EDILCLIMA

SimoneBaldini

Ciao, ho un immobile dove hanno eseguito una ristrutturazione edilizia, l'immobile era un fienile e adesso è diventato un'abitazione. Accedono al BONUSCASA, ma per l'impianto di climatizzazione che è un multisplit possono sccedere all'ECOBONUS, mi pare che per i clima si possa inserire anche che non...

SimoneBaldini

Oggi si vive molto la giornata, prodotti scarseggiano, qualità inesistente, idee confuse, costi energetici ballerini ecc... Pensare a quello che sarà nel 2030/2040 francamente mi sembra troppo. Eì già anto pensare all'oggi e a cosa posso fare con quello che ho a disposizione, il futuro lo vedo molto...

SimoneBaldini

Ho un dubbio che non trovo delucidazione ne sul DM ne sulla UNI. Una linea gas GPL puo' percorrete un tetto di un capannone (parliamo di potenza superori a 116kW) dove ovviamente ci sono gronde e pluviali? Cioè in caso ci fosse una perdita il GPL si potrebbe infilare nei pluviali ecc... Il DM parla ...

SimoneBaldini

Secondo voi la sosttuzione dell'accumulo sanitario in un condominio è detraibile con BONUSCASA al 50%?

SimoneBaldini

Anche io avevo questo problema, per fortuna sono riuscito a parlare con il produttore dell'inverter e in qualche modo lo ha settato per ovviare. Di fatto l'inverter risettato non ha piu' avuto questo problema mentre un inverter nuovo collegato sempre alla stessa linea mi da i distacchi (3/4 al mese)...

SimoneBaldini

Tom Bishop ha scritto: ↑gio giu 30, 2022 12:40 Stante il fatto che nessuno ti chiederà mai di pagare con il POS, la sanzione è utopia.

Ma, non saprei, con il discorso che dversi istituti fanno il Cashback e ci si è messo pure lo stato, qualche cliente mi ha pagato con carta di credito, poi che recupera o meno col Cashback fatti suoi.

SimoneBaldini

In un capannone industriale si vuole rifare il tetto e quindi isolarlo per avere la detrazione fiscale al 65%, il fatto è che l'edificio è riscaldato dai compressori interni e non ha nessun impianto vero e proprio di riscaldamento. Secondo voi ha diritto?

SimoneBaldini

In un capannone ci sono degli uffici con riscaldamento in PDC mentre il resto del capannone è con caldaia, ovviamente il subalterno è unico.
Non ricordo, in questo caso posso fare un ape relativo ai soli uffici? Mi serve perchè devo fare il 65% per le PDC nuove.

SimoneBaldini

Non conosco quelli con batteria tampone, avevo avuto anni fa' una discussione su un sistema con batteria tampone dove il comando VVF non lo voleva perchè loro quando staccano tensione non voglino nulla di attivo dentro in centrale nemmeno le batterie tampone, ma ti parlo di anni fa'. Probabilmente o...

SimoneBaldini

I locali sono al piano terreno, da normativa antincendio non sono previste, di fatto la sicurezza è sempre l'intercettazione manuale esterna oltre ad avere apparecchiature CE (bruciatori ecc...) quindi già dotate di elettrovalvola NC. Sono elettrovalvole presenti sull'impianto quando ancora i brucia...

SimoneBaldini

Ciao, in un capannone industriale che comprende generatori d'aria calda (installati negli ambienti serviti) e centrali termiche sono presenti delle elettrovalvole normalmente chiuse. Si vuole sostituirle con elettrovalvole normalmente aperte, secondo voi c'è qualche impedimento normativo?

SimoneBaldini

In un impianto secondo UNI 11528 > 35kW, il giunto dielettrico serve sia all'inizio che alla fine della tubazione interrata, oppure all'inizio non serve cioè dove c'è il contatore e basta quello all'uscita?

SimoneBaldini

A mio avviso sarebbe la soluzione portare tutto al 75% compreso il 110%. Cosi' si evitano un saccodi casini. Oggi tutti vogliono fare i lavori indipendentemente da tutto.

SimoneBaldini

Si forse avevo pure partecipato nei topic!
Quindi ricapitolando, non essendoci sanzioni e/o controlli non si rischia nulla. E se c'è un terzo responsaibile ne è lui civilmente responsabile, ma se è accertato il fatto che l'impianto non funziona anche la funzione di terzo responsabile decade
.

