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Locali non abitabili non possono essere riscaldati, ...sulla base di ? comma v dell'art.24 Per la verità il comma v dice "locali non abitati", ma quelli non abitabili sono un sottoassieme di quelli non abitati, ergo... è vietato. Se non sono abitabili, certamente non sono neanche abitati....

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E tranne la cantina, box, autorimessa, deposito e (forse) scale primarie e secondarie, il divieto non ce l'hanno nemmeno oggi. E la mansarda accatastata come sottotetto agibile ma non abitabile. Di fatto metà della casa di cui al quesito NON può essere riscaldata (quanto meno se più recente del 200...

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:lol: :lol: ... bhe questa è la prova del perchè ci mettono tanto ha rispondere.... rispondono a tutto ...ma proprio tutto quello che gli viene domandato... onore a loro, però, anche tecnici che mancano delle "basi" come chi inoltra questa domanda.... su! non facciam perdere tempo.... :lo...

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Buongiorno, nell’ambito di una riqualificazione energetica globale di un edificio unifamiliare (villetta) ubicato in regione Lombardia, il committente dell’intervento sta valutando la possibilità di accedere agli incentivi fiscali previsti dal Decreto Rilancio (110%); tale edificio è composto da pia...

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Beh queste analisi di "accessibilità" hanno un carattere informativo, non legale/progettuale. Secondo me può essere un buon compromesso (usando tutte le accortezze e l'esperienza del caso) per quei condomini che vogliono solo sapere grossomodo di quanti lavori si parla per poter accedere ...

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Concordo su entrambe MA, sulla seconda, ENEA non concorda qualora ci sia un impianto termico comune tra i singoli corpi di fabbrica. Ad esplicita domanda, via mail, hanno risposto che la verifica va fatta sull'intero complesso (gran cag*ta, a mio avviso)

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Siamo d'accordo sul vedere più unità immobiliari possibile, però questo vuol dire proporre ai condomini preventivi in linea con quelli che si facevano per una 10200... costi che il condominio dovrebbe anticipare solo per sapere se può accedere al superbonus, senza manco fargli la verifica di confor...

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Concordo con le considerazioni fatte da marcello, l'obiettivo finora è sempre stato quello di vedere tutte le unità imm.ri (e chiaramente il preventivo ne risente)

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eh, però, effettivamente, nella circolare dei "primi chiarimenti" è proprio scritto "penultima (terzultima)" con terzultima fra parentesi ... Io non ci avevo dato peso, i signori fiscalisti invece, partendo da quel "terzultima" ne deducono che il salto deve saltare a p...

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Il periodico "Fiscal Focus", in data di oggi, riferendosi al chiarimento della circolare dell'agenzia entrate in cui si parla di " penultima (terzultima) classe", trae la conclusione che si debbano SALTARE due classi, quindi si debba, ad esempio, passare da G a D. Cosa ne pensat...

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credo che la cosa possa essere valutata però Se si tratta di pochi mq di facciata si può dire che l'intervento è necessario per evitare il ponte termico che si creerebbe senza coibentare questa porzione. Se si tratta di una porzione importante della facciata sono d'accordo va scorporata dal 110. Su...

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I condomini si sono messi in testa che non devono cacciare un euro... può sembrare strano ma in alcuni contesti questo potrebbe far saltare l'intero lavoro Quello che si sono messi in testa i condomini non deve essere troppo affar nostro: si spiega la situazione e stop. Se questo facesse saltare l'...

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Se questo verrà confermato è semplicemente assurdo. Si tratterebbe di scomputare pochi mq quadrati che poi dovrebbero essere detratti con altra aliquota e quindi il condominio dovrà pagare di tasca sua Non vedo cosa c'è di assurdo. E' proprio come dici tu, si tratta SOLO di scomputare pochi mq di c...

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Scusate, non ho capito però il significato di "fisso"; radiatore elettrico fissato a parete e collegato ad una presa elettrica a parere vs. è una "stufa"? Si può considerare fisso e quindi rientra in un impianto termico? Gli apparecchi elettrici a spina sono per loro definizione...

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impianti centralizzati tornati al 50%

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... dovrei invece togliere dai 60000 l'importo già in detrazione dei serramenti... Non ci giurerei. Essendo lavori differenti, (probabilmente) il massimale non viene toccato proprio. Esempio, cambio caldaia faccio detrazione ECOBONUS (10 anni), al 5° anno mi si spacca, la sostituisco e porto in det...

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pagio ha scritto: ↑mer set 02, 2020 17:03 ..giorno!
APE...Nazionali o Regionali?

direi Nazionali.....

direi c'è da piangere, più che altro

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Alebos ha scritto: ↑mer set 02, 2020 14:34
Cosa che capita già nella stragrande maggioranza dei casi oggi...

