EDILCLIMA

Duracell20

Ma scusate secondo quanto scrivete voi se per il 2022 ho una quita da compensare di 10.000€ io la uso ad esempio per pagare l'iva, cassa, ecc.
E se le ritenute di acconto, che mi pagano i clienti, le pagassi io al posto loro potrei pagarle compensando i crediti ?

Duracell20

Perdonami ma tu di questo sei sicuro nel senso te lo ha detto il tuo commercialista? Il mio a domanda mi ha risposto così: "Ciao, cerco di essere più chiaro possibile, facendo riferimento all’ultima dichiarazione dei redditi e premesso che la detrazione 110% va solo sull’IRPEF il conteggio è il...

Duracell20

Scusa ma non è che si capisca tanto
Io volevo sapere se anche i Vs. commercialisti vi hanno detto che l'unico importo da usare in compensazione è quello che trovate sul vs. Unico al rigo RN26

Duracell20

Salve qualcuno di voi che ha dei crediti sul suo cassetto fiscale dovuti alla progettazione, si è informato su come possiamo noi professionisti compensarli ? Il mio commercialista mi ha detto che posso usarli solo ed esclusivamente in compensazione dell'imposta di cui al rigo RN26 dell'Unico Qualcun...

Duracell20

Mi hanno detto di si

Duracell20

A questo punto gli dico di appoggiare il nuovo 12cm sull'esistente 6 togliendo i correntini di quest'ultimo per un totale di 18 cm di poliuretano

Duracell20

Salve per una villetta con tetto in cemento e Isotec 6cm il computo del 110% prevede l'aggiunta di altro Isotec 12cm da appoggiare sopra l'esistente. Il progettista vuole prevedere dei listelli da ancorare sopra l'Isotec esistente per poi appoggiarci il nuovo Isotec da 12cm creando così una doppia v...

Duracell20

Salve ho un dubbio su una certificazione energetica in quanto dai risultati che riporto sotto, l'effic. per il raffrescamento con classica PDC a split è di 999 cioè al massimo L'APE è di una villetta con fotovoltaico da 6kW, ed è proprio il FV che fa andare al massimo l'effic. infatti se l'abbasso d...

Duracell20

giotisi ha scritto: ↑lun gen 16, 2023 00:22 (Cmq, quasi 2000 e/mq per prodotti che tu dici 'standard', sono alti; non è che hai trapezi, centinati, aperture strane?)

Assolutamente no classiche finestre in casa del 1980

Duracell20

Scusate con la mia esperienza di cui sopra e cioè 17.000€ da allegato A per 15mq di serramenti compresi di persiane a fronte di 30.000€ chiesti (tra l'altro il preventivo più basso sui tre fatti) parliamo di modello base di finestra in PVC + persiane in alluminio non è che non ci si sta dentro ma pr...

Duracell20

Ho fatto un calcolo adesso veloce per un cliente in zona E che ha 15mq di serramenti l'allegato A per sostituzione serramenti + oscuranti da 900€/mq a cui aggiungo il 30% per posa e utili impresa, arrivo a 1170€/mq moltiplico per 15 trovo 17.550€ ben lontano dai circa 30k€ che gli ha chiesto il serr...

Duracell20

Grazie
Comunque non so voi ma io sto riscontrando che con gli infissi il prezzo di mercato e ben maggiore di quello che ti danno i vari prezziari e relativo allegato A di congruetà, con la conseguenza che il cliente deve mettere la differenza.
Vi risulta ?

Duracell20

Ok quindi un quadro economico come sotto riportato dove le schermature che in realtà sono le persiane, è sbagliato perchè la voce dovrebbe essere caricata sui serramenti
Giusto ?

: Immagine 2023-01-13 154630.jpg (157.75 KiB) Visto 1360 volte

Duracell20

Grazie per la risposta, quindi da quello che hai scritto nel massimale dei serramenti di 60k hai messo le finestre e le chiusure (persiane o tapparelle) mentre per le schermature solari (tende da sole ad es.) hai altri 60k dedicati.
Corretto ?

Duracell20

Nessuno mi sa aiutare?

