EDILCLIMA

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In effetti il costo è molto naif

In realtà anch'io direi di aggiungere un 30% per il montaggio però se uno prende il DEI come riferimento c'è un 64% e la differenza è notevole
Vediamo anche gli altri come fanno

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Si scusa hai ragione sul discorso dei 780€, ma non capisco perchè consideri solo un 30% di manodopera quando il DEI ti dà un 64%

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Si giusto, non avevo letto che nella colonna All. A l'iva è esclusa. A proposito di allegato A secondo voi è corretto ragionare così per determinare il costo finale ad es. di un portoncino d'ingresso ? Dall'all. A zona climatica E > Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) = 900...

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Si hai ragione ma se il costo iva inclusa del DEI fosse stato maggiore dell'allegato A la differenza non rientrava giusto ?
Es: prezzo DEI con iva 9418,00x1,1=10359,8€ se l'allegato A mi dava solo 10000,00€ i 359,8€ non rientravano nel 110% o sbaglio ?

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Immaginavo l'iva del 10% rientra nel massimale dell'allegato A

Grz

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Salve vi riporto il conteggio che un general c. ha fatto per i serramenti di un 110% in un condominio, riporto esempio solo del primo appartamento. Le ultime tre colonne sono l'extra costo che deve tirar fuori il condominio perchè va oltre il prezziario DEI Secondo me i calcoli non sono corretti nel...

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Grazie delle risposte

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Salve secondo voi è un problema questa fessura che si è creata per l'utilizzo di pannelli diversi ? (XPS quelli con maschiatura e EPS normali) I pannelli sono di 14cm ma premetto che anche con il 12cm rientrava nei parametri, quindi sono stati messi 2cm "in abbondanza" Immagine 2023-03-29 ...

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Ok chiaro
Grz

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Salve, secondo voi nella voce dell'allegato A del MITE Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparella, scuro) 900 €/m² è corretto ipotizzare un 30% tra posa e utile d'impesa che non sono compresi nei 900€ ? Vuol dire che se ho un serramento con persiana il costo max al mq iva inclusa sarà: 90...

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Quindi si ritorna al mio primo post di questa discussione, mi sembra anche una cosa corretta

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Ah ecco, pensavo che non era così
Grz

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Come al solito risposte stringate che lasciano adito ad interpretazioni. In effetti sembrerebbe dire che la caldaia è un trainante e che anche se alimenta edifici che non riescono fare il salto di due classi, lei comunque va tutta la 110%, mentre gli edifici vanno al 110, se saltano le 2 classi, men...

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Nella circolare 30 dell'ADE si scrive quanto sotto riportato ma non è ben chiaro se uno esclude l'altro, voi cosa ne pensate ? :roll: 4.3.2 D . Si chiede se il Superbonus spetti per le spese sostenute per l’installazione di impianti solari fotovoltaici su: - parti comuni di edifici residenziali in c...

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Salve, secondo voi in un piccolo condominio di 3 u.i., posso fare se tecnicamente fattibile un imp. fotovolt. per ogni u.i. e un impianto anche per le parti condominiali ? In sintesi posso fare 4 imp. FV ciascuno con i propri limiti di spesa ? Secondo me se lo faccio per le 3 u.i. non posso farlo pe...

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Condividendo i ragionamenti su ove sia più pertinente inserire tale spesa, ricordo un interpello che indicava astrattamente la possibilità di assegnare tale voce agli infissi sempreché fosse giustificabile tecnicamente (leggi ris. ponte termico). Se lo ritrovo lo posto. Si se lo trovi è ben accetto...

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Sono d'accordo con Boba. L'aspetto fiscale è secondario. Qui prevale l'aspetto tecnico, nel senso che il doppio salto di classe deve essere riferito all'intero complesso e non al singolo edificio, proprio perchè l'intervento riguarda una parte comune ad entrambi i fabbricati. Scusate ma a questa st...

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Ok mi avete convinto per cui il cliente tra isolamento della pavimentazione e serramenti ha disponibile 54.545,45€ da usare per la pratica del 110%
Corretto ?

