EDILCLIMA

antonio

Credo che si sentano sicuri, sapendo di avere la maggioranza dei voti anche al Senato.
Sarebbe un grosso problema invece se questa non dovesse esserci.

antonio

Ieri sera hanno detto che per la conversione in Legge c'è tempo fino al 16 Aprile.
Dovremo quindi aspettare fino a quella data per saperne una giusta ?

antonio

L'APE Regionale non serve nè all'Enea, nè alle varie banche o poste A loro serve solo l'APE convenzionale Nazionale, per dimostrare l'aumento di almeno 2 classi energetiche. L'APE Regionale serve invece per la Comunicazione di fine lavori al Comune. La terziarietà del certificatore, in questo caso, ...

antonio

e non in regime dei minimi :wink: I forfettari mi risulta siano ammessi però Sbaglio? Il forfettario o regime minimo che dir si voglia non ha diritto alla detrazione fiscale perché non paga né ires né IRPEF (infatti paga un'imposta sostitutiva). Quindi se fa lui i lavori, può (poteva) solo cedere i...

antonio

girondone ha scritto: ↑ven mar 24, 2023 15:24 le classi di ora centrano nulla con quelle della direttiva

Sai se c'è molta differenza da quelle di oggi ?

antonio

Anche a me, con trainante solo ibrido e con altri trainati ma senza isolamenti delle strutture opache, ha chiesto i soli dati dell'APE per: tipologia costruttiva, V, S, S/V, sup. utile riscaldata e raffrescata, anno installazione generatore.
Non ha chiesto invece EPH, EPC, Asol, YIE. EPGL ecc.

antonio

L'affermazione della Meloni credo si riferisca ai soli interventi di Bonus Casa, Bonus Facciate, ma anche di Eco-Bonus. Nemmeno con detrazioni di Eco-Bonus, nessuno si è mai preoccupato dell'aumento delle classi energetiche, che spesso e volentieri sono rimaste tali e quali a prima. Con interventi i...

antonio

Nel SB vale la verifica dei 2400 o 1600 €/kW compreso di IVA, opere accessorie e spese professionali (in quota proporzionale agli altri interventi). Io ho sempre fatto così...nessun problema...nessuno mi ha chiesto niente nè tantomeno il computo metrico estimativo. Se solo ci fosse stato il sentore...

antonio

Altrimenti qualunque gc potrebbe trattenersi il pagamento dell'ultimo sal ricevuto dalla banca senza girarlo all'impresa? Tanto nei prossimi mesi spariranno tutti.. Mi sembra di capire che dovrebbero esistere parecchi cantieri con GC che trattengono i pagamenti o, peggio ancora, GC che non riescono...

antonio

Oggi c'è un titolo in prima pagina de Il Sole 24 Ore:
SUPERBONUS, IPOTESI RINVIO PER LE VILLETTE; DA FINE MARZO A GIUGNO
Speriamo bene.................

antonio

Scusate ma se la superficie lorda che considera enea per valutare se siamo sopra al 25 per cento del trainante e’ LORDA (lo dice il nome) e’ chiaro che sul portale devo inserire la LORDA di pareti pavimento o tetto affinché si possa Confrontare lordo con lordo Superficie lorda dispersiva = infissi ...

antonio

Le superfici del cappotto sono: - Nella ex Legge 10 : nette - Nel calcolo dell'aumento delle due classi energetiche : nette - Nella relazione Enea : nette Nel computo metrico e nei documenti di contabilità ho quindi sempre messo le superfici nette. Alcune imprese le calcolano invece vuoto per pieno,...

antonio

Il discriminante dei 10mila non è pertinente. In edilizia libera il VDC non era necessario fino all'altro ieri nemmeno in caso di cessione del credito. Cessione che presumo sia già avvenuta. Quindi la pratica enea la fai semplicemente applicando i limiti di importo dell'allegato A, o, meglio ancora...

antonio

Mi viene chiesta la sola pratica Enea per serramenti sostituiti in Eco-Bonus con sconto in fattura e di importo superiore ai 10'000 €. Servirà quindi anche l'asseverazione dei costi sostenuti: ma solo con allegati A oppure I, oppure anche con prezziari DEI o Regionali o Provinciali ? Inoltre, si dev...

antonio

Sono calcolate sul totale delle spese oggetto di cessione, quindi comprese le spese tecniche, perchè anche queste cedibili

antonio

comunque guarda che non hai capito il sondaggio. il decreto 11/23 cui ti riferisci riguarda i crediti futuri , il sondaggio è dedicato a quelli pregressi (che sono già nei cassetti delle imprese, ma che non riescono a venire ceduti): anche se venisse abrogato, per i crediti pregressi non cambierebb...

