EDILCLIMA

Tom Bishop

Sì, l'avevo trovato. Grazie.

Tom Bishop

A livello civilistico lo è, tanto è vero che non può lui, proprietario del fabbricato A, fare interventi in facciata senza il consenso degli altri conodomini. In comune hanno l'area comune esterna, il passo carraio e pedonale ed i garage (sotto il fabbricato A e sotto l'area esterna comune) Sul fat...

Tom Bishop

Chiaro (almeno per me). Visto che le comuni sono trainanti, anche i relativi trainati (privati) vanno con pari scadenza.

Tom Bishop

girondone ha scritto: ↑mar apr 23, 2019 15:20 ah
si vero che
il riferiemento alla "sicurezza" è apparso in legge 10 con il dm minimi

Non ricordo in che punto, mi dai una dritta? Grazie

Tom Bishop

L'ibrido deve essere certificato factory made. Non sono detraibili sistemi assemblati non certificati.
Sotto i 35kW, la potenza non deve rispettare nessun rapporto con lo stato di fatto.

Tom Bishop

Tutto ciò, nonostante ai fini civilistici l'edificio in questione non possa ovviamente definirsi "condominio". Può piacere o non piacere, ma la questione è stata chiarita in questo senso da tempo ed in maniera univoca. Giusto per ripassare, puoi segnalare il chiarimento che citi? Grazie.

Tom Bishop

Chiudi il by-pass sino alla perdita di carico del punto più sfavorito con testa termostatica in quasi chiusura. Si tratta di fare una taratura progressiva sino a trovare il punto di equilibrio.

Tom Bishop

Si tratta di generatori omologati come insieme o sono generatori singoli che hai unito?
Se possono essere installati anche singolarmente, secondo me state ante 4 generatori, stato post 2 generatori.

Tom Bishop

Per me non si tratta di condominio. Quali sarebbero le parti comuni del fabbricato A?
Il fatto che ci sia un condominio per garage e corti esterne comuni non è indicatore che i fabbricati siano in condominio.

Tom Bishop

LaBruna ha scritto: ↑ven gen 21, 2022 20:12 Solitamente loro sono molto attensibili

Tom Bishop

Solo sulle parti comunii si può posticipare, con le date dei condomini, le detrazioni (vedi risposta AdE 40/2022) In realtà nella risposta da te citata io leggo: «Con riferimento al secondo quesito si fa presente che, come chiarito con la citata circolare n. 24/E del 2020, il Superbonus si applica ...

Tom Bishop

Potrebbe esserlo per estensione. Volendo però stare al vocabolario di italiano, salvo chiarimenti che non conosco, secondo me non rientrano. Mi è comunque capitato di farne per delle banche che, a scanso di qualsiasi problema, hanno deciso di farle passare nella attività 65 in quanto volevano affitt...

Tom Bishop

Alla luce del prezzo calmierato delle mascherine FFP2 imposto da un decreto dello Stato a 0.75€/cad. è corretto inserire il prezzo del DEI a 3.60€/cad?

Lo Stato consente ai privati di acquistare a 0.75€ e a se stesso impone 3.60€?

Tom Bishop

vinz75 ha scritto: ↑ven gen 21, 2022 13:39 Non ricordo il numero ma c'è un interpello ADE su un caso credo assimilabile.

Se lo trovi mi interesserebbe. Grazie.

Tom Bishop

Mai avuto problemi con saldi della progettazione prima, dopo e durante. Pratiche concluse con cessione completata.

Tom Bishop

Ho chiesto a Fiorini e mi ha mandato il preventivo per una esecuzione speciale con 120mm di isolamento.

Tom Bishop

Nessuno spunto?

Tom Bishop

Stai parlando della polizza asseveratore?

Tom Bishop

Per chi si fosse perso l'articolo della Gabanelli.

https://drive.google.com/file/d/1Y-vYMr ... sp=sharing

Tom Bishop

Io la penso così

- per i massimali situazione ante, per cui conteggio di 4 volte i massimali
- per impianto autonomi prima e dopo, per me trainato.
- per definizione trainanti/trainati situazione ante

Tom Bishop

Se guardo la tabella 4 nel capitolo 6 dell'allegato 1 al DM 26/06/2015 leggo che il recupero di volumi esistenti precedentemente non climatizzati, se dotati di nuovi impianti, vanno equiparati a nuovo edificio.

Tom Bishop

Sì, se riesci a fare il salto di 2 classi solo con la sostituzione della caldaia.

Tom Bishop

cri_15 ha scritto: ↑lun gen 17, 2022 10:58 Direi di no, non delimitando volume riscaldato

Sì giusto ho verificato ed è proprio così. L'estensione alla copertura vale solo per gli interventi di Superbonus.

Tom Bishop

Volendo evitare l'intervento su almeno il 25% delle strutture opache disperdenti, l'isolamento del tetto su locale non riscaldato può essere isolato sfruttando il normale Ecobonus 65%?

Tom Bishop

Grazie @vinz75 dei chiarimenti.

Tom Bishop

Tom Bishop ha scritto: ↑sab gen 15, 2022 16:47 Tra l'altro vedo che quando isoli la struttura POND non puoi considerare nemmeno il solaio sottostante per raggiungere il 25%, devi proprio fare il cappotto.

Ma esiste un riferimento normativo o interpretativo a questo aspetto, oltre ovviamente al portale ENEA?

Tom Bishop

Il problema è il portale ENEA che è fatto da chi non si è mai occupato di Direzione dei Lavori. Una volta prima di tutte queste puttanate che sono saltate fuori con ste benedetti bonus lo stato di avanzamento dei lavori e sempre stato uno solo: fotografare la situazione del cantiere valutando opere ...