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Quindi la caldaia è parte comune? Dove risiede fisicamente e chi la possiede? Chi paga la manutenzione? A chi è intestato il libretto? Come avviene la ripartizione del calore? e qui che c'è da capire se la caldaia posta nell'edif. A, non oggetto del 110, ma che alimenta l'edif. B, oggetto del 110, ...

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arkanoid ha scritto: ↑gio mar 16, 2023 12:55 Confinanti in che senso? Se sono attaccati è un edificio solo

No gli edifici sono fisicamente separati sui 4 lati ma posti all'interno del medesima proprietà condominiale

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Qui nasce un bel dilemma interpretativo, perchè io mi ricordo di avere già affrontato e letto da qualche parte la possibilità di fare il 110 anche su un solo edificio anche se la caldaia ne riscalda altri, vedi tutti i supercondomini con più palazzine indipendenti ma con la medesima caldaia. Quindi ...

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Salve, una domanda: se ho una caldaia che alimenta due edifici separati (A e B) ma ovviamente confinanti e solo su uno di questi faccio il 110%, posso mettere in detrazione il rifacimento della caldaia ? Ipotizzando che la caldaia per il 70% è usata dall'edificio A e per il restante dall'edif. B su ...

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Onestamente non sono molto d'accordo perchè il pavimento del piano terra è il pavimento della struttura condominiale per cui per me è condominiale, a prescindere dalla modalità con cui lo isolo, ma ho visto che molti non la pensano così. A parte questo, se rientra nella voce infissi vuol dire che l'...

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Grazie Marco ì, infatti anche io la penso così ma quello dell'impresa mi ha detto che rientra nei serramenti e ovviamente dato che già i prezziari sono bassi per i serramenti, se ci aggiungo i davanzali sono tutti costi extra.

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Salve secondo voi nei lavori al 110% la sostituzione dei davanzali per la correzione del p.t. rientra nella voce isolamento o nella voce serramenti ?
Grz

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Salve in un piccolo condominio di soli 5 appartamenti l'impresa che dovrebbe fare i lavori vuole il 20% dell'importo dei lavori che sono stati computati, come recupero oneri finanziari. Quindi teoricamente tutti e 5 i condomini dovrebbero versare ciascuno il 4% Il trainante sarà il cappotto e i trai...

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Diciamo che mi accontento che ci sia almeno una minima discontinuità anche perchè in realtà va a sbattere contro un serramento in PVC quindi forse non servirebbe neanche

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Salve, in una villetta dove hanno messo il cappotto devono mettere delle nuove soglie per i davanzali Le soglie saranno in marmo e andranno appoggiate su quelle esistenti, però cos' facendo la parte più interna va a toccare il serramento Esistono delle fasce di materiale isolante magari autoadesive ...

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................. occhio però, perchè significa pagare tutto senza avere nulla in mano... :roll: Questo è il vero problema, anche se oggi come oggi, se non paghi quasi tutto, non si muove nessuno, infatti quello che resterebbe indietro sono i serramenti, ma il serramentista mi ha già avvisato 50% a...

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Domanda tecnica, sto facendo un 110 da un cliente con relativa CILAS, il cliente però deve fare dei fori nelle pareti per mettere i recuperat. puntuali e deve piastrellare le pareti del bagno che non rientrano nel 110, ma vorrebbe chiedere la detrazione diretta al 50% (no sconto no cessione) C'è bis...

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Che voi sappiate le Cooperative possono fare il 110% sempre con Cilas fatta ante 31/12, con la regola che il 60% deve essere fatto entro il 30/06 e fine lavori entro 31/12/23 ?

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Ho cercato di leggere un po' tutti i post e vi espongo la mia situazione attuale: SB con sconto in fattura su villetta, primo Sal 30% fatto a ottobre, peccato che da allora tutti i lavori si sono fermati per mancanza cessioni. Dato che devo per forza chiudere i lavori se no perdo tutto e dato che le...

