EDILCLIMA

antonio

Sul portale Enea è possibile inserire un'asseverazione successiva ad una creata da altri.

antonio

scusate, riapro il post ho una polizza single project GENERALI con massimali pari a 150K (= importo dei lavori presunto) Generali ha modificato le polizze single project, adesso le fa con l'importo dei lavori di progetto, non da 500K il portale ENEA però non me la fa caricare in quanto il massimale...

antonio

E' materia piuramente fiscale e quindi di competenza di commercialista, a cui è bene rivolgerti di persona.

antonio

ponca ha scritto: ↑mar nov 01, 2022 11:19
antonio ha scritto: ↑mar nov 01, 2022 11:06 Se provi ad inserire le pratiche per l'anno 2022, in entrambi i casi ti chiede la potenza dell'apparecchio esistente da sostituire
Ricordo che si poteva lasciare zero con generatore sostituito nessuno

Solo nel caso di Bonus-Casa
Con Eco-Bonus no, devi indicare il generatore sostituito

antonio

Se provi ad inserire le pratiche per l'anno 2022, in entrambi i casi ti chiede la potenza dell'apparecchio esistente da sostituire

antonio

è incentivato secondo voi con l'ecobonus (50%) il frazionamento di un impianto con installazione di 2 impianti autonomi con generatori a biomassa? i frazionamenti sono sempre stati esclusi dal comma 347 quindi direi di no tuttavia la biomassa è incentivata anche come nuova installazione quindi il d...

antonio

Se intendi il tetto di copertura, solitamente inclinato, del sottotetto non riscaldato, allora no, perchè è consentita la detrazione, ma non rientra nel calcolo delle superfici disperdenti. Se invece intendi il solaio, solitamente piano, rivolto verso i sottostanti alloggi riscaldati, e superi il 25...

antonio

Siamo sicuri ? Questo è quanto da loro pubblicizzato: Rilevazione Prezzi Luglio 2022 Le novità di questa edizione Oltre alle tabelle di manodopera edile e impiantistica, sono stati rivisti e aggiornati: tutti i prezzi delle tubazioni, che hanno registrato i maggiori aumenti del mercato tutti i prezz...

antonio

C'è qualche novità nel nuovo prezziario DEI 2° semestre 2022, rispetto ai precedenti ? Controllando l'indice pubblicato, dovrebbero aver: - tolto le tubazioni di piombo - aggiunti i termoconvettori - aggiunti i gruppi antincendio - aggiunti i sistemi ibridi a biomassa Avete riscontrato altre novità ...

antonio

In ecobonus il rispetto dei massimali all i o allegato a è sempre da dimostrare. Eventualmente anche solo dal fornitore. Dimentico sempre questa precisazione... Magari dimenticassi solo questa; io, ogni volta, devo ricontrollare le norme, perchè di sicuro mi sfugge sempre qualche precisazione.... I...

antonio

Credo si debba fare distinzione secondo la data di inizio dei lavori: - fino al 5.10.2020 solo asseverazione per requisiti tecnici - a partire dal 6.10.2020: sia asseverazione per requisiti tecnici che congruità delle spese Il fatto che sia o no in edilizia libera, o di importo inferiore o superiore...

antonio

Per la sostituzione delle caldaia da 35 a 100 kW, - in edilizia libera, - di importo superiore ai 10'000 €, - con data interventi successiva al 12/11/2021, - senza cessone credito - senza sconto in fattura, quali asseverazioni servono e come vanno compilate ? Io credo che: - l'asseverazione tecnica ...

antonio

Scusate, ma come "interventi complessivi" cosa intendono? - AdE mi sembra chieda comunque la somma di Superbonus + gli altri Bonus - ENEA invece ha pubblicato la risposta al questio, in cui dicono che "Si potrà fare riferimento a tutte le lavorazioni e non solo a quelle oggetto di ag...

