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Anche io in una casa ho fatto la pratica 110% a nome della madre proprietaria dell'edificio.
Ma le bollette e quindi il POD è intestato al figlio convivente.

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Faccio un esempio: se hanno ingresso comune è l'unico modo possibile. Le tratti come prima e seconda casa (come di fatto sarà a tutti gli effetti). Massimali x2. In realtà sono entrambe affittate, se sono funzionalmente indipendenti ok, ma se non lo sono? Queste sono le possibilità che ho. possibil...

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Domanda un edificio di due appartamenti di proprietà di un unica persona posso trattarla come condominio (minimo) in ENEA?

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Per quello che può valere... DOMANDA Caso di accorpamento da 2 a 1 unità immobiliari non funzionalmente indipendenti di unico proprietario, con sostituzione dei due impianti autonomi esistenti e realizzazione di unico impianto. Il portale Enea non presenta questo caso specifico. Ho pensato di proce...

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NoNickName ha scritto: ↑gio gen 20, 2022 19:20
umstudio ha scritto: ↑gio gen 20, 2022 11:32 Secondo te la posso gestire comunque come casa singola?
Lo è. Che altro potrebbe essere altrimenti?

Si concordo, mi era solo venuto il dubbio che dovessi trattarla come funzionalmente indipendente per via dell'accesso comune a più unità.
E' come se fosse un piccolo residence con più edifici.

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grazie

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Secondo voi mi trovo nel caso di un condominio minimo o di unità funzionalmente autonome ?? Dal punto di vista civilistico è un condominio minimo. Cortile e ingresso comune, fognatura comune, ecc... Dal punto di vista superbonus, non essendoci ingresso autonomo, non sono funzionalmente autonome. L'...

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Si questo è chiaro, il GC di fatti darà evidenza delle spese che io gli metto in conto. Solo che vorrei capire lui cosa fatturerà se il mio onorario + iva e basta, o se prende il mio importo decurtato della r.a. e a ritroso calcola il costo esente iva da fatturare al cliente. IVA, Inarcassa e Riten...

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Si questo è chiaro, il GC di fatti darà evidenza delle spese che io gli metto in conto.

Solo che vorrei capire lui cosa fatturerà se il mio onorario + iva e basta, o se prende il mio importo decurtato della r.a. e a ritroso calcola il costo esente iva da fatturare al cliente.

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DOMANDA: Fatturando come professionista al GC, devo indicare in fattura onorario + cassa + iva22 - la ritenuta d'acconto 20% su onorario pertanto la fattura che il GC emette al privato sarà: onorario + iva 10% o 22%??? nessuna ritenuta in detrazione è corretto che porto un importo diverso perchè dec...

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No no è una casa singola.

Ho verificato e non è una strada ad uso pubblico, ma privata con diritto di passaggio tra i privati.

Secondo te la posso gestire comunque come casa singola?

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Domanda secondo voi nel caso in foto, l'abitazione che di fatto è una casa singola con contatori autonomi, la devo considerare come abitazione singola o funzionalmente indipendente, per via della strada di accesso privata comune a tutte le villette che si vedono?

: daniele2.jpg (210.95 KiB) Visto 766 volte

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Sono chiamato ad asseverare un impianto elettrico in una casa ristrutturata di cui non ho fatto nessuna progettazione e non ho preso parte a nulla, semplicemente non sanno dove sbattere la testa e mi chiedono questa cosa. Dato per scontato che ciò che computerò con DEI sulla base delle note di canti...

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DOMANDA: Se dovete affidarvi ai listini privati, voi prendete il prezzo di listino o quello netto installatore? HO un caso dove stò computando una VMC Zehnder Comfoair 200, il listino me la quota 2760 €, prendo questo come prezzo della macchina posata, oppure devo applicare la scontistica d'acquisto...

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La polizza è DUAL arch insurance Il discorso del massimale può essere corretto, io però in quel massimale per sicurezza conteggio anche le asseverazioni congruità prezzo per bonus minori, quindi in ogni caso è sfalsato. Il conteggio che fa ENEA è un servizio utile, ma io per sicurezza mi tengo un co...

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Si questa la risposta: il numero di polizza varia nelle ultime cifre poiché è il rinnovo annuale, la matrice della polizza rimane la stessa. Sul portale Enea non so come funziona, presumo debba caricare il numero di polizza che identifica il rinnovo dell’annualità corrente, ma eventualmente chieda d...

