EDILCLIMA

Stefano LL

distribuzione/

?? emissione sì, ma distribuzione? mi sono perso qualcosa?

Stefano LL

Normalmente no.

pensiamo a lavarci le ciappet con l'acqua calda...

fai un by-pass tra mandata e ritorno e poi ci si pensa a tempo debito

Stefano LL

Per quello che riguarda il termico è praticamente tutto nel massimale, le opere che puoi eliminare riguardano opere provvisorie quali ad esempio il noleggio di un'autogru se vuoi posizionare il generatore sul tetto, ma nella maggior parte dei casi per ciò che riguarda il termico sono pari a zero. M...

Stefano LL

Non capisco come mai confronti A - B e C, sono verifiche diverse sì e no, nel senso che per come ero abituato, prima determinavo l'importo massimo di detrazione poi lo confrontavo con la fattura dell'impresa. Ora nella tabella riportata nella faq 5 (in maniera più lineare) mette tutto in fila per d...

Stefano LL

Scusate pensavo di averlo scritto: il file che ho allegato si riferisce a uno specchietto di costi di una ct che ho fatto da poco e confronto i costi partendo da questi dati: _ 30 appartamenti = (20000€*8 + 15000€*22) _ spesa complessiva calcolata con i prezziari per il rifacimento totale della CT, ...

Stefano LL

Fai il tuo computo normale con i prezzari (B) gli togli l'incidenza della manodopera e le opere provvisionali e devi stare sotto a C dove l'hai letto? E se non ci stai? Quota di accollo, immagino sia la risposta… ma in quanti passaggi la verifichi? Secondo me il mio metodo è più lineare, ma magari ...

Stefano LL

Ma la logica è corretta no? Non proprio. io ragiono così: verifica A) massimale calcolato secondo il numero di unità immobiliari verifica B) massimale calcolato secondo il computo con DEI/regionale/NP verifica C) massimale calcolato secondo Allegato A importo D) importo fatturato dall'impresa Devi ...

Stefano LL

'allegato A dovrebbe consentire 216 euro/kwt per il generatore a condensazione in questa cifra ci sta la fornitura di tutto il materiale (caldaia, scambiatore, pompe, ecc). A parte devi valutare la manodopera, le spese tecniche e l'IVA che sono in aggiunta a questa cifra. io la manodopera realistic...

Stefano LL

ti convieniva scrivere sul forum finanziaria. l'intervento di sostituzione generatore è trainante (le caldaie in cascata sono unico generatore) come massimale "ghigliottina" hai 8x20.000€ + 4*15.000€, ma dovrai comunque fare la doppia verifica tra prezziari e allegato A, quindi ti fermerai...

Stefano LL

io opero in Emilia Romagna, un collega mi ha girato una mail di risposta firmata direttamente da uno degli "alti" responsabili del settore energia (non so se posso fare nomi... io ho un inoltro dell'originale e lo vedo) in merito al distacco di un centralizzato "la Regione Emilia-Roma...

Stefano LL

Io ho inteso così: Non so cosa ho perso (stavolta..) ma non vedo la differenza tra ecobonus e bonus casa relativamente al discorso obbligo o meno della congruità dei costi. Per come l'ho interpretata io: _ lavoro di importo inferiore a 10.000€ (indipendentemente se edilizia libera o meno) _ lavoro ...

Stefano LL

Vero è però che adesso utilizzi 4x40.000 anzichè 2x50.000, dato che nel 99% dei casi queste villette hanno anche un garage di pertinenza distintamente accatastato.... 8) io ho fatto il superbonus a batman, la batcaverna era distintamente accatastata, alfred era il proprietario del miniappartamento ...

Stefano LL

Io sono molto dubbioso

dubbi legittimi, ma un anno fa ci interrogavamo se in un caso come questo sarebbe stato giusto considerarle unifamiliari. Il funzionario Ade avrebbe potuto constestare il fatto che invece che 2x40.000 si usavano i massimali da unifamiliare.

Stefano LL

il mio era un esempio "accademico" , e come ho scritto, a volte ci stai dentro altre no. anch'io parlo a grandi linee, non ho mai riscontrato un caso in cui tu non ci possa stare dentro con cifre simili in un cambio caldaia da appartamento in condominio il problema nasce dagli accessori, ...

Stefano LL

TOTALE COSTO CONGRUO AL NETTO DI IVA E SPESE PROFESSIONALI = 6592 € a me che tu non voglia mettere una caldaia da 3000€ e tu non abbia i tubi in ferro da 1" che le valvole ti costano 200 €/cad, mi pare strano non "starci centro". mi preoccupa di più il discorso di una centrale termic...

Stefano LL

in APE POST considerate anche gli infissi che non vanno in agevolazione

NO

Stefano LL

ricordo che a un corso prisinzano disse che le parti in ampliamento non vanno mai considerate, ma in corrispondenza della parte ampliata nell'ape post simulare una struttura non disperdente. io nel caso che ho sto facendo così, poi in tutte le cose e come al solito... che Dio ce la mandi buona

Stefano LL

Dubbio: il tetto POND può essere solo aggiunto come trainante. Ma ho un caso di un edificio vincolato in cui non è possibile fare il cappotto e sotto il tetto a falde è presente il sottotetto. Avrei detto che potevo fare il tetto POND come trainato usando lo stesso massimale degli infissi, ho provat...

