EDILCLIMA

dave72

grazie mille, mi informerò meglio attraverso l'installatore

dave72

Qualcuno le conosce??
Un installatore con il quale sto lavorando me le ha proposte, ma non conosco ne marca ne modelli.
Se qualcuno volesse essere così gentile da darmi una valutazione ve ne sarei grato.
Davide

dave72

Comma 288. "A decorrere dall’anno 2009, in attesa dell’emanazione dei provvedimenti attuativi di cui all’articolo 4, comma 1, del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, il rilascio del permesso di costruire e` subordinato alla certificazione energetica dell’edificio, cosı` come previsto da...

dave72

Io lo interpreto così: se in un edificio esistente anche vecchissimo si rifanno gli intonaci allora devi isolare, se le strutture non vengono toccate le lasci così, altrimenti tutti gli edifici esistenti dovrebbero essere messi "a norma". Se mancano le malte di intonaco la parete non è fi...

dave72

Poi fai quello che ti convince di più, ma se hai chiesto un parere devi rispettare la nostra interpretazione, anche se non è quella che tu avresti sperato. quoto chiaru detto questo visto che non riesci a capire la differenza tra urbanistica ed edilizia e i decreti sul risparmio energetico in edili...

dave72

Infatti sto finendo un lavoro in cui abbiamo previsto 500 mc di vasche per accumulare l'acqua piovana con funzione di acqua industriale per carico vaschette WC, reintegro torri evaporative e irrigazione, il tutto previo adeguate impiantistiche di filtraggio e chiarificazione. virtuoso!!! Io ho prop...

dave72

[quote][/qNel caso di ristrutturazione di edifici esistenti,uote] Appunto deve essere un edificio esistente, quindi perfettamente agibile ed accatastato, nel tuo caso, mi sembra di aver capito che i permessi abilitativi (PDC, o DIA) sono scaduti, quindi niente edificio, anche se fisicamente e non gi...

dave72

certo le bianche per usi diversi dal sanitario (accumuli per irrigazione, ect..), ma mi pare che così come per il fotovoltaico, tale norma debba essere recepita all'interno dei regolamenti edilizi comunali

dave72

si ma se casa tua è stata realizzata mediante titolo abilitativo (PDC o DIA) che non concludi nei termini di legge (3 anni da quando il titolo abilitativo è efficace e di solito, da quando paghi oneri o se non è onerosa hai 6 mesi di tempo per iniziare i lavori, comunque sempre tre anni per finirla)...

dave72

ASTRO ha scritto:oK e grazie
Quindi lo posso considerare un fabbricato esistente 192+311 art.3 comma 2 c1 e non "toccando" i muri esterni li posso lasciare cos' come sono senza isolarli ?

No esattamente il contrario..

dave72

hai ragione, ma secondo me, invece, vengono rimaneggiate in modo radicale. Se è vero che l'involucro edilizio non viene toccato dal punto di vista della sagoma e del volume, è altrettanto vero che viene completamente "rimaneggiato" (immagino nuove aperture dove prima c'erano muri e vicever...

dave72

addirittura vengono demoliti tutti i solai intermedi per creare un nuovo piano senza uscire dalla sagoma originaria ahhhh, allora nuove unità abitative, siamo nel caso di ristrutturazione edilizia, con o senza cambio di destinazione d'uso, ma scommetto che il tecnico, abbia fatto pagare oneri di ur...

dave72

il DPR 380/01 definisce modi e tempi per terminare un abitazione, da quando si rilascia il titolo abilitativo (sia esso permesso dicostruire che dich inizio attività). Quindi se le date sono quelle da te esposte, l'abitazione andava finita (ovvero con dich.di fine lavori,collaudo degli stessi, e ric...

dave72

grazie mille patri, davvero gentile
ciao

dave72

per patri

oggi devo fare il mio primo bonifico, con la cifra che andrò a bonificare vorrei pagare anche l'iscrizione per l'anno 2009. devo mettere alla voce causale iscrizione anno 2009??
Ho letto la procedura di accreditamento sul sito, ma non mi è risultata chiara.
Grazie anticipatamente
Davide

dave72

La questione io la vedo in questi termini. Perchè sia nuova costruzione, da punto di vista urbanistico-edilizio o si realizza un edificio ex novo, o si fa ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione (fedele o meno, ma sempre di nuova costruzione si tratta). Se l'immobile è esistente si...

dave72

per super P Quelle fuori catalogo sono decisamente più interessanti dal punto di vista architettonico. Per la progettazione, invece, ho dubbi. Da progettista architettonico, spesso mi scontro con realtà assurde, sopratutto nelle lotizzazioni (l'orientamento con il conseguente accesso ai lotti è spes...