Duracell20

Salve e buon anno Ho un dubbio sulle schermature solari, di cui qui elenco le più comuni: tenda interna; tapparelle o persiane (cieche e semicieche); veneziane, tende plissettate, lamelle orientabili; tende da sole; tettoie; frangisole Il mio dubbio è questo, se io devo sostituire i serramenti di so...

Duracell20

Grazie

Duracell20

Salve, un'info, in una L10 per un condominio dove non fanno isolamento ma solo sostituzione serramenti + caldaia + nuovo imp. FV, è normale che il software me lo identifichi come: Ristrutturazione Importante di Secondo Livello ? Non facendo isolamento pensavo fosse solo riqualificazione energetica. ...

Duracell20

Salve voi che modulo usate per la procura c'è chi mi dice di far rif. all'art.1387 del cod. civ. chi al 1392

Grazie

Duracell20

Sono d'accordo con voi che allegare della documentazione grafica è la miglior cosa ma onestamente dovendo fare delle Cilas da qui a fine anno ergo dal 27 al 30 dicembre mi è impossibile ipotizzare di fare anche la parte grafica

Ci portano a lavorare come non vorremmo

Duracell20

Grazie per le risposte

Duracell20

Un collega sostiene che per essere a norma oltre le CILAS fatte entro il 25/11 o il 31/12 se danno la proroga bisogna fare quanto sotto: 1) Presentazione pratiche edilizie (CILAS) 2) Formalizzazione degli incarichi con data certa: contratti con General Contractor, impresa edile affidataria, professi...

Duracell20

Mi viene un dubbio ma l'obbligo è di presentare la CILAS o anche di iniziare i lavori entro il 31/12? Nel senso che la CILAS la presento entro il 31/12 ma come data di inizio lavori sono obbligato a metterne una entro fine anno oppure posso che so mettere 30 gennaio 2023? Chiedo questo perchè un con...

Duracell20

Riassumendo 1) Presentazione CILAS senza alcuna planimetria (non ho il tempo di farle) con data inizio lavori 30/12 e allego alla CILAS la delibera condom. ante 18/11 2) L.10 3) Entro il 30 farò anche la notifica preliminare L'unico mio dubbio che il fatto di non presentare planimetrie di progetto n...

Duracell20

Salve a tutti, volevo chiedervi, nel caso prorogassero ufficialmente al 31/12 la possibilità di protocollare le CILAS per i condomini mi confermate che il minimo sindacale da preparare e presentare sono questi documenti ? 1) Modello Cilas compilato in tutte le sue parti ma senza alcuna planimetria a...

Duracell20

Grazie avete ragione

Duracell20

marcoaroma ha scritto: ↑ven dic 16, 2022 23:31 Isolamento > 5 x 40000
riscaldamento > 3 x 27272
Serramenti > 3 x 54544

riscaldamento > 3 x 27272 >> Sicuro ????

Duracell20

Salve volevo porvi questo quesito, ho un edificio con 3 appart. termoautonomi quindi con 3 subalterni + 2 pertinenze (cantine) nel calcolo dei limiti di spesa per il 110% è corretto considerare: 1° Ipotesi Isolamento > 5 x 40000 riscaldamento > 5 x 20000 Serramenti > 5 x 54544 2° Ipotesi Isolamento ...

Duracell20

Rispondo un po' a tutti facendo un esempio reale: Palazzina di 4 u.i. nel computo fatto con listino DEI rientra tutto nel 110% (cappotto, serramenti, caldaiette, ecc) quindi lavoro a costo Zero, le uniche voci che non quadrano a livello sempre di computo sono il fotovolt. le batterie e le colonnine ...

Duracell20

Salve una domanda secondo voi é sbagliato mettere una voce del DEI in un computo x il 110%, con un importo inferiore? Es. Il prezziario x il fotovolt. mette 3500€ a kW io sul computo posso usare la voce del prezzario mettendo però 2400€ che è il limite x il 110% ? Una collega mi dice che è sbagliato...

