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Centro storico Venezia ultimo piano, doppia testa mattoni pieni, pavimento tavolato (talmente "storto" che nella differenza di quota abbiamo passato la VMC), tetto a vista in tavelle di cotto senza isolamento all'estradosso, cliente facoltoso e quindi fastidioso. L'impianto fa' "addi...

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la distinzione personalmente la capisco fino ad un certo punto perchè l'asseveratore assevera in ogni caso, a prescindere dal fatto che poi il cliente faccia cessione o detrazione potrebbe anche non saperlo se il cliente cede o detrae, o il cliente potrebbe dirgli che farà la detrazione e poi cambi...

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la distinzione personalmente la capisco fino ad un certo punto perchè l'asseveratore assevera in ogni caso, a prescindere dal fatto che poi il cliente faccia cessione o detrazione potrebbe anche non saperlo se il cliente cede o detrae, o il cliente potrebbe dirgli che farà la detrazione e poi cambi...

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Utile confronto.
Io aggiungerei che al punto 1) per le verifiche di congruità occorre riferirsi anche all'Allegato A.
A meno che non mi sono perso qualcosa con gli ultimi decreti e conversioni varie.

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Per la mia esperienza in una casa non isolata, il pavimento radiante (o soffitto radiante) è la soluzione migliore possibile. Anche se sulla carta in potenza l'impianto non ce la fa', il comfort è comunque garantito. La temperatura media operante è comunque più elevata di quella ottenibile con qual...

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Le tasse vanno pagate, giusto? Se sconti solo dove le tasse non te le paga lo Stato, allora stai eludendo il fisco o qualcosa di simile. tasse non pagate su importi non percepiti. E vale anche per lo sconto "uniforme" Tasse non pagate su importi che starebbero oltre i massimali, certo non...

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Al contrario se intendo cedere il credito a qualcuno (fornitore o banca) mi serve una ASSEVERAZIONE dei lavori eseguiti (non delle somme pagate, anche perchè nella maggioranza dei casi non c'è nulla da pagare); e l'asseveratore, come più volte chiarito, deve asseverare quel che vede, non gli antici...

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Secondo me l'APE tradizionale (che capiamoci io reputo opportuno fare), è un discorso che non ha nulla a che vedere con il superbonus. Non è richiesto da nessuna parte (ai fini dell'agevolazione) né rientra tra le cause di esclusione. Vado a memoria ma credo di non sbagliare. L'obbligo di APE è san...

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Secondo me l'APE tradizionale (che capiamoci io reputo opportuno fare), è un discorso che non ha nulla a che vedere con il superbonus. Non è richiesto da nessuna parte (ai fini dell'agevolazione) né rientra tra le cause di esclusione. Vado a memoria ma credo di non sbagliare. L'obbligo di APE è san...

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se ne era già parlato in altri post e considerazione su vari siti fuori dal forum: SE FAI CESSIONE DEL CREDITO O SCONTO IN FATTURA NON PUOI FARE ACCONTI SUI MATERIALI E PORTARLI IN DETRAZIONE O SCONTO, DEVONO ESSERE INSTALLATI O AL MASSIMO A PIE' D'OPERA. DIVERSO E' SE TIENI il credito in pancia, a...

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ponca ha scritto: ↑gio nov 16, 2023 12:46 come nel caso di attestazione di agibilità, i comuni richiedono sempre un APE.. mi chiedo a che titolo e se la richiesta sia giustificata

Non mi risulta. Nel modello unico della regione Toscana non è richiesto.

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Quoto Ronin. Nella quasi totalità degli interventi al SB110 si rientra nella ristrutturazione importante 1° o 2° livello. Nell'esempio indicato non c'è alcun obbligo in quanto riqualificazione energetica. In un caso analogo, d'accordo con la committenza, abbiamo fatto i due APE finali proprio per no...

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Ci sono sentenze molto chiare in merito. Non è legittimo.

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Il discorso relativo ai comuni con infrazione è influente solo nel caso caso opposto, cioè tu debba installare caldaie a biomassa. La situazione che hai descritto riguarda installazione di caldaie e/o pdc in sostituzione totale o parziale dell'impianto esistente, qualunque esso sia. A me è capitato ...

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Condominio sul quale io sono asseveratore oltre che progettista, EY fa il visto e carica i crediti. Impresa e professionisti con sconto in fattura. Asseverazione fatta a luglio. Ad oggi ancora i crediti non li vediamo! Roba che un commercialista del posto ce li avrebbe caricati i primi di agosto.. S...

