EDILCLIMA

fp67

Dubbio che 2 e 3 possano essere contemporanei. Io dividerei, ma i tempi si allungano. Non mi sembra esistano riferimenti. Sicuro che non coincidono. Ci vuole del tempo a capire come impostare la pratica in sanatoria (se la difformità è sanabile) e ci vuole il tempo che la sanatoria si concluda posi...

fp67

1 Dalle analisi preliminari si scopre che l'edificio non è conforme a quanto risulta in comune: non ha diritto a detrazioni fiscali. 2 Se la difformità è sanabile, si fa pratica in sanatoria. 3 Conclusa positivamente la pratica in sanatoria, si ha dirittoa detrazioni fiscali e si può quindi proceder...

fp67

christian619 ha scritto: ↑mer nov 18, 2020 08:10 Quindi non per tutti ma solo per questi comuni... ok grazie non ero sicuro

Sembrerebbe così, non ne capisco il motivo.
Ma fosse l'unica cosa che non capisco!

fp67

Alebos ha scritto: ↑mer nov 18, 2020 07:23 La versione excel del prezziario totale non c è...

No, purtroppo no. Ma sarebbe un file talmente gigantesco che forse è meglio così.
Puoi tentare la ricerca sul pdf complessivo, ma temo che quello che hai trovato nella sez 1 sia l'unico.
F.

fp67

Hai provato nella sezione 5 o nella sezione 7?
F.

fp67

Mi sai dire il riferimento normativo per il 110%? DL34/2020 art.119 lettera b) Decreto Mise Requisiti art.2, comma 1, lettera e), punto XV ma "esclusivamente per i comuni montani non interessati dalle procedure europee di infrazione n. 2014/2147 del 10 luglio 2014 o n. 2015/2043 del 28 maggio ...

fp67

Ciao Io non ho ancora smanettatto sul portale, quindi non so cosa mi aspetta, ma ti posso dire, come ho già anche scritto qui http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?p=182873#p182873, che nella spesa massima di 50'000.00 euro per coibentazioni dell'involucro di edificio unifamiliare sono compresi: -...

fp67

Ciao In caso di ristrutturazione di impianto termico o di nuova installazione di impianto termico in edificio esistente sia in ambito nazionale (DM 26/06/2015 Allegato 1 Art.5.3 comma 1 lettera e) che in ambito regione Piemonte (DGR n.46-11968 e smi, punti 1.4.11, 1.4.12 e 1.4.15), dovrebbe essere r...

fp67

Senza polemica nè altro. Perchè ogni tanto salta fuori questo allegato I? Non capisco. Per noi tecnici non ha alcuna rilevanza. Almeno per me è come se non esiste, non lo prendo proprio in considerazione. E' vero che anche noi potremmo usarlo in alcuni casi, ma mi pare che sia solo un incasinarsi l...

fp67

Ciao a tutti. Cerco di chiarirmi le cose e chiedo conferma a voi. Nel massimo di spesa di cui all'art.119 del DL34 è compreso TUTTO : - fornitura dei materiali/sistemi e loro posa/installazione, - opere complementari funzionali a corretta posa/installazione (es per il cappotto ponteggi, opere sui da...

fp67

Grazie Terminus e Alebos.

Quindi l'unica e spiegare col dovuto tatto al cliente che deve "sdoppiare" la proprietà per esempio con un figlio.
Non sempre è così facile.

Fabrizio

fp67

Scusate se torno sull'argomento. Sembra ormai chiarito anche in http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=16&t=27211 che l'edificio con 2 UI separatamente accatastate di unica proprietà può accedere al SuperBonus se le UI hanno ingressi autonomi e sono funzionalmente indipendenti, si fanno 2 pra...

fp67

Alebos ha scritto: ↑sab nov 07, 2020 15:43 riteniamo di si, ma il proprietario satura la sua possibilità ad accedere al superbonus per altre unità immobiliari di questo tipo.

Ciao a tutti.
Quindi se le Unità nell'edificio in comproprietà fossero tre la terza rimane fuori dal 110%. Giusto?
Grazie
Fabrizio

fp67

sostituzione di infissi anche se questi vengono modificati nelle dimensioni? Ad esempio trasformazioni di porte in finestre o allargamenti della luce? Ciao Stando a quanto risposto dall'ing. Prisinzano di ENEA durante il webinar ANIT ENEA di ieri l'altro NO. Lo dice qui:https://youtu.be/VC0VNvcZzaY...

fp67

Effettivamente fatto in maniera molto chiara. Mi chiedo solo una cosa. Si interviene inequivocabilmente su edifici esistenti di cui bisogna migliorare le prestazioni energetiche quindi perché sono escluse le prestazioni per: - i rilievi geometrici e materici, che potrebbero essere quantificati con Q...

fp67

termobeb ha scritto: ↑ven nov 06, 2020 16:24 Il riferimento dovrebbe essere questo:
https://www.cni.it/images/pubblicazioni ... re_web.pdf

Grazie
F.