SimoneBaldini

Una disquisizione pratica e teorica. Un condominio dove come obbligo hanno avuto l'installazione del solare termico per la produzione di acs, hanno l'obbligo di tenere in funzione detto impianto? In pratica siccome l'impianto è praticamente da buttare e non funzionante da diversi anni, la sistemazio...

SimoneBaldini

Nella valutazione del 110%, in un condominio centralizzato che 5 anni fa' è stato trasformato in termoautonomo dove l'unica pratica fatta in comune risulta essere la paesaggistica per le canne fumarie, è da considerarsi questo intervento un abusto edilizio dato che non c'è nessuna autorizzazione e/o...

SimoneBaldini

Si si, ricordi il riferimento in lombardia? Ma vale anche per le caldaie sotto i 35kW il discorso del 10% in piu'?

SimoneBaldini

La potenza la riduco sicuramente piu' del 10%.

SimoneBaldini

Ciao, un dubbio per una caldaia da 34,9 kW però che fornisce 3 unità immobiliari, nel caso di cambio caldia è prevista fare la exL10 allegato ecc..?

SimoneBaldini

Lavori consistenti in, caldaia, cappotto ed infissi. I lavori sono finiti in vari step ma la CILA è stata chiusa il 01/03/2021. Secondo voi la fine lavori da inserire sul portale ENEA per i lavori è la chiusura della CILA?

SimoneBaldini

Nel decreto è richiesta che la facciata sia visibile da strada o luogo pubblico, quindi non solo facciate verso luogo pubblico per esempio se la casa è d'angolo su due strade, io da fuori vedo tutte le facciate quindi è detraibile tutto praticamente?

SimoneBaldini

E' possibile esportare tutti i lavori presenti in cened+2 su altro PC?

SimoneBaldini

Scusate ma ad oggi il solare termico è detraibile sia come ecobonus 65% che bonuscasa 50%? Nel caso di ecobonus va predisposto l'APE dell'immobile?

SimoneBaldini

A livello logico ha poco senso dato che i box non possono essere riscaldati, quindi per quale motivo dovrei contarli come unità?

SimoneBaldini

Senza dilungarmi, no.

SimoneBaldini

Il vademecum l'ho visto anche io, anche nella FAQ 15.D hanno tolto la voce che diceva che era detraibile al 65% per i condomini.

SimoneBaldini

Sto' inserendo una pratica con spese sostenute nel 2019 e nel 2020. Da quallo che avevo capito le spese del 2019 andavano al 50% mentre quelle del 2020 sarebbero al 65%, prerò inserendolo pur con le due spese divise per data mi esce tutto al 50%. Avete gia' provato?

SimoneBaldini

Ho un capannone dove è presente un generatore d'aria calda praticamente installato in un subalterno, nell'altro subalterno non c'è nulla e viene "riscaldato" indirettamenta dal generatore presente nel primo subalterno. I due subalterno sono comunicanti, praticamente non c'è parete. Come è ...

SimoneBaldini

Parliamo di caldaie per condomini, stanno girando diverse dichiarazioni di costruttori di caldaie dove se abbinate ad un controllo evoluto è possibile accedere al 65%. Era un argomento gia' discusso e si diceva che avendo un controllo solo da installare in una sola unità abitativa, per i condomini l...

SimoneBaldini

https://www.catasto.servizirl.it/rlter/ ... /index.jsp
Per la Lombardia mi sa' che lo recupera da questo è piu' pratico e intuitivo.

SimoneBaldini

Da dove riprende la cartografia catastale il sito CENED?

SimoneBaldini

50%. Della comunicazione a ENEA poco importa.

Forse era il discorso IVA che cambiava se c'erano le termostatiche già installate!
Comunque va fatta o no la comunicazione ENEA secondo voi?

SimoneBaldini

Ho notato che sul portale enea 50% bonus casa vi è una sezione che prevende intervento dei ripartitori. Ma solo i ripartitori mica non sono detraibili? Poi se fatti contemporaneamente alle valvole termostatiche vanno comunicati? Dove è stato scritto?

SimoneBaldini

Mi ricordo che c'era da qualche parte scritto che per i generatori d'aria calda a fiamma le condotte dovevano essere incombustibili. C'è ancora quasta prescrizione oppure le condotte in poliuretano si possono usare? Il pannello ha il Certificato di reazione al fuoco ed omologazione (Metodo CSE RF 3/...

