EDILCLIMA

sergiob

Personalmente ho progettato più di un radiante a soffitto in abitazioni civili. Per un comfort ottimale è necessario un ottimo isolamento, altrimenti ci sarebbe troppa differenza di temperatura tra soffitto e pavimento. In una casa con dispersioni molto basse ci sta tutto.

sergiob

Sergio, forse non hai seguito tutta la discussione In breve, La normativa di riferimento per gli impianti tecnologici fa riferimento al Dlg 28/ 2011 che in breve stabilisce una data certa pdi riferimento che è quella del rilascio del titolo edilizio . Data certa e non contestabile . Se poi la costr...

sergiob

Generalmente il certificatore viene nominato prima dell'inizio lavori e segnalato sulla Legge 10. Deve essere un soggetto terzo.

sergiob

L'APE non è carta straccia, però nemmeno il santo Graal. Spesso viene presa come documento supremo da utilizzare per fare causa... perchè poi alla fine li si vuole arrivare. Poco tempo fa una è venuto da me un tizio che voleva citare e chiedere risarcimento al certificatore perchè il tetto era stato...

sergiob

l'APE è una fotografia dello stato di fatto. Risulta sbagliata se non rispecchia la realtà. Se l'impianto installato è da 1,1 kW, nell'APE dovrà essere indicata tale potenza, ed il certificatore non ha responsabilità sull'eventuale non conformità degli impianti. Se secondo normativa l'impianto dovev...

sergiob

Personalmente sistemerei l'APE.

Se non lo modifichi è a tutti gli effetti un documento che attesta la mancanza di impianti.

sergiob

Mamma mia ragazzi, poi ci chiediamo perchè l'Italia va male. C'è chi ammette di non essere del mestiere e vuole comunque insegnare come si fa. Vuole anche fare i prezzi pur non avendo presente le competenze ed il tempo che ci vuole, i software necessari ed i corsi da seguire... l'abilitazione a noi ...

sergiob

arkanoid..la caldaia verra posizionata nello stesso preciso punto dove è installata adesso con presa d'aria esterna e camino con canna singola gia esistente e comunque sono disposto a cambiare caldaia con una che sia conforme alle disposizioni di legge.. aggiornamento situazione..ho parlato con uff...

sergiob

Aspetta..non è che si attacca, qualcuno poi dovrà rilasciare una conformità assumendosene la responsabilità. Chi ti assicura che si può fare ha la competenza per affermarlo e si assume la responsabilità di farlo? Di idraulici per cui l'importante è lavorare e il resto zero è pieno il mondo. Ma infa...

sergiob

Non è solo questione di tipo C o tipo B, se ad esempio scarichi in CCR o devi montare una condensazione e la canna non va bene...o anche la linea gas potrebbe non essere fatta in modo corretto E' proprio per questo motivo che l'architetto dovrebbe dire il perchè del suo diniego. Avrà una motivazion...

sergiob

Magari chiedi all'architetto perchè secondo lui non è possibile installare la caldaia in bagno.

Se sostiene questa tesi con così tanta fermezza avrà anche la risposta, magari ha già sentito gli enti locali che hanno dato parere negativo.

sergiob

Da caldaia a impianto ibrido è ristrutturazione di impianto termico perchè cambi anche il combustibile. Da impianto ibrido a impianto ibrido è sostituzione del generatore.

sergiob

In teoria la sostituzione del generatore si ha quando un generatore viene sostituito con un altro avente le stesse caratteristiche. Tolgo la caldaia esistente e metto una caldaia nuova. Nel caso di cambio di tipologia del generatore (in questo caso cambi anche il combustibile, hai una pompa di calor...

sergiob

Si, è possibile fare i libretti caldaia. Il fatto che siano disabitate non preclude la compilazione del libretto. Se invece gli impianti sono dismessi (ad esempio non ci sono più i terminali di emissione, i radiatori per intenderci, perchè sono stati tolti) allora gli immobili risultano privi di imp...

sergiob

A questo punto la domanda è: un eventuale controllo dell'APE comporterebbe anche il controllo della regolarità del libretto d'impianto? Se così fosse, il certificatore avrebbe l'obbligo di segnalare la difformità del librett o e dare la giusta scadenza. Se invece all'ente che controlla basta che ci...

