EDILCLIMA

ponca

intendi bonus casa con riferimento a manutenzione straordinaria (con intervento senza cila/scia eseguito in edilizia libera)?

ponca

se i lavori sono stati eseguiti male o in ritardo non è certo responsabilità sua, ci saranno altri soggetti chiamati in causa (impresa, DL, tecnici vari) e non credo che il ruolo gli dia particolari responsabilità (a parte le normali responsabilità di ciascun committente) però la firma sul contratto...

ponca

il centralizzato è spesso percepito (a torto o a ragione) un limite, magari si tratta anche di pregiudizi ma chi vende deve tenerne conto
io consiglio impianti a pdc aria-acqua con riscaldamento invernale radiante e acs + raffrescamento a fancoil

ponca

Duracell20 ha scritto: ↑lun gen 22, 2024 11:43 Si esatto ma se lui non paga, vado dal condominio

Con gc che poi non pagano è un'idea che hanno avuto molte imprese, sarebbe interessante capire quando e a che condizioni è fattibile dal momento che tu hai stipulato un contratto con il GC e tirare in ballo il committente è complicato

ponca

come fa il committente a chiedere danni per una lavorazione eseguita male pagata a nero? "Chi è causa del suo mal, pianga se stesso !!" Ho meglio, il committente accetta di pagare in NERO così paga meno e fa evadere :shock: , poi però pontifica sul risultato :lol: :lol: in linea di princi...

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ne abbiamo già parlato, a livello nazionale non c'è nessun divieto, confermate?

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sto progettando un radiante a secco, è la prima volta in quanto fino ad oggi avevo sempre fatto impianti radianti classici a umido accetto consigli, se a qualcuno va di dirmi la sua quali sono le principali cose da considerare nella progettazione e nella DL rispetto ad un radiante classico? vedo che...

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a seguito di una rottura l'impianto si è svuotato parzialmente, la pompa di calore si è spenta mentre la pompa sul circuito secondario ha continuato a girare per un po' poi si è fermata, probabilmente non riusciva ad aspirare acqua dall'impianto parzialmente vuoto è possibile secondo voi che la pomp...

ponca

controllo, grazie

ponca

in pratica quelli che fino a ieri si lamentavano che non era tutto gratis, e se il tecnico non faceva rientrare tutto era un incapace (perchè l'amico o il cugino hanno fatto tutto gratis) ora ti fanno notare che i prezzi applicati erano un po' alti quelli che hanno trovato la ditta su internet, ovvi...

ponca

in un edificio a schiera ho un ponte termico visibile nel sottotetto tra la copertura e la parete divisoria tra le unità a schiera adiacenti il tetto è a falda e in corrispondenza di quel punto c'è una trave in acciaio volendo intervenire dal lato interne esistono ancora pannelli isolanti cuneiformi...

ponca

Di questi tempi con il 110 purtroppo c'è da stare attenti Rinunciare all'incarico a mio parere potrebbe esporti a contestazioni di vario genere (mancato godimento del bonus, ritardi, vizi dell'opera, costi non previsti dovuti all'abbassamento dell'aliquota), soprattutto se dovesse nascere un contenz...

ponca

marcoaroma ha scritto: ↑mer gen 17, 2024 13:31
ponca ha scritto: ↑mar gen 16, 2024 18:01 non è necessario acquistare la postuma
Sta scritto sul DL 34 se non sbaglio

sul DL è scritto che l'asseveratore stipula una polizza con postuma decennale se non sbaglio
ma se la postuma è gratuita o a pagamento dipende dalla tua polizza

ponca

se l'importo del visto non è stato inserito sull'asseverazione enea come è possibile detrarlo o cederlo? ovviamente non lo detrai/cedi il problema è che all'agenzia delle entrate non entrano nel merito di quello che fa l'enea e viceversa all'enea non entrano nel merito di quello che fa l'agenzia, vi...

ponca

Non vedo problemi in generale a parte gli arredi (ma nel tuo caso hanno l'esigenza opposta) e gli spifferi a cui accennavi (ma forse anche qui si può trovare una posizione per limitare il fastidio). Mi sembra fattibile in definitiva se è una richiesta del committente e se l'installazione in alto è e...

ponca

Il mio asseveratore si è informato e mi ha riferito che secondo Tua (Cattolica) non è necessario acquistare la postuma. Non è necessaria nessuna dichiarazione o altro da parte mia. Non ho capito se la postuma è automatica perchè viene meno la cessione del credito a seguito delle varie modifiche legi...

ponca

Semplicemente, quello che non c'è stato per lo Stato, non c'è. (Anche solo per il fatto che sarebbe assai curioso che lo Stato dovesse spendere soldi per dirimere una causa sulla quale non ha incassato ne iva ne irpef). il pagamento a nero riguarda una percentuale dell'importo e in realtà non è ogg...