SimoneBaldini

Se vuoi esercitare la professione devi iscriverti ad un albo professionale, cone ti ha detto ronin il tuo diploma non lo permette ad oggi. Se invece vuoi fare il termotecnico presso qualche azienda ovviamente non ha vincoli. Conosco diverse persone con questi diplomi che ricoprono ruoli di tutto ris...

SimoneBaldini

Ho una mansarda accatastata in C2, effettivamente ha un'altezza che difficilmente potrà essere trasformato in abitazione, Punto alto 270 cm punto basso 60 cm. Il costruttore però ha portato fuori le cassette di contabilizzazione, prive di contatori. Ora i condomini vorrebbero fargli pagare qualcosa,...

SimoneBaldini

Non solo deve avere anche l'abilitazione FER (fonti energia rinnovabili).
E attenzione ai divieti delle varie regioni, in lombardia da gennaio si possono installare solo generatori biomassa certificati 4 stelle ambientali.

SimoneBaldini

Scusate ma prendiamo per buono che il singolo condomino riesca a quantificare i suoi consumi, mentre tutti gli altri vanno a millesimi... Come calcolate la quota di consumo involontario per l'unico condomino che si è installato il contatore? Perché ignorarla vorrebbe dire "regalargli" la ...

SimoneBaldini

Sostanzialemente avresti due impianti evohome indipendenti e l'accensione caldaia la faresti tramite contatto dell'elettrovalvola. Se è così non vedo dove sia il dubbio.

SimoneBaldini

Come ti ha detto NNN, il problema potrebbe essere che se lui c'è riuscito a contabilizzare anche gli altri potrebbero farlo. La covenienza economica è molto opinabile, cioè se tu hai determinate opere murarie da fare, queste le devi si considerare ma hanno un ammortamento molto lungo, diverso è il c...

SimoneBaldini

Non è così immediato farsi approvare un contabilizzatore, se non è obbligatorio. Prendere i consumi medi dei mesi in cui c'è solo consumo di acs (da maggio a settembre) e ripartirli sull'anno dovrebbe darti il consumo abbastanza veritiero legato all'acs. Non ti devi far approvare nulla, se ti hanno...

SimoneBaldini

Da progettista gli faccio mettere il contabilizzatore, senza se senza ma.

SimoneBaldini

Scusate ma se è un edificio residenziale, anche se privo di impianto termico tradizionale, chi mi dice che non c'erano dei convettori elettrici, degli split o anche un vecchio camino a legna.

SimoneBaldini

ma è molto probabile che a qualcuno i millesimi non tornino

Perchè a te risulta che anche se sono tutte unità residenziali alla gente i millesimi gli tornano?

SimoneBaldini

Pareggiare è una parola impropriata. Pero' anche nelle abitazioni gli apporti variano in base alla superficie dell'unità Più grande è più bassi sono. Quindi per assurdo un appartamento piccolo è energeticamente più onnivoro in estate rispetto a uno più grande, solo per quanto riguarda gli apporti. ...

SimoneBaldini

E perchè mai dovresti pareggiare le situazioni? Un ufficio ha sicuramente PC accesi tutto il giorno e non solo.

SimoneBaldini

Nel tuo caso devi il BDR deve comandare la zona sopra e associarlo alla zona. L'elettrovalvola dove sono collegare le HR92 devi metterla in manuale e tenerla aperta, non serve piu'. Poi devi vedere chi comanda la caldaia, cioè se veniva comandata dalle elettrovalvole tramite un contatto, devi scolle...

SimoneBaldini

Mi sa che hai ragione, io ero rimasto alla 46/90.

SimoneBaldini

Che sappia io no e non serve nemmeno essere iscritti all'albo solo diploma, comunque le varia CCIAA ragionano cosi':

http://www.pr.camcom.it/registro-impres ... -n-37-2008

SimoneBaldini

La cosa strana è che se sei periti industriale termotecnico ti abilitano alla CDEG se sei elettrotecnico ABGF. Quindi hai sempre la G ma mai la AD contemporaneamente. Comunque leggendo anche la lettera circolare dice che non è scindibile idraulica ed elettrica la lettera G ma non dice che devi acere...

La ricerca ha trovato 2445 risultati