EDILCLIMA

Seamew

Se non ricordo male il boiler in pdc è detraibile se sostituisco un generatore di calore che prima mi faceva anche l'acqua calda sanitaria....come una caldaia ad esempio. Quindi secondo me si potrebbe fare...come lo si poteva fare in Ecobonus...e la nuova caldaia farà solo il riscaldamento...in detr...

Seamew

Mi inserisco a gamba tesa con un caso...forse un pò OT. Caldaia esistente tradizionale, la sostituisco con una nuova a condensazione e ci metto anche un boiler in pdc....domande: - tutto al 110%? - metto il trainante la caldaia e il trainato il bolier in pdc? oppure entrambi trainanti? (non so nell'...

Seamew

Ad oggi non risulta neanche a me un chiarimento ufficiale in merito al costo del FV se "erode" il massimale di spesa 96000 della ristrutturazione o se vive di autonomo massimale. Io in via cautelativa sto dicendo ai clienti che NON vive di autonomo massimale, e questo per non rischiare di ...

Seamew

Beh...allora possiamo dire che oltre alle Banche e alle Assicurazioni cno questo 110% ha fatto il botto anche il DEI

Seamew

Hanno inserito le falde nella lettera delle coibentazioni trainanti, come se fossero elementi disperdenti (senza limitare il concetto di SDL al sottotetto), il che porterebbe ai limiti dell'All.E. Urca...se è così allora la falda viene considerata come superficie disperdente (anche se non lo è) e s...

Seamew

Sono ignorante pure io.... Ma in casi come questi il contatore ENEL rimane lo stesso unico? Quanto parlate di contatore energia prodotta a cosa vi riferite? Nell'asseverazione finale ENEA occorre comunicare il POD che sarà lo stesso (nel caso di unico contatore ENEL) dell'impianto a cui è riferito i...

Seamew

Intendi passare per Poste o Deloitte per esempio? Da quel poco che so DELOITTE ti fa anche il visto di conformità (pagando ovviamente)....invece POSTE non fa proprio niente...non ha nemmeno un portale dedicato....fai tutto tu con il commercialista/CAF e tecnico abilitato, porti tutta la documentazi...

Seamew

Boh..io la vedo così... L'intervento principale è la coibentazione della struttura disperdente che separa il volume riscaldato da quello non riscaldato....quello lo devi fare e raggiungere trasmittanza < 0,2...questa è la superficie disperdente e rispetta a pieno la definizione di intervento trainan...

Seamew

marcoaroma ha scritto: ↑mer feb 24, 2021 11:02 Serve obbligatoriamente un commercialista/consulente lavoro/CAF per fare la comunicazione?

si certo....non so se forse lo può fare anche qualche banca con i loro consulenti...

Seamew

Con provvedimento di ADE la scadenza del 16 marzo è stata prorogata al 31 marzo.

Seamew

girondone ha scritto: ↑gio feb 18, 2021 18:28 stanno usando la risposta ad interpello regionale

https://youtu.be/YVRsY4DYMmI

cosa c'entra ora l'interpello regionale?
Ah beh...farà la fine come quell'altro delle fogne...

Seamew

E nel caso dei cassonetti installati senza la sostituzione dei serramenti...che caratteristiche termiche devono avere?
0,23 e li mando in detrazione come struttura opaca?

Seamew

Per me no....

Seamew

Occhio anche al caso 65% con comma 344 (riqualificazione globale edificio), secondo le nuove disposizioni tra i requisiti c'è quello di avere un edificio Nzeb. Anche se non so chi lo utilizza ancora, almeno per i residenziali.... :roll: ah si certo....questo nel caso NON fai un 110 ma vai tutto con...

Seamew

Quindi sono escluse le ristrutturazioni di qualsiasi livello e anche le demolizioni e ricostruzioni. in realtà, anche se nel 4-bis del 192 si parla di sole nuove costruzioni, anche le 'ristrutturazioni rilevanti' (come definite dal DLgs 28/2011) dovranno essere praticamente NZEB, perchè, se vai a v...

Seamew

Non hai capito....mi spiego meglio.. Per fare la comunicazione del 16 marzo (realtivo alle sole spese del 2020) il portale ADE ti chiede il codise dell'asseverazione del SAL che deve essere almeno il 30% dei lavori eseguiti... Ora qualcuno mi deve spiegare come può fare questa comunicazione all'ADE...

Seamew

Non hai capito....mi spiego meglio.. Per fare la comunicazione del 16 marzo (realtivo alle sole spese del 2020) il portale ADE ti chiede il codise dell'asseverazione del SAL che deve essere almeno il 30% dei lavori eseguiti... Ora qualcuno mi deve spiegare come può fare questa comunicazione all'ADE ...

Seamew

Come avevo già fatto presente tempo fa ecco che si verifica questa situazione... DELOITTE chiede entro oggi tutta la documentazione per fare la comunicazione della cessione del credito entro il 16 marzo.... Il problema è che se il tuo cliente nel 2020 non ha pagato almeno il 30% dei lavori relativi ...

