EDILCLIMA

Ale_S

il codice chiede l'istallazione di impianti SEFFC in determinati casi secondo la UNI 9494-2 Ma la stessa norma già in prefazione dice che è applicabile In Ambienti con h>3m e superficie > 600m2. E inoltre non è applicabile nei corridoi. Come mi devo comportare nel caso di ambienti "più classici...

Ale_S

Il DM 26 / 08 / 1992 per le scuole chiede che alla sommità di ogni scala ci sia 1m2 di apertura permanente. Permanente per me significa "sempre aperta"; ma mi sembra poco plausibile e fattibile avere un foro così importante sulla cima di una scala, che renderebbe l'ambiente di sicuro poco ...

Ale_S

la norma dice (S.4.9.1 - 1.a): "Essere contiguo e comunicante con UNA VIA DI ESODO...."
quindi fa pensare che è richiesto che ce ne sia almeno una
non pensi?

Ale_S

Lo spazio calmo per l'esodo dei portatori di H. citato nel codice, è necessario ricavarlo per ogni scala che parte dal piano o anche per una ? nel mio caso ho diverse scale che si rendono necessarie per vari motivi, poste non troppo lontane tra loro, e a mio avviso da qualsiasi punto del piano si pu...

Ale_S

etec83 ha scritto: ↑mer apr 07, 2021 17:51 No, art 5 comma 1-bis del Codice.

ohps... grazie mille mi era sfuggito

Ale_S

non ho capito (e non ho trovato riscontri normativi) se nel caso di utilizzo del codice e RTV (es. scuole), per il controllo incendi devono essere seguite le indicazioni del DM 20/12/2012 ( che impone rete idranti), oppure non è da considerare e uso solo le indicazioni del codice (RTO e RTV)? Nello ...

Ale_S

.... aggiungo:
per i compartimenti con qf<600 basta che davanti la piastra radiante (parete con finestre) ci siano 3,5 m senza considerare le distanze con altri edifici ecc a contatto perpendicolarmente?

Ale_S

Buongiorno a tutti mi riallaccio alla discussione perché ho una situazione simile ma di difficile risoluzione: un fabbricato storico con relativa Biblioteca pubblica, che confina a contatto e perpendicolarmente ad altro edificio di simile conformazione da un lato e con la stessa unità ma diverso com...

Ale_S

Ho un caso di un fabbricato con un cortile interno quindi con 3 pareti perpendicolari tra loro (forma a "C") In base al codice cap S.3.11 è necessario tra sorgenti e bersaglio (anche della stessa attività) ci sia una distanza di sicurezza minima. Con qf<600 può essere un semplice spazio sc...

Ale_S

ciao ragazzi mi allaccio a questo argomento quanto mai attuale e spinoso. Ho un caso di ecobonus 65% di una vecchia villa a pian terreno con vecchio termo camino, a caricamento frontale, manuale al centro della villa stessa. Il problema è che I termosifoni in ghisa non ci sono più in quanto rubati ...

Ale_S

mhell ha scritto: ↑gio mar 11, 2021 20:12 Mi chiedevo una cosa: vista la nuova definizione di impianto termico, nella compilazione di un APE di un edificio in cui ci sono uno o più stufe a legna (funzionanti) per riscaldare gli ambienti, è un falso fare un APE "senza impianto"?

ritengo di si. dovresti indicare le stufe / camini

Ale_S

Terminus ha scritto: ↑mer mar 10, 2021 14:36 Se parti da una situazione difforme, anche il tuo intervento è abusivo.
C'era una recente sentenza a questo proposito (probabilmente più di una), dovrei ritrovarne i riferimenti.

se li ritrovassi mi farebbe piacere conoscerli

Ale_S

Rileggendo noto però una cosa: Sia il chiarimento postato, in ultimo paragrafo, che l'Art 49 del DPR 380 il DM 41/1998 art 4 comma 1-c, parlano sempre di decadenza dei benefici fiscali per Quei interventi fatti in maniera abusiva ! ma si riferiscono all'abusività dello specifico intervento oggetto d...

Ale_S

Morale: o 110% o no, o detrazioni o no, qualsiasi intervento si vada a fare la conformità urbanistica va certificata. quindi chi pensa che qualora non si riesca a certificare la conf.urbanistica non si possa accedere al 110% , tergiversando per detrazioni più comuni, sbaglia! va cmq certificata la c...

Ale_S

Come vi state comportando voi quando aggiungendo le vs. spese professionali all'importo lavori (preventivo impiantista calmierato con prezziario) superate il massimale specifico per intervento? Esempio pratico che mi sta dando da pensare: Intervento di ristrutturazione di impianto termico comportan...

Ale_S

Ma configuri ed intervieni come condominio ? Allora hai 2x20000€ per gli impianti. NO non è condominio, in fase PRE sono 2 UI indipendenti, che vengono fuse. Gli impianti prima sono 2 e alla fine sarà uno unico. Non vedo veti da parte della normativa ad effettuare un intervento del genere e farlo r...

Ale_S

si è un metodo sensato
ma le spese tecniche le evidenzi già in una voce di capitolato, o le riepiloghi alla fine in un "conto economico" finale? chiaramente divise per categoria come hai appena detto?

