EDILCLIMA

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Ho un cliente che vuole comprare un fienile in Toscana e lo trasforma in abitazione. Niente ecobonus, vi tranquillizzo subito. La domanda dato che opero in Veneto è se in Toscana si applica solo il DM 26/06/15 nazionale o ci sono ulteriori adempimenti più stringenti su uso FER e limiti di trasmittan...

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Si diciamo che le 3 soluzioni in ordine di come le vedo io sono: 1) PDC ad incasso o a colonna con acculo da 150-200 lt magari ibrida idronica+espansione diretta per fare caldo con acqua e freddo con split, a seconda del budget radiante o radiatori interni. 2) Ibrido tipo immergas/daikin con caldaia...

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dai 70 ai 120 mq con 2 camere e 2 bagni e si al raffrescamento.

Devo ancora iniziare a fare calcoli vari ma presumo saremo su potenze molto contenute essendo una nuova costruzione in zona climatica E.

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Si esatto senza cessione o sconto

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Corretto Basta la verifica con l'allegato I Come applicarlo però? :roll: A beh qui si apre un mondo... io lo preparo poi lo lascio firmare all'installatore spiegandogli le criticità. Esempio fresco fresco. Impianto ibrido con PDC da 8 kw. Prezzo congruo 1550 €/kwht*8= 12.400 € Fattura da 16.000 € i...

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Ronin ha scritto: ↑lun nov 29, 2021 16:37 senza cessione/sconto non serve

Non serve asseverazione ma rimane l'analisi di congruità che può essere fatta con allegato I per caldaia o PDC, e firmata dall'installatore corretto?

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Domanda per detrazioni 50%-65% con lavori pagati dopo l'11/11/2021 senza cessione del credito. Non serve il visto di conformità e fino a qui è chiaro, ma non capisco se serve l'analisi o l'asseverazione di congruità costi. E se si in attesa del prezzario unico nazionale si fa con allegato I o con DEI?

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predisposizione raffrescamento mediante un paio di idrosplit alimentati sempre dalla stessa ibrida?

In merito all'obbligo di centralizzato com'è la normativa ora?

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Salve, vorrei un vostro parere su quale tipologia di impianto conviene proporre ad una immobiliare, che deve costruire un condominio di 21 unità il cui target di vendita è medio basso, e mi chiedono impianti autonomi possibilmente. In merito all'obbligo di centralizzato sopra le 4 unità, so che è po...

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Terminus ha scritto: ↑ven nov 26, 2021 14:57 Millesimi di impianto sono i millesimi di proprietà dell'impianto termico centralizzato e qui quasi certamente i garage hanno quota nulla.

Intendi i millesimi termici?
Se l'impianto non è centralizzato?

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Ho un cantiere che dovevo finire questa settimana, ma causa ritardi gli infissi arrivano a metà gennaio, e l'inverter idem, il FV è già installato. Gli infissi concorrono per un 30% dell'importo dei lavori al 110% L'inverter poca roba ma è stato già saldato tutto l'importo riguardante il fotovoltaic...

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purtroppo ho lasciato il webinar prima che parlassero dei costi, devo sentire l'agenzia di zona.

Dovendoli affiancare sempre a sistemi per la produzione di FER, in effetti li vedo come un costo aggiuntivo non come un'alternativa.

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Secondo voi l'utilizzo di questi cogeneratori funzionanti a gas metano, che producono energia elettrica e calore sono compatibili con il dlgs.28/11, in sostituzione della produzione di energia elettrica da fotovoltaico.

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1) allegato I fisso, con revisione per decreto, che tanto l'inflazione prima del 110% nemmeno c'era (e se c'era riguardava gas ed elettricità) 2) perchè tetto minimo? tetto massimo direi che già basta 3) mai più aliquote superiori all'80% sennò non c'è controllo da parte del cliente; in alternativa...

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Sono in larga maggioranza d'accordo con tutti voi, come professionisti tecnici, dovremmo provare a fare pressione sui nostri ordini perchè propongano una normativa fatta dal basso da tecnici e sensata. Butto la 2-3 idee che possano anche semplificare e limitare i furbetti... 1) Via tutta la gestione...

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questa mattina abbiamo avuto anche noi la spiacevole sorpresa. abbiamo scritto a deloitte attraverso il campo commenti a destra e ci hanno risposto subito che per lavori 110 non serve sbloccandoci la pratica e permettendoci di concludere senza il documento. in pratica hanno aggiunto la riga su qual...

