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Concordo con Vinz75: ai subappaltatori non compete sapere a quanto il GC ha rivenduto la loro opera. Così come non si interessano quando il GC ci rimette dalla cessione del credito alle banche...

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Io in un caso simile (che però non è una demo-ricostruzione) dopo vari confronti con colleghi ho separato quelle che sono le parti comuni (generazione e distribuzione fino a collettore) come trainante (quindi rientranti nel superbonus) da quelle che sono parti private (emissione) che invece per me v...

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comunque approfondendo un po' sembra che la cosa sia a carico del GC che ha ricevuto l'appalto dei lavori anche se questo non è impresa edile e non delle imprese in subappalto.. c'è una faq cnce abbastanza chiara 1. Nel caso in cui l'appaltatore principale/impresa affidataria non è iscritto/a alla ...

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Seguo con interesse anche io. Ho un cantiere in cui il GC/impresa non ha fornito il durc di congruità ne suo ne dei subappaltatori, nonostante reiterate richieste. Mi chiedo se è sufficiente aver palesato la cosa al committente.

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Concordo. Anche se bisogna secondo me fare dei distinguo... ll fatto che si fatturi il 99% dell'importo entro il 31-03, non significa che tale importo sia relativo a interventi "realizzati" alla data del 31-03. Dato che il SAL enea che faresti prima del 31-03 anche se non è un SAL finale ...

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Concordo. Anche se bisogna secondo me fare dei distinguo... ll fatto che si fatturi il 99% dell'importo entro il 31-03, non significa che tale importo sia relativo a interventi "realizzati" alla data del 31-03. Dato che il SAL enea che faresti prima del 31-03 anche se non è un SAL finale ...

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Scusate vorrei fare il punto con un esempio per vedere se siamo allineati su come poter intendere la scadenza del 31/03. Importo totale lavori: 100'000 euro Diamo per scontato che ad oggi siano già stato fatto un SAL per il 30% (cioè 30'000 euro). Entro il 31/03 il general contractor emette una fatt...

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Io poi vorrei anche insistere su un punto: chi è che si deve prendere la responsabilità di dire "si la SOA ti serve, no la SOA non ti serve". Perché a che titolo un termotecnico deve diventare anche esperto in materia SOA? Penso che intendi termotecnico con incarico di asseveratore. La mi...

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Io poi vorrei anche insistere su un punto: chi è che si deve prendere la responsabilità di dire "si la SOA ti serve, no la SOA non ti serve".
Perché a che titolo un termotecnico deve diventare anche esperto in materia SOA?

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Sono dei maledetti comunque. Come facciamo a dare delle risposte a clienti, giustamente, preoccupati?
Cosa rispondo ad un cliente che mi chiede se può pagare un'impresa non dotata di SOA che però si occupa di una quota marginale di un cantiere che supera i 516k?

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g) incrementerà la possibilità di cartolarizzare i crediti aumentando il numero di cessioni successive e allungando il termine temporale per la loro fruizione e allora sarebbe f) :roll: Ahimé temo sia b)... con la differenza che non credo che il numero di fallimenti possa essere ridotto o trascurab...

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Ahimé temo sia b)... con la differenza che non credo che il numero di fallimenti possa essere ridotto o trascurabile, anzi...

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Io in tutti i casi in cui mi hanno chiamato a progettare la coibentazione di una parete in cui sapevo che, prima o poi, ci sarebbe stata una canna fumaria nelle vicinanze (che fosse di caldaia a condensazione o di forno da pizzeria), ho sempre fatto installare pannelli in lana di roccia. Magari ho a...

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Deloitte lo chiede al progettista e al direttore lavori. Però scusate, questo nel caso uno voglia cedere a una banca (e quindi se questa chiede che la DL vesta un tutù azzurro mentre fa la dichiarazione, si esegue). Ma se il cliente vuole portare in detrazione non si passa da Deloitte. Per capirci:...

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Ma scusate, al netto che non sappiamo ancora cosa concorre al raggiungimento dei 516k (si fa riferimento all'ammontare totale delle opere? al titolo abilitativo? (ad esempio potrei avere 400k di CILAS e poi altri 300k di CILA per opere interne)): La mia domanda però è: Chi è che deve dichiarare/asse...

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Si ha un unico massimale di 30.000 € Si può redigere un unico computo completo di tutti gli impianti (due caldaie ecc) e quello che eccede lo pagheranno. E poi nelle note si indica il frazionamento Si la seconda caldaia so che non è incentivabile a prescindere dal superamento o meno del massimale, ...

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In questo modo però, nel caso da unifamiliare a due unità immobiliari, si possono inserire gli interventi trainati di una sola unità immobiliare (a meno che non metta tutti i trainati insieme come se non frazionassi nulla e poi scrivo nelle note che l'unità immobiliare verrà frazionata).