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Ragazzi l'assicuratore mi ha mandato il rinnovo della POLIZZA 110% per l'anno 2022, e il codice polizza è variato in quanto rinnovata anche se fa capo alla stessa polizza base e la copertura prosegue conil massimale dell'anno scorso. Secondo voi in questo caso in ENEA va caricato il contratto di que...

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Isolamento 110% pavimento e parete controterra. il valore di trasmittanza da confrontare con quello limite è quello della struttura considerata verso esterno oppure quella che tiene conto dell'interazione con il terreno UNI 13770? Grazie Il testo del DM 6/8/20 parla di UNI EN ISO 6946 ... Risposta ...

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Ragazzi cosa si può chiedere in termini di € per asseverare la congruità dei seguenti lavori:
- impianto FV residenziale 6 kw
- rifacimento/adeguamento impianto elettrico abitazione di 120 mq
- sostituzione caldaia con PDC
- installazione VMC

domanda per la VMC sapete se sul DEI ci sono dei prezzi?

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Ecco la simulazione senza isolamento. Era 2500 mq non 1500mq

: pav 01.png (59.33 KiB) Visto 834 volte

: pav 02.png (17.17 KiB) Visto 834 volte

Devo fare un impianto radiante a pavimento, quindi un pannello lo metterò, ma teoricamente come trasmittanza sarebbe verificata

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Applicando quella norma su un capannone di 1500 mq mi viene che potrei fare a meno di isolare il pavimento?
Risulta anche a voi?

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Grazie

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Ho notato che negli interventi trainati dove c'è la spunta alla fine ti dice: "sono stati ultimati ANCHE PARZIALEMENTE interventi... ecc... " mentre nei lavori trainanti, sotto ad ogni intervento dice solo: "sono stati conclusi gli interventi di cui alle lettere...ecc..." in un S...

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giotisi ha scritto: ↑mar gen 11, 2022 08:29 Per quello che si vede in giro, in attesa di smentita da una circolare, io direi:
1.SI
2.Tutto, xchè l'intervento è unico
3. DEI, se ti sbrighi, senno' rischi di dover fare il lavoro due volte.

ok grazie

per il punto 3) conta la data di cessione immagino non quella che metterò nel computo vero?

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Nel caso di intervento condominiale con trainanti condominiali e trainati sulle singole unità, il calcolo del 30% o 60% prescinde che siano interventi trainanti o trainati?
Potrei fare un 30% solo trainati non avendo ancora fatto trainanti?

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Ragazzi vorrei un vostro parere. Ho un caso dove nella ristrutturazione di una villetta (intervento secondo Art.3 comma 1 lettera b) abbiamo fatto il 110% e chiuso i lavori a novembre. Oltre a interventi al 110% sono stati ristrutturati i bagni e rifatto impianto di allarme e altre opere che rientra...

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Scusate qualcuno ha un testo integrato da linkare?

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Va beh ma questi sono un pò tonti dai....
Anche io non assevererei

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Ragazzi mi sono accorto che ho sbagliato il civico nell'asseverazione. Annullandola però non lo fa modificare, bisogna per forza ricaricare tutto da capo? :cry: :cry: :cry: :cry: Tra l'altro la pratica annullata rimane li senza poterla cancellare? intendi asseverazione già inviata e protocollata? S...

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Ragazzi mi sono accorto che ho sbagliato il civico nell'asseverazione. Annullandola però non lo fa modificare, bisogna per forza ricaricare tutto da capo?

Tra l'altro la pratica annullata rimane li senza poterla cancellare?

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Grazie, mi era sfuggito quel paragrafo.

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Salve vorrei un vostro parere. Ho un'attività sopra i 1000 m2 con più di 5000 kg di materiale in deposito, ma con carico d'incendio specifico e specifico di progetto molto bassi, parliamo di valori attorno ai 120 Mj/mq. Come resistenza al fuoco applicando il livello 3, non ho nessun requisito R-REI ...

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Bella domanda, mi sono posto lo stesso quesito.
Nel mio caso ho un condominio minimo con due appartamenti e due garage.

Come vedi nel campo ENEA chiedono i millesimi dell'unità che inserisci, mi chiedo se è corretto inserire zero nelle pertinenze.

