EDILCLIMA

barabba

sì, ti prendo un estratto da una guida dell'agenzia entrate del 2011, ma la sostanza non è mai cambiata.
ciao Gianluca

barabba

Proprio per questo ti scrivevo: in caso di centralizzato la questione non si pone in quanto l'edificio servito dal generatore coincide con l'edificio urbanistico. In caso di autonomo le due definizioni confliggono: l'Ade in tutte le guide specifica sta cosa, ma resto dell'idea che sia un'interpretaz...

barabba

In teoria i 100mila euro riguardano l'intero edificio. Si torna perciò alla solita diatriba: edificio per il 192 e s.m.i., a cui dovrebbe far riferimento tutto l'impianto di detrazione fiscale, è tutto ciò che è servito dal generatore: a) «edificio» è un sistema costituito dalle strutture edilizie e...

barabba

Io uso crashplan... mi è stato utilissimo in un paio di occasioni funeste!
E non costa nemmeno troppo... unico neo, quando carichi in upload, satura la banda, ma credo sia più un problema mio che suo

barabba

Perchè uno per ogni beneficiario? Io ho ragionato così: il ritardo è sulla pratica, che è condominiale, non sulla detrazione delle tasse. Il singolo condomino non è in ritardo o ha fatto errori nella fase di detrazione, l'errore è del denunciante nell'inviare la pratica a Enea; la pratica è a nome d...

barabba

Scusate, per un condominio che si è lasciato scappare la fine lavori per il cappotto fatta a fine giugno, devo fare detrazione entro il 31 ottobre (spese fatte tra 2015 e 2017) e pagamento 250 euro. Quello che mi chiedo è: l'obolo è per pratica (quindi una, al condominio) o per subalterno (ne ho sei...

barabba

Si, il proprietario dell'appartamento sopra può accedere alla detrazioni a patto che: siano rispettati i limiti minimi di trasmittanza (dipende dove si fa il lavoro), 10 cm potrebbero essere non sufficienti; siano rispettate le normative edilizia (verifica se serve una pratica in comune); siano risp...

barabba

C'è una circolare al riguardo, che risulta ancora più enigmatica :-) Leggila e fatti un'opinione: per Anit comunque i RAP sono in capo al tecnico competente in acustica, non fosse altro che a fine lavori, al termine del periodo transitorio (che in realtà non è mai terminato), andrebbero verificati i...

barabba

Buongiorno a tutti. Voi cosa usate per i collaudi acustici? che apparecchio e con che potenza? Mi hanno prestato una cassa unidirezionale con collegamento diretto da pc (per rumore rosa) per l'ultimo collaudo fatto, 150W, ma misuravo esternamente 84 dB... cercavo qualcosa di più potente altrimenti a...

barabba

Scusa ma se i valori di rigidità dinamica sono troppo alti, perchè non cambi materassino e ne prendi uno con una rigidità minore (o aumenti lo spessore del materassino)? Il problema non è tanto quel calcolo, non è che cambiando metodo di calcolo ti migliorano le prestazioni a parità di materiale, pi...

barabba

Confermo. A Milano per il cambio di destinazione d'uso chiedono sia clima che requisiti... il problema di solito sta proprio nei serramenti, che non vengono quasi mai considerati nelle opere da fare... per il resto con placcature te la cavi, sempre che non sia proprio un cambio di destinazione d'uso...

barabba

puoi fare quello che ti pare, compatibilmente col fatto che tu riesca a garantire la % di riscaldamento, raffrescamento e ACS richiesta dalla normativa con fonti rinnovabili (a volte il fotovoltaico ti serve).
ciao Gianluca

barabba

A nessuno è capitato di dover chiudere un PdC per limiti di tempo e riaprirlo con una SCIA?

barabba

Provo a confrontarmi con voi per capire come muovermi. Ristrutturazione con recupero sottotetto in Regione Lombardia, permesso di costruire del 2011. All'epoca la legge 10 prevede centralizzato con caldaie a condensazione e pannelli solari per 50% ACS. Nel 2017 si è costretti per limiti di tempo a d...

barabba

Ma il riscaldamento è autonomo o condominiale? Per SuperP: io ho sempre ragionato sull'edificio inteso come servito dallo stesso impianto, tu non hai posto la domanda sul tipo di riscaldamento quindi mi sembra ragioni sul fabbricato come corpo edilizio e non secondo la definizione del 192, c'è qualc...

