EDILCLIMA

signora

buongiorno a tutti, sto certificando un appartamento, i tecnici della centrale termica, mi hanno detto che non posso andare in centrale e mi hanno rifilato l'Allegato F e mi hanno detto solo il tipo di pompe. Una l'ho trovata perchè è una DAB ma la pompa anticondensa è una Maymar XML 40 e non la tro...

signora

dunque, io ho sempre saputo che il rendimento si ricava facendo la divisione tra la potenza utile e quella al focolare moltiplicata per 100 (è una percentuale)

signora

anche io farei una zona sola.
anche perchè è residenziale e come tale non va suddiviso per zone termiche differenti

signora

Io pensavo di mettere un materiale con un lambda 0,04, è corretto anche se non è esattamente quel prodotto?

signora

Buongiorno a tutti, in un ACE che devo fare, so che nel tetto a falda è inserito uno strato di "fibre minerali resinate" con densità 50 kg/mc. Non conosco il fornitore e sul Cened non c'è una voce con quella densità. Voi cosa fareste affinchè la stratigrafia del tetto sia la più corrispond...

signora

dell’Attestato di Certificazione Energetica è esclusa secondo la Deliberazione della Regione Lombardia n° 8745 del 2008 comma 9.6 che recita: “L’applicazione degli obblighi di dotazione e di allegazione agli atti di trasferimento oneroso dell’attestato di certificazione energetica, di cui al present...

signora

Dunque, intanto una domanda, perchè proponi un cappotto?
Per interventi migliorativi si possono proporre sostituzione dei serramenti o sostituzione della caldaia o entrambe le cose.

signora

Dove bisogna mettere la data del sopralluogo? Nel CENED??...meno male che io ho tutte le foto con le date ma, secondo voi, uno non si può inventare una data???

Mah...

signora

A me hanno sempre detto che sono i tramezzi interni all'appartamento che si possono evitare di considerare sempre che questi abbiano uno spessore "normale" ovvero un tavolato da 10-12 cm. Se invece si tratta di un muro di spessore consistente (per esempio nelle vecchie case trovi muri anch...

signora

beh...veramente non l'ho deciso io ma il CENED che mi ha mandato una email scritta!! Poi ho telefonato e mi hanno detto di risolvere la questione spazio riscaldato aperto con h> 4 metri, in questo modo: * scelgo terminale di emissione compatibile con H > 4 m (es. aerotermi) * nell'emissione inserisc...

signora

Scusa ma non ho capito cosa intendi dire.

Io ho questo spazio (atrio) riscaldato che è collegato (aperto) tra il sotterraneo e il piano rialzato...come faccio a considerarlo?

Perchè lo DEVO considerare visto che è riscaldato...giusto?

signora

ARIECCHIME!!!! Scusate eh..ma sto cavolo di ACE condominiale mi sta dando un sacco di grattacapi. Dunque, avendo uno spazio comune riscaldato, gli assegno un subalterno fittizio 0 (come da conferma CENED) Il problema è che nelle parti comuni, ho il piano sotterraneo e il piano rialzato, che sono &qu...

signora

Giusto per Vostra conoscenza. Mi sono fatta mandare una riposta scritta dal CENED, dove si dice che in un ACE condominiale, posso sia stralciare i sub che hanno già un ACE (rischierebbero di peggiorare la loro classe in un CAE condominiale e non mi sembra nè corretto nè sensato), sia rifarli. Per qu...

signora

Buongirono a tutti. Ho parlato con il CENED e ho avuto le seguenti risposte: * devo "rifare" le certificazioni già fatte e sostituirle a quelle che hanno fatto i singoli proprietari, solo così posso inserirle nell'ACE condominiale * per le parti comuni riscaldate, che non hanno un sub, dev...

signora

Dunque l'ACE condominiale lo devo fare perchè hanno rifatto parzialmente il tetto e vogliono accedere alla detrazione del 55%. Comunque oggi ho iniziato i sopralluoghi e ho delle grossissime perplessità, visto che non ho mai fatto un ACE condominiale. Intanto alcuni condomini, l'ACE ce l'hanno di gi...