Ale_S

Al momento io considero "in generale" che una UI sia riscaldata come segue: - Non considero mai l'influenza di un generatore ni piani diversi (quindi più piani più generatori). - Considero che un generatore oltre alla stanza dove è installato possa riscaldare al massimo quella di fronte; s...

Ale_S

Tom Bishop ha scritto: ↑ven feb 26, 2021 06:00 Beh io fossi l'asseveratore la chiederei e la metterei in cassaforte.

è quello che pensavo di fare in effetti..

non ritrovo quale documento ufficiale la richiedeva in modo esplicito. mi potreste fare un refresh? grazie

Ale_S

Sarebbe più lineare come dire Effemmebike. Cmq ANTE hai un "condominio" di 2 uuii, quindi fai APE convenzionale sommandole. POST hai lo stesso fabbricato, stesse superfici utili e stesso volume complessivo, solo con unica ui. Ma non cambia nulla. l'APE ufficiale sarà ovviamente uno solo p...

Ale_S

Sinceramente i casi dove ho maggior dubbio sono quelli con UI autonome, come descritto all'inizio del mio posto, ossia bifamiliari, una con appartamento al PT e una al P1 e garage di entrambe al Pseminterrato; Il garage di quello del P1 confina superiormente con L'unità al PT e potrei isolarlo solo ...

Ale_S

Nel caso di unione di due UI indipendenti in fase pre come confronto la classificazione energetica? Faccio prima 2 ape e poi creo un APE convenzionale come per i condomini e poi lo confronto con l’unico APE a fine intervento dell’Unica UI costituita?

Ale_S

La conformità edilizia del fabbricato/locali dove viene richiesta e in particolare dove bisogna asseverarla? E’ responsabilità di chi redige l’asseverazione da trasmettere all’Enea?

Ale_S

All1 decreto asseverazioni: al punto 3.1 indica “costo complessivo degli interventi di progetto previsti” al punti 3.2 indica “costi complessivo degli interventi realizzati” Il primo si riferisce ai costi previsti in base al computo con prezziari o in base al computo compilato dalla ditta e quindi o...

Ale_S

Nel computo da allegare all’enea che deve comprendere tutto (lavori, iva, spese tecniche) come devo comportarmi?: - riporto voci i.e. (offerto) e poi in quadro economico di riepilogo alla fine del computo come per le opere pubbliche, riporto iva , spese professionali e relativa iva, evidenziando qui...

Ale_S

In base alla nuova definizione di impianto di riscaldamento, quali possono essere i parametri per valutare se gli ambienti sono riscaldati o meno? Se per esempio si ha una vecchia abitazione sviluppata su 2 piani (piano terra piano primo). 4 locali per ogni piano per un totale di circa 50 mq a piano...

Ale_S

Nel caso di un fabbricato bifamiliare con unità autonome una per piano e un seminterrato con due zone (garage, cantine) ciascuna attinente ad una specifica U.I., ma confinanti superiormente solo con l’UI al rialzato, qualora si intenda isolare l'immobile al piano rialzato dalle dispersioni provenien...

Ale_S

Enzo ritengo che essendo norma ritirata non vale più.
I regolamenti, norme ecc che la riportano, in automatico è come se riportassero la nuova norma.
No ??

Piuttosto la mia domanda è: ma è normale (e lecito), sostituire una norma in vigore in italia con una ancora non tradotta ??

Ale_S

Terminus ha scritto: ↑lun lug 29, 2019 15:50 Un controsoffitto resistente al fuoco ?

.. chiaramente non il controsoffitto Resistente al fuoco,
ma il controsoffitto che trattato (es. intonaci ecc) possa fare da compartimentazione alla parte strutturale (come i solai a membrana in cartongesso o altro).

Ale_S

è chiaro che non essendo struttura portante principale non mi interessa la sua resistenza, ma semmai: - se può contribuire alla resistenza (e mi hai già risposto) - se devo considerarla nel carico di incendio (la presenza di intonaco che lega le Camorcanne ne riduce la potenza che poi di se non è ec...

Ale_S

Nel caso di solai di vecchi edifici, con volte in camorcanna (vecchie strutture con cannicce e intonaco) sia che siano supportate da un telaio in legno che no e si che sopra abbiano un solaio in legno, mattoni o altro... Cone bisogna considerarli o trattarli nel caso sia necessario certificare il so...

Ale_S

la sostituzioone di un vecchio climatizzatore a PdC con uno nuovo a miglior efficienza, è detraibile al 65% Nello specifico è presente anche la classica caldaia per il riscaldamento, ma visto che nei vademecum si parla di "sostituzioni parziali" mi è venuto il dubbio se tale intervento è d...

Ale_S

anche a me è arrivata tempo fa una richiesta di integrazione simile a quella di JOK85. nel mio caso il cliente ha risistemato un appartamento e ha sostituito la sua vecchia stufa a pellet idro, con una caldaia a pellet idro. La vecchia potenza nominale era di 21,5 kW (19.5 all'acqua e 2 all'ambiente...