barabba

Grande edificio residenziale --> grande impianto e grandi moduli fotovoltaici (ultimamente ne ho visti di ENORMI!)
Guarda qui se può fare al caso tuo:
https://www.youtube.com/watch?v=4g6AW48jfCs

barabba

Allora ritorno e sposto leggermente il tiro... Le gronde in copertura fanno superficie da conteggiare? E i balconi? (non le terrazze ovviamente, intendo gli sbalzi) Per me no, anche se prima ero integralista, sovrapponevo tutti i piani e prendevo il lordo del lordo... poi ovunque mi girassi ho visto...

barabba

Attenzione a non dare per scontato il miglioramento per l'applicazione del cappotto, anzi è vero il contrario. Dipende molto da quale tipo di cappotto viene usato, da un corso fatto da ANIT risultava un decremento, nella maggiorparte dei casi, di 2-3 dB(A) in caso di cappotti in EPS et similia. Anzi...

barabba

"che andrò a sostituire" o "che ho sostituito"?
Comunque per l'esistente, ovvio che è quello che dismetti.
ciao Gianluca

barabba

Per me ben più importante il biliardino... e un angolo bar dove fare aperitivi e rilassarsi, proprio dietro la parete in cartongesso!

barabba

Non so voi ma io se nei requisiti metto valori sul residenziale maggiori di 40 dB(A) mi scannano, e hanno anche ragione. A mio parere un conto è responsabilizzare le maestranze a fare una corretta posa in opera, un conto è stare larghi per cercare di compensare un lavoro così così. Peraltro la riten...

barabba

Di solito 38 dB(A), poi a volte arrivo a 40 se ci sono finestroni a tutt'altezza che occupano buona parte del prospetto di una stanza... Mai sotto i 37. Il clima acustico in linea di massima non mi cambia le cose, anche perchè se sono clamorosamente fuori dai limiti in realtà manco potrei realizzarl...

barabba

In sostanza se, tra una parete divisoria e una perimetrale, metti un giunto in materiale plastico o fibroso tra le due pareti.
Che so, magari come cassero a perdere se una parete è un setto in c.a....
comunque è una situazione che non si verifica spesso
ciao Gianluca

barabba

Ne approfitto e amplio la domanda... Impianti a servizio di un ente pubblico, tipo un comune. Rientrano nell'applicazione della legge quadro? Perchè un comune non è sicuramente un circolo privato e, secondo me, nemmeno un pubblico esercizio, non svolgendosi attività di impresa a fini di lucro. Voi c...

barabba

e anche oggi ne ho imparata una nuova.
Grazie a tutti per le preziose informazioni condivise, non ho mai fatto grandi distinzioni tra pubblico e privato, ma solo tra impianti che danno fastidio e per cui mi chiamano e quelli che non danno fastidio.
Ma è corretto quanto da voi espresso.

barabba

Perchè solo l'emissione? Non si verificano più i limiti presso il recettore sensibile maggiormente disturbato? Secondo me anche immissione e differenziale... se ti torna l'emissione ma non l'immissione puoi ancora giocartela, se non ti torna il differenziale (finestre aperte e chiuse ovvio) l'hai gi...

barabba

La parete va benissimo, fa il suo sporco lavoro finchè è in laboratorio, ove ci sono solai e pareti spessi 60cm e non vi sono trasmissioni laterali. Il tuo problema è che hai una trasmissione laterale dove il cartongesso finisce contro il forato da 8cm. Il rumore supera il forato da 8cm, l'intonaco ...

barabba

A completamento dei vostri ragionamenti, mi sembra ci sia anche un discorso di opportunità e responsabilità: l'autocertificazione di clima acustico la faceva il professionista, quella di impatto acustico la fa il titolare dell'impresa. Ora, spiegatemi perchè io tecnico acustico, oltre a non fare il ...

barabba

Ne approfitto per attaccarci al post... Non ho problemi a fare misure in opera di uno status quo e ricavare il T60... Tuttavia mi chiedono in un ufficio anche di verificare il C50 e il D50 e poi di valutate gli altri descrittori indicati nella Uni 11532... Ma come si fa, fonometro alla mano, a estra...

barabba

Attenzione perchè bisogna distinguere tra vincolo e vincolo. Il vincolo che dici tu, mi sembra di capire, è un vincolo di paesaggio, trattandosi di centro storico, quindi ok non mettere il fotovoltaico o i pannelli solari, ma lì ti fermi. Tutto il resto lo devi rispettare, compreso l'obbligo sostanz...

barabba

sui 3500 euro, a fine 2014
ciao Gianluca

barabba

Io alla fine ho preso Soundplan Essential... se non devi fare grosse cose basta e avanza, anche se su alcune cose è perfettibile. Chiaro che non hai le possibilità previste dal Soundplan, ma le mappe rumore comunque escono e sono sempre gradite da Arpa. Poi per le cose più semplici e meno impattanti...