Tom Bishop

1-Sì, devi rispettare la "legge 10", ma contestualmente all'intervento che stai facendo. Nel tuo caso si tratta di nuovo impianto in edificio esistente, che ricade nella casistica di riqualificazione energetica: verifiche limitate agli elementi oggetto di intervento, quindi se non intervi...

Tom Bishop

Tra l'altro vedo che quando isoli la struttura POND non puoi considerare nemmeno il solaio sottostante per raggiungere il 25%, devi proprio fare il cappotto.

Tom Bishop

vinz75 ha scritto: ↑sab gen 15, 2022 16:29
Ok. E trasmittanza limite come se fosse struttura confinante con esterno giusto?

Sì, confermo

Tom Bishop

Mi rispondo da solo, ho controllato sul portale ENEA ed è proprio così, POND solo se si ha l'involucro trainante.

Tom Bishop

Perchè nessun vantaggio energetico? Anche se è una struttura non disperdente, migliorandone la trasmittanza il sottotetto avrà un fattore btr più basso (ossia una t media più alta) e quindi un risparmio energetico da parte degli ambienti riscaldati sottostanti. Il problema semmai è che per mettere ...

Tom Bishop

ponca ha scritto: ↑sab gen 15, 2022 16:05

è stato chiarito?
ti ricordi dove/quando e da chi?

Mi sono dimenticato di mettere il punto di domanda

Ora ho corretto.

Tom Bishop

ponca ha scritto: ↑gio gen 13, 2022 13:17 secondo voi si può inserire nel 110 la coibentazione di una copertura su soffitta non riscaldata se la copertura ha U<0.8 W/mqK?

È stato chiarito che i POND devono avere U<0.8W/m²K e non U<0.20W/m²K?
Anche questo passaggio mi sfugge

Tom Bishop

Perchè nessun vantaggio energetico? Anche se è una struttura non disperdente, migliorandone la trasmittanza il sottotetto avrà un fattore btr più basso (ossia una t media più alta) e quindi un risparmio energetico da parte degli ambienti riscaldati sottostanti. Il problema semmai è che per mettere ...

Tom Bishop

con l'asseverazione però si certifica lo stato delle lavorazioni effettuate in cantiere. non certifica lo stato dei pagamenti effettuati. Che i serramenti siano ordinati e pagati mi fa piacere, finché non li vedo in cantiere però non li assevero. Se la ditta fallisce o non consegna l'ordine abbiamo...

Tom Bishop

Il contatore è dell'ente di distribuzione o privato. Se è dell'ente di distribuzione non serve verificare altro.

Tom Bishop

Cari colleghi grazie a questi chiarimenti non vi dico quante DiCo sto mandando indietro per mancanza del progetto di professionista. Quando l'accumulo è sul lato AC serve sempre il progetto del professionista e tutti fanno finta di niente.

Tom Bishop

girondone ha scritto: ↑gio gen 13, 2022 16:34 si che è quel 13

Certo che non è proprio così immediata l'interpretazione. Bastava aggiungere il riferimento al DL34/2020. Invece sembra che si riferisca al comma 13 della Legge. Che pasticcio.

Tom Bishop

Quindi non si tratta del comma 13 sopra riportato, ma del comma 13 del D.L. 34/2020?

Tom Bishop

Tutte le volte che rileggo i testi ufficiali il cervello mi ribolle. Magari qualcuno di voi riesce a chiarirmi un passaggio dell'art.119 comma 13-bis come da recenti modificazioni. I prezzari individuati nel decreto di cui alla lettera a) del comma 13 devono intendersi applicabili anche ai fini dell...

Tom Bishop

In realtà ci sarebbe il comma 10: Le persone fisiche di cui al comma 9, lettere a) e b), possono beneficiare delle detrazioni di cui ai commi da 1 a 3 per gli interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari, fermo restando il riconoscimento delle detrazioni per gli interventi effe...

Tom Bishop

vinz75 ha scritto: ↑mer gen 12, 2022 21:57 Tom, magari isolando la copertura raggiungi il 25% della SLD.

Verifica già fatta, ma non rientro.

Tom Bishop

Sì, il problema è certamente questo. Anzi il problema è essere pagati dal beneficiario che quando gli spieghi che i prezzari non contemplano i WC con bidet automatico e cromoterapia e tu non te la senti di fare una analisi del prezzo per una cosa del genere, ti minacciano di morte se non glieli fai ...

Tom Bishop

Una cosa che sfugge a molti è che queste polizze, nella maggior parte dei casi, tra le coperture non hanno la tutela legale. Io ne feci una il maggio scorso con Zurich apposita (Polizza tutela legale DL34/2020). Attenzione che le polizze di tutela legale non sono, solitamente, retroattive e vale la ...

Tom Bishop

vinz75 ha scritto: ↑mer gen 12, 2022 22:01 Aggiungo alle condizioni: franchigia zero

Interessante, a che prezzi?

Tom Bishop

Io alla fine ho stipulato con AIG. Devo emettere delle asseverazioni in settimana e il tempo era scaduto.

Tom Bishop

giotisi ha scritto: ↑mer gen 12, 2022 15:42 Si
300 euro, fino a 500mila totali, massimo 5 singole asseverazioni, senza franchigia; nata per piccoli110

Beh 5 asseverazioni di caldaie le fai in un giorno...

Tom Bishop

AIG ha tolto i riferimenti ai commi e lascia art.119 e 121 così ha compreso tutto. Lloys ha aggiunto "e s.m.i." al riferimento DL34/2020.

Tom Bishop

girondone ha scritto: ↑mer gen 12, 2022 11:46
franchigia?

1.500€

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