EDILCLIMA

ST.SIM

Per me il problema sorge quando ci sono abusi non sanabili...

ST.SIM

Nella sostituzione dei serramenti per quanto riguarda i cassonetti degli avvolgibili, sono obbligato a sostituirli o posso tenere i vecchi cassonetti non coibentati ??

ST.SIM

In un intervento di bonus 110%, con intervento trainante impianto ibrido e trainati serramenti + fotovoltaico + accumulo. Il mio dubbio è sulla sostituzione dei serramenti e precisamente sulle verifiche rischio muffa del relativo ponte termico, se io sostituisco solo i serramenti dove già ante lavor...

ST.SIM

Mi trovo nel caso di cambio di destinazione d'uso da deposito senza impianto a unità abitativa dove si vuole solo intervenire nella nuova installazione di impianto termico e relativa caldaia. Secondo voi è possibile fare le verifiche di legge solo per l'impianto termico senza dover isolare le strutt...

ST.SIM

Giusto se l'intervento è trainante non c'è l'obbligo di termostatiche. Però a mio avviso se il progettista pensa che l'installazione delle valvole termostatiche e/o termoregolazione evoluta siano utili e funzionali all'intervento di efficientamento energetico secondo me si possono portare in detrazi...

ST.SIM

E nel caso non fossi proprietario dell'abitazione ma avessi solo la residenza ??

ST.SIM

Se ne era già discusso ma non trovo più il messaggio, secondo voi posso fare asseveratore bonus 110% per :
- Abitazione di mia proprietà ??
E
- Abitazione di un mio familiare ??

ST.SIM

Per interventi superbonus di sostituzione generatore termico con nuova pompa di calore e installazione fotovoltaico con accumulo ho l'obbligo comunicazione lavori con la nuova CILAS. La Cilas la posso inviare io al Comune come perito industriale ?? Non avendo opere edili il geometra che ha rilasciat...

ST.SIM

Mediamente che importi parcella vi escono per le spese professionali ??
Escluse le spese commercialista e geometra a me mediamente sui 4000 €.
È un importo medio che condividete anche voi ??

ST.SIM

In un intervento superbonus intervento trainato fotovoltaico il costo della vasca per l'integrazione nella falda dei pannelli fotovoltaici e i relativi interventi di rimozione tegole, guaina ecc... se l'importo di questa lavorazioni mi rientra nei 2400 €/kW li posso portare in detrazione al 110% ??

ST.SIM

Sapete indicarmi dove posso trovare il modulo fac/simile di Certifacato di conformità urbanistica da far compilare al geometra ??

ST.SIM

In un appartamento ad uso vacanze senza impianto termico ma con solo bollitore acs, secondo voi è possibile detrarre con BonusCasa 2021 e presentando la pratica Enea come nuova installazione di pompa di calore tipo split per riscaldamento/raffrescamento ambienti ??

ST.SIM

In un intervento 110%, se non vengono eseguiti interventi in E.20 Edilizia il compenso per l'APE post intervento riferito a E.20 lo devo calcolare lo
stesso ?

Tenendo quindi lo stesso valore dell'opera E.20 Edilizia dell'APE ante intervento ??

ST.SIM

Sono abbastanza sconcertato sulla confusione dell'applicazione dell'IVA al 10%. In nessun lavoro 110% con Cilas manutenzione straordinaria trovo da parte dei Commercialisti la stessa opinione sull'applicazione dell'Iva. Alcuni che dicono tutto Iva al 10% anche se in manutenzione straordinaria. Altri...

ST.SIM

In un locale cucina con installati i fuochi di cottura da 5 kW a gas metano ho presente anche una cappa di aspirazione vapori di cottura senza però l'espulsione di questi all'esterno, sono le nuove cappe che ci sono in commercio. Ho l'obbligo di fare apertura di aerazione a filo soffitto?? Quindi ae...

ST.SIM

In un intervento di ristrutturazione di un abitazione si vuole portare in detrazione la nuova stufa a legna come Bonus Casa 2021. Secondo voi possono indicare nel sito Enea "Tipo di generatore sostituito : Nessuno" ?? In quanto avrò anche una pratica Ecobonus per l'installazione di caldaia...

ST.SIM

Assolutamente no, se hai come intervento trainante la coibentazione, tutti gli interventi di coibentazione che siano pareti verticali, orizzontali oppure entrambe rimangono sul massimale 50k.
Non puoi detrarre la coibentazione un pò come trainante ed un pò come trainato.