...e che rende del tutto inutile, nonché talvolta dannosa, la terzietà del soggetto certificatore...

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La detrazione sostituzione serramenti è già attiva dal 2018 per Ecobonus. Ora i lavori da effettuare sono solo coibentazione pareti e tetto come intervento trainante sup. >25%. Quello che voglio capire è se l'importo della detrazione attiva dei serramenti è da sottrarre ai 50000 per coibentazioni S...

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SuperP ha scritto: ↑mer ago 05, 2020 15:45 Si certo, per la parte non ampliata è concesso.
Ora però come si fa a fare il 110 con la differenza di 2 salti di classe se aumenti il volume riscaldato?

Bella domanda. Potrebbe essere che non si possa...ma magari tirano fuori un cilindro dal coniglio

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https://www.mise.gov.it/index.php/it/pe ... everazioni
buona lettura

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ma contestualmente il cliente vuole anche recuperare ai fini abitativi il sottotetto; Ampliamento = no EcoBonus O mi sono perso qualche chiarimento o non è sia così tassativo. Ecobonus tradizionale (50-65-70-75%), se riferito ai singoli commi 345, 346 e 347, è consentito per la parte non ampliata. ...

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Ecco, vedi. Giusto, letta e riletta ma quel menga di passaggio non ha colto la mia attenzione. Grazie

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Sulle nuove costruzioni no; il comma 5 ammette l'incentivo FV "sempreché l'installazione degli impianti sia eseguita congiuntamente ad uno degli interventi di cui ai commi 1 (ECOBONUS) o 4 (SISMABONUS). Siccome la domanda era apparentemente di semplice risposta, mi aspetto l'interpretazione dif...

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Adesso noi andiamo a dire che: 1) dovrebbero commissionarci lo studio preliminare, e che se qualcosa si blocca per svariati motivi, devono pagarci comunque 2) non è detto che le banche si accontentino del 10% e l'eccedenza la pagherà alla fine il committente. Discorso fatto ad un privato che ha ris...

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girondone ha scritto: ↑gio lug 30, 2020 15:47 la classe energetica del 2013 sono mele quelle di oggi sono pere

Giro, escuchame, se dicessimo anche che nel 2013 la classe A1 era, al massimo, quella pallavolistica, passeremmo per leoni da tastiera?

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Buongiorno, vorrei capire, se qualcuno è in grado di darmi una risposta certa , se è possibile ottenere l'incentivo al 110% nel caso in cui volessi sostituire un impianto di riscaldamento esistente avente già caldaia a condensazione e solare termico per ACS, installato nel 2011, con un nuovo impian...

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Ronin ha scritto: ↑mer lug 29, 2020 13:42
ilverga ha scritto: ↑mar lug 28, 2020 16:51 Dovessimo ricordarci di tutti, in seggio elettorale non basterebbe un naspo (tipico delle scuole) a spegnere il falò
dovrebbe bastare votare per uno che non sia stato eletto mai (io faccio così già da un po' )

Ammazza! E 'ndo lo trovi?

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Però questo aprirebbe le porte a possibili interventi "a macchia di leopardo" (una scala fa il cappotto, quella accanto nulla, quella dopo l'insufflaggio...) Ma sono scale di un unico Condominio o sono Condomìni differenti? Perchè, nel secondo caso, non sarebbero interventi "a macchi...

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NoNickName ha scritto: ↑mar lug 28, 2020 15:49
Ricordatevelo quando andate a votare.

Dovessimo ricordarci di tutti, in seggio elettorale non basterebbe un naspo (tipico delle scuole) a spegnere il falò

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Non l'amministratore ma il Condominio, che è indicato dalla norma come il beneficiario della detrazione fiscale (ho parlato di amministratore perché davo per scontato che ad ogni amministratore corrisponda un condominio diverso). Che il Condominio sia parte di un "supercondominio centrale term...

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Se hai l'intervento trainante anche i serramenti vanno al 110 eh ma se posso farlo su un massimo di 2 unità immobiliari, nel caso possedessi un condominio di 30, solo le prime due vanno al 110. Per tutte le altre 28 ci sarebbe l'aliquota "normale", no? Provoco: e se l'intervento lo facess...

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Però non credo che l'amministratore possa essere la discriminante tra chi è dentro e chi è fuori dal superbonus. Ci sono casi ad esempio dove c'è l'amministratore per ogni condominio e poi un unico amministratore per le spese di riscaldamento (tipico dei supercondomini). Secondo la tua versione, ba...

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Tom Bishop ha scritto: ↑lun lug 27, 2020 11:11 Nella linea guida leggo che la regola del massimo delle due unità immobiliari non si applica per le opere fatte sulle parti comuni dell'edificio. E se un edificio composto da più alloggi fosse di un unico proprietario? Applico il moltiplicatore previsto per ciascuna unità?