fp67

https://corpodellanobiltaitaliana.it/ :lol: Sarebbero mille gli acronimi per CNI! (come peraltro per il CNA cui appartengo io...) A parte gli scherzi il CNI ha fatto un qualche lavoro su come redigere "correttamente" parcelle in questo frangente? Se sì sarei grato se mi indicaste dove tro...

fp67

SuperP ha scritto: ↑lun nov 02, 2020 10:58 Ora, premesso che il CNI ha fatto un ottimo lavoro

Ciao SuperP
Scusa l'ignoranza, di che si tratta?
Grazie
F.

fp67

Ciao, io a memoria ti direi pag 29-30 dellacircolare 8 agosto di AdE c è sicuramente dove parla delle unità funzionalmente indipendenti... ci sarà sicuramente anche da altre parti ma ora mi sfuggono Se intendi la possibilità della singola ui indipendente di accedere al 110%, facente parte o meno di...

fp67

Ciao. Grazie dell'info. Io alla fine ho fatto così: - ho considerato la superficie effettiva per la sola fornitura dei pannelli coibenti (che ha senso perché porterebbe ad uno spreco di materiale, al di là degli sfridi che sarà compito dell'installatore ridurre al minimo) - ho condiderato VPP solo l...

fp67

quanto definito da AdE nel dar la possibilità di trattare una UI come un edificio singolo... Ciao Mi puoi dire per favore dove l'AdE afferma questa possibilità, ho già chiesto ma senza risposta. Nella Circolare 24/E che non ho ancora madato a memoria? in qualche risposta a interpello? In qualche we...

fp67

in ogni caso la verifica per la muffa è sempre ok A conferma dei tuoi numeri allego immagini di una presentazione che ho fatto qualche anno fa ad Ancona, proprio sul caso specifico. L'unica cosa è che sarei più cauto a pensare che con il solo cappotto sono sempre verificato alla muffa... Nelle imma...

fp67

Mercoledì 4 novembre

https://www.anit.it/superbonus-110-lesp ... -con-enea/

F.

fp67

Quindi se è la stessa AdE a dirci che la cosa è fattibile, dopo non può venirci a contestare la cosa, anche davanti ad un giudice. Ciao Scusa, mi indichi per favore dove l'AdE ha dato queste indicazioni, perché non riesco più a star dietro a tutte le "novità"? E' scritto in qualche rispos...

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Relativamente all'intervento trainante "coibentazione delle strutture disperdenti" dove posso trovare la definizione di parte comune? Ciao Le parti comuni di un edificio sono definite dall'art.1117 del Codice Civile, tra le quali i "le facciate". Sulle interpretazioni sempre più...

fp67

Mi era sfuggito il DL Agosto su ingressi autonomi
Gli altri dubbi mi rimangono.

Grazie

fp67

Ciao Qui http://forum.edilclima.it/viewtopic.php?f=16&t=27067 ho posto quesito molto simile (solo che io non sono sicuro della indipendenza funzionale impiantistica). Personalmente mi sto perdendo e faccio fatica a risolvere questo rompicapo e il tuo dubbio si somma ai miei altri 200. Come rispo...

fp67

la parte degli accessi è ok da quanto dici Cioè vuol dire che ingressi autonomi da un giardino in comune sono intesi "accessi autonomi"? E quindi anche se in comproprietà ssi potrebbe procedere (ammessa l'indipendenza funzionale degli impianti e il riscaldamento della stufa)? Però in tal ...

fp67

Se non ci sono accessi indipendenti ecc.. condivido 1 no 2 sì. Di nuovo buongiorno a tutti. Scusate se torno alla radice dell'argomento, ma prima di imbarcarmi in un Vietnam professionale vorrei essere sicuro. Riprendo il caso 1. Casetta a 2 piani: - una prima unità abitativa al piano terra (scalda...

fp67

(A parte il valore di U che è 0,96 e non 0.096... :mrgreen: ) No, no. Era proprio 0.096 (guarda risultato in therm) per quanto possa sembrar strano. In quel caso il riempimento sopra l'estradosso della volta fu fatto con materiale leggero e coibente. Il ridondante spessore era dovuto alla necessità...

fp67

@giotisi
Grazie

fp67

Ancora una cosa.
Da qualche parte c'è scritto che percentuali adottano i prezzari DEI per spese e l'utile d'impresa? Per ora sulla versione cloud non ne ho ancora trovato traccia e la versione cartacea ancora non è arrivata.

Grazie
Fabrizio

fp67

giotisi ha scritto: ↑ven ott 23, 2020 19:27 si 57euri, versione cloud e carta
poi tra tre mesi la buttiamo.. amen

Mi sono turato il naso, gli occhi e la bocca e l'ho acquistato ... obolo di 45,60 cartaceo monoutenza + cloud
Per quel che ho potuto vedere da uno sguardo veloce, niente di fantasmagorico.

fp67

Grazie.
Fabrizio

fp67

A questo punto mi viene un dubbio sulle strutture che delimitano l'ampliamento verso l'esterno. In caso di nuova costruzione o ristrutturazione importante di primo livello di edifici esistenti (in questo ultimo caso limitatamente alle demolizioni e ricostruzioni) dovrebbero avere U < 0.8 W/m2K (DM 2...

fp67

giotisi ha scritto: ↑sab ott 17, 2020 06:29 Cmq, x fp67, la voce del prezzario DEI che piu' si attaglia, è A25125 rimozione materiali coibenti 3.27 euro/mq, escluso calo a terra e trasporto in discarica.