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Perché per lo sconto in fattura è necessario un sal entro l’anno? Come fanno a farti lo sconto in fattura senza asseverazione?? Questo è ovvio. Intendo perché entro l’anno. Per beghe fiscali? Sì e sulle quali qualcuno ha diversi punti di vista ex https://www.youtube.com/watch?v=YI204FsbJAg

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E' chiaro che la fiducia verso il GC è venuta meno. La cosa migliore è chiedere una consulenza ad un tecnico terzo che abbia esperienza di 110. Su un forum non puoi ottenere le risposte che cerchi, il tema è un po' complesso.

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Anche se per certi importi (condomini) il costo dell'asseverazione oggi è quasi uguale a quella della prestazione (ex generali *) mi è sempre stato detto che NON può essere esplicitata come spesa, ma che rientra tra le spese generali del 25%. * su un importo di 1,25 mln mi hanno chiesto 4750 euro, m...

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e nel quadro economico della pec di settembre sono riportate tutte le voci del caso (inclusi 3990,00 euro di spese associate alla voce Sostituzione serramenti. Anche per quanto riguarda la documentazione fotografica allegata alla pec sono chiaramente visibili tutti i componenti dell'impianto a pomp...

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1) sì
2) vanno inseriti i beneficiari del 110, che possono essere entrambi o solo uno dei due (decisione loro)

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L'incertezza è più che legittima e nasce dalla definizione di edificio che riportavo sopra. Ma a mio avviso nel momento in cui si fa una pratica unitaria sulle parti comuni di un condominio l'edificio viene a coincidere con l'intero fabbricato che abbia impianto centralizzato o tanti impianti autono...

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Dalla descrizione avevo pensato che l'intervento riguardasse solo l'unità all'ultimo piano. Se l'intervento è unitario e riguarda l'intero condominio, potrebbe essere ristrutturazione 1° livello se tutti gli impianti sono oggetto di "ristrutturazione", altrimenti 2° livello. D'accordo anch...

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Dal punto di vista urbanistico l'intervento come è configurato?

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Fatto primo e secondo non c'è modo di creare sal finale senza inserire data di fine lavori. Unico è fittizio che comunque a qualcosa serve secondo me, sia per verifica che come base da copiare "passivamente" senza perdere tempo.

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Fatta la prova e funziona. Rimane in bozza e può essere ripresa in qualsiasi momento.
Ottimo metodo per portarsi avanti con il lavoro senza aspettare la fine dei lavori! Grande cri_15!

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in qualità di asseveratore mi è richiesto di accettare un SAL "a corpo" per le opere realizzate io non sono d'accordo, anche se non espressamente vietato dalla normativa lo trovo contrario allo spirito della legge . . . lo stato che ha pagato di fatto le opere, come fa a controllare se st...

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Mie considerazioni in riferimento alla legge nazionale per condominio con appartamenti termoautonomi. 1 sono assimilati agli edifici di nuova costruzione "gli edifici sottoposti a demolizione e ricostruzione, qualunque sia il titolo abilitativo necessario" 2 definizione di edificio: "...

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Hai provato a fare una simulazione su Enea?
Dovrei verificare, ma credo che rientri nel caso di autonomi ante centralizzato post, per cui intervento trainante con massimali pari a 20k.

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In effetti nell'asseverazione la dichiarazione riguarda "il costo" degli interventi realizzati. Mai si dichiara che sono effettivamente pagati. Come è giusto che sia dal momento in cui la legge richiede all'asseveratore la verifica dei requisiti tecnici e di congruità delle spese. Se i lav...

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ringrazio anche io. ottima cosa! proverò a fare una simulazione su esempio semplice.

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Ronin ha scritto: ↑gio ott 19, 2023 18:00 PS redigere, non redarre.

O santo cielo! Guarda lunedì son di stadio, quasi quasi mi fermo sulle sponde dell'Arno a fare una bella risciacquatura di panni...

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#SuperP però anche per questo servono infrastrutture e siamo indietro di 10 anni. Oltre alle problematiche burocratiche. Non è che tra 5 anni puoi pensare che con le rinnovabili hai risolto i problemi. Poi spero di sbagliarmi. Visto lo stato attuale serve una visione comunque a lungo termine, dunque...

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Con i primi SAL già fatti sarebbe molto complesso. Sicuramente mi informerò

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Vi aggiorno perchè sicuramente qualcuno di voi ci sbatterà il naso. Il commercialista mi comunica che la piattaforma ADE per inserire le comunicazioni di cessione credito: - NON accetta subalterni (pertinenze) con valore 0 di quote millesimali (che sia involucro o impianto) - verifica il massimale ...

