EDILCLIMA

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A mio avviso la responabilità ricade sempre sull'utilizzatore dell'impianto qui mi pare in più che lo stesso affittuario abbia trasformato a proprio piacimento l'impianto esistente domestico in qualcosa d'altro senza preoccuparsi di verificare la rispondenza alle norme del caso. e non penso che tale...

gattor4

A me pare di aver capito che la Circolare voglia riassumere che la disciplina sulle polizze assicurazione è obbligatoria:
- sempre in caso di Superbonus
- solo in caso di cessione del credito per gli altri bonus
anche questo non è una novità...

gattor4

A pagina 14 si richiama l'attenzione che in caso di Ecobonus (DM 06.08.2020 e s.m.i.) non vi sono 'esoneri' sulla congruità delle spese, anche se edilizia libera o sotto i 10000 euro.

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Io mi sono fatto questo schema, con tre domande a risposta binaria, 2^3= 8 casi, che si riducono a 3 risposte possibili. Ma sono aperto al confronto, perchè qui ogni virgola fa la differenza. 1. domanda: siamo in edilizia libera o sotto i 10mila? SI/NO 2. domanda: ecobonus o bonuscasa? A/B 3. doman...

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sì ho notato che spese professionali e risp energetico vanno ricaricati ogni volta perchè tali dati non restano memorizzati

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Il nuovo portale permette di inserire ulteriori beneficiari, ma poi nella stampa questi dati non compaiono, succede anche a voi? Anche il campo 'Note' non risulta compilabile, o meglio si riesce a scrivere dentro ma quando si genera l'anteprima non compare alcun testo. Sarà questione di tempo? speri...

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Sulle ultime FAQ Cened, punto 6.1.bb (ed anche il richiamato 6.1.dd) si specificano le eventuali possibilità di separare l'APE (in caso di unico subalterno) quindi, occorre vedere il caso in esame. Se uffici e capannone fanno parte di una struttura edilizia unica, allora la redazione dell'APE è unico.

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Buongiorno, avrei bisogno di una conferma in relazione al fatto che l'installazione di impianti A.C. non siano soggetti alla dichiarazione di cui al DM 37/08: la dichiarazione di realizzazione a regola d'arte richiesta all'installatore può essere un modello libero, i cui contenuti siano (oltre ai su...

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Buonasera, nel caso di BF con coibentazione delle strutture opache verticali, è scritto sulla Guida ADE che ' ai fini delle verifiche e dei controlli, si applicano le stesse procedure e gli stessi adempimenti previsti in materia di detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici ...

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Anch'io sono per la non applicabilità, visto che la Guida Agenzia delle Entrate ha sempre specificato che per tale comma, se applicato ai condomini la detrazione va riferita all'intero edificio e non alle singole unità che lo compongono...

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Anch'io affermo che in questo caso non è ammesso accedere ad ecobonus. Unica possibilità è legata alla contestuale rimozione della caldaia. Se può interessare, circa un anno fa, su instistenza del cliente, ho posto questo quesito all'Enea: "Buongiorno, con la presente chiedo se sia possibile us...

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Per questo aspetto ritengo sia da tener presente l'articolo 5 del DM 06 08 2020 che fa un elenco delle spese ammesse alle detrazioni, che sono in sostanza i criteri applicati sin dall'inizio della Finanziaria. L'articolo indica che le spese detraibili comprendono anche quelle 'provvisionali ed acces...

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buongiorno, ho trovato questo post che tratta un argomento per il quale sono ad oggi alle prese, mi piacerebbe sapere se è stata affrontata e se hai trovato risposta alle tue domande. Trattasi di caso simile: complesso industriale esistente con superficie totale coperta di circa 10000 mq, con all'in...

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Scusate ma dove sta scritto che dal nostro computo metrico da prezzari l'impresa che esegue i lavori deve effettuare uno sconto ? Il costo complessivo degli importi di progetto può coincidere con il costo complessivo degli interventi realizzati. La nostra asseverazione sulla congruità costi la facc...

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Riello

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La mia interpretazione è che la congruità prezzi ci vuole sempre (Computo aut Allegato I). detto questo:
1-ok
2-ok
3-ok

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Tutto vero, ma in Lombardia c'è il DDUO18546 che, in caso di ristrutturazioni di primo livello, ti chiede la verifica del rispetto degli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili previsti dall'Allegato 3, del decreto legislativo 3 marzo 2011, n.28. Questo implica che, trattandosi di una impos...