antonio

Scusate, ma come "interventi complessivi" cosa intendono? - AdE mi sembra chieda comunque la somma di Superbonus + gli altri Bonus - ENEA invece ha pubblicato la risposta al questio, in cui dicono che "Si potrà fare riferimento a tutte le lavorazioni e non solo a quelle oggetto di age...

antonio

https://milano.repubblica.it/cronaca/2022/09/07/news/incendio_torre_moro_via_antonini_milano_chiuse_indagini_indagati_costruttori_e_vigili_del_fuoco-364558320/ Tra i 18 indagati per disastro colposo figurano Roberto Moro, amministratore unico di Moro Costruzioni, general contractor dell'insediament...

antonio

Dal Corriere della Sera: Via Antonini, la torre in fiamme per risparmiare 1 euro al metro quadro sugli isolanti https://milano.corriere.it/notizie/cronaca/22_settembre_07/via-antonini-torre-fiamme-risparmiare-1-euro-metro-quadro-isolanti-5771e3ce-2e94-11ed-bf4a-00b229732663.shtml Sono 18 gli indagat...

antonio

se servisse sempre il libretto di imp di tutti i generatori esistenti non si sarebbe fatto il 98% degli incentivi negli ultimi 30 anni un po di buonsenso serve sempre Pratiche di ecobonus per sostituzione caldaie ne ho fatte molte e copia dei libretti li ho sempre chiesti ed ottenuti. Il 98% da te ...

antonio

Se il tecnico dichiara che esiste l'impianto termico, anche se non esistono né caldaia né libretto compilato, dichiara ovviamente il falso, anche se in buona fede. Non può essere in buona fede, perché minimo deve avere fatto un sopralluogo. Se durante il sopralluogo non ha visto né caldaia né libre...

antonio

e soprattutto non sta a noi progettisti (dell'impianto "futuro" e non di quello precedente) certificare ciò. Non ti si chiede questo. Ti si chiede di dichiarare l'esistenza di un impianto attivo o riattivabile, laddove bastino attività straordinarie per la sua riattivabilità (non la sua r...

antonio

Strano però Anche il superbonus è limitato al residenziale però ade ha introdotto il concetto di prevalenza residenziale. Certamente però è da intendersi in ogni caso per le parti comuni ed ai fini dell'inquadramento dei soggetti che possono accedere all'agevolazione. Però di fatto mi state dicendo...

antonio

Frank2 ha scritto: ↑mar ago 30, 2022 15:13 forse meglio far compilare un libretto di impianti e far registrare il tutto sul catasto regionale.
Che dite?

Esatto, e senza forse.

antonio

Io però non capisco perché non vi attenete a quanto chiede l'Enea, e cioé il solo libretto di impianto compilato. Non richiede nessuna dichiarazione di conformità dell'impianto, che é tutt'altra cosa. Sul libretto può esserci barrato che manca la Dichiarazione di conformità: l'obbiettivo é proprio ...

antonio

Io però non capisco perché non vi attenete a quanto chiede l'Enea, e cioé il solo libretto di impianto compilato. Non richiede nessuna dichiarazione di conformità dell'impianto, che é tutt'altra cosa. Sul libretto può esserci barrato che manca la Dichiarazione di conformità: l'obbiettivo é proprio q...

antonio

ponca ha scritto: ↑lun ago 29, 2022 21:28 Grazie
Quindi il concetto di prevalenza residenziale si applica solo al superbonus, non può essere applicato al bonus casa?

