EDILCLIMA

silvia

Nessuno mi consiglia qualcosa? Ho alcune info di Cordivari, Ariston, Robur... Il mio edificio è "molto" vincolato, ma non abbastanza da rientrare nell'art. 3 comma 3 del D.Lgs. 192/05 e s.m.i.. Non ho possibilità di installare solare termico sia su copertura che a terra; non ho possibilità...

silvia

Qualcuno sa indicarmi qualche marca/modello di scalda acqua ad energia aerotermica ? Il supporto che ho a disposizione è elettrico (ma ho a disposizione anche il gas metano che alimenta caldaia murale per riscaldamento).

silvia

La separazione deve avere particolari caratteristiche?

silvia

Devo spostare una caldaia murale a gas (28 kW - tipo B) da un piano seminterrato ad un piano primo di una villetta monofamiliare. Secondo voi è fattibile sfruttare la parte terminale dell'esistente canna fumaria per intubamento e collegamento alla caldaia e prevedere un sistema di separazione della ...

silvia

Sostituzione generatore di calore per condominio (p<100 kW), con aggiunta di contabilizzazione. L'intervento ha interessato anche la produzione di ACS, nel senso che prima era affidata a scalda acqua elettrici, dopo l'intervento è affidata a bollitore condominiale e contabilizzazione. Domanda: Nella...

silvia

Mi sorge un dubbio...ho fatto isolare un solaio di copertura a falda nel rispetto dei limite per usufruire della detrazione fiscale 55%; la parte strutturale non è stata modificata; l'interevnto per inserire l'isolamento ha comportato la necessaria sostituzione di parte delle tegole di copertura. Il...

silvia

Ma chi non esegue un bonifico dedicato al 55%, e poi in realtà ne usufruisce, secondo voi può avere dei problemi per usufruire dell'agevolazione?

silvia

Il ragioniere/commercialista mi ha informato così: Solo in presenza di 36% o 55%, il cliente che provvede al pagamento deve informare la banca che il bonifico da eseguire deve essere fatto in riferimento alla finanziaria 2010 ecc., in modo che prenda la strada della ritenuta 10%. Il rischio del boni...

silvia

Secondo voi, è regolare dimensionare le sole aperture di aerazione (DM 12/04/96 per portata 50 kW), senza considerare la cappa aspirante? Mi spiego meglio: La cucina in oggetto è stata progettata da XY, io devo progettare l'impianto gas metano. In assenza di dati sull'aspirazione cappa, come posso o...

silvia

Devo ancora parlare con il commercialista, però leggendo l'art.1 della Legge 27/12/1997 n°449, mi vengono i brividi!!! Praticamente tutto ciò che progetto rientra in questo 10%. Il dubbio è: Come si fà a sapere con certezza se le progettazioni andranno poi a ricadere in interventi per i quali vengon...

silvia

Su una parcella per L.10/91 e relativo dimensionamento impianti mi abbiano applicato la ritenuta del 10% a fronte di bonifco bancario. Non ho fatto pratiche per 55%. Il proprietario provvederà per conto proprio ad eventuali detrazioni 36% e/o 55%. E' giusto?

silvia

Sono stati sostituiti i 2 generatori, ciascuno con portata termica 33 kW (tot 66), che alimentano l'impianto termico in una villa d'epoca (unica unità immobiliare). I generatori servono impianti separati e sono dedicati uno alla zona notte e l'altro alla zona giorno. Secondo voi è corretto calcolare...

silvia

Mi è stato chiesto di studiare il progetto per un edificio (mostra arte moderna) nel quale il progettista architettonico mi chede un impianto termico/raffrescamento con pompe calore e la produzione di acqua calda sanitaria affidata ad una caldaia a biomassa (alla quale dovrò anche abbinare il solare...

silvia

Mi si è presentato un caso simile. Anche il mio permesso edilizio era del 2003, naturalmente dacaduto. In ogni caso, prendendo alla lettera quanto dettato dall'art. 4, punto 4 del DPR 59/09: ... rifacimento di pareti esterne, rifacimento di intonaci esterni, rifacimento del tetto, rifacimento delle ...

silvia

Buongiorno a tutti. Riprendo questo argomento per avere delle opinioni. Se per un immobile con attuale destinazione artigianale, (2 locali + un bagno), già dotato di impianto termico autonomo con caldaia murale e radiatori, viene richiesto il cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in abitazio...

silvia

Edificio costruito 2006 per n°20 alloggi con impianti termici ed ACS autonomi. Non esiste L.10/91. Partizioni interne non conformi al progetto originario. Sarà chiesta sanatoria per conformare le opere edilizie allo stato attuale. Sono stata interpellata in merito al progetto energetico. Qualcuno sa...