sergiob

In veneto non è possibile inserire l'APE senza i codici del libretto d'impianto. Molte volte però ci sono i codici ma il libretto non è regolare. Dati mancanti oppure ultima manutenzione obbligatoria non eseguita. Mi è capitato anche di trovare dei libretti pro forma, con solo l'intestazione del res...

sergiob

Ho un attestato datato settembre 2015, quindi prima del decreto per il nuovo APE. Mi stavo chiedendo anche io se potevo utilizzarlo come punto di partenza (classe D 128.48 Kwh/mq anno)o se occorre farne un altro (che potrebbe pure non corrispondere come classe energetica). Volendo partire dai valor...

sergiob

Però attenzione... se esiste un'APE in corso di validità si dovrebbe partire da quella. E' vero che l'APE per la detrazione basta che sia allegata agli incartamenti, timbrata, firmata e non registrata nel portale telematico, però se ne esiste una registrata credo faccia fede quella. In questo caso p...

sergiob

Dipende anche dalla regione. Ad esempio, in Veneto, se l'immobile risulta riscaldato, non è possibile registrare l'APE se non c'è il libretto d'impianto (servono codice e chiave). Nel tuo caso ci sono parecchie difformità... dovresti trovare un manutentore che fa i controlli e compila il libretto. M...

sergiob

Basta un tempo di 4 ore per effettuare la prova e la perdita di pressione è nei parametri.

sergiob

Cosa ne pensa l'idraulico che ha effettuato la prova? Cosa ne pensa il direttore lavori?
Se ti sei affidato a ditte e professionisti seri non hai da temere.

sergiob

Il problema è che in Italia si va ad interpretazione, deroghe ed altre pagliacciate.
Poi è logico che se ti metti contro enti statali, regionali ecc. hai la peggio, ma loro capiscono e sanno meno di noi.

sergiob

Ad un corso che frequentai diedero la stessa interpretazione di La Bruna. Il corso era affidabile in quanto era abilitante per certificatori.
Però bisogna sempre vedere eventuali restrizioni di regioni o enti locali.

sergiob

Scegli l'intervento migliorativo che più conviene ed inseriscilo. Non c'è più il limite dei 10 anni di ritorno quindi qualcosa troverai.

sergiob

vincem87 ha scritto: ↑ven ott 27, 2017 12:29 ma quindi il rapporto di efficienza non si segna nel libretto ma lasciano solo un foglio?

Generalmente per il rapporto di efficienza viene rilasciato uno "scontrino" con tutti i risultati. Quest'ultimo viene allegato al libretto ed i dati vengono comunque riportati nel libretto stesso.

sergiob

L'EC 700 funziona per zone impiantistiche e non per locali. Potresti creare una zona impiantistica a parte e quando vai nella schermata "attestati energetici" fai la "compilazione dati per intero edificio" e non quella per "zone". Sempre se non esiste una apposita funzi...

sergiob

Dipende. Mi sono capitati un paio di colpi di fortuna in cui le case produttrici avevano i dati in archivio.

sergiob

Ti consiglio di contattare la casa costruttrice delle pompe di calore e farti inviare da loro i dati, se li hanno ancora in archivio.

sergiob

Un'APE redatta con i vecchi modelli non avrebbe alcun valore legale. Se la fai sarebbe ad uso esclusivo del committente.
Può metterla in un cassetto oppure può incorniciarla se preferisce, ma solo per puro piacere personale.

sergiob

Se il tuo progetto è stato accantonato e non risulti progettista dell'opera puoi firmare.

sergiob

Se gli edifici sono collabenti non dovrebbero necessitare di APE.

sergiob

In una palazzina verrà realizzata una sopraelevazione ed aggiunti 5 nuovi appartamenti.
In questo caso è obbligatorio rispettare il D.Lgs 28 per le fonti rinnovabili?
Questi 5 nuovi appartamenti sono da trattare come nuove abitazioni e non come ampliamento, giusto?