Esatto.
Inoltre, il bonus casa, cioé ristrutturazione al 50%, non si é mai potuto applicare al non residenziale, né prima né adesso.

antonio

Per gli interventi di cappotto e coibentazione tetto, possono invece usufruire dell'ecobonus al 65% anche i non residenziali

antonio

Se la caldaia è già smantellata ma "c'era", e non ci sono documenti che attestano lo smantellamento (ad es. un APE fatto senza impianto), allora a mio avviso (se il tecnico si prende la responsabilità) nessuno ti verrà mai a contestare che quell'edificio non fosse precedentemente riscalda...

antonio

Questa è la risposta dell'Enea: Per beneficiare del superbonus è necessario che, a monte degli interventi, l'immobile sia già dotato d'impianto termico. La presenza di quest'ultimo comporta che sia compilato il relativo libretto d'impianto di cui al D.M. 10/02/2014. Il tecnico asseveratore attesta l...

antonio

Per la pratica GSE: - Nella risposta 57/2022 dell'Agenzia Entrate, è richiesto, per fruire del Superbonus anche nelle more di perfezionamento del contratto, di dimostrare l'avvenuta accettazione dell'istanza, a mezzo e-mail, da parte del GSE. Non so dirti però quanti giorni ci vogliono perchè il GSE...

antonio

quindi come vi comportereste nel caso di inserimento in cilas di un intervento che a se stante, senza sb110, è classificato ristrutturazione edilizia let.d, come ad esempio la modifica delle sagome degli infissi, e che invece appunto con l'inserimento in cilas diventerebbe manutenzione straordinari...

antonio

Dovrei asseverare opere di Superbonus anche per cappotto e serramenti, di competenza dell'architetto, ma che non corrispondono alla mia relazione ex legge 10. Non è possibile che io asseveri i miei soli impianti e lui asseverasse le sue opere edili ? La pratica all'Enea dovrebbe essere unica; come p...

antonio

Se c'è cambio di combustibile (da gas metano ad energia elettrica), diventa ristrutturazione dell'impianto e quindi non è più in edilizia libera

antonio

Sulle date: "Le disposizioni di cui al presente decreto si applicano agli interventi per i quali la richiesta del titolo edilizio, ove necessario, sia stata presentata successivamente alla data di entrata in vigore del presente decreto" "Il presente decreto, di cui l’allegato A costi...

antonio

Fino a pochi mesi fa, l'impresa poteva farsi pagare il rifacimento di un w. c. anche fino a 96.000 €, tutti detraibili al 50%, senza controllo alcuno, men che meno dei commercialisti. Ora si potrà detrarre la sostituzione di una caldaietta da appartamento fino anche a 7.000 e passa €, con asseverazi...

antonio

Quando il controllore è pagato dal controllato, queste situazioni sono inevitabili. Ho clienti privati così insistenti che ho dovuti mandarli a quel paese chiedendo loro di trovare un collega che gli asseverasse pure la carta igienica come propedeutica al risparmio energetico. Ovvio che mi posso pe...

antonio

Anche io la vedo così. A leggere la norma oggi l'asseveratore non deve fare il computo, se non per quelle parti mancanti. Gli basta confrontare le spese deducibili dalle fatture con l'All.A. Ma se leggiamo la norma in questo modo, possiamo allora asseverare che la sola sostituzione di una caldaiett...

antonio

Anche io la vedo così. A leggere la norma oggi l'asseveratore non deve fare il computo, se non per quelle parti mancanti. Gli basta confrontare le spese deducibili dalle fatture con l'All.A. Ma se leggiamo la norma in questo modo, possiamo allora asseverare che la sola sostituzione di una caldaiett...

antonio

Passa a SB la coibentazione delle falde, se non coibenti il solaio di sottotetto (come ribadito chiaramente da ENEA). Questo per gentile concessione del normatore, che ha inserito l'intervento al comma 1 del 119. Le pareti perimetrali del sottotetto non riscaldato non sono detraibili, così come non...

antonio

Questa interpretazione collima pure con la coesistenza di più bonus. Se faccio il cappotto in parte con superbonus e in parte con bonus facciate (cosa fattibile, oramai) ....................... A me risulta che per lo stesso intervento (cappotto) si poteva chiedere un'unica detrazione (o solo super...