dave72

che andassero...parto per roma e gli infilo la pratica nella cassetta della posta e poi un palo nel.....
buon anno a tutti

dave72

Da progettista architettonico, cosa che ho già fatto, progetterei un sistema tipo surf da applicare all'imposta delle volte, che abbia duplice funzione: far passare l'impianto di condizionamento e, al tempo stesso dare illuminazione al locale ( mi è capitato un caso analogo nella progettazione di un...

dave72

Se l'edificio è vincolato, proponi la tua soluzione al funzionario locale della sovrintendenza. Se risulta la soluzione meno invasiva e più conservativa dal punto di vista del mantenimento delle strutture antiche (volte, etc..), con un parere scritto vai dal tecnico ASL e discutine con lui. A me è c...

dave72

io ho sempre fatto la somma delle fatture da portare in detrazione più spese professionali uguale al totale su cui fare detrazione che vadano al quel paese. Se fanno un controllo e ti vogliono f.....re lofanno lo stesso. Per scrupolo ho chiesto all'ufficio ADE competente per la mia zona territoriale...

dave72

Mi associo agli auguri e contraccambio.
Ciao e Buon Natale e Felice anno nuovo

dave72

Io ho fatto un cappotto su una parete curva di una villa com Aerogel spessore 6 mm., con cappotto in lastre di eps da 12 cm per i perimetrali dritti e ma è costato un botto. Con Posa siamo sui 70 €/mq.
Ciao

dave72

No la cambio a seconda del tipo di intervento. A seconda che si tratti di certificazione, ex L10 o detrazione.
Da come vanno le cose con il sito enea, dovrò aggiungere "il compilatore declina oogni responsabilità in merito al malfunzionamento degli strumenti informatici....

ciao

dave72

saresti così gentile da mettere a disposizione un preventivo/incarico come hai fatto tu? grazie mille cmq certo lo allego, chiaramente la parte di prestazione tecnica varia vero pero' al cliente spiego sempre per bene anche tutti gli aspetti fiscali (spesso ne sappiamo più noi che certi commerciali...

dave72

Oggi mi vedo con un cliente, al quale devo preparare pratica per detrazione. Ho preparato un foglio riassuntivo (n fattura, ditta, importo, etc) che gli farò firmare, indicando, in maniera chiara che si assume tutte le responsabilità un merito a quanto intende detrarre. Ho sentito anche mio cognato ...

dave72

Si è così.
ciao

dave72

non sono baggianate. Per di più se consideri che la maggior parte dei vani scale sono in c.a., allora il tutto diventa più difficile. Io, per esempio, considero il vano scala, come ambiente non riscaldato, ma ad una temperatura di progetto diversa da quella esterna (almeno 5°C di media quindi con de...

dave72

se vi può interessare Ieri sera ero a cena con un amico, che è anche onorevole, ed è una persona in gamba!! Mi ha assicurato che il decreto 185 verrà modificato nella parte di retroattività delle detrazioni e, stanno anche valutando seriamente di alzare i limiti di spesa pergli anni 2009 e 2010. Gli...

dave72

grazie frank. Intendo utilizzare il comma 344. Per quanto riguarda ACE, perchè dici essere necessario? Il titolo abilitativo, DIA, è del maggio 2007, quindi non sono in regime DGR Regione Lombardia. Inoltre ad Enea non interessa, visto che devo compilare gli allegati on line. Mi pare che per l'evolu...

dave72

Ciao a tutti. Mi è stata commisionata un apratica detrazione 55% per una DIA in Lombardia i cui lavori prevedono, il rifacimento degli impianti (completo), coibentazioni sui muri perimetrali, cambio infissi, etc... DIA presentata maggio 2007. Il cliente ha portato in detrazione alcuni interventi eff...

dave72

scusate se mi intrometto, devo redigere anch'io (in lombardia però), una pratica per la detrazione 55% uguale a questa. DIA presentata maggio 2007. Il cliente ha portato in detrazione parziale alcuni interventi effettuati al 31/12/2007 (di cui ha regolare fattura) Io agirei così: In quanto titolo ab...

dave72

ma i radiatori sono bollenti??? se si è un problema di dimensionamento dell'impianto di solito verifico le potenze dei radiatori installati (verifica i dati tecnici di potenza dei singoli elementi) con le potenze disperse della L.10, alfine di verificare seil numero di elementi è suffuciente per cop...

