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da SimoneBaldini
mer mar 31, 2021 16:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: condominio termoautonomo ex centralizzato
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Visite : 620

condominio termoautonomo ex centralizzato

Nella valutazione del 110%, in un condominio centralizzato che 5 anni fa' è stato trasformato in termoautonomo dove l'unica pratica fatta in comune risulta essere la paesaggistica per le canne fumarie, è da considerarsi questo intervento un abusto edilizio dato che non c'è nessuna autorizzazione e/o...
da SimoneBaldini
lun mar 29, 2021 16:43
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: exLegge 10 cambio caldaia <35kW
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Re: exLegge 10 cambio caldaia <35kW

Si si, ricordi il riferimento in lombardia? Ma vale anche per le caldaie sotto i 35kW il discorso del 10% in piu'?
da SimoneBaldini
lun mar 29, 2021 15:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: exLegge 10 cambio caldaia <35kW
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Re: exLegge 10 cambio caldaia <35kW

La potenza la riduco sicuramente piu' del 10%.
da SimoneBaldini
lun mar 29, 2021 14:55
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: exLegge 10 cambio caldaia <35kW
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Visite : 762

exLegge 10 cambio caldaia <35kW

Ciao, un dubbio per una caldaia da 34,9 kW però che fornisce 3 unità immobiliari, nel caso di cambio caldia è prevista fare la exL10 allegato ecc..?
da SimoneBaldini
mer mar 17, 2021 11:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fine lavori portale ENEA
Risposte: 2
Visite : 535

fine lavori portale ENEA

Lavori consistenti in, caldaia, cappotto ed infissi. I lavori sono finiti in vari step ma la CILA è stata chiusa il 01/03/2021. Secondo voi la fine lavori da inserire sul portale ENEA per i lavori è la chiusura della CILA?
da SimoneBaldini
gio gen 14, 2021 12:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonus facciate
Risposte: 68
Visite : 9788

bonus facciate

Nel decreto è richiesta che la facciata sia visibile da strada o luogo pubblico, quindi non solo facciate verso luogo pubblico per esempio se la casa è d'angolo su due strade, io da fuori vedo tutte le facciate quindi è detraibile tutto praticamente?
da SimoneBaldini
gio gen 07, 2021 17:25
Forum: Regione Lombardia
Argomento: esportare file lavori
Risposte: 1
Visite : 3773

esportare file lavori

E' possibile esportare tutti i lavori presenti in cened+2 su altro PC?
da SimoneBaldini
lun dic 21, 2020 09:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Solare termico
Risposte: 2
Visite : 560

Solare termico

Scusate ma ad oggi il solare termico è detraibile sia come ecobonus 65% che bonuscasa 50%? Nel caso di ecobonus va predisposto l'APE dell'immobile?
da SimoneBaldini
ven set 11, 2020 17:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Dubbio per ammontare complessivo detrazione 110%... i box rientrano?
Risposte: 22
Visite : 3665

Re: Dubbio per ammontare complessivo detrazione 110%... i box rientrano?

A livello logico ha poco senso dato che i box non possono essere riscaldati, quindi per quale motivo dovrei contarli come unità?
da SimoneBaldini
dom set 06, 2020 11:13
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Controllo remoto Honeywell EvoHome
Risposte: 6
Visite : 2263

Re: Controllo remoto Honeywell EvoHome

Senza dilungarmi, no.
da SimoneBaldini
mar lug 28, 2020 19:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: caldaia condominiale condensazione 50/65%
Risposte: 7
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Re: caldaia condominiale condensazione 50/65%

Il vademecum l'ho visto anche io, anche nella FAQ 15.D hanno tolto la voce che diceva che era detraibile al 65% per i condomini.
da SimoneBaldini
mer lug 22, 2020 11:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: caldaia condominiale condensazione 50/65%
Risposte: 7
Visite : 1525

caldaia condominiale condensazione 50/65%

Sto' inserendo una pratica con spese sostenute nel 2019 e nel 2020. Da quallo che avevo capito le spese del 2019 andavano al 50% mentre quelle del 2020 sarebbero al 65%, prerò inserendolo pur con le due spese divise per data mi esce tutto al 50%. Avete gia' provato?
da SimoneBaldini
lun mar 16, 2020 09:42
Forum: Regione Lombardia
Argomento: ape capannone 2 sub
Risposte: 0
Visite : 4695