Grazie

sergiob

Leggo solo ora questo interessante post. Per quanto riguarda la redazione e di un APE senza dati stratigrafici o la redazione di una relazione di L10, io ho usato spesso il termoflussimetro per ricavare in opera il valore misurato della trasmittente e in tribunale ho ottenuto un buon riscontro. Cer...

sergiob

Salve,
in caso di detrazione fiscale del 65% per riqualificazione energetica globale c'è bisogno di fare una qualche comunicazione preventiva all'ENEA?

sergiob

Il il proprietario del locale ed il tuo amico fanno fare l'APE, la registrano e vanno incontro alle possibili (e meritate) sanzioni del caso.
Se non la fanno fare, in caso di controlli, si beccano comunque le sanzioni.

sergiob

Mi è capitato in un caso che una delle parti non pagava e non si faceva trovare. Il giudice mi ha fatto capire che dovevo arrangiarmi. Dopo la lettera di un avvocato hanno pagato.

sergiob

Quando si fa un'APE generalmente nessuno ti fornisce leggi 10, progetti dettagliati, schede tecniche e di sicuro non ti fanno fare prove distruttive per appurare gli elementi costruttivi (parlo di APE in generale). Non avere tali strumenti e redigere ugualmente l'APE non è un reato. Quindi il certif...

sergiob

In Veneto senza libretto non si può fare l'APE.

sergiob

Partiamo dal fatto che un buon isolamento termico non è sinonimo di assenza di muffa. Guarda la giusta spiegazione di arkanoid. Poi in realtà non c'è nemmeno una reale relazione tra legge 10 e APE. Il certificatore finale deve redigere l'APE in base a come è stato realmente realizzato l'immobile. Do...

sergiob

Buongiorno a tutti, il caso è il seguente: Sostituzione infissi effettuata a novembre 2015, fattura emessa e pagata a dicembre 2015. Chiusura cantiere (fine lavori) febbraio 2016. 1) I 90 giorni si contano dalla data fine lavori (chiusura cantiere) anche se gli infissi sono stati installati prima? 2...

sergiob

Ma la villetta in questione è un'unica unità abitativa oppure in ogni piano c'è un'abitazione indipendente?

sergiob

Dato che hai solo un sub. ma più zone impiantistiche puoi procedere in due modi:
- fai un'unica APE legata al sub. in oggetto
- fai un'APE per ogni sistema impiantistico

Personalmente in questo caso farei un'APE per ogni sistema impiantistico.

sergiob

Se sono dotati di riscaldamento li consideri riscaldati, in caso contrario li consideri non riscaldati.
Se i locali non sono raffrescati la superficie raffrescata sarà uguale a 0.

sergiob

I dati a cui fa riferimento il programma sono relativi ai carichi parziali di EER. Per reperirli devi contattare la casa costruttrice. Se la macchina è molto vecchia e la casa costruttrice non può fornirteli devi ipotizzarli tu. Puoi reperire i dati di una macchina simile risalente allo stesso perio...

sergiob

Così... dai dati che hai esposto... posso dirti... che è impossibile darti una risposta.

sergiob

Dato che hai un unico sub. puoi fare un unico APE.

sergiob

In regione Veneto il libretto è necessario per poter fare l'APE. Questo comporta che nel libretto compilato i dati ci siano. Fai compilare il libretto e poi fai l'APE. Lo so, se non c'è la targa e non ci sono manuali tenici della caldaia è difficile reperire i dati. Comunque per essere a norma in un...

sergiob

La differenza sta nel fatto che la pompa di calore non è un generatore generico.

sergiob

Personalmente, prima di redigere l'APE, se i proprietari hanno intenzione di utilizzare l'impianto presente al momento del sopralluogo, farei mettere in regola il generatore con i controlli periodici obbligatori. Anche per vedere se effettivamente l'impianto funziona.

sergiob

In regione Veneto anche gli impianti di aria condizionata domestici devono essere inseriti nel nuovo libretto di impianto. Senza tale libretto non è possibile redigere l'APE. Secondo me se non hai il libretto, se non ci sono documenti che attestano un'effettiva manutenzione e tu stesso riscontri che...

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