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sono stato coinvolto in una situazione che mi sembra allucinante in cantiere in cui è stato fatto sia il 110 che altre opere il committente contesta all'impresa alcune lavorazioni eseguite male vengo chiamato a cercare di dirimere la questione e rilevo che alcuni pagamenti sono stati fatti "a n...

ponca

Secondo me sbagliate a farne un dibattito di "contabilità fiscale" quando, invece, è materia di diritti del contribuente. Se ad una certa data il contribuente ha acquisito un diritto al beneficio fiscale, tale beneficio non può decadere successivamente sulla base di aggiornamenti ad un do...

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Non sono del tutto d'accordo. In questo caso lo Stato è l'unico che finanzia l'opera e con la congruità dei prezzi a mio parere l'intenzione è stata proprio quella di porre un limite al momento dell'appalto, come nei lavori pubblici. Questa novità potrebbe aumentare i costi dei lavori rimasti da co...

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I lavori pubblici sono il riferimento. nei lavori pubblici mi pare sia stato consentito l'aggiornamento dei prezzi (altrimenti lavori appaltati prima del 2020 non sarebbero mai stati portati a termine) a mio parere rifarsi ai prezzi alla data di inizio lavori è corretto, rifarsi al prezzario in vig...

ponca

a me pare solo un po' rischioso il fatto di rifarsi alla "cessazione attività" perchè si è deciso di non fare più asseverazioni ex art 119-121, continuando ad operare poi si faranno comunque comunicazioni enea, asseverazioni classiche per ecobonus, e poi va vista l'evoluzione del quadro no...

ponca

secondo me sbagliate questa cosa non mi sembra stravolga i numeri, i budget, alteri i preventivi e i bilanci è solo una cosa un po' idiota (a mio modestissimo parere) perchè nella pratica è irrealizzabile e non è quello che ha fatto il 99.9% dei tecnici negli ultimi 3 anni che invece hanno considera...

ponca

credo che sarebbe potuto essere altrettanto valida l'idea di mantenere i prezzi approvati in fase di appalto a prescindere dalla data in cui l'impresa fattura, altrimenti che facciamo? se l'impresa fattura il 31.12 l'importo è 1'000 mentre se fattura il giorno dopo l'importo è 1'000+x o altrettanto ...

ponca

le single project ok, hanno la postuma compresa per molte polizze a scalare la postuma è offerta in caso di morte, rinnovo, cessazione attività, cancellazione degli obblighi di legge relativi a me pare di non rientrare in nessuno dei casi citati (facendo gli scongiuri sulla morte :lol: ) per cui pen...

ponca

in caso di mancato rinnovo della polizza da asseveratore (io non vorrei rinnovarla visto che sto chiudendo adesso le ultime asseverazioni) è necessario acquistare la postuma decennale? in caso di mancato rinnovo molte polizze prevedono che questa vada pagata (neppure poco) non penso di essere l'unic...

ponca

Grazie ponca ma... cosa intendi? Si tratterebbe di una ristrutturazione. intendo che avrebbe poco senso prevedere un radiatore con tanti elementi collegato ad un tubo in rame da 12/10 mm metti il numero di elementi che preferisci ma poi verifica che la perdita di carico sulla tubazione non sia ecce...

ponca

puoi prevedere radiatori grandi ma poi devi anche considerare la tubazione di collegamento

ponca

Secondo voi si deumidifica in inverno con questi apparecchi? Deumidificare viene dopo. Prima devi ventilare e riscaldare parecchio. Allora riesci a far evaporare. Devi usare ventilatori con lacio a 45°C sui muri e metterli in serie con il deumificatore, da 20-25l/h almeno, al centro stanza. Concord...

ponca

Noi pronti a tutelare i diritti e a migliorare le agevolazioni edilizie, questo dichiarava la Meloni in campagna elettorale, Tajani appoggiava il 110 ed addirittura fino ad una settimana prometteva la proroga per chi avesse raggiunto il 70% dei, lavori. tutelare i diritti: quelli acquisiti davvero,...

ponca

e questo cosa vorrebbe dire??? Efficienza Energetica - detrazionifiscali.enea.it Invio dichiarazioni ai fini detrazioni fiscali SITO IN MANUTENZIONE STRAORDINARIA. VI INVITIAMO A RIPROVARE A BREVE Il sito detrazionifiscali.enea.it è indisponibile per manutenzione. Ci scusiamo per il disagio, sarà r...