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girondone ha scritto: ↑lun nov 15, 2021 16:33
umstudio ha scritto: ↑lun nov 15, 2021 16:31110%
ah ok
li perforza

Si ma noi adesso dobbiamo chiudere i lavori e deve caricare questo documento a quanto pare, ma ad oggi non saprei che cosa caricare.

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Appena ricevuta fattura da Ernst Young da circa 2.000 €, e alla mia richiesta di comunicarmi come riaprtirla nei vari capitoli d'intervento, la loro testuale risposta è questa: "Dopo un ulteriore verifica, le comunico che non spetta a noi assegnare le fatture ad uno specifico capitolo di spesa....

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Fresca fresca inviata da un cliente.
Su portale Deloitte chiedono già di caricare Asseverazione tecnica Antifrode secondo decreto 11/11/21

: antifrode.png (50.74 KiB) Visto 3074 volte

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Io su un edificio di due unità, ho dovuto far demolire una scala esterna per l'accesso all'unità al piano primo, fatto cappotto e riedificata staccata per non avere il ponte termico. In questo caso l'ho inserita perchè senza scala non può accedere al piano primo. mmm la vedo tirata.... :roll: si ci...

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marcoaroma ha scritto: ↑gio nov 11, 2021 21:05
umstudio ha scritto: ↑gio nov 11, 2021 14:24 riedificata staccata per non avere il ponte termico
Serviva un progetto strutturale? Se si, è stato fatto?

Si certo

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Il 5% può anche essere meno, ma è per non far uscire l'impresa con importi pari al DEI. Secondo me per essere congruo deve essere leggermente minore. Quanto? Noi preventiviamo un 5% se l'impresa ci stà dentro bene altrimenti vediamo di volta in colta, ma non ci allineiamo mai al prezzo DEI restiamo ...

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Io su un edificio di due unità, ho dovuto far demolire una scala esterna per l'accesso all'unità al piano primo, fatto cappotto e riedificata staccata per non avere il ponte termico.
In questo caso l'ho inserita perchè senza scala non può accedere al piano primo.

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Alla fine quando faccio il totale dei vari capitoli (infissi, caldaia, ecc...) inserisco l'iva che mi comunica il fornitore. La congruità la analizzo esente iva Ottimo. Condivido. Per le forniture autonome mi faccio mandare i preventivi e poi li trasformo in computo DEI, se sforano in alcune voci g...

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Io mi regolo facendo un computo strutturato in tre colonne. 1° colonna prezzo DEI 2° colonna prezzo preventivato/fatturato da impresa (più basso del DEI) 3° colonna costo ammesso a detrazione che faccio in modo sia sempre uguale a quello della 2° colonna ovvero circa un 5% più basso del prezzo DEI ...

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Io mi regolo facendo un computo strutturato in tre colonne. 1° colonna prezzo DEI 2° colonna prezzo preventivato/fatturato da impresa (più basso del DEI) 3° colonna costo ammesso a detrazione che faccio in modo sia sempre uguale a quello della 2° colonna ovvero circa un 5% più basso del prezzo DEI ...

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Io mi regolo facendo un computo strutturato in tre colonne. 1° colonna prezzo DEI 2° colonna prezzo preventivato/fatturato da impresa (più basso del DEI) 3° colonna costo ammesso a detrazione che faccio in modo sia sempre uguale a quello della 2° colonna ovvero circa un 5% più basso del prezzo DEI L...

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Salve, un mio cliente ha comprato per il suo ufficio una stufa a pellet (nordica extrflame PK30) con scheda wi-fi, e mi chiede di fargli una dichiarazione richiesta dal commercialista in merito all'ammortamento per industria 4.0 Ho cercato in internet si parla di una perizia tecnica giurata rilascia...

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Io ho fatto esattamente quello che hai descritto, cambiato scuri con nuovi in alluminio isolati certificati con resistenza termica addizionale, senza cambiare infissi.
Ernst&Young che ha analizzato la pratica mi ha dato il via libera.

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Ieri in un incontro con un impresa, mi è stato riferito che per il bonus facciate è sufficiente dare inizio lavori quest'anno e pagare almeno il 10% dell'importo finale per poter avere il 90% anche il prossimo anno. A voi risulta questa cosa? questa storia del 10% temo sia stata fraintesa da molti ...

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Ieri in un incontro con un impresa, mi è stato riferito che per il bonus facciate è sufficiente dare inizio lavori quest'anno e pagare almeno il 10% dell'importo finale per poter avere il 90% anche il prossimo anno.

A voi risulta questa cosa?

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Il paragrafo V.10.5.2. al comma 2 dice: Per le aree TA, TC, TO, ove la natura di bene tutelato non renda possibile l’adeguamento o la determinazione della classe di resistenza al fuoco richiesta, devono essere adottati tutti i seguenti requisiti aggiuntivi.... Se non puoi adeguare la struttura ad u...

