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In un cantiere tutti i lavori superbonus sono stati realizzati e pagati entro il 31.12.23 ma, al momento, i lavori non sono stati ancora ultimati e non è stata presentata la fine dei lavori. In questo caso i 90 giorni di tempo utile per la presentazione della pratica Enea decorrono comunque dalla f...

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Vedo in alcuni casi (e sono anch'io in pianura padana) fenomeni di formazione di muffa notevole, (e per notevole intendo di quella grigio-nera che si polverizza toccandola), anche in situazioni in cui si possono escludere come causa i ponti termici o gli scarsi isolamenti (ad esempio case isolate, o...

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Secondo me si può fare, essendo una spesa tecnica non ha necessariamente il vincolo di dover essere fatturata prima della fine dei lavori, se sta bene a chi fa il visto di conformità non vedo dove sia il problema... Al limite l'unico dubbio sono i tempi: andando a rifare l'asseverazione questa avrà ...

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Applicando la tab. S.8.5 ho sicuramente 1/25, di cui poi farò un 10% di aperture permanenti ricavate direttamente dalle finestre. può starci, questa ventilazione ti serve a prescindere se hai rotoballe i problemi in assenza di ventilazione li conosci già deve essere per forza interna+esterna? Se la...

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Accesso è da dove entri. Quindi quell'oppure significa che tu puoi entrare direttamente dall'esterno OPPURE dall'interno tramite disimpegno. Il fatto di avere 2 accessi significa semplicemente che tu puoi accedere a scelta da entrambi, oppure nella peggiore delle interpretazioni grammaticali della n...

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Split.
Al massimo fan coil idronici.....

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Secondo voi è ammissibile in questo caso avere S6 in LP III (quindi rete idranti anzichè sistemi automatici) dato il tipo di deposito, secondo me sì rete idranti interna ed esterna sarebbe comunque di livello 3 secondo UNI 10779:2021 e alimentazione idrica sarebbe singola superiore secondo UNI EN 1...

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Dubbio interpretativo delle tabelle dei livelli di prestazione. Ho un deposito di foraggio, che sta in un edificio isolato (sufficientemente distante da altri fabbricati e confini per quanto riguarda l'irraggiamento e il crollo). Ci sono gli estremi per essere in LP II come S2, per tanto mi bastano ...

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Io ci sono mercoledì

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No, devi usare la PEC
enea@cert.enea.it

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E' allacciato alla rete del gas, ma la caldaia è guasta vecchia di 20 anni, perciò non potendo essere accesa non si può fare il rapporto di controllo dei fumi e di efficienza. Nel portale APE-Lazio c'è una nota che sottintende che andrebbe fatto un modulo in cui l'impianto è dismesso ma non è chiar...

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A mio avviso il codice non si applica, proprio perchè non si configura come attività soggetta, nè complessivamente, nè a quel che capisco neppure per le attività "parziali".
Dato che ora esiste il minicodice secondo me devi applicare quello.

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il dm 37 parla di imp gas non di imp di risc no? che poi parti come il camino facciano parte di entrambe ok il DM parla di impianti gas (lettera e) ma parla anche di impianti di climatizzazione (lettera c), a meno che per climatizzazione non intenda solo quella estiva.... :roll: Da come l'ho sempre...

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Ma, scusate, indipendentemente da ciò che l'utente è obblgiato o meno a "sapere", qui l'eventuale contenzioso si ha tra l'utente e l'installatore (non c'è un ente terzo che denuncia tutti), quindi non si pone il problema perchè l'utente è tenuto ad avere la DICO e l'installatore è obbligat...

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in ER sarebbe secondo livello, la norma nazionale in effetti non è molto chiara con gli ampliamenti inferiori al 15%, forse in qualche FAQ del mise mi sembra ne parlassero.. No, in ER come nel nazionale, il 2 livello ce l'abbiamo sopra il 25% della superficie disperdente oggetto di intervento, l'am...

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Marvin ha scritto: ↑lun mar 04, 2024 13:45 Ma il deposito è attualmente riscaldato?
Perchè se non lo è, a mio parere è "ampliamento"

se l'ampliamento è <15% è comunque riqualificazione energetica.

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Solitamente per lo scarico condensa si utilizza un normalissimo tubo in polietilene o PVC, qui hanno usato multistrato, ma non vedo alcun problema, è vero che costa di più ma probabilmente hanno utilizzato un pezzo che avanzava.

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Di quanto stiamo parlando in termini di spesa annua? Quanto sono grandi gli appartamenti?