ponca

evidentemente questi nuovi apparecchi lavorano a T. inferiori del mio in deumidificazione
proverò, grazie

ponca

Un consiglio Siccome in ufficio ho ancora un po' di umidità dopo l'alluvione che ha colpito la Toscana un paio di mesi fa mi chiedevo se un deumidificatore portatile potesse risolvermi alcuni dei problemi di umidità e permettermi di imbiancare i muri prima dell'estate. Il dubbio è che questi apparec...

ponca

Ronin ha scritto: ↑ven dic 29, 2023 14:08 sempre premettendo che siamo nella fan-fiction;

concordo

ponca

Ben venga se riescono finalmente a controllare. Anche io l'avrei vista così, ok proroga con sal straordinario al 2024 perché altrimenti non ne usciamo più ma con controllo preliminare di sal e asseverazioni. Mi sembra una soluzione di buonsenso.

Per il decreto di stasera abbiamo già un testo?

ponca

se manca il gres, o l'intonaco sul cappotto, o la vernice sul poroton o altre finiture estetiche, l'intervento energetico è stato effettuato e il salto di due classi certificabile da chiunque sappia produrre un diagramma di glaser. il caso ho fatto il 70% e il requisito energetico però non l'ho rag...

ponca

Come immaginavo e forse se ne era già parlato in questo forum. Quindi deve aspettare di concludere tutta la pratica di cessione SAL1 e poi aprire la nuova pratica di cessione della fine lavori, sperando che poste non chiuda ancora alla cessione... Il limite si ho visto che è max 50k di credito da c...

ponca

credo non sia possibile (almeno in passato non lo era) e comunque c'è il limite di 50K

ponca

il caso della multa è leggermente diverso a mio parere, lì devi versare e non dimostrare di aver sostenuto una spesa entro una certa data penso che la spesa sia sostenuta nel momento in cui la banca addebita l'importo e che per la MIA detrazione debba considerare quella data a prescindere dai tempi ...

ponca

si DEVE prendere atto che, con le scarse risorse a disposizione, una copertura per quanto GIA' erogato, va trovata; non è pensabile, a mio avviso, richiedere i soldi indietro: giusto o sbagliato che sia, non è semplicemente possibile. Come no. Certo che è possibile, e doveroso. è possibile a condiz...

ponca

https://www.ilsole24ore.com/art/superbo ... o-AFhLigBC

ponca

secondo me conta la data di addebito (EDIT) del bonifico
e volendo mantenere un minimo di cautela per un bonifico normale l'ultimo giorno utile è oggi (27.12)

ponca

non vedo la necessità di agitare fantasmi staliniani. ci sarà una maggioranza di persone con un reddito. a costoro si riprelevi quanto ingiustamente concesso, direttamente in dichiarazione dei redditi, eventualmente con rateazione su più anni. ci sarà poi una consistente fetta di evasori fiscali (=...

ponca

Sono d accordo. Però vai tu a riscuotere il malversato. :D e perchè mai qualcuno lo dovrebbe riscuotere? lo si riprelevi direttamente alla fonte, nelle future dichiarazioni dei redditi, anche rateizzato di vent'anni (mica è una questione di "punire" qualcuno: solo di giustizia nei confron...

ponca

PrestigeWordWide ha scritto: ↑ven dic 22, 2023 19:18 Avevo inteso che si demoliva l'intonaco battendo, se è battere e basta per vedere come è non andrebbe neanche messa la voce secondo me....

concordo

ponca

io la voce per la battitura non l'ho mai vista
però battitura e spicconatura sono lavorazioni completamente diverse, non vedo come possano essere assimilate

ponca

sempre a mio parere l'impresa fattura a fronte di opere realizzate e in fattura indica le opere realizzate, non le spese sostenute per fornitori e subappalti un po' come noi tecnici indichiamo la progettazione e la direzione lavori, non le spese per acquisto strumentazione e pagamenti ai dipendenti/...

ponca

io mi auguro che i controlli siano effettuati comunque con buonsenso perchè la materia è complessa, un errore può averlo commesso anche chi lavorava con coscienza e le responsabilità e le relative sanzioni stavolta sono enormi

ponca

a mio parere i rapporti tra GC o impresa e subappaltatori non hanno niente a vedere con la scadenza del 31.12
è sufficiente che i lavori siano realizzati e pagati al GC/impresa entro il 31/12 poi il subappaltatore si regolerà con il GC come meglio crede

ponca

penso che il 90% dei tecnici non abbia amato il superbonus e che oggi sia felice di arrivare alla fine di un incubo, questa è la mia sensazione Si poteva far sentire la nostra voce critica? magari si, in questo forum ad esempio è stato fatto e già 2 anni fa prima di cilas e decreto antifrodi si evid...

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