EDILCLIMA

Seamew

Grazie Seamew, la questione incentivi FER vs detrazioni ha senso e a questo punto abbiamo anche una preziosa conferma. Ti chiedevo perché ho intenzione di muovermi allo stesso modo con lo direzione AdE Regione Piemonte ... certo che 90 giorni, ci andrà un po' di pazienza. si vi consiglio di fare un...

Seamew

Non vi posso inoltrare l'intero interpello. Dai, fai un piccolo sforzo, togli i riferimenti e manda, abbiamo in tanti molti casi simili. Oppure copia il testo qui. Come hai fatto a farlo per un cliente, non hai titolo per farlo, o lo hai fatto inviare a Lui? Non serve che vi mandi l'interpello...la...

Seamew

Io tre mesi fa ho fatto un interpello all'ADE per un cliente che demoliva un collabente e lo ricostruiva (con ampliamento) in un altro sedime. Ricadiamo in pieno nel Decreto 28/2011 e, spiegato bene il caso, ho chiesto se si dovesse detrarre la quota obbligatoria del Decreto 28 (io sostenevo di no)....

Seamew

Caspita ma a nessuno è mai capitata sta situazione?

Seamew

marcoaroma ha scritto: ↑mar mag 11, 2021 13:33 Va in 110%, le spese progettuali sono inevitabilmente precedenti l'inizio lavori.

Non sto parlando delle spese professionali/progettuali.....sono acconti delle lavoriazioni da eseguire.

Seamew

Sarà capitato anche a voi immagino che le imprese (vuoi per il cappotto o per i serramenti) chiedano ai clienti un acconto ora (in fase di ordine) a distanza di 5-6 mesi dall'esecuzione del lavoro. La domanda quindi è la seguente....l'acconto per i serramenti o cappotto (fattura e bonifico) fatto PR...

Seamew

Portale ENEA: quando si inseriscono i SAL, l'importo di progetto per gli interventi trainanti e trainati da inserire per ciascun capitolo viene automaticamente arrotondato a 1 euro (spariscono i centesimi). Lo stesso vale per i rispettivi importi dei lavori "realizzati", nel caso dei trai...

Seamew

Scusate se prendo una lina ancora più conservativa della vostra....a chi mi chiede oggi quando finisce il superbonus io gli dico che per legge (finanziaria) per le unifamiliari finisce il 31/12/2021....e tra un paio di mesi (con la conversione del DL) sapremo (forse) se verrà confermato fino al 30/0...

Seamew

Si esatto intendevo che nella chiusura della pratica (asseverazione finale) i costi a "progetto" devono essere gli stessi dei "realizzati" altrimenti non chiudi la pratica.
se questi importi sforano il massimale ovvio che l'eccedenza non va in detrazione.

Seamew

Scusate ma non ho trovato riferimenti al mio dubbio.... Prossimamente dovrò chiudere un SB dove il cliente per l'intervento delle coibentazioni termiche (cappotto e copertura) la ditta gli ha fatto direttamente lo sconto in fattura. Quindi (devo ancora vederla) immagino mi arriverà una fattura di X ...

Seamew

E mettiamo anche il link https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-condominio/2021-04-30/enea-conferma-fuori-110percento-cambio-dimensione-finestre-e-isolamento-vano-scala-193814.php?uuid=AEEHHFF&fromSearch riporto un pezzettino... " Finora l'agenzia delle Entrate ha risp...

Seamew

Ritornando a bomba sull'argomanto....ma qualcuno ha dato un occhio a questo nuovo prezzario? Io non l'ho ancora acquistato ma a vedere l'indice hanno aggiunto solo una decina di pagine....hanno fatto modifiche/integrazioni interessanti degne della spesa? Non vorrei trovarmi, una volta acquistato, lo...

Seamew

Non ho letto da nessuna parte che esiste un limite superiore alla classe energetica post-operam. Se voglio arrivare in classe A4 spinta e ce la faccio con i massimali ed utilizzo prezzi congruenti con il prezzario/DEI, non vedo perchè ci dovrebbero essere contestazioni. Si hai ragione...non hanno m...

Seamew

però da quando in qua ci sono limiti a condizioni migliorative? Beh...direi da quando lo Stato ha deciso di "regalarti" gli interventi. Questa linea del "detrai solo quello necessario" mi trova d'accordo...ed è un messaggio che dico sempre ai clienti...anche perchè il "di p...

Seamew

Se qualcuno non ne fosse a conoscenza c'è una convenzione tra DEI e RPT. https://build.it/convenzione-tra-dei-e-rete-professioni-tecniche/ boh...io ho provato ad entrare con questo link per acquistare aggiornamento DEI sugli impianti.....ma mi propone sempre il solito prezzo dei 45 e rotti... qualc...

Seamew

Scusate se entro a gamba tesa....ma faccio una domanda stupida perchè non ho capito... Se una pdc ha la dichiarazione che va bene per Ecobonus 65%....questa va bene anche per il Superbonus 110%? e viceversa? con riferimento alla 14511 ovviamente... perchè io lo davo per scontato.....ma forse mi è sf...