ape capannone 2 sub

Ho un capannone dove è presente un generatore d'aria calda praticamente installato in un subalterno, nell'altro subalterno non c'è nulla e viene "riscaldato" indirettamenta dal generatore presente nel primo subalterno. I due subalterno sono comunicanti, praticamente non c'è parete. Come è ...
da SimoneBaldini
mer feb 12, 2020 11:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione 65% comando evoluto
Risposte: 14
Visite : 3690

detrazione 65% comando evoluto

Parliamo di caldaie per condomini, stanno girando diverse dichiarazioni di costruttori di caldaie dove se abbinate ad un controllo evoluto è possibile accedere al 65%. Era un argomento gia' discusso e si diceva che avendo un controllo solo da installare in una sola unità abitativa, per i condomini l...
da SimoneBaldini
mar feb 11, 2020 11:17
Forum: Regione Lombardia
Argomento: cartogrqafia catastale cened
Risposte: 3
Visite : 4861

Re: cartogrqafia catastale cened

https://www.catasto.servizirl.it/rlter/ ... /index.jsp
Per la Lombardia mi sa' che lo recupera da questo è piu' pratico e intuitivo.
da SimoneBaldini
mar feb 11, 2020 11:10
Forum: Regione Lombardia
Argomento: cartogrqafia catastale cened
Risposte: 3
Visite : 4861

cartogrqafia catastale cened

Da dove riprende la cartografia catastale il sito CENED?
da SimoneBaldini
mar gen 14, 2020 16:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonuscasa 50% ripartitori
Risposte: 17
Visite : 4095

Re: bonuscasa 50% ripartitori

50%. Della comunicazione a ENEA poco importa.
Forse era il discorso IVA che cambiava se c'erano le termostatiche già installate!
Comunque va fatta o no la comunicazione ENEA secondo voi?
da SimoneBaldini
dom gen 12, 2020 11:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonuscasa 50% ripartitori
Risposte: 17
Visite : 4095

bonuscasa 50% ripartitori

Ho notato che sul portale enea 50% bonus casa vi è una sezione che prevende intervento dei ripartitori. Ma solo i ripartitori mica non sono detraibili? Poi se fatti contemporaneamente alle valvole termostatiche vanno comunicati? Dove è stato scritto?
da SimoneBaldini
gio dic 19, 2019 09:55
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: condotte aerauliche in poliuretano e generatore aria calda
Risposte: 2
Visite : 1010

condotte aerauliche in poliuretano e generatore aria calda

Mi ricordo che c'era da qualche parte scritto che per i generatori d'aria calda a fiamma le condotte dovevano essere incombustibili. C'è ancora quasta prescrizione oppure le condotte in poliuretano si possono usare? Il pannello ha il Certificato di reazione al fuoco ed omologazione (Metodo CSE RF 3/...
da SimoneBaldini
lun nov 18, 2019 14:38
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Diventare termotecnico
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Visite : 7201

Re: Diventare termotecnico

Se vuoi esercitare la professione devi iscriverti ad un albo professionale, cone ti ha detto ronin il tuo diploma non lo permette ad oggi. Se invece vuoi fare il termotecnico presso qualche azienda ovviamente non ha vincoli. Conosco diverse persone con questi diplomi che ricoprono ruoli di tutto ris...
da SimoneBaldini
lun ott 28, 2019 16:41
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: locale C2 deposito magazzino
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Visite : 6585

locale C2 deposito magazzino

Ho una mansarda accatastata in C2, effettivamente ha un'altezza che difficilmente potrà essere trasformato in abitazione, Punto alto 270 cm punto basso 60 cm. Il costruttore però ha portato fuori le cassette di contabilizzazione, prive di contatori. Ora i condomini vorrebbero fargli pagare qualcosa,...
da SimoneBaldini
dom ott 20, 2019 12:23
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: chi può installare stufe a pellet? DM 37/08?
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Re: chi può installare stufe a pellet? DM 37/08?