Ale_S

Il GSE mi chiede due integrazioni: 1) dichiarazione del soggetto responsabile circa la potenza del camino. Non specificano se utile o al focolare..ma avendo dichiarato il pratica 25 al focolare non posso ovviamente che confermare il dato stimato. 2)Asseverazione di un tecnico abilitato: Nota: dalla...

Ale_S

A me pare che il bonus mobili sia concesso solo se collegato ad un intervento edilizio (circolare ade e guida ade confermano). La faq della caldaia presuppone che l'intervento di sostituzione del generatore sia MS e quindi sia possibile avere il bonus mobili. Ma se la sostituzione di una caldaia fo...

Ale_S

poi il glossario ti dice il contrario il comune anche ed il cliente vorrebbe invece non fare nulla e dire che è MO ma detrarre e quindi gli serve la M S:-) voglio vedere se prima o poi qualcuno ci dice se tutto ciò che il glossario ha "declassato" che passa da MS a edilizia libera perde a...

Ale_S

alesc ha scritto: ↑mer mag 15, 2019 18:06
girondone ha scritto: ↑mer mag 15, 2019 16:51 poi il glossario ti dice il contrario
Dove scusa?

https://www.gazzettaufficiale.it/do/att ... poserie=SG

Ale_S

Gitosi, ho controllato....
sia nel Dl 63/2013 nella sua versione originale che nella L.90/2013 all'art16 non si è mai parlato di intervento A, B.
dove l'hai visto ?

Link....

Ale_S

Se partiamo da qua, si capisce la ratio delle guide sui BM: https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/AI+guide+italiano/Bonus+mobili+it/Guida_Bonus_Mobili_Maggio2019.pdf Nella cui pag. 6 c'è domanda e risposta: &...

Ale_S

E' possibile applicare il bonus mobili anche senza alcun intervento propriamente detto di ristrutturazione o manut. straordinaria, ma solamente con concomitanza di un cambio di generatore portato in detrazione per ristrutturazione ??? La circolare AdE n° 3/E del 02/03/2016 al punto 1.5 sembra dire s...

Ale_S

aggiungo.... spesso il prblema di tutto ciò nasce da venditori senza scrupoli e problemi che convincono i loro clienti che "se compre questa MIA stufa, hai un rimborso pari alla metà del suo costo... in qualsiasi situazione"..... e poi il cliente viene da noi a cose fatte, e si stupisce se...

Ale_S

Il problema dell'interpretazione sta nel fatto che Regolamenti e norme non sono chiari e lasciano appunto spazio all'interpretazione: cosa assolutamente deleteria per qualsiasi procedimento...ma purtoppo questa è l'Italia: leggi e regolamenti fatti per aggirare l'ostacolo. Al di là del mio caso, io...

Ale_S

Ragazzi vi sto perdendo, nel senso che siete poco chiari nell'esprimere la vostra opinione :wink: comunque la mia è che "medesime utenze" sia inteso in maniera un po' più ampia come gli stessi ambienti (potrebbe essere tutta o parte un'UI), siano quelli che il generatore Pre riscaldava e o...

Ale_S

certamente un pochetto di caos è stato fatto (tra piani e frazioni di impianto). molto dipende da cosa consideri e vai quindi a indicare nella domanda (cosa che avrai già fatto visto che sei in integrazione). se posso dirlo poi, penso che stai facendo un po' di confusione su alcuni concetti base: io...

Ale_S

Buonasera a tutti, ci sono novità in merito? Ho ricevuto da qualche giorno richiesta di integrazione con l'invito ad allegare perizia asseverata in cui si chiarisca inequivocabilmente la distribuzione del calore ante e post operam e dimostrando che la stufa sostituita asserva le medesime utenze. Il...

Ale_S

girondone ha scritto: ↑mar apr 23, 2019 15:22 ci sono le nuove faq ma una contraddice le altre

Link?? non le ho trovate.....

Ale_S

dicono che secondo loro non citando esattamente "impianti di climatizzazione o VRF ecc" non sono idonei da portare in Iperammortamento,o quantomeno non possono rilasciare alcuna dichiarazione in merito. Infatti non sono i costruttori che devono rilasciare "dichiarazioni" in meri...

Ale_S

Giuste considerazioni, purtoppo i clienti vogliono risposte esatte, ma la legge stessa non ce le dà. mi permane comunque il dubbio. Sentendo alcuni addetti ai lavori (anche produttori dei medesimi VRF o rivenditori), dicono che secondo loro non citando esattamente "impianti di climatizzazione o...

Ale_S

Una qualsiasi postazione in azienda, connessa alla rete aziendale, e connessa al sistema di monitoraggio è per definizione INTER-connessa. nello specifico alcuni sostengono che la richiesta di INterconnessione del decreto, richieda che il sistema ad esempio di monitoraggio dell'energia sia interfac...

Ale_S

Ti rispondo per la 2. Gli investimenti da considerare sono quelli relativi ai beni strumentali nuovi, inclusi nell’Allegato A. Ai fini della fruibilità del beneficio l’impresa è tenuta a produrre una dichiarazione resa dal legale rappresentante, attestante che il bene possiede caratteristiche tecni...

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