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Pardon, non avevo capito che il tuo quesito fosse rivolto ai musei. Quindi tu hai un sottotetto identificato come area TZ, che secondo il paragrafo V.10.5.6, deve essere protetto con impianto automatico di spegnimento perchè l'attività ha superficie > 400 m^2 . Il qf,d nel sottotetto sicuramente è ...

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Ti ringrazio, ma tale norma esclude i musei. In ogni caso il punto da te indicato è praticamente uguale a quanto richiesto nella RTV-V.10.5.6 punto 2, nei sottotetti non compartimentati ti obbligano ad avere un controllo dell'incendio di livello IV. Praticamente devo fare lo sprinkler nel sottotetto...

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Salve volevo confrontarmi con voi. Devo compartimentare un sottotetto di un museo con resistenza al fuoco R-REI30. La compartimentazione deve essere tale dal sottotetto verso il piano sottostante, per poter garantire i 30 minuti in caso l'incendio si inneschi dal sottotetto. Il solaio in questione è...

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Il fatto è che su altre due pratiche al 110% non hanno battuto ciglia...

vi terrò aggiornati

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Effeemmebike ha scritto: ↑lun ott 25, 2021 14:36
umstudio ha scritto: ↑lun ott 25, 2021 14:28 A me viene da pensare che questa nota sia valida per gli interventi fatti prima in cui venisse introdotto il tetto di spesa, altrimenti non me lo spiego.
Deloitte te l'ha contestata per un caso in cui c'è l'impianto di riscaldamento come trainante o come trainato?

trainante

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A me viene da pensare che questa nota sia valida per gli interventi fatti prima in cui venisse introdotto il tetto di spesa, altrimenti non me lo spiego.

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Ragazzi io per la Building Automation considero un tetto di spesa dato da 15.000/1,1 =13.636 € risulta anche a voi? Perchè Deloitte mi fa notare che nella circolare AdE 7E del 25/06/21 pag.411 riporta la seguente dicitura: L’installazione dei dispositivi multimediali, se effettuata in concomitanza c...

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Ok, allora su questo passaggio siano d'accordo. Come data della licenza edilizia che devo inserire in fase di apertura della pratica deve essere quella della costruzione iniziale o quella dei lavori di efficientamento energetico? https://i.postimg.cc/B6FHqvP8/Enea2.png Io ho sempre messo il primo t...

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Puoi mettere il link all'interpello riguardante il Fv cortesemente?

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No scusa questa non l'ho capita. A me risulta che puoi isolare entrambi. Io ad esempio ho un caso di un condominio di 4 unità che viene cappottato, viene isolato anche il solaio su sottotetto, e in fine volevamo anche isolare la falda POND. Ho fatto una simulazione mesi fa sul portale e me lo conse...

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NO, le coperture POND (non disperdenti) non possono essere trainate, quindi dovresti quanto meno raggiungere il 25% dell'involucro opaco con altri interventi, escluso il solaio-sottotetto, (perchè se coibenti quello non puoi coibentare anche la falda, come da bizzarra comunicazione ENEA) ed esclusi...

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non è espressamente richiesto...lo smaltimento aggiungo purtroppo ,a dovrebbe essere la prima cosa se il senso è la rottamazione di qualcosa che consuma di più con qualcosa di migliore concordo, ma allora dovrebbero concedere la sostituzione di apparecchi con almeno 10 anni di vita, dovrebbero para...

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Nel caso in questione la caldaia è ancora coperta da garanzia del produttore, e il centro assistenza che ho contattato ha detto che esce senza problemi a fare analisi fumi e riaccensione. Può bastare? In ogni caso se un installatore la monta e il centro assistenza la avvia se ne prendono la responsa...

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Capita sempre più spesso che per accedere al 110% con installazione di pompe di calore, vengano rimossi apparecchi seminuovi, tipo caldaie a condensazione di 3 anni di vita. A voi risulta che gli apparecchi oggetto di dismissione per i quali si accede al 110% in sostituzione, abbiano l'obbligo di sm...

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grazie a tutti per l'analisi che reputo condivisibile.

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Può essere come dici te.

Starò a vedere come risolveranno la cosa...

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Prima di rispondere a questa tua domanda, volevo porne una io: il vizio era palese o era occulto? Cioè con la normale diligenza dell'idraulico, il vizio poteva essere scoperto prima della posa? No si è accorta la committenza quando facendo la doccia l'acqua tendeva ad uscire verso l'esterno e non a...

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