antonio

Il servizietto delle Iene è quantomeno superficiale se non ridicolo, il tecnico di fiducia sembrava un pensionato lavoratore in nero :? L'ho visto adesso il servizietto, sul sito delle iene. Io, da tecnico, riscontro invece che sia bello chiaro. Il tuo commento, mi sembra di capire, sia quello di u...

antonio

Un villino dove il proprietario vuole isolare la falda e sostituire la caldaia accedendo al superbonus. Nell’interrato ci sono dei vani che hanno i terminali (radiatori) ma durante l’intervento verranno smantellati. (addirittura il garage è attualmente riscaldato). Come devo impostare il calcolo pe...

antonio

A seguito di segnalazione di ADE ... Ti faccio un esempio (successo veramente). L'AdE ha effettuato un controllo chiamando un contribuente che si era detratto il beneficio fiscale. Ha semplicemente richiesto le fatture citate nella comunicazione. Tutto a posto. Dopo circa 6 mesi, ha chiamato l'inst...

antonio

Secondo me, invece, correrà in giro a cercarne uno, ma non troverà più nessuno disposto ad assaverare per pochi spicci e rischiare sanzioni da 50.000 a 100.000 € per volta ed anche l'arresto, in questo marasma di leggi,decreti, decreti.NI non pubblicati, allegati veri e presunti futuri, pareri perso...

antonio

Dopo i decreti antifrodi in vigore e le prossime sanzioni da 50 a 100 mila euro, oltre al carcere, per i professionisti che sbagliano sia in buona che in malafede, sei ancora convinto di quanto hai scritto?

antonio

Rientrano, purchè poi si dia seguito ai lavori di Superbonus Circ. 24/E 8/8/2020 AdE. La detrazione, inoltre, spetta anche per talune spese sostenute in relazione agli interventi che beneficiano del Superbonus, a condizione, tuttavia, che l’intervento a cui si riferiscono sia effettivamente realizza...

antonio

Seamew ha scritto: ↑mer feb 16, 2022 09:07 Quindi anche oggi niente pubblicazione in gazzetta immagino...

Ci stanno ripensando.....................correggeranno che i prezzi in allegato "A" sono OMNICOMPRENSIVI.........

Dopodomani ricorreggeranno ancora...............e avanti così all'infinito............

antonio

Udite, udite.................. Bonus edilizi, firmato il Decreto Prezzi: esclusi Iva, oneri professionali e posa in opera. A differenza delle bozze circolate precedentemente, i prezzi non sono onnicomprensivi, ovverno non includono anche i costi di fornitura, installazione, messa in opera, dell’Iva,...

antonio

Ho fatto la domanda perchè mi è stato detto che la regola è quella riportata da me ma che la stessa non è valida nel limbo tra il 12/11 e il 31/12 in quel frangente qualsiasi lavoro fatto sotto i 10k o in edilizia libera deve essere asseverato, alla fine è il periodo dal decreto antifrodi alla fina...

antonio

Scusate, mi riallaccio a questa conversazione. Mi confermate che l'isolamento di una copertura verso sottotetto non climatizzato è detraibile al 110% soltanto se si isola almeno il 25% dell'involucro termico? Non posso isolare una copertura verso un vano non climatizzato e inserirlo tra i lavori tr...

antonio

Nelle Leggge ed in tutte le risposte agli interpelli dei ADE, non è mai citato il caso di recupero sottotetto contemporaneo alla riqualificazione energetica dell'intero restante edificio La legge enuncia i principi che valgono sempre. Non può citare tutti gli infiniti casi particolari. In campo ter...

antonio

Gli interventi di efficientamento energetico, per il recupero di quel sottotetto, sono in questo caso obbligatori. Quindi nessuna detrazione al 110%, nè per isolamento pareti e tetto, nè per sostituzione serramenti, nè tantomeno per nuovi impianti. Sono invece ancora in vigore le detrazioni al 50%....

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