Grazie giotisi! Leggo solo ora la risposta.
E' nel prezzario DEI Recupero Ristrutturazione Manutenzione?

Fabrizio

fp67

Ciao

In questi casi io la simulo con Therm. Basta fare la simulazione su metà volta tagliando in mezzeria.
(vedi esempio allegato con U=0.096)

Fabrizio

fp67

Le opere vengono valutate a superficie effettiva netta o a volume, a seconda delle indicazioni delle singole voci, con detrazione dei vuoti e delle zone non protette aventi superficie superiore a 0,50 mq ciascuna. L'ho scaricato e leggo in effetti. Lo posso capire sulla fornitura del coibente (che ...

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boba74 ha scritto: ↑ven ott 23, 2020 11:46 Io ho acquistato i primi 2 (impianti tecnologici e recupero manutenzione e ristrutturazione)

Grazie

fp67

Ronin ha scritto: ↑ven ott 23, 2020 12:14 di solito gli isolanti e i rivestimenti come il cappotto non si computano vuoto per pieno ma con le misure esatte e i risvolti a parte

Oh, santo cielo, questo rimette in discussione quanto detto sopra con vinz75 e L'Enzo!
Non se ne verrà mai a capo...

fp67

Si fa tanto parlare di questi prezzari DEI, ho già espresso il mio parere in merito in altro post. Ma se in un momento di debolezza volessi acquistarne uno quale bisognerebbe acquistare per detrazioni varie e SB? A spanne visto che si parla di opere che riguardano edifici esistenti: - per le opere d...

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ma la sup disperdente è quella Non ci sono dubbi. Il problema è che hanno dato limiti di trasmittanza senza considerare i fattori btr (o la riduzione percentuale come da DM 26/06/15) che avrebbero consentito interventi verso locali non riscaldati o al massimo dall'interno. Così invece saranno prati...

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Ma scusa Ma mica ti vietano di fare il cappotto li Come no. Ti obbligano a farlo tra io e scala Cambia solo cosa puoi o non puoi detrarre É sempre stato così O mi perdo. Qualcosa o non capisco Sì, lo so che non ti vietano, ed è sempre stato così, di coibentare anche le strutture esterne dei locali ...

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Allora non sono l'unico che calcola le superfici coon sketchup! Non sei l'unico, no! Normalmente mi faccio con SKP il modello 3D semplificato del volume lordo climatizzato (VLC), senza spessori solo le superfici lorde esterne che lo delimitano. Lo oriento correttamente rispetto al nord che assumo e...

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Se facciamo le cose per bene non bisogna avere timori. nella premessa del mio cme copiavo praticamente tutta la premessa del prezziario e a quel punto non devi neanche rispondere alla domanda di "come hai fatto?" è già tutto scritto e documentato Sì, avete ragione, direi che non fa una pi...

fp67

Sì, anche il prezzario OOPP Regione Piemonte, cui devo far riferimento, per gli intonaci prevede il calcolo VPP ad esclusione dei vuoti superiori a 4mq (pur non facendo distinzione tra muri più o meno spessi 15cm). Questo dal punto di vista computistico lo so. Quel che mi chiedo però è: se il mio ca...

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Buongiorno a tutti Ennesimo dubbio. Nel computare la coibentazione a cappotto generalmente considero, per similitudine con le voci riguardanti le murature, le superfici "vuoto per pieno" deducendo solo i vuoti (fori finestra) superiori a 2mq. Questo può portare ad una discrepanza fra super...

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Comprendo che "si è sempre fatto così", ma se il legislatore ci da delle definizioni, poi deve pure rispettarle: l-novies decies) "involucro di un edificio": elementi e componenti integrati di un edificio che ne separano gli ambienti interni dall'ambiente esterno; Eh, guarda sul...

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l'interpello 408 dell'AdE. te l'ho copiato perchè sono 6 pagine in cui iniziano a spiegare dalla ruota e finiscono dopo il credo. Questo è il succo. E comunque, dopo 6 pagine siamo ancora a farci la stessa domanda.. se almeno nelle faq/interpelli fossero un po' meno burocratesi.... Sì l'ho letto an...

fp67

Premessa - l'estrema difficoltà tecnica di fare un buon lavoro nel caso di coibentazione su lato interno, e fermo restando che - nel DM 26/06/2015 si devono verificare i limiti di U comprensivi del contributo dei ponti termici, ancor più difficili da risolvere su lato interno, tutto ciò premesso - s...

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