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... aspetta, con tutte le discussioni aperte sui ripartitori, forse non ci siamo concentrati sul quesito del primo post di Hugo, dove diceva che in un impianto al servizio di 8 appartamenti, con ripartitori, in sette appartamenti sono stati tarati e l'ottavo no. La domanda di Hugo era: come calcolar...

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..... I sei che vogliono staccarsi pero non vogliono pagare le spese di manutenzione della caldaia a quello che rimane attaccatom perciò si sono rivolti ad un avvocato che ha consigliato loro di farsi fare una relazione da un termotecnico dove si dica che l'impianto autonomo dal punto di vista econ...

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Non sto confrontando mele con pere. Il ripartitore, per definire le unità di riscaldamento, parte da un dato di base che è la potenza termica del calorifero/elemento. Dato che l'energia termica è la potenza termica per il tempo, ne consegue che il ripartitore va a definire (semplicisticamente) la po...

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Anche il notariato:
http://casaeclima.us2.list-manage.com/t ... 2c625fd306

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Forse ho inteso male, ma non hai detto che attualmente le PDC sono allacciate ognuna con un proprio contratto di fornitura (contatore), e che vorresti invece avere unico contatore di fornitura (che sarà intestato al condominio) e poi mettere subcontatori per i consumi al servizio di ogni unità immob...

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Ribadisco che si tratta sempre di una misura del consumo di energia. Con i ripartitori si fa una VALUTAZIONE dell'energia consumata (metodo indiretto) Con i contabilizzatori si fa una MISURAZIONE dell'energia consumata (metodo diretto) E' vero che l'unità di misura espressa dal ripartitore (numeri d...

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A livello normativo devi rapportarti alla legge (nuova) sui condomini 220/2013, che richiama gli articoli del codice civile: ogni condomino paga in funzione del godimento del bene comune ( o qualcosa del genere). La legge è più precisa. Nell'ambito di una bifamiliare, non condominio, ci si deve rife...

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Si deve utilizzare il valore di progetto da L10. Sulla pubblicità va indicato che è un valore di progetto.
Se vende sulla carta una classe A di progetto, e poi costruisce (e certifica in B) sarà chiamato, quantomeno, a risponderne in sede dia vertenza civile

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La UNI dal momento che non è un decreto legge credo possa essere anche trascurata. In lombardia è cogente, volenti o nolenti. Altrove è la regola dell'arte. Poi, per me, si può dividere anceh in proporzione alle lettere del cognome.. ;) .di solito sono io che do il lavoro al termotecnico...mai il v...

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... appunto, l'energia termica emessa dai termosifoni, per bilanciare la quantità di energia dispersa dalla u.i. e necessaria a mantenere la temperatura interna a 20 °. Il n. "arbitrario" di scatti, non si può attribuire, in quanto la mancata taratura del ripartitore, rende non veritiera l...

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Il certificato emesso ha la durata iniziale (sempre) di dieci anni. Nel caso in cui nell'UI avvengano i cambiamenti che fanno decadere la validità dell'attestato, sarà cura del titolare (proprietario) a commissionare un nuovo APE. Come fai tu, certificatore, a conoscere in anticipo, quali siano e qu...

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La nuova legge sui condomini dice (più o meno): - il condomino non può impedire l'accesso all'appartamento... per la manutenzione di impianti comuni - chi provoca il danno sugli impianti comuni è obbligato a risarcire il danno All'atto pratico non devi considerare i consumi sballati dei ripartitori ...

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... se sia possibile legalmente o no, non ne ho idea; ... .... E' possibile art. 18 comma 3 Legge 220/2012 ... comunque le ns utenze in BTA6 (contratto da gara aperta nazionale per 1,5 GWh di elettricità in bassa tensione) pagano il kWh medio intorno ai 23 cent (comprensivo di quota potenza, oneri ...

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Si. Però la relazione di L 10 produce anche i dati del rendimento globale, dei sottosistemi e dell'ACS, nonché il valore di energia primaria (consumata), che sono necessari per le verifiche a vario titolo (ed in funzione delle varie legislazioni: nazionale/regionale). Nel caso non si possa inserire ...

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Dipende dalla "flessibilità" del sw che usi per il calcolo della L10. In teoria, se possibile, durante la stagione invernale la caldaia si dovrebbe aggiunge "a cascata" per la sola produzione di ACS. ed inibire, durante l'estate, la produzione di ACS dalle PDC. Se ciò non è possi...

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il messaggio di warning 'centrale termica sottodimensionata' va preso con le pinze. ... Sono d'accordo. Di per se, il messaggio di warning, appunto, è solo un avviso, che segnala la CT sottodimensionata, che può derivare: a) da errato input dei dati rilevati, ed in tale caso si deve correggere b) d...

