EDILCLIMA

barabba

Aggiungo una possibilità... io devo utilizzare un impianto ibrido factory made per poterlo portare in detrazione seguendo il DEI. Per sostituire una caldaia a basamento esistente, Beretta ha il proprio impianto, formato da una caldaia a condensazione tower green da 35 kw e una pompa di calore di tag...

barabba

anch'io intendo facciata del ponteggio. Quanto al caso iniziale, con magari un vano scale non riscaldato cielo terra, io comunque inserisco il ponteggio tutto nel 110% perchè devo poter passare da una parte all'altra del vano scale senza scendere a terra e risalire dalle scalette, quindi per me è tu...

barabba

per fortuna direi.
Le vernici miracolose erano scandalosamente presenti nel DEI, dando vita a mille diatribe sul fatto che "ah ma allora funzionano se sono nel DEI"... manco il DEI fosse la bibbia dei lavori e il rappresentante delle nanopitture il Messia venuto in terra a portare il verbo

barabba

Non devi prendertela con il progetto... quello serve, eccome. Piuttosto devi prendertela con il direttore lavori e con l'impresa.
Li hai scelti entrambi tu? (immagino tu sia il committente)

barabba

Il problema credo non stia nella mancanza del SAL, ma nel fatto che non puoi portare da un anno all'altro delle spese se non hai caricato il relativo SAL sul portale Enea. Anche a me sembra una scemata, anche perchè con il vecchio Ecobonus si è sempre fatto con le spese a cavallo degli anni, ma tant...

barabba

ok grazie Paolo.
In pratica l'importante è aver fatto il corso, non averlo inviato...
Comunque visto che mi hai dato il link, lo invio e non ci penso più
ciao Gianluca

barabba

Magari a qualcuno sarà sfuggito, ma per la maggior parte dei TCA che sono entrati nell'elenco ENTECA dagli albori (10.12.2018), il 10 dicembre è l'ultimo giorno per aver fatto almeno un corso di aggiornamento. Qualcuno di voi sa come comunicare alla regione (Lombardia nel mio caso) la frequentazione...

barabba

Io ho un cliente con Fineco che ha chiesto ora visto di conformità per 110 a EeY (Fineco). Sapete le tempistiche? Perchè il primo pagamento è già stato fatto, quindi si voleva procedere al SAL per recuperare i soldi con cassetto fiscale e chiudere i lavori... Ma è arrivata la mail da EeY che hanno b...

barabba

Taverna? Quindi non abitabile?

barabba

Breve storia triste. Mi son fatto mandare la documentazione per verificare prove e quant'altro per l'utilizzo di un loro prodotto (non lo cito perché non so se posso, ma si capisce dagli spessori). Analizzando con cura il certificato, scopro che la resistenza sbandierata scaturisce da una prova fatt...

barabba

ma ne chiedete uno solo? Io a trovarne tre per la stessa cosa non ci riesco proprio...

barabba

perchè ha la consistenza del cotone, poi magari su 1cm sta cosa si sente meno.
L'impresario aveva a che fare con 40mm di aerogel e si è lamentato tutto il tempo

barabba

sì, ma lui trasferendo la pertinenza a un altro soggetto, ha pluralità di soggetti. Ora, non so se debbano esserci due proprietari di due unità principali, a rigore direi di no. Questo ovviamente varrebbe solo nelle ville singole con pertinenza nel fabbricato (il fatto che la pertinenza sia accatast...

barabba

vero, l'aerogel ha il vantaggio di portare via solo 10mm, ma fanno una gran fatica a intonacarlo... però è un'alternativa.
Se fossero resistenti all'acqua sarebbe ottimo usare l'aeropan che ha già 9,5 mm di cartongesso con 10mm (o anche più) di aerogel applicati, ma non mi fido assolutamente.

barabba

Io faccio togliere intonaco, se non è sufficiente faccio tagliare i mattoni in maniera pulita, poi ripristino con malta e 2-3 cm di poliuretano.
Costa tanto, è un lavoraccio ma trova riscontro nel DEI ed è l'unico modo per non trovarmi muffa in casa fra un anno

barabba

io l'ho seguito, anzi la prima domanda era pure la mia ma non sapevo che il corso fosse organizzato da OVER-ALL quindi ho scritto chiaramente che stavo valutando di posare mteriale della ACTIS... Comunque in sostanza i prodotti Over-All sono ottimi, Enea non ha nulla da dire, ha spiegato come usare ...

barabba

Realizzazione di una parte di cappotto condominiale in edilizia acrobatica, non essendoci possibilità di montare il ponteggio nella proprietà adiacente. Secondo voi, come mi conviene procedere? Con analisi prezzi derivanti da tre preventivi? Perchè analisi prezzi pura da zero mi risulta impossibile ...