signora

ehm..in parole povere mi state dicendo che fare un ACE condominiale è una vera FREGATURA!!!!...mi sembrava infatti di averlo capito...

signora

grazie....comunque nel CENED dicono così: 3.11 Nel caso di edificio multipiano dotato di impianto termico centralizzato e composto da più subalterni aventi stessa destinazione d'uso è richiesto al certificatore di entrare in ciascuna unità immobiliare? In caso di edifici nei quali siano presenti più...

signora

Buongiorno a tutti, devo fare una certificazione per un condominio. Il Cened mi dice che posso NON entrare in tutti gli appartamenti e prendere un "appartamento tipo" per redigere l'ACE. Il problema è che questo condominio è formato da uffici in vari piani e residenze in vari piani, ci son...

signora

Io ho fatto così: ho preso la scheda tecnica e ho messo quei valori, poi nelle note del certificatore ho scritto che l'impianto è fermo.

signora

ah interessante...dici che si può detrarre?

signora

io faccio la fattura e poi inserisco una voce "spese di registrazione" € 10 e la sommo alla fattura con IVA e RA...faccio giusto?

In fondo è una spesa "viva" mica la devo tassare

signora

scusa se mi permetto, ma la caldaia è condominiale?

se sì, hai proporzionato le pompe in distribuzione?

signora

ma non c'è un altro sistema di riscaldamento?
C'è solo la pompa di calore con lo split?

signora

l'ACe del condominio dovrebbe avere scritto il numero dei subalterni interessati.
Se l'appartamento in questione rientra nei subalterni citati allora è valido, altrimenti no

signora

Grazie...vabbè...ho deciso, lascio a qualcun altro questa incombenza!!

signora

Scusate, lo so che potrei guardare su internet e non rompervi le scatole ma, io ho capito che per la Regione Toscana valgono le "linee guida nazionali"....ma io che sono certificata in Lombardia e Liguria, posso certificare anche in Toscana o ci vuole un corso? e se posso certificare con q...

signora

Scusa a non credo che serva un riferimento normativo, basta chiedere al notaio.

Comunque, concordo, un defunto non può essere proprietario.
Devono fare la successione e poi, casomai, si può intestare l'ACE ad uno solo degli eredi.

signora

la caldaia che ho scelto è una Beretta Exclusive Green 30 CSI camera stagna.
Rendimento utile a Pn max (80-60) è di 96,70
Rendimento utile al 30% di Pn (30° ritorno) è di 108,1

Negli interventi migliorativi ho messo 96,70...dici che va bene?

Grazie

signora

Negli interventi migliorativi mi chiedono il rendimento della nuova caldaia.
Essendo una caldaia a condensazione modulante, quale gli metto, quello peggiore o quello migliore?

signora

Buongiorno a tutti,

devo fare le migliorie in una villetta che attualemnte ha una caldaia Junkers ZWE 28 con potenza al focolare di 31 KW.
Volevo mettere una caldaia a condensazione, dopo aver migliorato i serramenti, che caldaia mi consigliate?

Grazie

signora

sì farò così, ma che assurdità...i fan coil degli anni '70 -'80 non hanno mica la potenza di quelli di adesso... mentre per i termosifoni posso ancora cavarmela...

Comunque grazie e ancora BUON NATALE

signora

e in più ho anche questi caloriferi in alluminio....ma dove la trovo la potenza???

anche qui per analogia???....ma che p***e!!!!

signora

grazie NoNickName, incomincio ad imparare anche io che sono un architetto.

BUON NATALE

signora

Secondo voi è una batteria a due ranghi?

almeno provo a fare delle analogie...
Figuratevi che la RHOSS è chiusa per vacanze natalizie già da oggi!!!!!!

incredibile

signora

Ciao a tutti, sto certificando un appartamento con fan coil delle RHOSS mod. sevetonic, dalle dimensioni 82 (L) X 23 (P) X 53 (h). Poi ne ho un altro, sempre della RHOSS, con le stesse dimensioni ma un modello diverso. Dove li trovo i dati da inserire al CENED? Ne prendo uno simile...Se vi mando la ...

signora

grazie Mimmo...
ho guardato la norma UNI 7129:2008-3 e con le deroghe che ci sono forse si può dire che posso sostituire l'apparecchio senza canna fumaria... e scaricare a parete.