ST.SIM

Mi trovo in un intervento Superbonus di sola installazione impianto ibrido e fotovoltaico. Nel calcolo del compenso in particolare : - E.20 Edilizia - APE convenzionale iniziale (valore opera desunto da OMI) - E.20 Edilizia - APE convenzionale finale (valore opera desunto da OMI) Questi due importi ...

ST.SIM

C'è una regola da seguire sulla percentuale di sconto ??
Io sinceramente come sconto applico solo un 5%.

Inoltre per il calcolo del compenso il valore dell'opera da inserire ad esempio per un impianto ibrido si considera al netto IVA o con IVA compresa ??

ST.SIM

Per definire il valore dell'edificio esistente secondo voi sono più corrette le quotazioni OMI oppure le tipologie edilizie 2019 DEI ??
Su quale delle due vi basate voi ??
Si può scegliere tra le due senza problemi o è obbligatorio usare il DEI ??

ST.SIM

Quindi Girondone vista la tua esperienza sulle detrazioni, confermi detrazione con la stessa percentuale anche per gli impianti centralizzati ovviamente salvo il rispetto di tutti i requisiti da rispettare sull'intervento dell'involucro parti comuni ??

ST.SIM

Sempre considerati comprensivi di Iva e spese tecniche.
A conferma di tutto questo è proprio il sito Enea 110% che non fa inserire importi maggiori ai 1600/2400 € per Kw fotovoltaico, e 1000 € per accumulo.

ST.SIM

Metto qui sotto una piccola parte del Vademecum Enea Parti Comuni Condominiali dove si fa riferimento anche agli impianti comuni: "L’intervento può comprendere, se i lavori sono eseguiti contestualmente, anche la sostituzione di finestre comprensive di infissi, l’installazione delle schermature...

ST.SIM

- Se la sostituzione del generatore centralizzato è seguita contestualmente ai lavori sull'involucro delle parti comuni con superficie disperdente maggiore del 25% ed inserita nella stessa relazione tecnica legge 10, allora si hai la stessa percentuale di detrazione 70% / 75%. - Puoi portare in detr...

ST.SIM

Infatti, un sacco di documentazione e certificazioni fatte da loro, ma delle prove di laboratorio non ne vedo l'ombra...
Per questo chiedevo se qualcuno le ha mai viste...

ST.SIM

Ho ricevuto una nuova scheda tecnica di nanocappotto Manti Ceramic lambda 0,0019 W/mk.
Qualcuno ha già avuto modo di analizzare le certificazioni e prove di laboratorio di questo nanocappotto ??

ST.SIM

Nessuno si è mai trovato in questa situazione nei portali delle banche ?

ST.SIM

Nell'inserimento di una pratica nei portali Pwc, Deloitte ecc... per il finanziamento dell'opera e la cessione del credito finale, mi viene chiesto di specificare la % di Iva. Il problema è che avendo presentato una Cilas nelle fatture per l'ibrido e i serramenti ci sono di mezzo i beni significativ...

ST.SIM

Nel calcolo delle spese professionali seguendo la guida RTP ho un dubbio su come suddividere gli importi per queste prestazioni : - (E.20) Edilizia - APE convenzionale iniziale - (IA.02) Impianti - APE convenzionale iniziale - (E.20) Edilizia - APE convenzionale finale - (IA.02) Impianti - APE conve...

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Grazie Ronin e Terminus terrò stretto il consiglio... No la VMC non verrà portata in detrazione al 110%, la porterebbe al 50% con bonus casa. Al 110% solo cappotto e insufflaggio tetto. Il cliente non vuole mettere mano alle spallette perché ha sostituito i serramenti e tapparelle 3 anni fà con ecob...

ST.SIM

Si lo sò, dipende sempre come viene utilizzata l'abitazione e la VMC...
Per questo sono titubante nel portare avanti il lavoro senza isolare le spallette dei serramenti

ST.SIM

Nell'intervento di coibentazione a cappotto delle pareti verticali, nel calcolo ponte termico serramento/parete per poter verificare il rischio muffa senza isolare le spallette dei serramenti devo inserire VMC, pensavo quella puntuale/decentralizzata in ogni locale... qualcuno ha già avuto esperienz...

ST.SIM

Qualcuno di voi ha già avuto modo di testare o usare questa tipologia di nanocappotto Afon Termo con un lambda 0,0029 w/mk ?? Pensavo di usarlo sulle spallette delle finestre per la correzione del ponte termico, in quanto con il cappotto classico non riesco perché i serramenti non vengono sostituiti...

ST.SIM

Per modifiche sostanziali cosa si intende ??
In un condominio minimo se le volumetrie totali non cambiano, ma cambiano le superficie utili delle unità abitative e la loro disposizione, suddivisione interna si tratta di modifiche sostanziali ??