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quando eseguo il calcolo con EC740 in genere controllo il valore delle perdite totali, che corrisponde alla perdita di pressione compreso le perdite di attraversamento del'idrante alle condizioni di portata e pressione richiesti dalla norma

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ho lo stesso problema, avendo cambiato Pc, è possibile trasferire in blocco tutti i lavori?
grazie

gattor4

anche il Comma 4 dell'art. 11 del Dlgs 28/2011 è abbastanza chiaro...: esso prevede che si possa accedere agli "incentivi statali per la promozione delle fonti rinnovabili" limitatamente alla quota eccedente quella obbligatoria. Pertanto agevolabili secondo il Bonus casa (50%) o il recente...

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Ho pensato di elaborare il computo metrico in questo modo, e cioè effettuando la seguente ripartizione: suddividere il computo metrico in due sottocategorie, una con le voci che si possono portare in detrazione (costruita con i prezzari + nuovi prezzi e relativa analisi), l'altra con il resto delle ...

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sì corretto

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Infatti, speriamo almeno in qualche aggiornamento del vademecum o delle istruzioni, per quanto riguarda il portale non so perchè normalmente viene aggiornato nei primi mesi dell'anno solare, per permettere il caricamento degli interventi conlcusi a partire dal nuovo anno. Volendo provvedere alla chi...

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La procedura per la compilazione di una pratica Enea per interventi Ecobonus post 6/10/20 prevede l'applicazione di quanto espresso nei relativi vademecum, con in più l'Asseverazione (consegnata al Committente) integrata con la verifica sulla congruità dei prezzi (allegando anche computo metrico) ov...

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Oggi al Webinar Aicarr Prisinzano ha risposto che a breve l'Agenzia delle Entrate dovrebbe dare una risposta sulle fognature... Però io continuo a rimanere perplesso davanti alla definizione di 'indipendenza funzionale' nel DM 06/08/20, in quanto secondo tale definizione non basta che si abbia indip...

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Non ho trovato nulla in merito...daltronde occorrebbe almeno una risposta scritta da parte dell'Enea (ormai quei 5 tecnici che ne sanno qualcosa non rispondono neanche più alle domande del lunedi e del mercoledi, talmente sono oberati), non essendoci chiarimenti c'è poco da arrabattarsi, si va avant...

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Tornando all'argomento iniziale, ci sono novità o prese di posizione autorevoli sul dover considerare o meno le reti di scarico come determinanti per l'indipendenza funzionale? Sto trattando il caso di un appartamento al piano primo in edificio plurifamiliare, con impianto riscaldamento e gas autono...

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A parte il mal di testa dovuto al fatto di seguire i relatori e al contempo leggere le chat, ho appreso una cosa che mi era sfuggita: la verifica del doppio salto di classe si effettua considerando solo interventi di efficientamento trainanti e trainati, quindi nell'Ape post vanno esclusi quegli int...

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Sul decreto sta scritto che il tecnico assevera ed allega il computo metrico (allegato A punto 13), quindi se l'asseverazione va inviata all'Enea, ne viene che anche il computo metrico deve essere inviato. In un webinsar passato avevo appreso che Enea avrebbe predisposto il sito con un format per l'...

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A suo tempo ADE rispondeva così a questo interpello. La 'ratio' dell'Agenzia in merito al tema spese ammesse non è cambiato. Smaltimento in discarica vecchio pavimento e installazione nuove piastrelle non sono ammissibili (vedi pag. 5-6) in caso di posa pavimento radiante. Nel caso di un tetto, per ...

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scusate, infatti ho sbagliato infatti....sostituzione generatore non è ristrutturazione impianto....
Giusto che sia ristr. II liv.

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Superbonus in tal caso, con il proprietario o comprprietario unico non si può applicare, inoltre in vari casi è il cliente che vuole accorpare per essere a posto anche come prima casa.
Io parlavo della strada Ecobonus, sinceramente non mi è mai capitato di far valere doppia detrazione

gattor4

Richiedo una risposta (se esiste, o se qualcuno ha già operato in tal modo) alla domanda, visto che può essere un tema abbastanza importante per chi acquista ad esempio una bifamiliare e vuole applicare le detrazioni previste per bonuscasa ed Ecobonus: in questo caso si avrebbero: - 48000x2 max di d...

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Se superi il 50% della superficie disperdente diventa Ristrutturazione importante di 1° livello.

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Dal 6 ottobre non esiste più il vecchio 65% Ecobonus. Tutti gli interventi di detrazione rispettano il DM requisiti minimi. In questo decreto sono riportate all'articolo 3 le modalità di calcolo dei limiti massimi di spesa. I limiti massimi sono due: quelli 'oggettivi' cioè caratteristici di ogni ti...