Seamew

L'assicurazione obbligatoria serve a coprire l'asseveratore, non il proprietario. Certo ma se io vado da un professionista (alla fine general contractor o no ci deve essere sempre un professionista che assevera) e mi faccio fare le pratiche per il superbonus se lui sbaglia qualche cosa non vedo per...

Seamew

Sta roba l'ho scritta ancora un paio di mesi fa pure io... :shock: a suo tempo un utente mi ha scritto che è rifacimento impianto se rifai tutto completamente....e quindi per NON rientrare nella ristrutturazione di 1° livello meglio che lasci qualcosa di esistente...qualche tubo, i terminali (magari...

Seamew

Vedo che hanno introdotto il concetto di "vuoto per pieno" nei cappotti. Secondo voi questo significa che nella cifra del cappotto così calcolata di dovrebbero rientrare anche i rivestimenti delle spallette delle finestre o addirittura anche la coibentazione dei bancali? Spero di no, nel ...

Seamew

mhell ha scritto: ↑gio feb 11, 2021 18:01
simcat ha scritto: ↑gio feb 11, 2021 17:39
marcoaroma ha scritto: ↑gio feb 11, 2021 16:22 Secondo Voi quando uscirà quello impianti nuovo?
storicamente è sempre uscito a gennaio....
Considera che il manutenzioni di OTTOBRE è uscito a FEBBRAIO...
Se fa lo stesso quello impianti di GENNAIO esce a MAGGIO...

per email mi hanno risposto aprile

Seamew

Ah... e il general contractor intanto è "immune" da tutto ciò perché non perde tale credito di imposta, ma solo in caso di uso improprio. Scusa, non ho capito cosa vuoi dire. Puoi spiegarmi meglio? Vuol dire che NON puoi fare causa al general contractor...ma solo al professionista...

Seamew

Ronin ha scritto: ↑ven feb 12, 2021 15:15 secondo alcune interpretazioni sì
(e il cerchio si è richiuso)

sento che mi sfugge qualcosa....

Seamew

Ciao, sul fatto della modifica sostanziale non saprei proprio come venirne fuori: speriamo ci sia in futuro un chiarimento. Nel frattempo mi ha chiamato la commercialista del mio cliente dicendogli che siccome l'edificio diventa, alla luce di tutte le lavorazioni, edificio nzeb va tutto in detrazio...

Seamew

I vantaggi sarebbero: - maggiori garanzie sulla riuscita delle pratiche dato che di sicuro questa azienda ne farà a centinaia mentre il mio tecnico non sembra entusiasta di prendere in carico il lavoro sul 110 (non ne ha fatti che un paio fino ad ora e non mi dà l'idea di essere particolarmente tra...

Seamew

Un collega mi ha detto che chi gli ha fatto il visto di conformità per l'imp. fotovoltaico non l'ha voluto nel computo metrico ma ha chiesto solo un'offerta di un installatore dove si evince che bastavano i 2400€/kw spese profess. comprese Quindi seguendo questa logica basta un'offerta da tenere co...

Seamew

invece per come è fatto devo inserire costo di progetto 1000 costo effettivamente sostenuto 1000 coso detraibile 1000 unica alternativa per poter avere tutto a posto in questo caso è avere fatture separate e mettere 800 e 800. mah...perchè non mettere invece tutto 800? Se è quello il prezzo congruo...

Seamew

Mah...magari applicare questo concetto anche per gli altri? perchè no?
sempre che sia logico e utile....sennò siamo al punto di prima...

Seamew

L'unica cosa che mi preoccupa rimane il controllo di mancato sforamento dei massimali, che noi dovremmo comunque eseguire in fase preventiva e non a fine lavori per ovvi motivi. Questo implica che nella sua offerta l'impresa deve comunque esplicitare anche il totale iva inclusa, per ciascuna catego...

Seamew

Non per essere polemici, pero' ai serramentisti l'hanno chiesto. E a carte coperte, senno' è troppo facile. https://www.guidafinestra.it/allegato-i-infissi-ecobonus-tisi/ Bellissimo articolo....peccato che a Roma adesso stanno cercando di capire dove tira l'aria per poi ancorarsi ben bene le chiapp...

Seamew

mhell ha scritto: ↑mer feb 10, 2021 12:36 Ma scusate...
Nell'asseverazione finale i costi di progetto e il costo effettivamente sostenuto devono coincidere, e nelle fatture ci dovrà essere l'imponibile e l'iva. Perché non è possibile asseverare la congruità dei prezzi sull'imponibile iva?

Certo che è possibile...anzi...lo devi fare...

Seamew

A questo punto mi sorge il dubbio: se un lavoro in manutenzione straordinaria è fatturato tutto dalla stessa impresa e costa 100.000 euro iva esclusa, e la quota parte di fornitura dei beni significativi (caldaie e infissi ad esempio) è inferiore a 50.000, alla fine va tutto con iva al 10%. E' corr...

Seamew

boba74 ha scritto: ↑mer feb 10, 2021 09:11 ENEA mi ha risposto che il codice è proprio quello (ASID)

allora il problema è del portale ADE...