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Rispolvero questo vecchio post.
Ci sono dei chiarimenti ufficiali su come debba essere fatto l'APE convenzionale post intervento nei casi di frazionamento? (Cioè ad esempio passo da una unità immobiliare ante opera a due unità post opera)

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[...] mi sono comunque fidato visto che sono loro i professionisti ( 2 architetti, 1 geometra,pure l ingegnere) [...] Mi ha fatto molto ridere il "due architetti, un geometra... e pure l'ingegnere !" come se la parola di un ing. valesse di più :D :D Comunque si, probabilmente per far pass...

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Buongiorno a tutti, Seguendo un corso formativo, hanno detto che per quanto riguarda il cappotto termico, in base al nuovo decreto CAM del 23 giugno 2022, non è sufficiente che tutti i prodotti che compongono il ciclo cappotto (collante-rasante, isolante, ecc) abbiano la certificazione CAM, ma l'in...

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Buongiorno a tutti, Seguendo un corso formativo, hanno detto che per quanto riguarda il cappotto termico, in base al nuovo decreto CAM del 23 giugno 2022, non è sufficiente che tutti i prodotti che compongono il ciclo cappotto (collante-rasante, isolante, ecc) abbiano la certificazione CAM, ma l'int...

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No, sono comprese spese solo su parti comuni, per cui la domotica per centralizzati non rientra al 110 se necessita di parti private. Però, mentre questa distinzione tra parti comuni e private mi era chiara per l'impianto di riscaldamento in quanto esplicitato nella legge, dove è scritto per la bui...

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giotisi ha scritto: ↑gio gen 12, 2023 12:41demoliamo?

Beh Civita di Bagnoregio la chiamano "La città che muore" proprio perché si sta sgretolando da sola

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Rispolvero questo post per fare una domanda forse banale ai più. Ma nel caso di impianto di riscaldamento centralizzato i sistemi di controllo di building automation, che invece sono installati su parti private (es. il pannello di controllo all'interno dell'appartamento e le testine elettrotermiche)...

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Ma neanche questi concorsi riesco a vincere?!

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Credo che incida anche il codice ATECO della ditta appaltatrice del singolo lavoro.

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Quindi, volendo fare un esempio pratico, nel caso di condominio con 8 appartamenti (tot. millesimi 735) e 2 pertinenze in sagoma (tot. millesimi 265) per un intervento trainante sulle parti comuni (involucro e/o impianto centralizzato) 1) Calcolo massimali in base a 8+2 = 10 unità immobiliari 2) Sul...

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boba74 ha scritto: ↑gio dic 01, 2022 14:36 Confermo, si può fare.
L'unica cosa che non puoi fare è portare in detrazione entrambi gli impianti, qualora intendessi sfruttare ecobonus o SB.

Ma solo il generatore o anche il sistema di emissione?

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Buongiorno a tutti, Volevo confrontarmi con voi su una questione magari scontata ai più. Spesso molti ponti termici si risolvono in cantiere (con parallelo ricalcolo su software magari) in maniera diversa rispetto a come li si è calcolati sul modello energetico (specialmente i PT dei serramenti o di...

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vinz75 ha scritto: ↑mar dic 13, 2022 14:45 https://legislazionetecnica.it/system/f ... 2-2022.pdf

Grazie mille!

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gararic ha scritto: ↑mar dic 13, 2022 10:12 c'è una recente sentenza della cassazione che finalmente fa chiarezza
riconosce l'applicazione delle norme sui lavori pubblici
quindi OK per i materiali a piè d'opera

Scusate la mia pigrizia, ma mi potete dare il riferimento di questa sentenza della cassazione?

Lurensh

Io voto per la prima ipotesi: si chiude tutto come da progetto. A documentazione chiusa e asseverata (e credito ceduto), si faranno le modifiche richieste. Non possiamo essere ostaggio dei clienti che cambiano idea con la stessa frequenza con cui cambiano le mutande in base a quale video hanno visto...

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Ho in mano una relazione (una di cento) fatte 'a strascico' da un tecnico abilitato, dove si afferma che: si usa l'allegato A perchè inferiore al dei ed ai prezzi di mercato poi pero' ci aggiunge: manodopera per presa misure, manodopera per 'sviluppo progetto', manodopera per relazione tecnica sost...

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A livello di verifica preliminare faccio lo stesso ragionamento, tuttavia seguo il procedimento descritto ed allego comunque la "relazione" al computo: non vorrei che come al solito interpretassero tale (a mio parere logica e lecita) "semplificazione" come una non ottemperanza a...

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Sinceramente non ho mai capito lo scopo di indicare i millesimi di involucro (che poi cosa sarebbero... boh?). Io ho sempre messo i millesimi condominiali (forniti dall'amministratore), e chiaramente se ho delle pertinenze escluse la somma non farà 1000, ma del resto non credo che sia un problema. ...