SI

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Per me, visto che sono amministrate da diversi amministratori, se le 3 scale sono condomini "differenti" (es. Condominio Paperi scala 2, Condominio Paperi scala 4 e Condominio Paperi scala 6), il 25% va verificato in relazione al singolo condominio e non all'intero edificio.

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Interpreti male. Il D.M. 25/01/2019 si applica a tutti gli edifici civili con altezza antincendio uguale o superiore a 12 m, in quanto aggiornamento del D.M. n° 246 del 16.05.1987; tant'è che le misure gestionali relative all' LP0 si applicano per edifici > 12 e < 24 La mia interpretazione deriva d...

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Interpreti male. Il D.M. 25/01/2019 si applica a tutti gli edifici civili con altezza antincendio uguale o superiore a 12 m, in quanto aggiornamento del D.M. n° 246 del 16.05.1987; tant'è che le misure gestionali relative all' LP0 si applicano per edifici > 12 e < 24

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Sto lavorando alla modifica di un edificio civile residenziale esistente. Attualmente non è soggetto ai controlli di prevenzione incendi in quanto l'altezza in gronda e l'altezza antincendio da DM 30/11/83 sono minori di 24m. Quindi sia con il DM 16/02/1982 che con il DPR151/11 non era e non è sogg...

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Che i lavori non sono certo classificabili come manutenzione del corsello box, pur coinvolgendone la pavimentazione; concordo quindi con la tesi del condomino.
Aggiungo comunque di non avere però conferme giuridiche a sostegno della tesi

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costa molto meno fare delle griglie sui portoni che intervenire su tutte le travi, i pilastri e solai con protezioni antincendio. :roll: Ma i condomini, generalmente, sono molto meno propensi a far toccare le basculanti che a proteggere le strutture portanti con vernici intumescenti o intonaci prot...

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Si, Bonus casa anche se la PDC è di nuova installazione.

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girondone ha scritto: ↑mer giu 24, 2020 10:15 e cosa direbbero di nuovo a questo link di quello che già no si dice e ridice da tempo?

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Quindi la cessione del credito la farebbe il singolo condomino o il condominio tramite l'amministratore in caso di lavori condominiali? E'sempre il beneficiario che fa la cessione, a prescindere da come viene identificato nella scheda descrittiva dell'intervento ENEA. E, nel caso del condominio, i ...

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Inoltre l'ADE non ha cambiato idea in merito agli immobili merce, anche se diversi TAR e la cassazione l'hanno smentita più volte, quindi in teoria l'immobiliare non potrebbe godere dei benefici sugli immobili merce, a meno che vi siano stati dei chiarimenti ulteriori che mi siano sfuggiti. -mod. f...

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Concordo con la tua interpretazione. Unico proprietario e senza necessità di ripartire le spese, non vedo obbligo.
A meno di non leggere in maniera monca la definizione di edificio polifunzionale (ovvero dimenticare la "necessità di ripartire la spesa energetica")...

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Ma la domanda non è se posso detrarre,ma se posso acquistare per conto mio e poi farlo montare Posso detrarre tutta la spesa , acquisto+ manodopera, o la detrazione mi spetta solo se acquisto il climatizzatore direttamente dall' installatore?? Prima mettiti d'accordo con te stesso su quello che vuo...

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NoNickName ha scritto: ↑mer feb 26, 2020 20:06 E poi visibile da chi? Se è visibile agli inquilini dell'edificio adiacente, ma non dalla pubblica via?

Questa è facile, la so

vale solo la vista da pubblica via, ma non è specificata l'altezza e i mezzi per vederla (ad esempio, autoscala vvf...)

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Si però in effetti per logica se i VVF devono spegnere un incendio bisognerebbe eliminare corrente. Dicono che nella bozza della nuova 64/8 sarà presente .... Va bhe stiamo a vedere Grazie Se devono togliere corrente al condominio, puntano subito alla forza motrice, come hanno sempre fatto...il com...

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Prima cosa chiarisciti a quale normativa fare riferimento e perchè, senza saltare da una normativa all'altra (anche se capisco il tuo discorso), quindi il percorso da seguire è quello detto da tutti, garbatamente ma con decisione. Non può ignorare una circolare ministeriale e, qualora intenda farlo,...

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Da un confronto con Tutto Normel la risposta al quesito è stata questa: Gentile abbonato, di seguito trova risposta ai suoi quesiti. 1 a) Per le attività soggette al controllo VV.F è richiesto il comando di emergenza (nel caso specifico si tratta dell’attività n. 77 di cui al DPR 151/11) Per chi no...

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