Seamew

L’aggiornamento del DEI è già uscito, a parte specificare la tipologia di serramento per zona climatica non è cambiato niente. Anzi son spariti i serramenti a bilico orizzontale e verticale. I prezzi sono rimasti gli stessi? In particolare PVC. Mi auguro abbiano inserito il triplo vetro sia per il ...

Seamew

dialmo ha scritto: ↑mer feb 10, 2021 07:20 L’ho acquistato lunedì, ristrutturazione ottobre 2020

Cavoli...hai ragione...scusa..ho controllato nel sito e a fine mese spediscono il cartaceo ma l'aggiornamento che dici di ottobre 2020 è già disponibile on-line basta acquistarlo.
gfrazie...

Seamew

E' evidente che c'è un problema tra il portale ENEA e quello di ADE....il codice non viene riconosciuto.
Immagino sia un bug del sistema....ma lo devono risolvere quanto prima...entro il 16 marzo è obbligatoria la comunicazione all'ADE per la cessione del credito/sconto in fattura.

Seamew

L’aggiornamento del DEI è già uscito, a parte specificare la tipologia di serramento per zona climatica non è cambiato niente. Anzi son spariti i serramenti a bilico orizzontale e verticale. Non mi risulta....di che aggiornamento parli??? :roll: Nel DEI poi non ci sono le zone climatiche... :roll:

Seamew

Il computo metrico estimativo che si deve caricare sul portale Enea Superbonus deve comprendere l'IVA? In caso affermativo, nel caso in cui ho la voce di fornitura e posa in opera di finestre, che costituiscono un bene significativo, devo scorporare la manodopera e applicare le due aliquote IVA? Ma...

Seamew

Voci di corridoio dicono che entro fine febbraio uscirà aggiornamento DEI sull'edilizia, i serramenti verranno implementati e aggiornati ed inoltre non ci saranno più le misure standard ma ci sarà un importo €/m² per ogni tipologia di serramenti....il che semplifica il tutto. Quindi io aspetto veder...

Seamew

Sposto qua un mio post di oggi e vi pongo queste 3 domande : 1) i 2400€ al kw x il ftv è il prezzo secco da mettere nel computo e asseverare, oppure devo sempre comporlo con i listini ufficiali sapendo che più di 2400 non mi danno? Sembra di no...che non serva...anche perchè nei listini ufficiali m...

Seamew

Attenzione: si parla dell'art. 16 bis e basta. L'ecobonus è tutt'altra cosa. Hai ragione...nel caso in oggetto all'interpello NON si parla di Superbonus perchè NON applicabile in quanto gli edifici precedenti erano privi di impianto di riscaldamento. Quindi è ovvio che si parla solo di Sismabonus +...

Seamew

Hanno detto così anche a me, in effetti ho fatto giusto ieri la mia prima asseverazione di SAL al 30% Più che altro quello che non capisco è: il commercialista mi chiede il codice identificativo della pratica ENEA (non dell'asseverazione): ma la pratica ENEA non viene creata automaticamente solo qu...

Seamew

Se non mi è sfuggito qualcosa la Legge prevede che il consulente fiscale del cliente effettui la comunicazione sul portale ADE entro il 16 marzo 2021 delle spese sostenute nel 2020 e per le quali intende cedere il credito... Bene...per fare questo il consulente fiscale necessita dell'asseverazione d...

Seamew

FV, bonus casa e sismabonus fanno riferimento all'art. 16 bis del TUIR quindi il massimale di 96K è unico viene confermato quanto era stato detto da Prisinzano nei vari webinar l'ecobonus ovviamente ha altri massimali Mah non ne sono mica tanto sicuro....ADE in un altro interpello dove c'era Superb...

Seamew

Scusate...questo vale per Sismabonus che traina un FV giusto???
Quindi in questo caso il massimale sommando i due interventi è di 96000 € corretto?
Bene...nel caso di Superbonus il FV vive di massimale proprio?

intanto grazie per la segnalazione....

Seamew

Si coglie l’occasione per evidenziare che la legge di Bilancio (legge 178/2020) introduce alcune sostanziali novità in materia di detrazioni dell’ecobonus 110%. Tra queste, l'articolo 1, comma 66, integra quanto previsto dall'articolo 119 del decreto Rilancio, disponendo che gli interventi volti a ...

Seamew

Stefano LL ha scritto: ↑lun feb 08, 2021 12:39 un'altra cosa che mi sfugge è viene richiesta l'inclinazione dei pannelli in %. Ma come si calcola?

La conversione da % ai gradi (o viceversa) è semplice....nel web cmq trovi tutto...anche conversioni on-line

Seamew

Quindi, se mi trovo un garage riscaldato (che è un C/6 accatastato con un suo sub) si può applicare il 110% solo nel caso in cui si faccia un cambio di destinazione d'uso rendendolo abitabile? (ammesso che ne abbia i requisiti igienico-sanitari).

Voi che ne pensate?

Seamew

Come noto i valori limiti di trasmittanza del bonus 110% non tengono conto dei ponti termici, tuttavia occorre sempre verificare che la trasmittanza a ponte termico corretto sia conforme al D.M. 2015. E' possibile, in un condominio di 20 alloggi insufflare le pareti di solo uno di questi (che farà ...

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