EDILCLIMA

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Io sono d'accordo, con il tuo modo di procedere. Però credo che il 30-60% riguardi ogni singola lavorazione e non il totale di tutto l'intervento. Quindi per es. (non ne sono certo, è un ipotesi) il corrispettivo dell'impianto termico che non ha ancora raggiunto la soglia minima non potrà essere ced...

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Immaginavo di non avere una risposta univoca, l'incertezza regna sovrana in questo Stato Da quel che leggo : Volendo riassumere, ad oggi: * per gli edifici unifamiliari e per tutti i beneficiari oltre ai condomini e gli IACP il superbonus scade il 31 dicembre 2021; * (*) Così come previsto al comma ...

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Unico proprietario di 2 appartamenti in bifamiliare, entrambi funzionalmente indipendenti e con ingressi distinti ed autonomi.
La scadenza è 2021 o 2022? C'è un po' di confusione sulla scadenza dell'edificio plurifamiliare. L'immobile è considerato plurifamiliare o unifamiliare?

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Non mi sembra normale. Hai pagato 100, vendi per 92.
Ma se hai pagato 100, hai 110 e vendi per 102

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E' una verogogna che in un paese civile si possano avere dei dubbi sulla legislazione riferita ad una norma cosi' banale

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L'ampliamento ora rientra nella ristrutturazione, ma le spese relative all'ampliamento non sono detraibili e bisognerà dividere le spese relative utilizzando modalità oggettive. Nel caso di Supersismabonus invece, le spese sono detraibili, anche per la parte ampliata. Prot. Ingresso n. 8047 del 21/1...

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Secondo il mio parere, art. 119 non abroga, il dlgs 28 e gli obblighi Fer, in quanto questo rimane per qualsiasi detrazione 50-65 ecc, escluso però il superbonus che ha una corsia differenziata, un po' come nel sismabonus, in cui si includono voci, prima non presenti. Inoltre per la nuova costruzion...

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In demolizione e ricostruzione va in detrazione solo la quota eccedente gli obblighi FER del d.lgsl. 28/11. Per l'altra questione sembra si possa fare l'impianto condominiale insieme a quelli privati, o meglio ho delle situazioni intorno a me che lo stanno facendo, anche se non riesco a ricordare s...

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marcoaroma ha scritto: ↑mer mag 05, 2021 23:57 Puoi fare quello che vuoi, ma la domanda che dovresti fare è: si può incentivare il FV in una demolizione e ricostruzione? No.

Ma se nel 119 comma 5 è ammesso il F.V anche per le nuove costruzioni, perchè in caso di demolizione e ricostruzione non sarebbe ammesso?

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boba74 ha scritto: ↑mer mag 05, 2021 11:19
LINTEO ha scritto: ↑mar mag 04, 2021 22:32 Ma in caso di ristrutturazione, con demolizioni ed ampliamento, modifica di sagoma ecc, è ammesso almeno il cambio dimensionale degli infissi pre esistenti?
Sì, è questo il bello...

Scusa, avresti un riferimento a questo' caso?

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Ma in caso di ristrutturazione, con demolizioni ed ampliamento, modifica di sagoma ecc, è ammesso almeno il cambio dimensionale degli infissi pre esistenti?

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Un documento richiesto per il visto di conformità, è copia dei bonifici effettuati. Quindi come fai a cedere il credito se non hai ancora pagato? Quindi, fai domanda a Poste di cessione del credito. Poste accetta. Poi comunichi entro 5 giorni ad ADE. ADE accetta, e manda i soldi nel tuo cassetto fis...

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Non vedo il problema. Vogliono togliere il problema dell'autonomia funzionale e dell'accesso autonomo.

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Lo ammette, ma se vai a vedere i requisiti, dell'autonomia funzionale, nessun collabente rientrerebbe. Qualcuno ha notizie del caso?

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A me sembra il contrario. In un interpello, per esempio, Ade, accetta la detrazione anche per un C.2, ma scrive, che l'importante è che al termine dei lavori, l'abitazione rientri in una categoria A.... non di lusso

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Scusate, ma anche ammesso che ci sia un impianto termico (stufe-camini ecc), come potrebbe avere l'autonomia funzionale, richiesta dalla norma, di almeno 3 utenze se è collabente ? luce, acqua, gas, non presenti. C'è solo il riscaldamento, riattivabile

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Il sub 2 farà la pratica di intervento trainato. Successivamente, solo a fine pratica, saranno divisi i 2 immobili

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In un recente interpello ADE risponde confermando che il numero degli infissi deve essere tale, ma non le dimensioni che possono essere diverse

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Sbaaglio o Prisinzano dice o intende, che nel caso di sostituzione del generatore che serve anche la parte ampliata se inferiore a 35 kw, si puo' portare in detrazione al 110% interamente?