silvia

Sono daccordo con LST, se l'intento è migliorare la qualità energetica degli immobili, sicuramente una società ha la possibilità di ristrutturarne un numero maggiore rispetto ad un singolo privato. Visto poi che esiste la "clausola" del trasferimento del beneficio fiscale dell'agevolazione...

silvia

Io ho capito che se l'immobile è di un privato, nessuno ha da dire niente. Il problema sono le imprese di costruzioni, le immobiliari o comunque società la cui attività è quella di commercializzare beni immobili (vendite e affitti).

silvia

Anche ENEA ha confermato! Sic!

silvia

L'intervento è sicuramente volto al risparmio energetico, ma le risoluzioni dell'AdE 340/E e 303/E dicono che non si possono agevolare interventi su immobili merce. La società immobiliare di cui parlo, non è un'impresa di costruzioni, ma non ha fatto interventi su immobile usato per la sua attività....

silvia

Mi è capitato un immobiliare che ha riqualificato 5 unità immobiliari. Gli interventi sono riferiti a cappotto su pareti esterne, sostituzione di infissi ed impianto termico. Non mi è mai capitato un caso del genere, generalmente a me si sono rivolti singoli proprietari di u.i.. Nel caso presentatom...

silvia

Come è possibile che nessuno abbia avuto a che fare con caldaie a pellet. Centrale termica 35<P<116 kW con caldaia gas e caldaia a pellet : adottare norme più restrittive tra DM 12/4/96 e DM 28/4/2005 = nel mio caso, zona filtro aerata se accesso da garage. Locale tecnico con caldaia a Pellet P<35 k...

silvia

Infiniti Grazie

silvia

NON HO PIU' RICHIESTO AGEVOLAZIONI PER COMMA 347 DA QUANDO IL PROCEDIMENTO E' SEMPLIFICATO. OGGI HO AIUTATO UN AMICO AD INSERIRE I DATI SUL SITO, PER L'INTERVENTO DI SOSTITUZIONE CALDAIA MURALE. MI SONO ACCORTA CHE OLTRE ALL'ALLEGATO E DEVE ESSERE COMPILATO ANCHE L'ALLEGATO A. DOMANDA: E' NORMALE? O...

silvia

Se una delle due caldaia fosse a pellet e l'altra a gas metano, secondo voi valgono le stesse norme/regole citate. Sempre mantenendo il locale all'interno dell'autorimessa per una sola abitazione (< 9 posti macchina)?. Precisamente ho fatto riferimento al DM 12/4/96 ed al DM 28/4/2005, adottando il ...

silvia

Nelle mie zone non c'è ancora un eccessivo uso di caldaie alimentate da biocombustibili, perciò, mi trovo un pò in difficoltà nel disbrigarmi tra le norme, regolamenti vari. Chiedo aiuto a voi, che magari avete esperienza di questi apparecchi. Ho un caso di una CT (se così la vogliamo chiamare), a m...

silvia

Penso che dovrò qualificarlo come indicato dalle linee guida nazionali: [b]Allegato A, art. 8)[/b] AQE si differenzia da ACE solo perchè nel primo vi è assenza attribuzione classe e per i soggetti che possono redigerlo, nel caso dell'AQE anche tecnico non estraneo alla progettazione. Allegato I) Ind...

silvia

Effettivamente ... ora che ci penso ... forse ho sottostimato l'affollamento ! ! ! A fronte di un alloggio di 90 mq circa, con quattro camere,per non si sà quanti posti letto, in aderenza c'è il laboratorio di soli 35 mq ! Comunque, gli impianti per l'abitazione previsti inizialmente, erano normalis...

silvia

Comunque sia, se faccio oggi un'autodichiarazione e la invio alla Regione, perchè' non potrebbe essere valida per un contratto da stipulare anche dopo il 18/03/2010?

silvia

Anche se non avete clienti cinesi (ai cinesi non piacciono i tecnici), ci sarà pure qualcuno a cui è capitata una cosa del genere.

silvia

Grazie del conforto

silvia

Ho un immobile sul quale ho eseguito il progetto dell'impianto termico e raffrescamento. Tale immobile, in parte laboratorio ed in parte abitazione, sarà venduto ad un Cinese. Per l'abitazione, il signor Cinese, non ha voluto installare l'impianto, ma solo predisporlo (sostiene che i cinesi non vogl...

silvia

C'è nessun toscano che ha letto il Decreto del Presidente Giunta Regionale 25/02/2010 n°17/R, pubblicato sul BURT n°12 del 03/03/2010? o che ha dovuto fissare una data con notaio per trasferimento proprietà? Il notaio dice che dall'entrata in vigore (18/03/2010) del Decreto, non sarà più possibile l...

silvia

Io ho un amico che mi ha chiesto un aiutino per inviargli la documentazione all'ENEA relativamente alla sostituzione di tutte le finestre e la porta d'ingresso nel suo appartamento. La porta blindata è certificata dal costruttore 2,3 W/mqK. Nell'inserimento dati allegato F ENEA, cosa inserite nello ...

silvia

Grazie per l'aiuto.