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... Anche perchè sfido chiunque non abbia una base teorica di fisica a capire il cliclo frigorifero. .... un mio operaio che devo fargli fare il patentino, ha la 3 media, non ha nozioni di fisica e chimica, vagli a spiegare il ciclo frigorifero come funziona ecc.. A grandi linee sa come funziona ma...

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Buongiorno!..... Ps. Per avere l'esenzione ACE il proprietario ha rimosso la vecchia caldaia...può essere un problema per la detrazione 65%? grazie, saluti La livello legislativo, non può beneficiare degli incentivi, in quanto la premessa per accedere a tali benefici, è che l'edificio "sia dot...

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Ti consiglio di verificare anche il nodo (PT) tetto/parete esterna, allo scopo di valutare la temperatura superficiale interna nel punto di incontro delle strutture (nel mese più freddo, con la Te media mensile). Se la T superficiale interna nel nodo delle strutture scende sotto i 16,4° è possibile ...

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Ho provato ad inserire i materiali, con lievi differenze, e le condizioni al contorno (Te = - 5°) in quanto non conosco la località, ed a me risulta che si forma condensa interstiziale.

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Non ti preoccupare, la posizione delle adduttanze indicate nel quadro di inserimento dati, sono "gestite" dall'assegnazione delle condizioni al contorno, quando lanci il calcolo delle verifiche.

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Ho capito il Tuo ragionamento, la questione l'ho già sollevata ai programmatori e loro mi hanno detto di impostare la struttura, anche se è un tetto, nella maniera che ti ho allegato, ti invio anche la struttura, ma se comunque le temperature sono fissate nel punto giusto e quindi anche l'umidità r...

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Premesso che il sw 3D che "va bene per tutto" non esiste, ci sono a mio parere due (o forse più) categorie di sw: 1) categoria - Sw "tipo modellatori universali" A questa categoria fanno parte i sw che permettono di disegnare qualsiasi cosa (tipo quello che hai linkato: Skect UP)...

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Rendimento emissione 100%
In base alla regolazione presente sulla stufa (termostato?) di solito on/off

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Aggiungo, una PH non è per forza in legno, anzi. Si valutano i casi. Ci sono edifici PH in calcestruzzo, muratura etc. Il legno è uno dei tanti metodi. Ha vantaggi e svantaggi. Infatti, il mio commento non è in merito all'applicazione della metodologia PH (o di qualunque altro tipo) ma dell'utilizz...

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I valutazioni da effettuare, per le costruzioni in legno, a mio parere sono: - il materiale: (in Italia) c'è legno a sufficienza per passare dal laterizio (e/o CA) al legno; - costi di costruzione : non sempre si possono fare villette, c'è anche la necessità di edifici multipiano. Per tali edifici, ...

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Puoi allegare il report?

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Si, ma la SN non incide sul rapporto S/V.

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In che senso, danno risultati diversi? L'energia richiesta dalla zona è frutto del calcolo delle perdite dell'involucro, della ventilazione (con eventuali recuperi) e degli apporti gratuiti. Il calcolo dell'energia necessaria viene effettuato in senso contrario al flusso (dalle zone al generatore), ...

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Nel foglio "involucro" . La somma di tutti i mesi di e di tutte le zone di (QNL Adj +QNL+QzrlTot)
Oppure nel foglio "riscaldamento" la somma di tutti i mesi e di tutte le ramificazioni di QHGout a cui vanno detratte tutte le perdite termiche dei sottosistemi (del riscaldamento)

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Dal report. E' il fabbisogno totale di energia delle zone servite dal medesimo generatore. Il calcolo è più preciso rispetto al volume

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Il problema scaturisce dal fatto che l'autorimessa ha un fabbisogno di energia che è superiore a quella prodotta dalla parte generatore dedicato (calcolato in % al volume). Verifica nel report di cened. Ciò dovrebbe essere conseguenza dell'elevata dispersione prodotta dalle serrande in metallo, quin...

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il mercato immobiliare è fermo, spero che avrai molta fortuna prechè basare le proprie due attività sullo stesso mercato fermo è molto arduo Mi offrono un fisso di 1000 piu provvigioni, la partita iva sarei costretto ad aprirla comunque quindi non è un problema (o meglio lo è ma non solo per questo...

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Le (sole) opere di contenimento del consumo energetico vanno approvate con la maggioranza indicata dal 2° comma dell'art. 1136 . A mio parere, l'istallazione della termoregolazione e contabilizzazione (derivante a seguito di diagnosi energetica), determina, in riferimento al consumo energetico: - la...

