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Quindi ritenete che sia corretto che al piano terra non riscaldato faccio simulazione impianto secondo quanto previsto nel punto 2.1 dell’allegato 1 del decreto 26 giugno 2015 “Linee guida per la certificazione energetica" e quindi come da tabella 1 del paragrafo 5.1. Invece per il piano primo ...

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Si esatto il Subalterno è solo uno per entrambi i piani. Ho provato a leggermi il vademecum Enea sull'ape convenzionale, ma parla come considerare le unità non riscaldate in edifico composto da più unità immobiliari. Il mio caso è una unità unifamiliare. Ho verificato la destinazione d'uso depositat...

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Infatti è proprio questo il problema, il piano terra ovviamente non viene considerea Non ho specificato che mi trovo in Veneto. Quindi è regolare secondo voi ?? Ho questo dubbio per uno studio di fattibilità 110% Nessuno vieta di installare una termostufa o un termocamino, che non sono impianti. Qui...

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Non ho specificato che mi trovo in Veneto.
Quindi è regolare secondo voi ??
Ho questo dubbio per uno studio di fattibilità 110%

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Abitazione esistente con agibilità nel 1971 in categoria catastale A2 formata da un piano terra ed un piano primo. Il piano terra è completamente freddo anche se la destinazione d'uso dei locali indicate a catasto è cucina, ripostiglio e taverna. Il piano primo collegato da scala interna invece è co...

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No mai, non esiste superbonus senza CILAS.

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Ho un dubbio su come ho sempre proceduto nella stipula dell'assicurazione negli interventi 110%. L'assicurazione obbligatoria per l'asseverazione da allegare all'Enea la posso stipulare anche alla fine dei lavori e quindi subito prima di fare l'asseverazione all'enea, oppure devo stipularla già prim...

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Secondo voi mi trovo nel caso di un condominio minimo o di unità funzionalmente autonome ?? Dal punto di vista civilistico è un condominio minimo. Cortile e ingresso comune, fognatura comune, ecc... Dal punto di vista superbonus, non essendoci ingresso autonomo, non sono funzionalmente autonome. L'...

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Alla luce dell' interpello n. 665/2021 del 6 ottobre 2021 sono a chiedervi un parere su un caso che vi descrivo : Edificio composto da due unità immobiliari di proprietà diverse disposte una al piano terra ed una al piano primo. Ingressi esclusivi da strada pubblica mediante 2 cancelli che portano s...

ST.SIM

Si può considerare come condominio minimo anche se il proprietario è lo stesso per le 2 unità ??

ST.SIM

Mi aggancio a questo thread sull'indipendenza funzionale, mi trovo nel caso di n° 2 unità abitative terra/tetto senza indipendenza funzionale, con impianto autonomo ma entrambe di proprietà di una stessa persona. Il proprietario vuole usufruire del bonus 110% in entrambe le abitazioni per la sostitu...

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Coin Mattia ha scritto: ↑mar gen 04, 2022 20:49 idem, piccolo prospetto finale riassuntivo (più per spiegare le ripartizioni delle ST) ed eventuali sfori.

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ù

a prova di statale..

Nel calcolo valore opere vedo nel tuo prospetto che indichi COSTO (Veneto 2019) 483,6 €/mq , da dove hai preso questo valore ?? Banche dati OMI ?

ST.SIM

1) io considero sempre studio di fattibilità, no progettazione preliminare e diagnosi energetica, come suggerito da CNI. Perchè mi sembra più coerente. E questo indipendentemente dall'esito dello studio, direi ovviamente. 2) sì considerando il costo di costruzione iniziale (invariato rispetto all'a...

ST.SIM

Mi stanno sorgendo dei dubbi se ho calcolato correttamente fino ad ora il compenso per il 110%, ad esempio : - Lo studio di prefattibilità E.20 edililiza e IA.02 impianti meccanici che se da esito positivo viene assorbito nella progettazione preliminare il compenso per la voce diagnosi energetica vi...

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Buongiorno, se ne è già parlato nel forum ma non trovo le risposte... nel calcolo di APE ante lavori di un edificio con impianto a pavimento al P.T. e P.1° facendo il sopralluogo mi trovo un locale al piano seminterrato con sola la predisposizione per un radiatore, il locale in questione ha tutti i ...

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Mi trovo in un caso di una abitazione unifamiliare dove la conformità urbanistica è perfetta ma manca il certificato di agibilità. In pratica l'edificio era stato completamente ristrutturato nel 1993 e il geometra si è "dimenticato" di chiedere l'agibilità. Secondo voi il cliente può acced...