antonio

g) il decreto non verrà approvato e torna tutto come prima.
Forza Italia ha già annunciato che se non cambia non lo voteranno.
Non si capisce però perchè questo Decreto Legge sia stato votato anche dai loro Ministri.
Berlusconi è Forza Italia e Forza Italia è Berlusconi ?

antonio

L'unico documento utile che, credo, possa essere utilizzato, è la guida per gli "Onorari consigliati" dell'ANC (Associazione Nazionale Commercialisti) , che, per l'anno 2023 prevede: - Per l’apposizione del visto di conformità successivamente al controllo documentale: pratiche con valore i...

antonio

Mi chiedono una pratica Enea di Bonus-casa, per un impianto fotovoltaico appena realizzato.
Come asseveratore tecnico, e nient'altro, di cosa mi devo preoccupare ?
Dovrebbe trattarsi di edilizia libera; quindi no pratica di manutenzione straordinaria, no asseverazione congruità dei prezzi ?

antonio

Il punto 13.2 dell'Allegato A al DRE, come modificato dal Ministero con risposta FAQ n. 6, dice che gli interventi di Eco-Bonus che non richiedono l'asseverazione delle spese sostenute (per i quali l'asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore, e che non accedono alla ces...

antonio

quindi il termotecnico che compila l'Enea può dichiarare l'importo della fattura? ma Enea sul portale chiede un "importo congruo" o calcolare l'importo massimo ammissibile da allegato A + posa e indicare direttamente quello? o chiamare il serramentista chiedendogli di dichiarare l'importo...

antonio

quindi il termotecnico che compila l'Enea può dichiarare l'importo della fattura? ma Enea sul portale chiede un "importo congruo" o calcolare l'importo massimo ammissibile da allegato A + posa e indicare direttamente quello? o chiamare il serramentista chiedendogli di dichiarare l'importo...

antonio

Da: La Stampa - SONO QUASI 90MILA I CANTIERI EDILI FERMI IN ATTESA CHE IL GOVERNO TROVI IL MODO DI SBLOCCARE 15 MILIARDI DI EURO DI CREDITI FISCALI DEL SUPERBONUS 110% CHE LE BANCHE NON VOGLIONO PIÙ COMPRARE – MIGLIAIA DI CAUSE LEGALI TRA FAMIGLIE E IMPRESE ASPETTANO SOLO DI ESSERE DISCUSSE IN TRIBU...

antonio

Qui é opportuno chiarire bene le cose. Se tu fossi un dipendente da 1200 euro al mese e lo stato ti dicesse spendi ciò che vuoi che poi ti ripago, tu cosa faresti? Ci vai con i piedi di piombo essendo un buon padre di famiglia e sai che nessuno regala nulla oppure ti butti a capofitto spendendo sol...

antonio

Sul mio PC chiede il consenso una volta sola.
Sullo smartphone lo chiede invece per ogni pagina.

antonio

L'Enea ha pubblicato il seguente avviso: Comunichiamo che non è possibile correggere o integrare con messaggi via pec le asseverazioni già trasmesse. A nulla valgono le pec inviate con questa finalità, le quali non avranno risposta. Ogni informazione che si ritenga necessario portare a conoscenza de...

antonio

Questa mattina sembra tornato a funzionare tutto correttamente.

antonio

Ci siamo quasi (almeno lo spero) Il tuo account non è ancora disponibile, ti chiediamo di pazientare ancora un po', ma ti garantiamo l'assoluta integrità di tutti i tuoi dati. Stiamo progressivamente ripristinando il servizio per tutti gli account Libero Mail e prevediamo che entro le prossime ore o...

antonio

Forse potremo operare fra 24/48 ore. Sarà vero ? In questa nuova comunicazione, vogliamo iniziare scusandoci ancora una volta con i nostri utenti per il disagio e il disservizio. Leggiamo i vostri commenti e comprendiamo. Ma vogliamo soprattutto, ora che siamo in grado di farlo, condividere con voi ...

antonio

Miracolosamente è ora funzionante

antonio

Questa mattina andava bene.
Ora è nuovo bloccato.
Che due p....e

antonio

Mal comune................. Siamo in 11 milioni in tutta Italia senza e-mail Sia Libero che Virgilio non funzionano da domenica notte Questo è il loro messaggio: Gentile utente, a partire dalla notte del 23 gennaio 2023 si stanno verificando disservizi sull’infrastruttura a cui fanno capo i servizi ...