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Non so se questo è il posto giusto, cmq ci provo. Con al riforma del condominio mi sembra che in generale le maggioranze assembleari siano più chiare. Mi rimane un dubbio relativo alla termoregolazione e contabilizzazione del calore, compreso relativo eventuale adeguamento del regolamento di condom...

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...per nuovo impianto in edificio esistente o per ristrutturazione di impianto termico non lo devi fare A mio parere, non è così, in quanto nella DGR 8745 il paragrafo 3.b indica chiaramente il campo di applicazione, il punto 2.zz definisce senza ombra di dubbio cosa si intende per "ristruttur...

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Per la (sola) regolazione sui circuiti hai ragione: una parte ad ambiente ed una parte a zona è corretta. Tuttavia è importante sapere come funziona la centralina, in quanto: - se una sola sonda della T ambiente (di uno dei 4 termostati) agisce sull'accensione/spegnimento della caldaia, significa ch...

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Il collegio dei PI di Como, deve avere una talpa in RL: la seduta l'hanno fatta ieri sera, e oggi è già diffusa!

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Escludendo a priori i locali non riscaldati dall'ACE, in quanto superiori al 10% del volume, l'impianto va modellato: - una CT a generazione separata - due generatori , uno per RSC (in CT) e uno per ACS (in ambiente non ricaldato = CT) - due SI, uno per RSC e uno per ACS - due ramificazioni, una per...

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Cosa intendi con: - 2 collettori: un colletore per la mandata e uno per il ritorno, oppure due di mandata e due di ritorno? - 21 circuiti con testine: intendi 21 testine termostatiche? oppure le testine sono comandate dai termostati? Da come hai descritto la regolazione, 4 termostati misurano solo l...

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E' evidente che gli squilibri di funzionamento sono impiantistici, ma determinano comunque aggravi di spesa (oltre a quelli eventuali di gestione). Ipotizzando (per assurdo) che il distacco non provochi squilibri e aggravi di spesa, non occorre alcuna delibera del condominio. Si manda una relazione ...

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Buonasera a tutti, mi sono accorto che un paio di certificazioni che ho fatto a inizio anno sono errate, mi spiego meglio, ma per un errore del programma nel calcolo della prestazione energetica globale non mi ha considerato l'acs ma soltanto il riscaldamento, gli attestati sono gia stati inviati a...

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A mio parere, tutto si riduce ad un fatto economico! Anche i "notevoli squilibri" possono essere azzerati eseguendo gli opportuni interventi, che naturalmente vanno pagati da chi si distacca. Oltre a questo, devi aggiungere le spese di conservazione e ristrutturazione dell'impianto (perenn...

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L'atto non viene anullato, solo la certificazione, con conseguente irrorazione delle sanzioni ...

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Se per assenza di informazioni, intendi che non hai trovato informazioni: - dall'atto di acquisto (e/o precedenti) - dalla concessione edilizia e/o varianti - dalla scheda catastale (meglio quella d'impianto) - da una visura fabbricati storica - da informazioni fornite dalla proprietà (o dai vicini)...

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Se l'agibilità è piuttosto datata, e anche per le certificazioni di conformità, qualche dubbio può sorgere, ma siccome gli amministratori non devono verificare la "conformità" dei documenti presentati, tutto va bene. A mio parere l'amministratore può richiedere al condomino una "dichi...

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Come formulato, non c'è molto da chiarire: cito "... un edificio esistente e' sottoposto a riqualificazione energetica quando i lavori in qualunque modo denominati, a titolo indicativo e non esaustivo: manutenzione ordinaria o straordinaria ..." Quindi, se rifai l'intonaco, o tinteggi le p...

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...... Nel mio caso la situazione è questa: - ci sono tre condomini indipendenti, uno per ciascun lotto con proprio amministratore distinto. - non esiste un super condominio tra i tre lotti, anche se secondo me sarebbe necessario, almeno per la questione del riscaldamento centralizzato. .... Assolu...

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Con la nuova legge sul condominio, il "supercondominio" è stato equiparato al condominio, e appunto il supercondominiol "nasce" dalla sola presenza di "parti comuni" tra tutti i condomini. Nel caso in esame, anche la sola presenza di una CT a servizio di 3 condomini (an...

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Devi valutare il distacco anche in riferimento alla nuova legge sui condomini (220/2012). E' indubbio che il distacco del corpo A crea un maggior onere per i condomini rimanenti, in quanto le perdite di produzione, e sino al collettore dei tre impianti di distribuzione, pur considerate pari tra prim...

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