barabba

iva la aggiungi: devi mettere dentro tutto quello che tu spendi fisicamente, quindi compresa iva.
E sì, basso emissivo è meglio di doppio vetro

barabba

Il condominio minimo esiste e si forma in caso di pluralità di proprietari, vero, ma non è che da un condominio o da villette a schiera costruite con la stessa concessione edilizia ne estrapoli un paio e lo consideri un condominio minimo: o li metti dentro tutti o li consideri separati come stavi fa...

barabba

O è condominiale, e prendi tutte le unità che compongono l'edificio, oppure ogni unità f.i. funziona per sè, con la sua pratica, la sua legge 10, i suoi massimali (senza pertinenze).
ciao Gianluca

barabba

A memoria, la moltiplicazione di impianti ti pregiudica qualsiasi detrazione impiantistica. Sicuro tu possa portarne uno in detrazione? Secondo me manco quello, perchè se il fine è quello di diminuire il consumo di energia, tu glielo fai 6 volte tanto (sì ok, i nuovi generatori saranno più performan...

barabba

L'impresa, vista la difficoltà di approvvigionamento di materiali a basso spessore, mi propone in alternativa un giorno sì e l'altro pure il materiale riflettente per antonomasia (non so se posso fare il nome sul forum), di modo che, ovviamente posato correttamente, ci stia nei 5cm circa che ho a di...

barabba

io ho già un paio di tecnici comunali che mi hanno detto di protocollare una CILA o SCIA normale e poi di attaccarci la CILAS che serve solo all'agenzia delle entrate. Per attaccarci la CILAS cosa intendi? Compilare solo il modulo senza altri allegati? No, nei moduli della CILAS c'è la possibilità ...

barabba

Ne avevamo già parlato. Il non obbligo di allegazione dello stato legittimo non implica automaticamente una sanatoria. D'accordissimo con il discorso che non implichi una sanatoria, ma non decade l'agevolazione in presenza di abusi. Il tecnico inserisce lo stato di fatto (e se inserisce cose sbagli...

barabba

Il tecnico secondo me sbaglia: può omettere i disegni soltanto se gli stessi ricadono nella manutenzione ordinaria... e comunque lo stato legittimo dell'immobile non è mai richiesto dalla CILAS, ma solo il provvedimento che ha dato il là alla costruzione originaria. Comunque la detrazione si perde s...

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ponca ha scritto: ↑ven set 17, 2021 13:43
luigiciga ha scritto: ↑ven set 17, 2021 11:38 in quanto se si fa la CILAS non si possono portare in detrazione lavori al 50%
chi lo ha detto?

La CILAS riguarda esclusivamente interventi al 110, lo dice la norma. Tant'è che nei moduli delle autorizzazioni edilizie di solito si collega a una pratica che riguarda gli interventi non al 110.

barabba

Vedo che ultimamente (da maggio più o meno) il fotovoltaico è un'altra di quelle lavorazioni in cui si sforano tranquillamente i massimali. Secondo voi ci sono delle componenti che possono essere spostate nel capitolo building automation? Più in generale non mi è chiaro cosa potrebbe rientrare in ta...

barabba

Dovrebbe fare due pratiche distinte... ma la seconda in cui ci sono solo alcuni serramenti potrebbe portargli rogne con l'H't se non è in condominio.
Se invece vuole fare tutto insieme perchè cede tutto il credito alla banca o per comodità, temo sia fuorilegge

barabba

Io non mi sono mai posto il problema: in pratica faccio mettere le tende su due lati su quattro, essendocene uno sempre a nord e l'altro quasi sicuramente. A meno che la casa non segua esattamente i punti cardinali... la tolleranza dei 7 gradi secondo me non sta in piedi: da est a ovest passando per...

barabba

La prima cosa che dovresti verificare è se stavi legittimamente riscaldando il locale non abitabile.
Sicuro non ci sia il divieto a riscaldare quel locale? Perchè in tal caso, lo dovresti considerare freddo a prescindere

barabba

Passa da non abitabile ad abitabile, per me sì. Deve rispettare tutti gli obblighi di un locale abitabile, dai rapporti aeroilluminanti all'isolamento termico e acustico (sì, serve oltre alle legge 10 anche la verifica sui requisiti acustici passivi). Che sia senza opere quindi è tutto da vedere cia...

barabba

da valutare eventualmente un sistema ibrido, dove quando fa molto freddo entra in gioco la caldaia a integrazione della pompa di calore.
Una pompa di calore pura con radiatori mi sembra un po' un azzardo, anche se accoppiata col fotovoltaico

barabba

chiamando l'assistenza

barabba

scusa ma cosa intendi che prima stringi di 4cm e poi dici che le vuole ampliare di 4cm? Se intendi che vuoi allargare il foro architettonico di 4cm per poi mettergli 2cm di isolante per parte e tornare ad avere il foro architettonico di prima, nessun problema... io prevedo sempre di tagliare l'imbot...