Seamew

Ho un cliente che ha proprio una BCC e ho visto intanto girare qualche questionario...ma sicuramente dovrò sbatterci la testa...
La speranza è che NON sia incasinato.....ma credo sia una illusione...

Seamew

Eh si ...speriamo chiariscano la questione serramenti in fretta... Io ho un caso di una ristrutturazione in cui le superfici sono state raddoppiate (per motivi igienico sanitari rapporto aeroilluminante). Serramenti già pagati il primo acconto e tra 10 giorni installato il tutto e per contratto il c...

Seamew

Vorrei capire come fai con la fatturazione però....
Mi vien da pensare che fai una fattura 110 considerando un tot di serramenti che raggiungono la stessa superficie precedente....e un'altra fattura (detrazione 50%) con tutti gli altri serramenti....
oppure hai in mente altri metodi?

Seamew

Ho un caso simile.....inizio lavori nel novembre 2018...ora stanno acquistando la cucina e gli elettrodomestici per completare il tutto. Leggendo la linea guida ADE sembra che il bonus mobili (se faccio la pratica 2021) lo puoi applicare SOLO se hai un inizio lavori dell'anno prima (cioè il 2020). L...

Seamew

Secondo me non è un problema si si utilizza un prezzario DEI non aggiornato, a meno che non vi siano voce che sono calate di prezzo, ma al 99,9% i prezzi vecchi sono inferiori, quindi sicuramente "congrui". Il problema con gli aggiornamenti del DEI non è quello che c'era...ma quello che N...

Seamew

Nulla... basta accedere al sito DEI con quel link. Interessante perchè da qui è possibile acquistare anche il solo accesso alla banca dati "cloud" dalla quale poter scaricare le voci (max 100 alla volta), anche senza per forza acquistare l'e-book o il cartaceo. Non avevo visto questa opzi...

Seamew

vinz75 ha scritto: ↑sab apr 24, 2021 17:00 Io non ho idea di come si esprimerà l'Europa su questo come su tutti gli altri temi che si leggono.

Infatti l'Europa ha già detto che qualcosa non quadra...

Seamew

vinz75 ha scritto: ↑sab apr 24, 2021 15:47 Se qualcuno non ne fosse a conoscenza c'è una convenzione tra DEI e RPT.

https://build.it/convenzione-tra-dei-e- ... -tecniche/

Ah questo non lo sapevo.....ma cosa bisogna fare per associarsi a RPT??

Seamew

Bah...inutile perdere tempo a leggere tutte queste cose..ogni giorno si sentono versioni diverse...nemmeno i ministri sanno bene che cosa è contenuto nel PNRR...
Io personalmente aspetto solo il nero su bianco scritto in gazzetta ufficiale....il resto è aria fritta...

Parere personale ovviamente....

Seamew

Se questo sistema è una richiesta della Committenza allora ci stà...perchè immagino sappia di cosa si tratta e sa come usarlo... Ma se viene proposta alla signora Maria (che non sa nemmeno di cosa si tratta ed è già tanto se riesce a fare una inversione di stagione) solo per "gonfiare" il ...

Seamew

tra pochi giorni uscirà i prezziario DEI gennaio 2021. Quale prezzario intendi? Quello sulle ristrutturazioni datato ottobre 2020 è uscito in febbraio 2021.... immagino ti riferisci a quello degli impianti che i effetti dovrebbe uscire in aprile 2021.... Speriamo accelerino i tempi anche su tutti g...

Seamew

Mah scusa...con tutti i lavori che ci sono in giro perchè andare a complicarsi la vita per seguire le idee di questo committente? Se vuole andare a farsi del male che vada a farselo da solo...oppure si trova un altro tecnico... Difendere la propria professionalità ripaga sempre....magari non subito....

Seamew

Mah...io ho qualche dubbio...il sistema deve essere certificato in classe B e deve avere determinati requisiti tecnici come saper monitorare l'impianto, segnalare allarmi e anomalie, contabilizzare energia, ecc... Non credo proprio che il solo mettere qualche valvole comandata da wifi ti permette di...

Seamew

Sulla linea vita che si può mandare in detrazione fiscale ho qualche dubbio....sebbene sia obbligatoria per accedere in sicurezza...sepre che ti ci stia nei 2400 o 1600. Per quanto riguarda i 2400 (o 1600) secondo me è omnicomprensivo sia di IVA che di spese tecniche ecc... Fatalità ora gli impianti...

Seamew

Occhio che tutto il sistema deve essere dichiarato in classe B.

Seamew

Bifamiliare verticale....quello sotto vuole fare cappotto e accedere al bonus facciate.....quello sopra no... Non mi pare di aver letto che ci sia l'obbligo di rifare tutta la facciata dell'edificio....quindi è ammesso anche se lo applico solo all'unità che sta al piano terra???? Grazie per l'attenz...