ST.SIM

Ho appena partecipato ad un webinar, ed è stato ribadito anche qui che senza stipula RID già confermata dal GSE non può essere fatta l'asseverazione all'Enea, io non mi trovo molto d'accordo con queste affermazioni anche perchè se si aspetta la stipula RID passano i 90 giorni utili dalla fine lavor...

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Ho appena partecipato ad un webinar, ed è stato ribadito anche qui che senza stipula RID già confermata dal GSE non può essere fatta l'asseverazione all'Enea, io non mi trovo molto d'accordo con queste affermazioni anche perchè se si aspetta la stipula RID passano i 90 giorni utili dalla fine lavori...

ST.SIM

Rilancio il messaggio soprastante per capire se qualcuno mi può aiutare.

ST.SIM

Lo sò Boba, ma per colpa dei telegiornali stampa ecc che sventolano ai quattro venti leggi di bilancio non ancora ufficiali... i clienti sono sul piede di guerra e tutti vogliono fare il 110%

ST.SIM

In riferimento alla bozza di legge di Bilancio e alla scadenza per le villette unifamiliari metto di seguito alcuni possibili scenari per confrontarmi con voi : Esempio 1 Villetta unifamiliare Cilas dopo 30/09/2021 Prima casa Ise inferiore ai 25000 € Scadenza fine lavori 30/06/2022 E' corretto ?? Es...

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Riapro questo quesito per un dubbio per la pratica Enea superbonus, trovo nella compilazione della pratica questo punto : SA) Installazione di scaldacqua a pompa di calore in sostituzione di un sistema di produzione di acqua calda quando avviene con lo stesso generatore di calore destinato alla clim...

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Quindi devo selezionare nelle verifiche di legge "Sostituzione del generatore di calore" però poi devo selezionare anche "Verifiche alternative Allegato 1 capitolo 5.3" se no la verifica sull'efficienza media stagionale me la fa comunque... è corretto ?? Inoltre devo evitare il c...

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Mi trovo nel caso di studio superbonus 110% per la sostituzione di vecchia caldaia a gas metano di tipo B con nuovo generatore ibrido + impianto fotovoltaico. La vecchia caldaia si trova in una pertinenza staccata dall'edificio principale con una distanza di circa 7 mt, tra l'edificio principale e l...

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La documentazione caricata è completa, è in tutti i documenti caricati ho la scritta validazione in corso da 2 mesi... speriamo bene perché qui il tempo stringe Ti posso chiedere come hai fatto con l'importo del visto di conformità? Hai chiuso la pratica Enea senza riportarlo? Grazie Non sono ancor...

ST.SIM

La mia documentazione iniziale inviata è li ferma in corso di validazione da quasi due mesi senza nessun cenno da parte loro, ne nessuna risposta sui tempi di verifica.... Idem, non è completa ma due mesi fa ho inserito un po di documenti e risultano in fase di validazione La documentazione caricat...

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Quindi dici di fare una sola pratica Enea per tutto il nuovo condominio anche se hanno l'impianto autonomo perché ante lavori avevo un edificio con un solo Sub. ??

ST.SIM

Beneficiario unico, una società che ha acquistato l'edificio con unico sub. per poi costruire un condominio di n° 6 unità abitative...

ST.SIM

Il dubbio su cappotto è su come impostare la pratica Enea :

- Fare una sola pratica Enea anche se ho impianti autonomi indicando i 6 nuovi sub, e portare solo in detrazione la superficie disperdente esistente nel sub. unico iniziale ??

ST.SIM

quindi vuoi dire che non posso ne fare la detrazione per gli isolamenti+serramenti e nemmeno l'impianto ??
Hai qualche riferimento a faq. Enea o Ade ??

ST.SIM

Mi trovo nel caso di studio per un intervento Ecobonus di un edificio che inizialmente aveva un solo sub. poui durante i lavori di ristrutturazione verrà frazionato in 6 sub con 6 impianti autonomi. Si vuole portare in detrazione la sostituzione di un solo impianto (avevo un solo sub. e una sola cal...

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Domanda un pò fuori da questo argomento ma che coinvolge il portale Earnst&Young, che tempistiche hai avuto per la prima validazione della documentazione ?? Il mio intervento si tratta di finanziamento e cessione del credito. La mia documentazione iniziale inviata è li ferma in corso di validazi...

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Le alternative sono 2, o generatore a biomassa ma il cliente non lo vuole in quanto non ha spazi per stoccaggio cippato o pellet, opppure generatore in sola pompa di calore e li sorge il problema dei radiatori in ghisa dimensionati con delta T 50°, i radiatori non si vogliono sostituire in quanto se...

