ha un impianto diverso sicuramente 3 AQE.
Se e' tutto un unico impianto un aqe diviso in tre zone.

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Hai qualche fonte??

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Ti ringrazio per le risposte. Comunque se ho una dispersione di 600 W e l'impianto a pavimento mi da 600 W, con un termoarredo anche piccolo ho sempre 200-300 W costanti sempre. In una giornata calda in cui l'impianto a pavimento si abbassa, ho comunque il termoarredo che scalda, muoio dal caldo! :...

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Non so risponderti; ultimamente mi sono occupato di altre cose e non mi e' capitato nulla di quello che chiedi.

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io purtroppo opero in montagna e un sacco di notai fanno accordare le parti per non farli...ma? Devo dire che in certi casi faccio anche un po' fatica a criticarli. La maggior parte degli AQE che ho fatto erano per abitazioni che il compratore avrebbe immediatamente ristrutturato. Periodo di validi...

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