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Sinceramente, non ho mai ben capito quale fosse veramente la "soglia" del DM 37/08 per gli impianti di riscaldamento che faccia scattare l'obbligo di progetto.... (e credo che la questione sia annosa, anche qui sul forum): f) impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera c), dotati di c...

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Dal momento che per le unifamiliari quanto pagato nel 2024 non rientra in alcun modo nel Superbonus, modifica la CILAS contestualmente alla fine lavori e vai avanti con solo quanto pagato, ovviamente se finito di realizzare, sperando che ce la fai a fare 2 classi energetiche. Tutto il resto se lo f...

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Allora, vediamo di circoscrivere un po' il problema: dato che le prime linee guida sulla certificazione energetica sono del 2009 e la definizione di S-utile come climatizzata è del 2013, il problema si porrebbe solo per gli APE emessi dal 2009 al 2013. Sono solo 4 anni, nei quali io "sbagliando...

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Forse sono rimasto un po' indietro sull'argomento, dato che negli ultimi mesi ho fatto prevalentemente SAL finali per lavori chiusi al 31-12, ma ovviamente come era inevitabile, ci sono cantieri i cui lavori non sono finiti entro il 31-12-23, e anzi non sono ancora finiti ad oggi. Per i condomini OK...

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salvo118 ha scritto: ↑ven mar 01, 2024 15:40

infatti non capisco perchè rispondi di qua e di là senza cogliere la motivazione del perchè avevo fato più post
ba.. a volte non ti capisco

A dire il vero non colgo la motivazione dei post "in sè", non del fatto che li hai postati di qua e di là....

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eehhmmm si dovrebbe riaffrontare tutta la discussione adottando un nuvo punto di vista.. ero rimasto ad una definizione pregressa di "superficie utile" del dlgs 192 2005, era così una volta (posso girarvi il pdf della vecchia versione della norma se non mi credete..) : "superficie ut...

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Allora Salvo, hai spammato lo stesso post su 3 discussioni diverse, con calma.... Certo di rispondere qui, per non ripetermi altrove. La "nuova" definizione di superficie utile, ai fini del calcolo degli indici, è già da anni che c'è, ma io non vedo dove sia tutto questo problema che vedi ...

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Ma non ho ancora capito: si parla di isolare le spallature e i davanzali così a caso, o l'intervento è complementare alla realizzazione di un cappotto esterno? Perchè isolare le spallature non ha senso come unico intervento se non è finalizzato a "chiudere" l'isolamento delle pareti, cioè ...

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Ecobonus no, perchè esclude il passaggio da centralizzato ad autonomi (anche se in questo caso passi da 1 autonomo a 6 autonomi, ma credo che non cambi nulla, e in ogni caso l'ecobonus avrebbe un solo massimale dato che hai una sola UI di partenza....). Puoi sfruttare il bonus ristrutturazione (Bonu...

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NoNickName ha scritto: ↑mer feb 28, 2024 19:25 E se vuoi spendere 150 euro per rinnovarlo subito, sempre che non siano intervenute modifiche all'immobile, ti togli dall'impaccio e dall'imbarazzo.

Esatto.... così poi ora che ti serve davvero nel frattempo scadrà di nuovo e dovrai rifarlo.

boba74

Potrebbe essere....

boba74

Confermo.
Il fatto che l'APE scada a metà contratto di affitto (o anche il giorno dopo la stipula) non ha alcuna implicazione, per tanto non occorre necessariamente rinnovarlo subito se non serve, lo si potrà fare al momento del rinnovo del contratto.

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Direi che non è il caso di tirare fuori la questione DICO ai fini della definizione di impianto, perchè se così facessimo allora dovremmo non considerare impianto qualunque "impianto" sprovvisto di DICO, quindi ai fini della certificazione il problema non si porrebbe, perchè sulle linee g...

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Spetta spetta.... Direi che non è il caso di tirare fuori la questione DICO ai fini della definizione di impianto, perchè se così facessimo allora dovremmo non considerare impianto qualunque "impianto" sprovvisto di DICO, quindi ai fini della certificazione il problema non si porrebbe, per...

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Meglio comunque chiedere a un commercialista, perchè anche in caso di detrazione diretta occorre il visto di conformità, e mi è già capitato che mi chiedessero comunque di tenere distinti i SAL con le spese sostenute in anni distinti, non so se per puro scrupolo del commercialista o per una qualche ...