La relazione del CTU è proprio impostata sulle responsabilità installatore o proprietario per la mancanza di un progetto.

silvia

C'è qualcuno che entro "IERI" può darmi indicazioni in merito ALLA NECESSITA' DI PRESENTAZIONE PROGETTO TERMOTECNICO (relazione L.10) PER SOSTITUZIONE IMPIANTO SOLO FREDDO AVVENUTA NEL 2008? Impianto originario: con gruppo refrigeratore esterno e ventilconvettori; Impianto sostituito: con ...

silvia

Nessuno mi conforta? Mi pare di capire che la superficie totale di aperture ventilazione ed aerazione sia data dalla UNI CIG 8723-86, considerando anche la portata d'aria estratta dalla cappa. In merito al punto 4.4 della UNI-CIG 8723, penso ci si riferisca ad apparecchi alimentati a gas, a tiraggio...

silvia

Stò studiando l'impianto di adduzione gas GPL per una cucina a servizio di un Ristorante -Pizzeria con le seguenti apparecchiature, delle quali non sono ancora a conoscenza delle rispettive portate termiche: - Forno a gas - Friggitrice a gas - Cottura 4 fuochi con Forno gas - Cuocipasta a gas - Capp...

silvia

Parlate anche per gli affitti?
E se questi non sono registrati da notaio ma direttamente all'Ade?

silvia

I valori prestazioni energetiche da inserire in AQE non cambiano, che usi i limiti 2006 o 2010. Il fatto è che, pur rispettando l'indice di prestazione energetica per riscaldamento anno 2006 (limite zona D 83,46 - calcolato 72 kWh/mqa), non è proprio una bella cosa vedere l'appartamento, in edificio...

silvia

Grazie. Ok per limiti 2006

silvia

Per un edificio realizzato con 192/05 (richiesta permesso a costruire maggio 2006), fine lavori 2009:
devo redigere AQE per fine lavori: con quali valori limite?
2010 o 2006?

Datemi un aiutino per favore.

silvia

Significa che devo intervenire anche sull'impianto!

silvia

Vorrei riprendere questo argomento, perche' purtroppo mi si presenta molto frequentemente visto che dalle mie parti case vecchiotte ce ne sono abbastanza. Ho molti casi in cui come unico intervento di manutenzione straordinaria (DIA) ho il rifacimento completo dei solai di copertura. Mi piacerebbe a...

silvia

Devo verificare personalmente, comunque un Architetto mi ha letto la modulistica per fine lavori di un Comune limitrofo al mio, in Toscana, e relativa ad un immobile progettato con il 192/05. Tale modulistica indicava come data di partenza AQE il 02/02/2007 (311/06) anzichè il 09/10/2005 (192/05)......

silvia

Per un edificio il cui permesso a costruire è stato presentato nel NOVEMBRE 2005, sarà necessario l'AQE per la fine lavori?

silvia

Nelle compravendite immobiliari NON E' GIA' PREVISTO ACE?

silvia

Nel caso di intervento manutenzione straordinaria per il solo rifacimento del manto di copertura (intervento individuato in art.3, comma 2, lettera c1), secondo voi deve essere rispettata la verifica di cui al comma 21 del DPR 59/2009? Tali interventi come vengono relazionati? Con una semplice relaz...

silvia

Secodo me, che appoggio il solare, in casi come questo, dove non intervengo sulla produzione di acqua calda sanitaria, il tecnico dovrebbe avere la possibilità di deroga, come per altro stabilito dal punto 13 dell'allegato I (ripreso anche dal DPR 59/09). L'impossibilità tecnica in questo caso, è da...

silvia

Ho un laboratorio artigianale/industriale esistente (480 mq) con propri servizi igienici suddivisi per sesso che ospitano in totale due docce, due vasi e quattro lavabi. L'intero fabbricato è privo di impianto termico (anche i servizi sono freddi), ma l'acqua calda sanitaria è assicurata da scaldaba...

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