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Scusate se ripropongo il msg, qualcuno , ha una risposta o opinione? Grazie Nella detrazione infissi 50% ristrutturazione 16 bis, con relativa pratica comunale, ci sono pareri discordanti, Chi dice che è consentita la creazione di nuovi e la e modifica di fori luce nelle pareti esterne, con consegue...

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Si beh parla solo di condomini e di moltiplicatori del tetto massimo, non parla di assenza di riscaldamento 4.4.5 D. Nel caso di intervento sull’impianto termico centralizzato concorrono alla determinazione della spesa massima ammissibile anche le pertinenze non servite dall’impianto termico? R. In...

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Non lo trovo, ma se provi in rete con "concorrono alla determinazione della spesa massima anche le pertinenze non riscaldate" qualcosa trovi Si beh parla solo di condomini e di moltiplicatori del tetto massimo, non parla di assenza di riscaldamento 4.4.5 D. Nel caso di intervento sull’imp...

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Non lo trovo, ma se provi in rete con "concorrono alla determinazione della spesa massima anche le pertinenze non riscaldate" qualcosa trovi

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Nella detrazione infissi 50% ristrutturazione 16 bis, con relativa pratica comunale, ci sono pareri discordanti, Chi dice che è consentita la creazione di nuovi e la e modifica di fori luce nelle pareti esterne, con conseguente detrazione sia degli infissi modificati, che dei nuovi infissi da istall...

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Ti sei dimenticato le cantine. Quindi x16. :lol: Nelle faq del MEF Cosa si intende per pertinenze? Dal punto di vista tributario, sono ricomprese tra le pertinenze, limitatamente ad una per ciascuna categoria, le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C...

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Scusate, visto le problematiche relative all'ecobonus 50%, mi spiegate perchè non li detraete al 50% come ristrutturazione, senza comunicare nulla ad Enea? Si può fare?

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"Nel predetto limite vanno, altresì, considerate le spese per l'installazione dell'impianto fotovoltaico ammesse alla detrazione spettante ai sensi del comma 1, lett. h) del citato articolo 16-bis, del TUIR atteso che, come sopra precisato, tale ultima disposizione deve intendersi quale norma ...

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Io computo congrue le piastrelle gres classico, ma se il cliente vuole il palchetto o mette giù roba di lusso non glielo faccio mettere. Detrae fino ad un valore pari alla piastrella in gres..il di più se lo paga.. e questo lo applico anche ad altre cose tipo i serramenti o finiture estetiche di fa...

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Comunque la possibilità di esenzione APE per edifici con pareti o tetto mancanti, nonè riservata agli edifici collabenti, ma a tutti gli edifici anche diversamente accatastati. La nuova norma non fà' riferimento ai collabenti

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E perchè no? Mi servono 50 mq di finestre: Calcolo, il massimale relativo ai serramenti, con opere accessorie e mi fermo a 20.000 al 110%, costo esempio di 30 mq di finestre, senza nessun artefizio. Esaurito questi, acquisto altri 20mq di finestre detraendole al 50%. Ora le domande sono 2: 1-Stò ese...

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Aggiungo: allo stato attuale di inizio lavori esistono solo i preventivi pagati per l'installazione delle utenze (gas, luce, acqua) in quanto l'edificio non ne era dotato. Secondo voi si può comunque definire funzionalmente indipendente? C'è differenza fra ecobonus e sismabonus 110%? (nel mio caso ...

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Nella, Risposta 24 dell' 8/1/21 ADE
si riporta sempre ampliamento senza demolizione. Mi sembrava che anche con demolizione il S.B fosse ammesso. Sbaglio?

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Ma scusate, su che base detraggono una sola documentazione progettuale... é una bagianata dai... non creiamo dubbi dove dubbi non ce ne sono... quelle carte devono esser a corredo di un opera, non si detrae solo un progetto su Ma se ricevo una fattura di analisi energetica relativa alla mia abitazi...

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marcoaroma ha scritto: ↑lun gen 11, 2021 23:39 Molla il cliente e il collega e vai per avanti per un'altra strada, ti conviene.

Ma male che vada, un analisi energetica, non è detraibile al 65% ?

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Domanda : per la sostituzione di infissi come intervento trainato, vorrei sapere nel caso le finestre vengano modificate come geometria e anche ampliate come superfici, se è possibile incentivarne una parte pari come superficie a quella esistente individuandone le spese relative secondo opportuno c...