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Per un intervento 110% sto completando un computo metrico per la sostituzione del vecchio generatore a gasolio per installare un nuovo generatore ibrido a gpl perchè la zona non è metanizzata, non trovo nel prezzario DEI e nemmeno sul regionale Veneto la voce del bombolone gpl, qualcuno ha già utili...

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certo il problema non è Deloitte e la soluzione mi sembra percorribile a condizione di essere certi che la cessione dell'energia poi venga regolarizzata perchè se poi per qualsiasi motivo non andasse a buon fine l'iter con il GSE poi potrebbero nascere problemi seri in caso di un controllo Si quest...

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Certo Deloitte ha già fatto un modulo precompilato da far solo firmare al cliente e caricarlo nel portale, dove c'è scritto che il cliente dichiara di impegnarsi a fare il RID.

ST.SIM

Il gestore della pratica per la Banca è Deloitte... vuole solo una dichiarazione firmata dal cliente.
Essendo loro i revisori fiscali mi devo fidare per forza che basti questa dichiarazione...

ST.SIM

Anche se il Subalterno dove viene effettuato l'intervento è il medesimo per entrambe le pratiche Enea ??

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Mi trovo nel caso di superbonus 110% con finanziamento dell'opera e cessione del credito mediante una banca. Arrivati a fine lavori si vuole fare i pagamenti, inviare pratica all'enea e chiudere la cessione del credito con la banca. La banca non vuole il RID e nemmeno la ricevuta di inoltro pratica,...

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In un edificio ad uso hotel nel 2018 era stata fatta una pratica Ecobonus Comma 344 mediante la sostituzione di una vecchia caldaia che alimentava 3/4 dell'edificio con un nuovo VRV ad espansione diretta. Ora lo stesso hotel vorrebbe fare una nuova pratica Enea comma 347 per la sostituzione della ve...

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provo a rispondere molto semplicemente: Io all'ENEA allego un computo metrico fatto con voci DEI o regionali, il cui totale per ciascun capitolo coincide con i totali fatturati. Per far sì che i totali tornino, applico uno "sconto" a tutte le voci del computo in modo che esso resti comunq...

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Mi trovo nel caso di un piccolo condominio composto da 6 unità che si sviluppa per 3 piani fuori terra. Il condominio è stato completamente ristrutturato e verrà coibentato con cappotto. La distribuzione gas metano ai vari appartamenti partirà dai contatori al piano terra e dai contatori parto con t...

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In riferimento alla nota di chiarimento di Enea in merito al Computo metrico da allegare alla pratica da inviare, si legge che l'importo complessivo previsto in progetto dei lavori deve corrispondere al computo metrico. La mia domanda è : fate il computo metrico completo di IVA in modo da avere gli ...

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Hai ragione ho sbagliato a scrivere, riformulo la domanda : Per l'installazione di un impianto solare termico composto da n°2 pannelli solari piani vetrati a circolazione forzata ed un bollitore da 300 litri sanitario, nella dichiarazione di conformità è corretto fare riferimento alla normativa UNI ...

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Un'altra domanda inerente la fine lavori, l'emissione delle fatture per i lavori le fate fare con data antecedente alla dichiarazione di fine lavori del D.L. e poi successivamente fate fare i bonifici ?? Oppure fate fare prima la dichiarazione di fine lavori del D.L., poi fate emettere le fatture co...

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Quindi edificio trattato come Unifamiliare con unico massimale, ma indicando nella pratica Enea i due nuovi sub. che formano le due nuove unità abitative.

ST.SIM

Per l'installazione di un impianto fotovoltaico composto da n°2 pannelli solari piani vetrati a circolazione forzata ed un bollitore da 300 litri sanitario,
nella dichiarazione di conformità è corretto fare riferimento alla normativa UNI 12977 oppure la UNI 12975 ??

ST.SIM

Esatto la CILAS da quello che mi dice il geometra non prevede nessuna comunicazione di fine lavori al Comune. Tantomeno la CILA per i lavori di ristrutturazione della copertura dell'edificio che finiranno più avanti. Infatti come dici tu pensavamo ad una dichiarazione del direttore lavori sotto atto...

ST.SIM

Mi trovo alla studio di fattibilità per Superbonus 110% per un edificio unifamiliare con impianto autonomo, i lavori trainanti previsti sono isolamenti e sostituzione impianti + i lavori trainati serramenti e fotovoltaico. Si vuole partire con i lavori dell'edificio da una situazione di unifamiliare...

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In un edificio unifamiliare sono stati eseguiti interventi trainanti per l'isolamento delle pareti orizzontali sottotetto e pareti verticali con interventi trainati fotovoltaico+batterie. I lavori inerenti al 110% sopra descritti sono ultimati, si devo ancora finire tutti lavori con detrazione bonus...

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