Stefano LL

anche a me sta capitando un materassino con: _ foglio di alluminio puro protetto da vernice NC _ strato di bolle di aria secca da 3 mm chiuse in polietilene HD _ strato di schiuma in polietilene da 5 mm certificato in aderenza secondo UNI EN 16012 e senza camere d'aria con R=1.51 mqK/W a me sembra ...

Stefano LL

anche a me sta capitando un materassino con: _ foglio di alluminio puro protetto da vernice NC _ strato di bolle di aria secca da 3 mm chiuse in polietilene HD _ strato di schiuma in polietilene da 5 mm certificato in aderenza secondo UNI EN 16012 e senza camere d'aria con R=1.51 mqK/W a me sembra s...

Stefano LL

anche per me a livello teorico ha più senso un funzionameno alternato. Far lavorare in preriscaldo la PDC significa limitare (se non annullare) la condensazione in caldaia. Mi chiedo se all'atto pratico tra usura dei componenti, assorbimenti elettrici, ecc. sia davvero un guadagno il funzionamento c...

Stefano LL

come non detto, ho fatto una prova con un documento più "leggero" e funziona...
io prenderò mlioni di euro di multa e chissà quanti anni di galera per gli errori che inevitabilmente sto commettendo, in compenso il sito enea non tiene un documento di un paio di mb...
buona domenica

Stefano LL

è da mercoledì che cerco di compilare un sal, riesco fino a carica gli ape pre e post poi appena provo a caricare il computo mi viene la scritta "500 - Internal server error. There is a problem with the resource you are looking for, and it cannot be displayed." c'è scritto massimo 1 mb a p...

Stefano LL

si sta parlando del prodotto come sostituirlo a un isolante tradizionale per realizzare un "cappotto". Questo, secondo me, è assurdo (c'era un 3d di qualche mese fa in cui chi ha avuto esperienze dirette le aveva riportate) Io sposterei l'utilizzo: sulle spallette? perchè anche se non ha l...

Stefano LL

Ma quando mai... si tratta di un DL, non di un DM

vero, mi confondevo io.
Grazie

Stefano LL

per l'assicurazione, ammesso che abbiano fatto il solito casino voluto per rallentare i valori e sborsare meno soldi pubblici, le assicurazioni in corso di validità si possono usare? cioè io ho fatto meno di un mese fa un'assicurazione per 3.000.000€ che non ho ancora usato. devo caricare OGGI un sa...

Stefano LL

https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=16&t=30305

avevo aperto questo 3d per discutere specificatamente del nuovo allegato (o almeno di come appare ad oggi che comunque non è stato ancora pubblicato in GU)

Stefano LL

1) Ancora non è stato pubblicato vero?
2) Entrerà in vigore dal 30° giorno della pubblicazione significa che se per qualche ragione uno volesse applicarlo, dovrà aspettare il 30° giorno. prima solo DEI. Sbaglio?

1) non pubblicato ancora
2) per me sì, dato che in vigore in GU c'è altro

Stefano LL

Il 3d sul prezziario nazionale mi sa che abbia preso una tangente.. preferisco aprirne un altro. Manodopera, iva e spese tecniche sono escluse (per ora…) e questo è pacifico, ma non sono sicuro come interpretare quel “opere relative all’installazione” riportato in calce. Cioè gli accessori che servo...

Stefano LL

ci sono canali fatti apposta per passaggio a pavimento anche con sezione ovale ribassata per stare nel massetto portaimpianti dai un'occhiata sui cataloghi Zehnder e Viessmann grazie, sì ne ho visti diversi, ma in nessun catalogo è espressamente riportato che possano essere annegati direttamente op...

Stefano LL

sono alle prese con una casa nuova in cui ho la zona notte su 2 piani e la zona giorno a tutta altezza. impianto a pavimento per il riscaldamento ed espansione diretta per il raffrescamento. ci sarà anche un impianto di vmc, ma non in tutta la casa ho il controsoffitto e giustamente con il tetto a l...

Stefano LL

che venga diverso dal btru non mi stupisce per nulla non ho guardato il link ed il foglio ma credo che la facciano da padrone i ricambi d aria il caso che sto analizzando è un sottotetto cieco, non ci sono neanche dei velux. da quelli che mi dici allora secondo te quando hanno calcolato i valori ta...

Stefano LL

Per Superbonus e non, volevo calcolare la temperatura di un locale non riscaldato interposto tra un locale riscaldato e l'esterno. ho trovato questa pagina in cui è spiegato molto bene come fare https://myecomondo.blogspot.com/2012/02/ambienti-adiacenti-non-riscaldati.html e mi sono elaborato un ban...

Stefano LL

sì, Bs1d0 è migliorativo rispetto a Bs3d0, se la domanda è questa

grazie.
ultima "rassicurazione": un EPS certificato Bs1d0 è idoneo per l'utilizzo a cappotto esterno indipendetemente dall'altezza del fabbricato?