ST.SIM

Il Comune non ha chiesto esplicitamente aggiornamento alle normative più recenti con l'utilizzo delle fonti rinnovabili, però visto che dobbiamo presentare variante alla legge 10 per modifiche edilizie e quindi anche impiantistiche, secondo me è sottinteso che dovranno essere rispettate le normative...

ST.SIM

Edificio in demolizione e ricostruzione con concessione edilizia 2014, quindi ante D.M. 2015. Negli anni all'edificio in costruzione si sono seguite varianti progettuali edilizie e impiantistiche datate 2017 e ultima adesso nel 2021. Secondo voi ho l'obbligo delle fonti rinnovabili anche se ho conce...

ST.SIM

Qualcuno mi può aiutare con qualche considerazione al quesito sottostante ?? Vorrei condividere con voi una simulazione che sto facendo sul calcolo verifica muffa in presenza di VMC e se possibile avere alcuni vostri pareri magari con molta più esperienza mia... Abitazione unifamiliare di superficie...

ST.SIM

Grazie per la precisazione... allora dividerò la potenza totale diviso il n° delle unità abitative, e cmq la potenza per minina per ogni unità è maggiore di 1 kw.

ST.SIM

In Regione Lombardia è obbligatorio il calcolo dei ponti termici agli elementi finiti oppure è possibile usare il classico EC709 di edilclima senza il calcolo agli elementi finiti dei ponti termici ??

ST.SIM

Ho un dubbio sul calcolo della potenza minima di fotovoltaico da installare in una palazzina da 6 unità con impianto autonomo in Lombardia. Prendo la proiezione al suolo della copertura, calcolo la superficie e la divido per 50, il risultato è la potenza totale minima da installare nel mio edificio....

ST.SIM

Vorrei condividere con voi una simulazione che sto facendo sul calcolo verifica muffa in presenza di VMC e se possibile avere alcuni vostri pareri magari con molta più esperienza mia... Abitazione unifamiliare di superficie in pianta 234 mq disposta su due piani, con un ulteriore piano interrato non...

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Ho approfondito la norma e ho trovato la risposta che cercavo... complimenti girondone per gli spunti che lasci sul tuo sito.

ST.SIM

Edificio unifamiliare, superbonus 110% con intervento trainante coibentazione pareti verticali esterne e orizzontali con importo lavori massimo di 50000 € già tutto pieno.
Secondo voi è possibile fare il bonus facciate 90% per la rasatura e pittura solo degli sporti di gronda ??

ST.SIM

Si scusate è una unifamiliare...

ST.SIM

Buongiorno, in un intervento di SB con intervento trainante l'isolamento >25% della superficie lorda disperdente, si è intervenuti anche sulla sostituzione della vecchia caldaia con una nuova a condensazione. L'intervento della sostituzione caldaia nella pratica Enea deve essere inserito obbligatori...

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Immagine.jpg Buongiorno, nel calcolo dei ponti termici e della conseguente verifica rischio muffa, in presenza di VMC puntuale su ogni locale dell'abitazione è corretto scegliere di fare il calcolo con umidità relativa interna costante ?? Inoltre posso scegliere di fare il calcolo con 60% di umidit...

ST.SIM

Qualcuno che mi può aiutare ?? grazie mille Buongiorno, sto calcolando i ponti termici di una abitazione con EC709 e il conseguente rischio di muffa, se decido di installare VMC puntuale/decentralizzata su ogni locale le condizioni interne da considerare per la verifica rischio muffa sono : 50% Umid...

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Buongiorno, sto utilizzando EC700 per una legge 10 con presenza di VMC puntuale/decentralizzata, nell'input grafico dove vado ad inserire il locale nel campo ventilazione vado a scegliere Ventilazione Meccanica, poi essendo un edificio residenziale devo scegliere come metodo di calcolo "Calcolo...

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Buongiorno, sto calcolando i ponti termici di una abitazione con EC709 e il conseguente rischio di muffa, se decido di installare VMC puntuale/decentralizzata su ogni locale le condizioni interne da considerare per la verifica rischio muffa sono : - 50% Umidità relativa interna costante - Temperatur...

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Non è che penso che non siano inclusi, se nel sistema ibrido che verrà installato tutti questi accessori non ci sono, il mio dubbio è che il prezzo DEI sia troppo alto e non rispecchi il mio lavoro, Inoltre le tubazioni di collegamento unità esterna all'unità interna sono comprese nel prezzo oppure ...

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