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Tuttavia questo "mal di pancia" voi ve lo prendete solo se ad una verifica sommaria non rispetto i costi dell'allegato A, giusto? Se per la sostituzione del generatore con pompa di calore da 10 kW il lavoro finito mi costa meno di 15'600 (1560€ x 10 kW) direi che posso finirla lì la verif...

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Tuttavia questo "mal di pancia" voi ve lo prendete solo se ad una verifica sommaria non rispetto i costi dell'allegato A, giusto? Se per la sostituzione del generatore con pompa di calore da 10 kW il lavoro finito mi costa meno di 15'600 (1560€ x 10 kW) direi che posso finirla lì la verifi...

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Ribadirei il concetto che all'asseveratore compete la verifica di congruità delle spese, per tutto il resto c'è il Direttore Lavori... Nella CILA-S puoi anche non mettere nessun Direttore dei Lavori.....non è mica obbligatorio... Colgo l'occasione per fare una domanda. Come si fa a certificare la c...

Lurensh

Rispolvero questa discussione per porre una domanda: posso fare di fotovoltaico condominiale E in più altri impianti fotovoltaici autonomi superando il totale di 20 kWp? (chessò: 16 kWp condominiale, e 3 impianti da 5 kWp cad. gli autonomi). Tecnicamente il portale ENEA non impedisce di mettere più...

Lurensh

Rispolvero questa discussione per porre una domanda: posso fare di fotovoltaico condominiale E in più altri impianti fotovoltaici autonomi superando il totale di 20 kWp? (chessò: 16 kWp condominiale, e 3 impianti da 5 kWp cad. gli autonomi). Tecnicamente il portale ENEA non impedisce di mettere più ...

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Pensavo ti riferissi al caso in cui tutto debba andare al SB110. Personalmente ho un dubbio sulla soluzione 50%. Per quanto ne so è necessario aprire una CILA per lavori di manutenzione straordinaria relativa a lavori extra 110. Se così fosse la strada non è percorribile nella maggioranza dei casi....

Lurensh

Tutto nel trainante e ripartizione per millesimi. Non c'è altra soluzione. Beh l'altra soluzione era: - Sistema di generazione e distribuzione (parte comune): 110% e suddivisione a millesimi - Sistema di emissione (privato): 50% bonus casa e addebitato a singola unità in base a effettiva spesa pers...

Lurensh

Tutto nel trainante e ripartizione per millesimi. Non c'è altra soluzione. Beh l'altra soluzione era: - Sistema di generazione e distribuzione (parte comune): 110% e suddivisione a millesimi - Sistema di emissione (privato): 50% bonus casa e addebitato a singola unità in base a effettiva spesa pers...

Lurensh

Riporto in vita questo post.
Nessuno ha trovato ancora questo famoso interpello?
Prendiamo per buona la possibilità di poter portare in detrazione anche il sistema di emissione (privato) dopo aver effettuato un intervento trainante (sostituzione caldaia centralizzata): come divido le spese?

Lurensh

Aggiungo una questione: e se il condomino che fa da referente è una partita iva, siamo sicuri che un domani l'AdE non viene a chiedere conto di tutti questi movimenti? (giustificati, per carità... ma è una rogna e perdita di tempo giustificarsi...) Ma visto che i condominio minimo non ha millesimi, ...

Lurensh

Mi collego alla domanda per farne un'altra: ma quindi il limite è 20 kWp totali?
Posso farne chessò: 10 kWp condominiali e poi altri due impianti da 6 e 4 kWp autonomi?
(avete riferimenti su questa cosa?)

Lurensh

Sempre rinunciato perché poi basta un tassello, un foro o un chiodo per vanificare l'isolamento. E in un cantiere di imprevisti di questo tipo possono essercene molti L'impresa poi dovrebbe essere preparata e di questi tempi non è semplice. Forse è fattibile se si tratta di un lavoro di nicchia con...

Lurensh

E allora cos'hanno aspettato fino ad oggi per presentarla ? che il professionista redigesse la legge 10? :lol: O magari hanno approvato all'unanimità di andare avanti e poi si sono incagliati sulla parte di assemblea che prevedeva la discussione su come pagare il professionista... :mrgreen:

Lurensh

extradry ha scritto: ↑ven nov 11, 2022 15:40 il punto di vista legislativo lo spiega qui il sito lavori pubblici:
https://www.lavoripubblici.it/news/supe ... date-29704

Grazie mille,
Rimango "indispettito" dal modo in cui ci fanno lavorare...

Lurensh

Ma perché il 25 novembre?
Che senso ha dare 14 giorni di tempo, oltre a mettere in crisi gli studi di progettazione?

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