Non solo deve avere anche l'abilitazione FER (fonti energia rinnovabili).
E attenzione ai divieti delle varie regioni, in lombardia da gennaio si possono installare solo generatori biomassa certificati 4 stelle ambientali.
da SimoneBaldini
lun ott 14, 2019 19:09
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato
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Visite : 10263

Re: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato

Scusate ma prendiamo per buono che il singolo condomino riesca a quantificare i suoi consumi, mentre tutti gli altri vanno a millesimi... Come calcolate la quota di consumo involontario per l'unico condomino che si è installato il contatore? Perché ignorarla vorrebbe dire "regalargli" la ...
da SimoneBaldini
dom ott 13, 2019 11:46
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Evohome
Risposte: 2
Visite : 1198

Re: Evohome

Sostanzialemente avresti due impianti evohome indipendenti e l'accensione caldaia la faresti tramite contatto dell'elettrovalvola. Se è così non vedo dove sia il dubbio.
da SimoneBaldini
dom ott 13, 2019 11:04
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato
Risposte: 7
Visite : 10263

Re: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato

Come ti ha detto NNN, il problema potrebbe essere che se lui c'è riuscito a contabilizzare anche gli altri potrebbero farlo. La covenienza economica è molto opinabile, cioè se tu hai determinate opere murarie da fare, queste le devi si considerare ma hanno un ammortamento molto lungo, diverso è il c...
da SimoneBaldini
sab ott 12, 2019 11:47
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS
Risposte: 9
Visite : 12500

Re: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS

Non è così immediato farsi approvare un contabilizzatore, se non è obbligatorio. Prendere i consumi medi dei mesi in cui c'è solo consumo di acs (da maggio a settembre) e ripartirli sull'anno dovrebbe darti il consumo abbastanza veritiero legato all'acs. Non ti devi far approvare nulla, se ti hanno...
da SimoneBaldini
ven ott 04, 2019 17:24
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS
Risposte: 9
Visite : 12500

Re: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS

Da progettista gli faccio mettere il contabilizzatore, senza se senza ma.
da SimoneBaldini
dom set 29, 2019 09:09
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: incentivi installazione caldaia
Risposte: 36
Visite : 7654

Re: incentivi installazione caldaia

Scusate ma se è un edificio residenziale, anche se privo di impianto termico tradizionale, chi mi dice che non c'erano dei convettori elettrici, degli split o anche un vecchio camino a legna.
da SimoneBaldini
mer set 11, 2019 18:03
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
Risposte: 7
Visite : 11246

Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

ma è molto probabile che a qualcuno i millesimi non tornino
Perchè a te risulta che anche se sono tutte unità residenziali alla gente i millesimi gli tornano?
da SimoneBaldini
mer set 11, 2019 08:52
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
Risposte: 7
Visite : 11246

Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

Pareggiare è una parola impropriata. Pero' anche nelle abitazioni gli apporti variano in base alla superficie dell'unità Più grande è più bassi sono. Quindi per assurdo un appartamento piccolo è energeticamente più onnivoro in estate rispetto a uno più grande, solo per quanto riguarda gli apporti. ...
da SimoneBaldini
mar set 10, 2019 17:17
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
Risposte: 7
Visite : 11246

Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

E perchè mai dovresti pareggiare le situazioni? Un ufficio ha sicuramente PC accesi tutto il giorno e non solo.
da SimoneBaldini
mer set 04, 2019 15:59
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: RELE' BDR91 HONEYWELL EVOHOME
Risposte: 22
Visite : 9853

Re: RELE' BDR91 HONEYWELL EVOHOME

Nel tuo caso devi il BDR deve comandare la zona sopra e associarlo alla zona. L'elettrovalvola dove sono collegare le HR92 devi metterla in manuale e tenerla aperta, non serve piu'. Poi devi vedere chi comanda la caldaia, cioè se veniva comandata dalle elettrovalvole tramite un contatto, devi scolle...
da SimoneBaldini
dom ago 04, 2019 13:00
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
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Visite : 3872

Re: Idraulico in cerca della lettera G

Mi sa che hai ragione, io ero rimasto alla 46/90.
da SimoneBaldini
ven ago 02, 2019 11:37
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
Risposte: 12
Visite : 3872

Re: Idraulico in cerca della lettera G

Che sappia io no e non serve nemmeno essere iscritti all'albo solo diploma, comunque le varia CCIAA ragionano cosi':

http://www.pr.camcom.it/registro-impres ... -n-37-2008
da SimoneBaldini
gio ago 01, 2019 16:24
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
Risposte: 12
Visite : 3872

Re: Idraulico in cerca della lettera G

La cosa strana è che se sei periti industriale termotecnico ti abilitano alla CDEG se sei elettrotecnico ABGF. Quindi hai sempre la G ma mai la AD contemporaneamente. Comunque leggendo anche la lettera circolare dice che non è scindibile idraulica ed elettrica la lettera G ma non dice che devi acere...
da SimoneBaldini
mer lug 24, 2019 17:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
Risposte: 7
Visite : 2085