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In merito avrei una domanda per conferma: tale criterio di considerare doppia detrazione in caso di fusione di due unità immobiliari in una sola si applica solo per interventi di recupero patrimonio edilizio (cioè Bonuscasa) e non in caso di Ecobonus e Superbonus, corretto?
Grazie

gattor4

In Lombardia, ai sensi della Legge Regionale non possono essere riscaldati locali depositi, cantine, garage sottotetti, ecc. In questo senso, anche in caso di redazione dell'APe, in presenza di tali ambienti, questi non si considerano nella certificazione. Cioè se per esempio si trovasse un box con ...

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La maggior sicurezza si ha con le tubazioni all'esterno in facciata, inoltre la canaletta potrebbe, a seconda delle dimensioni, causare problemi come ponte termico essendo una discontinuità rispetto al resto della facciata. Sulla questione della detraibilità secondo me è lo stesso caso dei pluviali:...

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E difatti queste opere complementari dovremo computarle da prezzario o con NP. Nel caso ad esempio di rifacimento di una centrale termica al servizio di abitazioni pluripiano, in cui un vecchio generatore da 50-60000 kcal/h viene ora sostituito con una caldaia a condensazione <35kW (dopo un interve...

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Per i massimali da rispettare, i costi limite si intendono al netto di:
- IVA
- spese professionali
- opere complementari relative all'installazione e messa in opera delle tecnologie

in merito all'ultimo punto cosa possiamo prendere in considerazione?
grazie

gattor4

riprendo l'argomento per una richiesta di vs parere in merito alla necessità di mantenere a temperatura pressochè costante la vernice (attorno ai 24°C) tutto l'anno, pertanto occorre tenere caldo l'ambiente d'inverno e raffrescarlo d'estate. siamo nel caso di deposito di vernici 2 mc, soggetto al DM...

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Dopo consultazione presso il Comando confermo che per quanto riguarda più nastri radianti installati al servizio di un unico locale occorre farne la somma delle potenzialità. Il motivo risiede nella definizione (che anche con il nuovo decreto non cambia) dell'apparecchio nastro radiante, il quale è ...

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Torno sull'argomento dato che parlando con i funzionari presso il Comando la questione porta al dubbio... il nuovo decreto specifica che per gli apparecchi installati all'aperto non si esegue al somma delle potenzialità. questo punto si applica senza incertezze per apparecchi come generatori d'aria ...

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Tornando sul tema della futura non 'applicazione del DM 86 per autorimesse con meno di 9 autoveicoli e di superficie inferiore a 300 mq, non capisco questa lacuna è non mi è chiaro questo passaggio, pertanto chiedo: quali normative antincendio e/o di sicurezza dovrà rispettare un costruttore per la ...

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Da poco competente in materia fiscale, ad oggi interpreto così: si deve innescare una 'catena' tra i soggetti coinvolti, quindi il cittadino committente (che sia capiente, incapiente o parzialmente capiente) decide di sistemare l'immobile con il meccanismo della cessione del credito (così non paga),...

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al comma 3 dell' art. 121 mi pare di capire che il credito d'imposta può essere utilizzato in caso di 'parziale' capienza rispetto all'entità della spesa sostenuta, quindi serve comunque il visto di conformità sempre all'art. 121, il comma 1 afferma che gli interventi per cui è concessa la trasforma...

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In merito all'installazione del fotovoltaico il Dlgs 28 specifica all'art. 11 che se installati in relazione agli oblighi previsti gli impianti FV accedono agli incentivi statali limitatamente alla quotaparte eccedente quella obbligatoria. Pertanto in caso di ristrutturazione importante di I° livell...

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Riallacciandomi all'argomento in questione, chiedo se è da ritenere ancora valida la Lett. circ. n. P1275/4134 del 30/11/2000, nell'ambito di applicazione del DM 08/11/19, nel quale, di fatto, al punto 3.3.2 si chiedono le medesime condizioni (introducendo la definizione di 'parete esterna'....) gra...

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Ho provato più volte ad esporare il file della Legge 10 per poter ricevere da Edilclima il relativo file xml, il file viene inviato dal programma con successo, ma nulla di fatto in merito alla ricezione del file xml. Vi risulta che Edilclima non effettua tale servizio nel periodo di ferie estiva? in...

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E' possibile applicare il codice in oggetto per una nuova attività 12.3.C? oppure si deve applicare per forza DM 31/07/34?
Grazie

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