dave72

mi pare che sia un argomento già discusso nel forum
se sei in lombardia, farei 3 ACE, dividendo in percentuale per unità, la potenza dell'unico generatore installato.
Correggetemi se sbaglio
buona neve a tutti

dave72

scusa ma non è gia la rel l.10???
infatti l'allegato va presentato agli organi competenti (leggi comuni)
ciao

dave72

ciao a tutti sono un architetto!! A questo punto ho esordito come se fossi ad una di quelle riunioni dove la gente denuncia pubblicamente i suoi problemi!!! Sono fiero di essere un architetto Leggo, studio, mi informo, e poi laclientela come arriva? Non certo come la manna dal cielo, ma attraverso u...

dave72

ciao a tutti, vorrei un prezioso consiglio. Mi trovo ad affrontare un progetto già in fase realizzativa che prevede la costruzione di 9 mini alloggi parrocchiali, quindi privati, i quali verranno affittati a prezzo calmierato ad anziani indigenti. E' previsto un bollitore di accumulo per l'acs di 10...

dave72

mi sono un po documentato sulla questione per via di alcuni miei clienti. Per quanto riguarda la prima parte posso dirti che l'incentivo è quello legato anche alla riconversione di una porzione della attività agricola (vivo in un luogo in lomabardia dove da ormai più di 20 anni si coltiva solo mais,...

dave72

[quote][Quali sarebbero le scelte progettuali da adottare, a livello impiantistico e dei materiali (coibentazione, facciate vetrate speciali, solare termico, fotovoltaico, teleriscaldamento, ecc.)? /quote] secondo me, scusate la provocazione, un buon progetto arcitettonico, magari legato ad un buono...

dave72

secondo me l'inserimento della lavanderia nel computo dei bagni va valutato caso per caso. In ogni caso, al di là della doccia e vasca, quasi sempre la lavaderia è dotata di di grandi lavabi che le buone massaie (compresa la mia fidanzata, ndr) :mrgreen: ), amano usare di frequente (anche più volte ...

dave72

per quanto riguarda le dichiarazione di conformità, non esiste una legge che ti obbliga a fornire dichiarazioni sull'impianto idrico-sanitario di un bagno. per tuo scrupolo sulla posa in opera dell'impianto varrà la fattura di fornitura e posa in opera di tale impianto (che tra l'altro ti servirà pe...

dave72

Ho già realizzato un intervento simile.
Ho mandato in detrazione le lavorazioni 1,2,3 e non la 4

dave72

Direi che sono d'accordo con te se... i tecnici comunali capissero qualcosa di qualità delle costruzioni e che venissero a controllare di tanto in tanto il processo costruttivo. Cosa?? I tecnici comunali?? Sta ai tecnici progettisti e DL essere capaci, competenti ed informati!!! Uè! Io tendenzialme...

dave72

NON HO PAROLE.... E se ogni tanto si fa qualcosa a tutela dei clienti per loro è un odioso impedimento. Ecco perchè l'Italia va a puxxxxx. Ultimamente a forza di tutelare i clienti finali si è andati verso un innalzamento del costo degli immobili non indifferente.. Sismica, sicurezza, isolamenti, f...

dave72

ciao a tutti sono stato da un mio fornitore amico per una consulenza su un cappotto di spessore notevole riguardante un progetto di ristrutturazione di un'abitazione. Appena arrivato in magazzino mi sono accorto di parecchie lastre di polistirene accantonate in un angolo e ho chiesto cosa fossero; l...

dave72

Ecco qua un bel dilemma..... Premesso che calcolare il consumo di ACs riferendosi al n, di bagni è assurdo.....(verificate quanti litri/gg) vengono computati....poi ci credo che per coprire il 50% di ACS occorre istallare parecchi mq di pannelli solari !) Io personalmente considero solo i bagni con...

dave72

ricrda che se l'immobile è vincolato ai sensi della L.42/04 (codice dei beni culturali) non puoi assolutamente inserire pannelli solari, fotovoltaici, o qualsiasi altro impianto che modifichi la struttura architettonica dell'immobile
ciao

dave72

secondo se la lavanderia è dotata di lavabo e doccia va conteggiata ai fini della produzione di ACS.

dave72

è un po che non vengo in quelle zone, mi sa che durante le mie brevi vacanze ci faccio un giro con la morosa; stasera invece, come quasi ogni sera, passeggiata sull'argine o godermi il tramonto (ormai anche le zanzare mi riconoscono e non mi pungono più

)
a presto

dave72

Corretto, correttissimo: a questo punto un termotecnico deve ad un architetto un buon gelato, anzi forse è meglio un blocco formato famiglia di ghiaccio ... con il termometro a 38°C e l'umidità a 45% direi che è più indicato. mi stai diventando un mito...i luoghi di don camillo e peppone (ahimè, or...

La ricerca ha trovato 121 risultati