Comunque, credo che aggirarsi in questi meandri sia un vero delirio....

signora

ma è sicuramente un apparecchio che è meno inquinante...

signora

Come ho detto nel primo post, il cavedio è APERTO, è un quadrato di circa 5 mt X 5 mt su cui affacciano, cucine e bagni, di 9 appartamenti. Alcuni hanno lo scaldabagno a camera aperta e altri a camera stagna. Per sostituire uno scaldabagno (che sia a cemera aperta o stagna non credo che cambi..o no?...

signora

Si tratta di un condominio e gli scaldabagni hanno da sempre scaricato nel cavedio. Vorrebbe dire che è necesssario sostituire anche gli scarichi degli altri scaldabagni a camera stagna per fare la doppia uscita? Una che prende aria e l'altra che si immette nella canna fumaria e che va' al tetto? E ...

signora

Mi hanno chiesto un parere ma onestamente non so cosa rispondere. Forse qualcuno di voi, decisamente più esperto di me, può aiutarmi. In un cavedio, naturalmente aperto, quando si cambia uno scaldabagno e lo si sostituisce con uno a camera stagna che, come quello precedente scarica nel cavedio, è ne...

signora

Mi hanno chiesto un parere ma onestamente non so cosa rispondere. Forse qualcuno di voi, decisamente più esperto di me, può aiutarmi. In un cavedio, naturalmente aperto, quando si cambia uno scaldabagno e lo si sostituisce con uno a camera stagna che, come quello precedente scarica nel cavedio, è ne...

signora

puoi creare solo 1 centrale termica e poi inserire vari generatori.

signora

dunque, sì adesso mi è tutto più chiaro per quanto riguarda i terminali di emissione ho messo gli aerotermi ad acqua inserendo il rendimento delle bocchette ad aria (io ho degli anemostati) che ho trovato sulla procedura. Ora però il software mi chiede il numero di terminali e la relativa Potenza Te...

signora

ops... sì è vero ma sono aerotermi ad acqua e io ho degli anemostati ad aria, che razza di rendimento gli metto? Mi è già capitato una volta e ho messo le bocchette ad aria nel riscaldamento mentre nella vmc ho indicato, nel sottosistema di distribuzione, le tubazioni che dalla caldaia vanno alla ba...

signora

Scusa Patri, ma come li inserisco?
non mi fa scegliere e nella "tendina" gli aerotermi non ci sono

signora

Buonasera a tutti, sono in difficoltà....devo certificare un magazzino commerciale e sul tetto, sono state posizionate 8 caldaie da 31 KW e una UTA. Mi sto incasinando con il CENED+. Dunque, inserisco gli 8 generatori e contemporaneamente indico che c'è una ventilazione meccanica. Ma poi nel sistema...

signora

Mi capita di fare un ACE per un centro commerciale. In questo centro è stata fatta una ristrutturazione con posa dell'isolamento a cappotto. La domanda che mi sovviene è: * ma quando calcolo l'areica, in particolare la superficie laterale, devo togliere la superficie delle finestre anche se queste s...

signora

beh la destinazione d'uso è differente e quindi 2.
Se poi hanno il medesimo subalterno al catasto, dicono di fare due ACE chiamando quello con maggiore superficie n°subA e quello con minore superficie n°subB

signora

Secondo me ti conviene telefonare alla ditta che ha prodotto la caldaia e parlare con un tecnico che certamente ti potrà aiutare.
Di solito c'è una potenza elettrica totale che comprende pompe e bruciatori.

signora

"Io considero l'area netta considerando anche le pareti confinanti con aree riscaldate ed eventuali tramezzi di dimensioni considerevoli + soffitto+ superfici pareti - porte e finestre"

come ti ho già scritto nel post precedente, certo che le consideri!!!

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