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L'Agenzia delle Entrate, con risposta n. 521 del 3.11.2020, allo specifico interpello, ha risposto che: si ritiene che le spese sostenute per l'intervento descritto nell'istanza, di sostituzione della parete verticale dell'immobile costituita da vetrate con una parete isolante, non rientrano tra qu...

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Secondo voi, in una ristrutturazione con ampliamento, poichè l'ampliamento non beneficia di nessuna detrazione,(eccetto forse f.v. da capire), posso sostituire gli infissi della porzione da ristrutturare <1,30, con S.B, e nella porzione ampliata, inserire vecchie finestre in autonomia , ovviamente ...

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Secondo voi, in una ristrutturazione con ampliamento, poichè l'ampliamento non beneficia di nessuna detrazione,(eccetto forse f.v. da capire), posso sostituire gli infissi della porzione da ristrutturare <1,30, con S.B, e nella porzione ampliata, inserire vecchie finestre in autonomia , ovviamente >...

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Condominio no, è stato definito per l'Ecobonus solo se ci sono più proprietari, invece per il recupero del patrimonio edilizio solo se ci sono più unità immobiliari. Il nuovo D.L in approvazione cita: n) al comma 9, lettera a), dopo la parola: « condomini » sono aggiunte le seguenti: « e dalle pers...

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Da come la vedo io il requisito della presenza di almeno 3 impianti autonomi dovrebbe (uso il condizionale perché parliamo di cose che non sono ancora ufficiali) venire introdotto per inquadrare meglio il concetto di unità funzionalmente autonoma, che può accedere al SB nrl caso soddisfi anche il r...

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Scusate, se frettolosamente, ho postato la stessa domanda in altra sezione, questa è sicuramente quella più idonea: A proposito della nuova definizione di unità funzionalmente indipendente in approvazione: In una bifamiliare con 2 u.i unico proprietario, regolarmente accatastate come A3, + 2 sub ma...

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marcoaroma ha scritto: ↑dom dic 27, 2020 15:40 Non ne fanno una giusta, immagina un caso estremo senza elettricità e gas.
Nel tuo caso verrebbe da dire no, non è possibile.

Ma dico, se questa nuova definizione, viene in aiuto, prima ero in regola ed ora non piu'?

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Magari scrivi la nuova definizione di UIU funz indip così è più facile rispondere Grazie. il d.l in approvazione riporta: b) al comma 1-bis è aggiunto, in fine, il seguente periodo: « Un’unità immobiliare può ritenersi “funzionalmente indipendente” qualora sia dotata di almeno tre delle seguenti in...

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Scusate, se frettolosamente, ho postato la stessa domanda in altra sezione, questa è sicuramente quella più idonea: A proposito della nuova definizione di unità funzionalmente indipendente in approvazione: In una bifamiliare con 2 u.i unico proprietario, regolarmente accatastate come A3, + 2 sub mag...

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2 u.i in bifamiliare unico proprietario, con ingressi non in comune, senza gas o metano, ed hanno luce, impianto termico indipendente, ed acqua con unica utenza, non potranno accedere al superbonus, in qualunque salsa?

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4.5.2- Un punto importante nella circolare, riguarda gli impianti termici, che devono avere il libretto d'impianto e quindi di relativa iscrizione in catasto energetico. Si pensava di fotografare i generatori, inviare pec per confermare la data certa e stop. Non è così a quanto sembrerebbe. "Si...

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“Gli impianti alimentati da fonti rinnovabili realizzati ai fini dell’assolvimento degli obblighi di cui all’allegato 3 del presente decreto accedono agli incentivi statali previsti per la promozione delle fonti rinnovabili, limitatamente alla quota eccedente quella necessaria per il rispetto dei m...

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Troverei corretto, ammettessero per tutti, anche per le nuove costruzioni, il F.V, anche fosse senza accumulo. Questo già c è... i 1600,00€ al kw sono anche per le nuove costruzioni “Gli impianti alimentati da fonti rinnovabili realizzati ai fini dell’assolvimento degli obblighi di cui all’allegato...

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Dipenderà dalla regione? Qui è Veneto. Comunque nella pratica c'è sia AQE, riferito alla situazione di progetto, che Ex L. 10. Il Geometra, dice che a fine lavori, servirà 2 nuovo AQE. Per la ex legge 10, non sarebbe necessaria. Mi sembra strano, visto che quella presente, ha un solo generatore con ...

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Scrivo qui, senza aprire un post singolo: Sto controllando una pratica scia attiva, presentata da terzi nel 2019, che prevede ristrutturazione ed ampliamento. Saranno richieste detrazioni ristrutturazione 50%- imp. termici, 65% e parti condominiali 75%, I lavori, di fatto non sono mai iniziati. Nei ...

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