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Salve, la potenza nominale che compare sull'APE per le PDC si intende potenza termica non elettrica vero?
Grazie

: Immagine 2023-02-20 113015.jpg (112.36 KiB) Visto 3718 volte

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Grazie delle risposte che portano tutte a dire che le tubazioni non possono essere messe sotto traccia, sulle pareti esterne di un edificio. Domanda e se prevedo una canalina verticale lungo la parete, dove poso le tubazioni e poi prevedo alla base della canalina e sulla parte superiore, una griglia...

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Ho trovato questo su internet dove dicono che si possono mettere sotto traccia

smisol-tekgas.pdf

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Salve, in un condominio in cui devono posare il cappotto la DL vuole cambiare i tubi del gas esistenti, che attualmente sono in facciate e alimentano i vari appartamenti, con nuovi tubi con guaina gialla da posare sotto il cappotto. Ma le tubazioni del gas possono essere posate sotto il cappotto, se...

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Tu puoi compensare con l'IVA i crediti con anno di riferimento 2023 quelli del 2022 penso siano persi.
I miei sono stati asseverati nel 2022 e solo da quest'anno si possono scontare con l'IVA
Puoi acquistare il singolo anno, infatti io vorrei acquistare l'annualità 2023

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Dovrei acquistare dei crediti da un'impresa, voi sapete come si fa ?
L'impresa deve andare sul suo cassetto fiscale e cedere a me i crediti e poi io devo confermare sul mio cassetto, corretto ?
Grazie in anticipo

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QbI.19 o QbI.20 ?

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Si sulla sanatoria non c'è alcun dubbio non rientra assolutamente

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Ok tu dici di farle rientrare nella voce progettazione
Alcuni dicono che non rientra perchè la conformità deve essere un dato già accertato e certificato

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Nei costi che rientrano nel SB 110% rientrano anche i compensi del professionista che deve dare la conformità urbanistica oppure quella attività non beneficia di nessuna detrazione ?
Grazie

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Pensavo fosse un'eccezione e invece vedo che è una cosa comune certo è che se lo fai su un condominio diciamo medio grande sui 40/50app. non finisci più di fare fatture

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So per certo che su alcuni lavori fatti su condomini e già chiusi e asseverati l'unico referente delle fatture è stato il condominio
Misteri, magari si può fare in entrambi i modi, anche perchè quando hai condomini di 100 u.i. devi fare 101 fatture ?
Mi sembra una follia
Però ne prendo atto
Grz
Ciao

Duracell20

Salve Ho fatto per un condominio una progettazione per il 110% con, quasi obbligato, pagamento con sconto in fattura ergo mi troverò dei X euro di crediti sul mio cassetto fiscale. Le lavorazioni comprendevano sia interventi condominali (trainanti) sia interventi trainati (serramenti, caldaie autono...

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Li devo acquistare perchè mia moglie è forfettaria e non può compensarli Un cliente ha fatto così, tra famigliari, poichè il primo aveva una capienza fiscale come impresa tale da assorbire il credito maturato dal secondo. Il cessionario potrà utilizzare quel credito nelle stesse modalità con le qua...

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Li devo acquistare perchè mia moglie è forfettaria e non può compensarli Un cliente ha fatto così, tra famigliari, poichè il primo aveva una capienza fiscale come impresa tale da assorbire il credito maturato dal secondo. Il cessionario potrà utilizzare quel credito nelle stesse modalità con le qua...

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Li devo acquistare perchè mia moglie è forfettaria e non può compensarli

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Grazie Boba, sei stato molto chiaro. Io in realtà i miei crediti in parte derivano da progettazione quindi sconto in fattura, ma la grossa parte da crediti che vorrei acquisire dal cassetto fiscale di mia moglie in quanto è lei l'intestataria del 110% che stiamo facendo su casa ns. Quindi se acquist...

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Non so e non voglio sapere il tuo fatturato ma io che non sono manco di striscio un forfettario e non lo sarò neanche con le nuove aliquote, se seguo il ragionamento del mio commercialista cioè solo compensazione con Rigo RN26, non riuscirò a compensare un granchè ................ mi sembra assurdo.

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