Re: accesso caldaia

Quindi mi rimane solo la deroga! Solo per quel motivo è scocciante.
da SimoneBaldini
mer lug 24, 2019 10:37
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
Risposte: 7
Visite : 2085

Re: accesso caldaia

Dimenticavo, la CT attualmente ha già CPI per generatore a gasolio da 400 kW, questo puo' agevolare o semplificare l'iter?
Usare il codice sarebbe possibile?
da SimoneBaldini
mar lug 23, 2019 14:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
Risposte: 7
Visite : 2085

accesso caldaia

Parliamo di CT a gas metano potenza 345kW. L'accesso avviene da esterno, esiste un disimpegno con scala che porta al seminterrato e poi una porta rei per accede alla CT. Di fatto la porta rei è superflua dato che ambedue i locali (disimpegno e caldaia) danno sull'esterno. Ora il problema è che la po...
da SimoneBaldini
ven lug 19, 2019 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione pdc negozio
Risposte: 1
Visite : 1184

detrazione pdc negozio

Sono state sostituite delle PDC esistenti con nuove PDC aria-aria che hanno i requisiti per il 65%. La situazione è che queste PDC scaldano una porzione dell'immobile che ha un suo subalterno, mentre tutto il negozio è composto da due subalterni. L'altro subalterno è fornito da altro sistema di risc...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 15:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
Risposte: 9
Visite : 2522

Re: integrazione pdc con caldaia condensazione

Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienic...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 10:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
Risposte: 9
Visite : 2522

integrazione pdc con caldaia condensazione

In un condominio si ha la necessità di integrare l'impianto a pdc con un generatore a condensazione. Ha diritto a qualche detrazione secondo voi? Grazie
da SimoneBaldini
mer lug 10, 2019 16:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Conto termico 2.0 - climatizzatori
Risposte: 1
Visite : 1087

Conto termico 2.0 - climatizzatori

Una ditte deve sostituire dei monosplit, gli stessi locali sono riscaldati da fan coil per l'inverno e rimarranno anche con i nuovi climatizzatori. E' comunque incentivabile?
da SimoneBaldini
gio giu 20, 2019 11:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
Risposte: 3
Visite : 1273

Re: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Quindi non dovrebbero esserci problemi, ma nel caso dovrei indicarla nelle tavole VVF dell'autorimessa oppure essendo <35kW non serve.
da SimoneBaldini
mar giu 18, 2019 19:07
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
Risposte: 9
Visite : 7222

Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione

Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopra...
da SimoneBaldini
sab giu 15, 2019 08:17
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
Risposte: 3
Visite : 1273

caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Avrei la necessità di installare una caldaia di potenza < 35 kW incassata che però è sullo scivolo che porta all'autorimessa interrata. In sostanza rimarrebbe fuori dall'autorimessa coperta sulla rampa che da strada porta all'ngresso dell'autorimessa. Ovviamente l'autorimessa ha la SCIA denunciata. ...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 16:33
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
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Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se fai la relazione e dimostri il non aggravio non devi pagare la quota involontaria ma solo il mantenimento della centrale. Mi pare che qui l'utente non aveva problemi a pagare la quota involontaria. Comunque io non firmerei mai una relazione di non aggravio per un distacco.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 11:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
Risposte: 14
Visite : 4059

Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Cercavo quindi una soluzione "idraulica" per ovviare al problema. metti valvole a tre vie invece che a due vie ai fancoil della reception (tanto lì qualcuno ci sarà h24, e così la pompa avrà sempre una via libera e non andrà mai a vuoto) Quindi in pratica come tenere un fancoil sempre ape...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:43
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
Risposte: 5
Visite : 6395

Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se lui non ha obiezioni a continuare a pagare involontaria e costi centrale termica, al condominio non crea nessun danno anzi. Diverso è se non vuole pagare piu' nulla allora deve dimostrare l'indimostrabile.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:03
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
Risposte: 14
Visite : 4059

Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Se la regolazione è proporzionale non potrai mai avere quello che desideri. Cioè al diminuire della portata diminuisce anche la prevalenza quindi il by-pass dovrai regolarlo molto sotto la sogli di prevalenza massima che ti possa servire. Comunque che il by-pass ti rimanga aperto non credo che ti po...