Seamew

Mi trovo nella stessa situazione... 2 unità esistenti funzionalmente indipendenti....demolisco tutto e ricorstruisco in una unità. Dato per scontato che posso usufruire di due massimali i dubbi sono: - come posso fare il confronto del salto di classe se da 2 unità passo poi ad una sola? - in ENEA ca...

Seamew

Io spero vivamente che tutto venga ridotto al 75%....anche perchè che senso avrebbe mantenere il 110 e alzare ulteiormente quelle del 50-65 al 75%? A parte che: - devono trovare le risorse per farlo - devono poi convincere l'Europa che il castello stia in piedi Mi auguro invece che qualcuno giù a Ro...

Seamew

Grazie del caso pratico.....penso che se riferisci al soggetto quanto si evince dalla tua analisi col cavolo che fa il saldo dei lavori....anzi...magari chiede indietro anche il resto dei soldi già pagati

Seamew

Nickarch ha scritto: ↑lun apr 12, 2021 13:00 Quindi meglio evitare problemi. Il primo che li porterà in tribunale farà un bel caos, perchè molti si affidano a loro.

Ci sono già cause aperte....il problema è che per la giustizia italiana si arriva a 7-8 anni prima di una sentenza....ma nel frattempo i danni vengono fatti...

Seamew

Ronin ha scritto: ↑lun apr 12, 2021 17:56 in teoria esiste l'istanza di consulenza giuridica. richiede il doppio di tempo dell'interpello, ma ha valore universale.

questo non lo sapevo....

Seamew

peraltro l'interpello a rigore vale solo per il contribuente che lo presenta... E' vero....confermato anche dalla Cassazione....e allora mi chiedo: - perchè renderli pubblici gli interpelli? - dove possiamo trovare qualche sorta di chiarimento se non negli interpelli? La risposta alla prima domanda...

Seamew

Le risposte agli interpelli non possono sostituirsi alle eventuali domande che la legge lascia irrisolte. Beh...gli interpelli sono uno strumento nato proprio per chiarire quelle "zone grigie" che nascono nel momento stesso in cui nasce la legge (altrimenti non esisterebbero nemmeno)....e...

Seamew

giotisi ha scritto: ↑dom apr 11, 2021 23:07 Con 650 e/mq ci metti un triplovetro carpiato con avvitamento da 0,4 ... e ci arrivi a 1.3...

Si su un telaio in legno di 10 anni fa magari....ti costa meno rifarlo tutto a nuovo...mi sa...

Seamew

La sola sostituzione dei vetri è un Ecobonus e quindi teoricamente anche un SB.
Vorrei vederti però adesso certificare un serramento a 1,3 (zona E) cambiando solo il vetro....credo sia impossibile....era già difficile con il 1,8 di prima.

Seamew

Se sei in comune infrazionato la biomassa NON può essere trainante...ma solo trainata...ovvio che devi avere un intervento trainate per fare questo e nel tuo caso mi pare di capire che ce l'hai e quindi sei a posto..
Occhio che deve essere a 5 stelle...ma con il pellet non dovresti aver problemi...

Seamew

Un collega mi segnala questa cosa: - cantiere iniziato un anno fa...finito ora - alla data di inizio dei lavori vigeva ancora Ecobonus con le sue trasmittanze limite (esempio parete esterna in zona E < 0,27) - ora nell'asseverazione superbonus ENEA viene chiesta la trasmittanza e sembra che non acce...

Seamew

BOBA intendevo un'altra cosa....mi spiego meglio: - ho un preventivo dell'idraulico che ha un tot di 20000 € - costruisco io (tecnico asseveratore) un computo metrico estimativo utilizzando il prezzario DEI (ed eventualmente qualche nuovo prezzo) e utilizzando i prezzi massimi del DEI arrivo a 25000...

Seamew

Per caso....avete trovato qualche vove nel DEI che parla di questo intervento?
Io non l'ho trovata...

voi come fate?
Analisi prezzi?

Seamew

DEI..per quello che riesci a trovare...

Seamew

Fosse per me allegherei il computo congruo e basta, ma ENEA ha scritto che nel computo devono esserci gli importi di progetto, quindi si sconta (rimane sempre congruo, dato che hai applicato uno sconto rispetto ai prezzari). Ma cosa vuol dire che nel computo ci devono essere gli importi di progetto...

Seamew

Io la verifica della trasmittanza limite per SB la faccio sulla singola struttura e non applico il concetto di media...mi sembra più corretto questo concetto..anche se in effetti la FAQ si è sbilanciata in questo. Inoltre la coibentazione del pavimento contro terra nella maggior parte dei casi è il ...

Seamew

Mah...forse non hanno letto l'interpello...?

Seamew

[/quote] Io non mi occupo di inserire i documenti nel portale deloitte ma ho fatto esattamente come dici tu per un SAL 30% e finora il committente, che ha i contatti con deloitte, non mi ha contestato niente (anche se non so a che punto stanno con il controllo della pratica). Comunque a me di deloit...

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