Stefano LL

non seguo antincendio e sono molto ignorante in materia... Ho provato a documentarmi, per il cappotto ho visto che la reazione al fuoco deve essere almeno classe 1, ovvero B-s3-d0. A me stanno proponendo un prodotto B-s1-d0 che in teoria è migliorativo per la classificazione va da 0 (assente) a 3 (e...

Stefano LL

boh, non sarei così d'accordo. Anche a me vengono discrepanze, ovviamente. Ma ad ogni modo i mq di cappotto nel computo 110% anche l'edile li conta solo da vano riscaldato verso non riscaldato; le zone di "riempimento" vanno al 90 o al 50 a seconda dei casi. Però lui fa il computo e second...

Stefano LL

Se questa è intelligente (come quella che ti ho indicato, ma ce ne sono tante altre: assicurati di avere un CAT professionale) legge la temperatura in ingresso con una sonda ho avuto un problema 4-5 anni fa su un impianto fatto così, in cui l'uscita dell'accumulo era in serie alla caldaia rapida: a...

Stefano LL

ok ma il dubbio riguardava le tubazioni PRE-contatore (credo) e lo spostamento di cavi ENEL eventualmente sul resto (tubazioni post contatore di proprietà) credo possano esserci pochi dubbi da parte mia il dubbio non c'era finchè non ho letto quel documento, poi mi sono venuti. Ma ho deciso che mi ...

Stefano LL

Soluzioni tutte tecnicamente accettabili, ma economicamente per AdE vanno bene tutte o magari domani potrebbero dire che si è scelta la soluzione più dispendiosa invece di quella più economica ? dubbio lecito, ma se approfondiamo questo argomento apriamo un vaso di pandora. Ogni progetto comporta c...

Stefano LL

situazione classica con i tubi di proprietà privata installati in facciata e pianificando il cappotto dell'edificio abbiamo verificato che il Comune impone di mantenere l'installazione a vista. in questo documento https://www2.gruppohera.it/binary/hr_progettisti_tecnici/preamboli/MD.03.01.37_rev.0_I...

Stefano LL

intervento trainante sostituzione generatore di calore mi sono perso qualcosa? se l'intervento è riferito a un edificio definito condominiale e gli impianti sono autonomi, il cambio generatore è trainato numero unità immobiliari comprensivo delle pertinenze: occorre indicare 3 ricordo di aver letto...

Stefano LL

in un intervento 110 sono solo il progettista, il GC ha il suo asseveratore. Mi vedo decurtare una fetta di parcella inutilmente, ma mi può star bene se questo mi solleva da alcune responsabilità... Nel senso, io lavoro con giudizio ma non ho mai la presunzione di essere perfetto. Detto questo, ora ...

Stefano LL

Come più e più volte detto, NO, il DEI è un prezzario, non un listino. I listini sono quelli dei produttori (Daikin, Mitsubishi, Caleffi....) quindi posso usare come "metro" di giudizio il listino di un produttore (che può giustamente scrivere quello che vuole) e non il DEI.... Sono dell'...

Stefano LL

..quando ne sei sicuro, facci un fischio. Per me, se interviene un tecnico, no. Ma per altri SI. E, per altri ancora, in certi interventi DEVI usare l'allegato I. Chiarissero... anche per me è no, speravo in uno spiraglio. Il problerma è che sul DEI gli infissi in PVC hanno dei prezzi non in linea ...

Stefano LL

è possibile usare l'allegato I per la verifica dei prezzi nei casi di cessione del credito ecobonus e bonus casa?

Stefano LL

cioè tu intervieni solo sulla porzione di cappotto al piano superiore, rimuovendo il pannello da 10 cm e posandone uno da 14 cm? esatto. l'appartamento al PT non lo tocco. Verrà il "dente" in corrispondenza del solaio, ma a parte la bruttura non mi sembra di vedere criticità tecniche. use...

Stefano LL

buondì, ho un edificio in cui c'è già un cappotto da 10 cm realizzato diversi anni fa ma non benissimo e ha già delle problematiche (risparmio i dettagli). Ora per poter accedere al superbonus per il rifacimento del tetto su sottotetto vorrei e dovrei rimuovere il vecchio cappotto per rifarlo. la tr...

Stefano LL

Nel caso del 110% di casa propria, in teoria è possibile fare anche l'asseveratore, ma nella pratica ho dei dubbi che l'assicurazione ti copra in quanto in genere le polizze non coprono per danni verso se stessi, quindi controllate bene nel contratto. Confermo, il mio assicuratore mi ha detto la st...

Stefano LL

Ho un caso di demo-ricostruzione di una unifamiliare con cambio sedime e aumento volume. Non si considerano nei massimali i costi per l’ampiamento, quindi comunicherò al geometra i mq di tetto/cappotto/pavimento che può portare al 110% e per me stesso discorso su distribuzione ed emissione. Il mio d...

Stefano LL

Ad altri succede?

confermo, non ho una soluzione.
ma come tutte le novità, specialmente nel pubblico, bisogna mettere in conto il periodo di assestamento

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