: unità 110 - Copy.png (88.67 KiB) Visto 1525 volte

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Io quando mi ero posto il problema, non trovando indicazioni, avevo messo la post perchè più severa sul controllo del 25% e perchè è il valore della relazione ex l 10 depositata.... ora però leggendovi il dubbio viene anche a me ma immagino non cambi nulla alla fine essendo caricati sia ape ante si...

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Io ho sempre messo post opera

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https://forum.edilclima.it/viewtopic.ph ... te#p205721

Siete sicuri? Si è sempre parlato di riferirsi alla situazione post operam dell'APE finale.

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Si certo, trovo machiavellico in ogni caso questo sistema...

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E' lo stesso sulle pratiche semplici; devi indicare la sola quota detraibile. Si ma nel calcolo del SAL 60% per esempio il 60% lo calcolo sull'intera opera che vado a fare quindi in un caso simile adesso mi trovo a dover mettere l'importo intero e quando chiuderò la pratica invece dovrò modificarlo...

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Ho notato una cosa fastidiosa ieri che ho chiuso una pratica 110%. Nel caso in questione i lcliente aveva una fattura da 8000 € per infissi, ma da prezzario DEI ne potevo detrarre solamente circa 5000 €. Ora in ENEA alla voce spese previste in progetto: io inizialmente ho messo 8000 €, ma in automat...

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Una società che installa FV, ha proposto ad un mio cliente di installare oltre ai pannelli a sud visto che ce ne stanno pochi anche a nord. Io sinceramente non sono d'accordo e gli ho detto che non gli faccio la pratica al 110% con i pannelli a nord, in caso di contestazione magari ti accusano di av...

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Ma chi ha in piedi un lavoro cosa fa oggi? Io ho un cliente che ha fatto una fattura di acconto già ceduta a poste per tinteggiatura bonus facciata di un condominio, adesso prima di fine anno vorrebbe fare un secondo acconto da cedere a poste, ed il saldo il prossimo anno. Questo secondo acconto ric...

umstudio · Re: Invio SAL ENEA entro 31/12/2021??? grazie @Alebos

grazie @Alebos

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Quell'avviso in rosso a destra cosa significa secondo voi? Nelle mie asseverazioni ho caricato 2 pratiche pronte per l'invio, letta così sembra che non posso inviarne una se ne ho un'altra aperta può essere? ass.png Che ad esempio non puoi chiudere un'asseverazione 60% di una pratica per cui hai an...

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Quell'avviso in rosso a destra cosa significa secondo voi?

Nelle mie asseverazioni ho caricato 2 pratiche pronte per l'invio, letta così sembra che non posso inviarne una se ne ho un'altra aperta può essere?

: ass.png (32.2 KiB) Visto 8338 volte

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Domanda per chi ha già fatto SAL in ENEA: se devo ancora finire i lavori e so che i dati catastali cambiano, nel senso che accorperanno dei SUBALTERNI, nel primo sal si possono mettere quelli vecchi e cambiarli in seguito nel SAL finale? Certo che si può Solo la prima schermata dell'asseverazione n...

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Domanda per chi ha già fatto SAL in ENEA:

se devo ancora finire i lavori e so che i dati catastali cambiano, nel senso che accorperanno dei SUBALTERNI, nel primo sal si possono mettere quelli vecchi e cambiarli in seguito nel SAL finale?

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Io ho un caso di un capannone che ha appena rifatto la copertura smaltendo l'amianto e coibentando. Il tutto detratto al 65% c.345. Il primo acconto è stato dato prima del dl antifrodi, il saldo verrà dato in questi giorni. Io avevo fatto la congruità costi con DEI, adesso mi pare ci siano due possi...

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Ho un caso simile a quello di christian.

condominio minimo costituito da
2 unità riscaldate autonome
2 pertinenze / garage non riscaldati

sulla quota millesimi involucro è corretto mettere 0 (zero) sulle pertinenze dato che li non è stato computato il cappotto nel computo 110?

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ponca ha scritto: ↑lun dic 06, 2021 20:02
umstudio ha scritto: ↑lun dic 06, 2021 10:06Grazie.
unica differenza, c'è una delibera che vieta l'uso della biomassa nelle zone metanizzate

direi di buon senso...

umstudio

Grazie.

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