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Beh, secondo me arrivare ad avere 1/40 di superficie grigliata è comunque eccessivo per un garage di una singola villetta, quando fino a un paio di anni fa era prescritto 1/100 (che poi erano i classici buchetti sagomati direttamente sulla lamiera del portone). Inoltre, probabilmente costa meno fare...

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tutto dipende da cosa si intenda per "fisso". Se fissato stabilmente al muro (con staffe ad esempio) allora potrei dire che è fisso e come tale è impianto. Se invece è un radiatore elettrico a ruote di quelli ad olio che si attaccano alla corrente e li puoi spostare da una stanza all'altra...

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Siamo sottosoglia, quindi non si applica la RTV. La circolare già citata prevede una superficie di aerazione pari ad 1/40 della superficie in pianta, da realizzarsi in vari modi. Se il garage non ha altre aperture verso spazio scoperto, tale superficie deve essere ricavata sull'infisso (meglio sudd...

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idem come sopra. Prima era prescritto 1/100 della superficie, ora a quanto pare no, perciò in teoria si potrebbe anche evitare, anche se a mio avviso non è il massimo della vita....

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Dovete decidere quale tecnico firma la L10, deve essere comunque uno solo perchè è un documento unico. Poi eventualmente il progetto impianti e il progetto isolamento, come allegati al titolo, possono anche essere firmati da tecnici diversi.

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Non so, parlando di "nuovo" sul residenziale, io sono già almeno 5-6 anni che proprio i costruttori stanno puntando sulle soluzioni full electric, senza gas. Persino l'ibrido è caduto in disuso, figurarsi la caldaia da sola. E' vero che devono risparmiare, ma poi devono anche vendere quell...

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La classe è veritiera (per come è definita la certificazione energetica) in quanto hai biomasse e pompe di calore, quindi normale che venga A anche se l'involucro è scarso.

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Potrebbe anche essere zero, anche se non deve necessariamente esserlo per gli Nzeb, anzi ne ho visti pochi.... Purtroppo il portale ENEA non consente di inserire 0, lo stesso vale anche per gli altri indici, ad esempio l'indice per la climatizzazione estiva non rinnovabile, che in caso di pompe di c...

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ma esiste ancora DOCET?

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Da me in comune chiedono l'AQE e l'APE, nei casi dove sono obbligatori entrambi (quindi ristrutturazioni importanti, o nuove costruzioni). In altri casi chiedono solo l'AQE. Ma nella mia regione è scritto abbastanza chiaramente quando sono obbligatori questo e quello, poi il fatto che non vengano fa...

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Questi sono casi molto borderline in effetti. La questione dell'impianto simulato a rigore sarebbe fattibile solo in assenza totale di impianto, e non ad esempio per presenza di impianti in alcuni locali e non in altri. Del resto, non sarebbe neppure del tutto corretto considerare di avere un camine...

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L'unico caso in cui si potrebbe pensare di cedere importi diversi da quelli fatturati è che gli importi fatturati siano superiori, e che di conseguenza si ceda un importo inferiore a quello che si avrebbe diritto, perdendo però l'eccedenza. In ogni caso non puoi cedere importi superiori a quanto ind...

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Esatto, AQE è obbligatorio, ma non è che abbia una "scadenza", analogamente a quanto possa valere per una relazione L10 o un progetto. Vale nel momento in cui viene emesso.
l'APE invece è un documento che accompagna l'immobile e che alla scadenza va rinnovato.

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Finchè valeva il DM 86 sulle autorimesse era richiesta una porta REI 60 (anche se poi la cosa era un po' ambigua, ma comunque per le villette la prassi era quella). Con l'abrogazione del DM è uscita la circolare 17496/2020 che però è solo un riferimento non cogente, e parla genericamente di comparti...

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Buongiorno a tutti Premessa Edificio condominiale costituito da: - 13 unità abitative servite da impianto centralizzato - 1 unità abitativa con un impianto autonomo - 1 unità commerciale con impianto autonomo Interventi: - Sostituzione del generatore centralizzato - isolamento delle parti comuni de...

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APE sicuramente 10 anni. AQE non saprei, nel senso che non è un documento che "serve" al di là della chiusura dei lavori, quindi oggi finisco i lavori, attesto energeticamente che l'edificio è stato realizzato nel rispetto dei pertinenti requisiti di legge (AQE) e basta. Il fatto che dopo ...

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Concordo, a mio avviso occorre fare prima la voltura, poi dichiarare la cessazione delle attività vecchie e poi nuova valutazione progetto... Cioè, il tutto anche contestualmente, dato che le prime due sono semplici comunicazioni.

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