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Quando mi è capitato casi simili, è stata presa in considerazione sempre la situazione ante intervento. La data di riferimento è quella del deposito della CILAS.

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Hai ragione Boba. E' come dici tu come confermato dall'interpello 61/2022
https://www.agenziaentrate.gov.it/porta ... e0f00182c0

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boba senza offesa, mi pare evidente che nè tu nè franz abbiate mai "interagito" con un impianto di ventilazione "vero", nè su carta nè tantomeno dal vivo. Se per franz intendi me, è evidente che tu non abbia capito il senso del mio discorso. Alla fine per curiosità per i VMC res...

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Aspetta fra, credo che non ci siamo capiti: siccome si parlava di singola stanza, ho parlato del minimo di presenza possibile in essa, ovvero una singola persona. Il mio era il limite inferiore, dato che secondo vinz75 bisognerebbe ragionare a frazioni di individuo. Magari sbaglio. Bisognerebbe ris...

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Lett.e) impianti di ventilazione e aerazione dei locali Che il DM2008 comprenda anche VMC per me non ci sono dubbi, con le implicazioni di cui parlavo. Tuttavia in termini di ricambi orari per altezze di 2,70, la UNI10339 porta a un dimensionamento di poco superiore al valore di 0.5 vol/h, dell'ord...

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Concordo nelle premesse con danilo, sono le stesse da cui sono partito io; Non concordo nel suggerimento... riferirsi alla UNI TS a mio parere rischia di essere un autogol per il progettista, se la parte avversa la sconfessa come norma "di progetto". La campagna di misurazione non sarebbe...

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In ogni caso anche per gli impianti di ventilazione meccanica è cogente il DM2008 Che non parla di VMC PS: e cosa diciamo quando le UNI contengono un errore bello e buono? Le applichiamo tanto sappiamo che gli sbagli li pagano loro? Lett.e) impianti di ventilazione e aerazione dei locali Che il DM2...

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In ogni caso anche per gli impianti di ventilazione meccanica è cogente il DM2008, secondo cui progetto ed esecuzione devono essere eseguiti secondo la regola dell'arte. Il rispetto della UNI basta a garantire questo requisito, diversamente è necessario che il progettista lo dimostri nella relazione...

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Mah, a meno che tu non abbia soffitti da più di 3 m di H media, se applichi la UNI 10339 ti vengono in genere non più di 0,5 vol/h. Comunque non è cogente, quindi 0,5 m3/h vanno più che bene. Insomma... Stanza da 12m² altezza 2.70m sono 32m³ e quindi 16m³/h di ricambio. Se considero anche solo una ...

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Do un altro spunto di riflessione. Per gli interventi al 70% sulle parti comuni condominiali (da cui il 110 ha tratto lo spunto) è esplicitamente indicato con la nota *** (All.B Dm 06/08/2020) che l'eventuale spesa per la sostituzione di infissi e schermature insistenti su parti comuni, devono esser...

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quindi deduco che non si sommano con l'isolamento e che hanno un massimale a parte.... Non ne sarei così sicuro. Prova ad inserire una unifamiliare con trainante solo caldaia, e nei trainati distingui l'isolamento dalle finestre. Il portale non ti segnala nulla, ma sappiamo bene che in questi casi ...

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Per la 1 non penso ci sia alcun riferimento, forse sbaglio. Direi che per analogia con le parti private le spese degli infissi rientrano in quelle dell'isolamento. Oltretutto è una posizione cautelativa.
Per la 2 sicuramente no, i beneficiari sono soggetti diversi.

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Dalla foto non si capisce bene. Di curo non quella gialla che è del gas. Probabile quella rossa. Quando la apri dovresti sentire un po' di rumore e contemporaneamente vedere la pressione che sale. Quando arrivi ad 1 bar chiudi. Se scende un po' riprova fino a che si stabilizza.

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L'unica cosa che puoi provare a fare, dopodichè come dice ponca è bene chiamare l'assistenza, è riportare la pressione sopra a 1 bar.
C'è un rubinetto a posta per il riempimento dell'impianto termico.
Se la pressione è troppo bassa le caldaie vanno in blocco.

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Frank2 ha scritto: ↑ven ott 06, 2023 11:26 Perchè va dimezzato?

Prima di tutto perchè così è indicato nella guida RPT, quindi conviene attenersi.
Ma soprattutto perchè è giusto che sia così. Fatto il modello dello stato attuale, per il post usi quello, non ricominci da capo.

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Giusto non generalizzare, dipende da caso a caso: se l'incidenza delle pareti è rilevante o meno, se ci sono fori di aerazione permanente (come sarebbe auspicabile in caso di sottotetti non accessibili) ecc

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