barabba

Sarebbe bello se bastasse una risposta del MISE o di Enea per sbrogliare la matassa. Il problema è che molti punti della norma si prestano a più interpretazioni: se il controllo venisse fatto prima di avere la detrazione fiscale, sarebbe tutto molto più semplice, ma dal momento che un eventuale chia...

barabba

Se vuoi stare tranquillo procedi alla sanatoria... ma soprattutto, se ti sei affidato a un geometra, perchè chiedi sul forum? Non è meglio chiedere direttamente al tecnico che stai pagando al riguardo?

barabba

Per caso riesci a postare la risposta di Enea? o a girarmela in privato se preferisci?

barabba

Io non ne sono così convinto: L’accesso al bonus facciate del 90% in caso di isolamento termico è subordinato: - al rispetto dei requisiti indicati nel decreto MISE del 26 giugno 2015, che definisce le modalità di applicazione della metodologia di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici,...

barabba

Dubbio che sicuramente mi risolverete in un amen... L'isolamento in continuità di facciata di un vano scala condominiale freddo, ovviamente non rientra nel 110%... va diretto al 50% senza passare per il 90? Se invece non lo isolassi potrei portarne la tinteggiatura al 90%? (fatti salvi gli ambiti di...

barabba

io uso per fare i preventivi di RL la voce QbII.17 - Progettazione integrale e coordinata - Integrazione delle prestazioni specialistiche). che non è corretto, perchè quella voce si usa quando ad es. un progetto prevede interventi sia antisismici che impiantistici. Non mi sono spiegato bene. Parten...

barabba

Sì è corretto, sono abbastanza bassi... l'aliquota del Responsabile dei Lavori vale 0,05 secondo le linee guida sui corrispettivi di RPT (attenzione, intendo non il 5% dell'importo lavori, ma il coefficiente 0,05... io uso per fare i preventivi di RL la voce QbII.17 - Progettazione integrale e coord...

barabba

Ma poi ti ha risposto anche in italiano?

barabba

A me è appena capitato un preventivo dove oltre ai 230 euro/mq di fornitura della pergola, vengono aggiunti altri 140 euro circa di opere accessorie... e finisce tutto in detrazione al 110% secondo loro perché i mq conteggiati non sono solo quelli della copertura, ma anche quelli delle pareti latera...

barabba

Secondo me compatto vuol dire factory made.... quindi sì, anche per me puoi andare a parete con motivazione dell'ibrida. Ma volendo potresti rientrarvi anche con il punto a dato che l'attuale caldaia già scarica a parete. ciao. Siccome mi interessa avendo un condominio dove quasi tutti hanno un bel...

barabba

Io so di colleghi che pretendono la rimozione dei corpi scaldanti, altrimenti non fanno la verifica del doppio salto di classe. Ognuno è libero di decidere con scienza e coscienza, io parto dalla data di costruzione del fabbricato: se è ante il divieto esplicito di riscaldare le parti non abitabili ...

barabba

Perdonatemi, ho cercato nelle altre discussioni ma con scarso successo... e sì che era di fine marzo!
Rispondo di là per coerenza.

barabba

Scusate ma io ho sempre ragionato così: verifica della conformità urbanistica/edilizia delle parti comuni per non avere problemi con gli interventi sulle parti comuni, nel caso in cui ci siano interventi trainati, in primis serramenti, verifica anche delle unità immobiliari e necessità di sanatoria ...

barabba

Abbiate pazienza,,, ho provato anche a controllare i post vecchi ma non trovato alcun risposta. E' così ovvia la risposta? :( :roll: MI è sfuggito completamente il dettaglio....? Ovviamente stiamo parlando congiuntamente a nuovo cappotto... Grazie scusa ma hai sollecitato la risposta dopo nemmeno 9...

barabba

Ma questo salto di tutto il procedimento per usare l'allegato I è consentito? Confrontandomi con i colleghi fuori da questo forum sembro l'unico a dire che non sia possibile tout court, ma che, prima, si debba provare a fare l'analisi con i prezzari. Ovviamente i serramentisti non sono per nulla d'a...

barabba

il cappotto è ininfluente ai fini acustici A questo proposito, voi riuscite a trovare la rigidità dinamica s' di un cappotto da 14 cm? Perchè è vero che è ininfluente, ma solo a determinate condizioni. Provate a mettere 1 isolante con rigidezza dinamica di 50 MN/mc e il rivestimento potrebbe riserv...

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