antonio

Se prima era un fienile, non riscaldato, non esiste nessun risparmio energetico rispetto alla situazione pre interventi.
Quindi nessun eco-bonus.
Solo bonus-casa per ristrutturazione

antonio

Per ora, queste notizie, hanno comunque già prodotto qualche danno: nella trasmissione di ieri sera dalla Paalombelli, è stato detto che gli edifici in classe G si sono già deprezzati, perchè nessuno li vuole più comprare.
Sarà vero ?

antonio

Chapeau, sia a Giotisi che Archspf

antonio

Lo stesso art. 3 del D.P.R. 380/2001, alla lettera b): b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre ch...

antonio

La sostituzione di un impianto autonomo, si inquadra nell'ambito della manutenzione ordinaria, ai sensi della lettera a), art. 3 del D.P.R. 380/2001 a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle f...

antonio

E' capitato anche a me.
Dopo un'inca..atura iniziale, mi sono rassegnato e li ho timbrati, firmati, scansiti ed inviati.
La pratica di cessione non sarebbe andata avanti.
Ormai lo sappiamo: ogni banca/posta ha le sue regole, a volte assurde, ma dobbiamo assecondarle.

antonio

Sei sicuro che, per il Superbonus, si debba verificare la congruità anche con l'Allegato A ?
A me non risulta

antonio

Sicuro che è un condominio? Avrei un caso di due alloggi, entrambi in comproprietà fra due fratelli. Non è condominio, ma l'Agenzia delle Entrate, con risposta ad interpello n° 464, ha risposto che, come pertinenze e limiti di spesa, si applicano in generale i chiarimenti forniti per gli edifici in...

antonio

Quella faq è superata da successive modifiche legislative. Qui trovi il percorso normativo. https://forum.edilclima.it/viewtopic.php?p=226612#p226612 Sarò io a sbagliare, per carità. Ma secondo me la legge è molto chiara. Poi che le banche non lo richiedano è vero ma fino ad un certo punto. Tante c...

antonio

Quasi tutti sostengono che il computo per fotovoltaico e batterie non è richiesto. Cinta solo il costo unitario massimo. Confermo, il riferimento è il vademecum Enea di Febbraio 2021 in cui è specificato che è facoltativo. A livello di contabilità, infatti, lo inserisco nel quadro economico assieme...

antonio

Per quanto riguarda il computo del fotovoltaico anche se "tutti fanno così", io non sono così convinto che la norma non lo richieda. Infatti: se nel computo le batterie sono a 900 €/kW e all'impresa ho pagato 1.000 €/kW, l'asseverazione del costo congruo, e quindi agevolabile, sarà dei so...

antonio

Salve una domanda secondo voi é sbagliato mettere una voce del DEI in un computo x il 110%, con un importo inferiore? Es. Il prezziario x il fotovolt. mette 3500€ a kW io sul computo posso usare la voce del prezzario mettendo però 2400€ che è il limite x il 110% ? Una collega mi dice che è sbagliat...

antonio

Mi trovo che i prezzi del computo FV sono inferiori a quanto pagato. Nell'asseverazione Enea mi accetterebbe i prezzi pagati come congrui, purchè non superiore ai massimali di 2'400 €/kWp + 1.000 €/kW + 2.000 cad Il calcolo della congruità del prezzo è però di competenza dell'asseveratore. Devo qui...

antonio

Ma può significare che, essendo facoltativo, posso asseverare la congruità dei costi del FV, senza tener conto del relativo cme, perchè non esite ?

antonio

Grazie
Non capisco allora perchè, per gli impianti fotovoltaici, dicano che il computo metrico sia facoltativo

antonio

Sul DEI 1° Semestre: Nel capitolo 03: - per le unità VRV motocondensanti esterne, sono indicate, oltre alle potenze frigorifere e termiche, anche le potenze assorbite - per i refrigeratori - pompe di calore con gas R410A, solo le rese frigorifere e termiche - per i refrigeratori - pompe di calore co...

antonio

Mi trovo che i prezzi del computo FV sono inferiori a quanto pagato. Nell'asseverazione Enea mi accetterebbe i prezzi pagati come congrui, purchè non superiore ai massimali di 2'400 €/kWp + 1.000 €/kW + 2.000 cad Il calcolo della congruità del prezzo è però di competenza dell'asseveratore. Devo quin...

antonio

Google drive non mi carica il video e mi da errore di caricamento (38).
Sapete come si possa risolvere ?
Grazie

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