barabba

Riapro questa discussione dell'anno scorso. Per quanto concerne la porta scorrevole di una nuova bussola dell'albergo, da me prevista con apertura a spinta nel senso dell'esodo in caso di emergenza, risultando la porta scorrevole 120x240, l'installatore dice che è al limite di dimensioni e peso per ...

barabba

Se non era riscaldato, è una nuova costruzione.
Procedi come se facessi da zero un nuovo edificio, rinnovabili comprese.
Ciao Gianluca

barabba

ti parlo per esperienza personale avendo avuto a che fare con Milano, stessa identica cosa, in realtà pure meno invasiva visto che si passava da uffici a residenza... Sono stati costretti a cambiare tutti i serramenti e a placcare le pareti divisorie con l'altro appartamento. E, a dirla tutta, non è...

barabba

no, non deve rispettare nessun limite da DPCM 5/12/97

barabba

grazie gentilissimo, l'avevo detto che era banale

barabba

Domanda banale (per uno che non fa pratiche antincendio ma ha sto dubbio): l'area come la calcolo? per stare tranquillo potrei fare il lordo di tutto, oppure potrei prendere la superficie calpestabile oppure ancora stare a metà strada, ossia considerare le pareti interne ma non quelle controterra......

barabba

Bravo, bel consiglio da italiano medio.
Facile dare consigli a cappella quando non ci metti la faccia e non rischi nulla...
Fallo di professione, mettilo per iscritto e poi vediamo se sti consigli ti permetti di darli ancora a cuor leggero.

barabba

Direi che l'architetto si assume la responsabilità di quello che scrive, ma soprattutto di quello che assevera. Di comuni lombardi che chiedono una dichiarazione di rispetto dei requisiti acustici passivi c'è pieno il mondo, ma non è niente di nuovo. In realtà il direttore lavori, a fine lavori all'...

barabba

Mi trovo in un caso particolare: cambiando destinazione d'uso a un box, la superficie coperta dell'autorimessa scende sotto i 300 mq ma ha più di 9 autoveicoli. Il problema è che il cambio di destinazione d'uso del box serve a estendere un locale di un hotel esistente (cat. C), mettendo perciò in co...

barabba

sì scusate, pensavo di essere nel forum Regione Lombardia, da qui la mia domanda sulla data dell'APE...

barabba

Scusa mi sfugge una cosa... se la fine lavori è stata data nel 2016, perchè non è stata fatta allora la certificazione energetica? La si poteva fare ancora "alla vecchia" e il confronto tra legge 10 e certificazione energetica sarebbe avvenuto con la stessa normativa e con gli stessi calco...

barabba

Per cominciare, se vuoi stare su un buon prodotto direi Soundplan Essential.
Poi se girano lavori di una certa entità puoi pensare di passare a Soundplan vero e proprio, ma il costo è più del doppio.
Ciao Gianluca

barabba

Per Bishop: perchè non terminato e collaudato? L'impianto verrebbe completato, con una caldaia esistente e un nuovo impianto di distribuzione, ma verrebbe completato. Isolanti e tutto quanto viene portato in detrazione sono posati, la D.LL. farebbe una dichiarazione di corretta posa in opera se serv...

barabba

Un cliente, ormai completamente al verde, mi chiede di portare in detrazione un'unità immobiliare a cui mancano le finiture (messi isolamenti, nuova copertura, impianti a pavimento, serramenti). Insomma è chiuso ma non finito e ha deciso di vendere, ma essendo due anni e passa ha già cominciato a de...

barabba

beh io mettendo la bussola di fatto aggiungo una porta, di quelle a scorrimento con apertura automatica e, in caso di emergenza, con possibilità di apertura a spinta nel verso dell'esodo.
Comunque ho preso appuntamento e mi diranno come muovermi...

barabba

attività 66, categoria C... l'hotel ha già un CPI vigente. Mi chiedono di mettere una bussola all'ingresso al fine di diminuire le dispersioni energetiche ogni volta che passa un cliente... solo che l'ingresso è anche via di fuga. Io la vedo come una variante edilizia che "comporta modifiche NO...

barabba

Guarda, visti tutti i problemi legali annessi ai requisiti acustici passivi, così come ormai alle leggi 10 (leggi condense, muffe, ecc), io mio malgrado ho cambiato impostazione nelle relazioni. Metto solo il minimo indispensabile e il resto lo do come consiglio senza scriverlo, tipo verifiche sulle...

barabba

Scusa ma non mi è chiaro dove sta scritto nel DPCM che la parete tra abitazione e garage debba rispettare qualche limite... forse me lo sono perso io, ma gradirei capire quale ragionamento ci sia sotto.
Ciao Gianluca

La ricerca ha trovato 396 risultati