Duracell20

Grazie Boba, bho non so, in questo periodo ognuno tira fuori la sua interpretazione e novità dell'ultimo minuto

Duracell20

" Se sulla CILAS c'è scritto inizio lavori il 27 dicembre, l'inizio lavori è quello, anche se poi vai in cantiere il 27 gennaio o il 27 febbraio.... :roll: " Infatti quello che penso pure io, ma la domanda vera è: La nuova regola Meloni imponeva che tu l'inizio lavori lo dovevi fare entro ...

Duracell20

Il problema è che il collega dice che l'ultima regola della Meloni per accedere al 110% per i condomini era: 1) fare la Cilas entro il 25/11 2) iniziare i lavori entro il 31/12 Ok per il primo punto lo sappiamo tutti ma per il secondo non l'ho mai sentito, a voi risulta ? Cmq lui sulla Cilas ha mess...

Duracell20

Salve ma per accedere al 110% per un condominio che ha fatto la Cilas prima del 25/11 i lavori devono necessariamente iniziare prima del 31/12/22 ?
Mi hanno detto così ma a me non risulta
Grz
Saluti

Duracell20

Grazie a tutti prevederò 4cm di Stiferite SK

Duracell20

Accidenti mi sembra un po' eccessivo, ma nel caso cosa si potrebbe utilizzare come materiale ?
Grz

Duracell20

Salve, secondo voi x questo terrazzo "Fasciare con isolam......." come indicato, per risolvere il pt serve a qualcosa ? Secondo me tra l'isolamento nelle pavimentazione e quello sulla facciata con cappotto non vedo problemi di risolvere il pt che indicano, o sbaglio ? Grazie in anticipo Pa...

Duracell20

non entro nel merito dei cavilli del 110%, ma asseverare lavori non fatti è truffa allo stato (da 1 a 6 anni) e falso ideologico, punito con la reclusione fino a due anni (anche fino a sei, in realtà, se il giudice ritenesse che come asseveratori operate in veste di pubblici ufficiali), più le cons...

Duracell20

In caso di sconto in fattura è la data stessa della fattura ad attestare il "pagamento", quindi le fatture emesse entro il 31-12 con lo sconto in fattura possono rientrare nel SB, in tal caso non c'è alcun bonifico. Perdonami l'ignoranza, se per la villetta io ho la prima fattura a ZERO d...

Duracell20

Si certo ma siamo sicuri che sono obbligato a fare anche il SAL entro il 31/12? No, non è obbligatorio fare il SAL finale entro dicembre, l'importante è la documentazione delle spese sostenute. Perfetto, quindi sarebbe una scappatoia per finire i lavori nel 2023 senza perdere la detrazione Grz

Duracell20

"2) ormai con l'obbligo della fatturazione elettronica, le fatture emesse con sconto entro la data dell'agevolazione sono automaticamente "certificate". Per poter cedere, in ogni caso, Il Sal va fatto, assieme alla relativa comunicazione dell'opzione entro il 16 marzo come già indicat...

Duracell20

Grazie per la risposta

Duracell20

Si quello è vero, però la mia domanda è riferita alla possibilità di dimostrare i pagamenti al 31/12 per intenderci : 1) Se lo fa il privato con la classica detrazione, basta che dimostra che ha fatto i bonifici parlanti dell'intero importo dei lavori e poi a Giugno richiede sul suo 730 o Unico che ...

Duracell20

Scusate ma nella pratica della cessione del credito serve anche la L10 oppure la stessa va solo allegata alla Cilas comunale ?
Insomma la banca di turno o l'impresa che fa lo sconto in fattura ve la chiede ?

Duracell20

Salve, sappiamo che il normatore ha scritto che non è indispensabile la fine lavori al 31/12 ma bisogna aver pagato tutto entro quella data per poi finire i lavori nel 2023. Ora chiedo, questa strada è praticabile anche per chi ha optato per lo sconto in fattura o solo per chi fa la detrazione diret...

Duracell20

Insomma........a questo punto speriamo che tutti fili liscio

Duracell20

"meglio non pensarci e sperare che finisca presto questo caos" Sei fatalista, ma ti assicuro sulla mia pelle che la sfiga ogni tanto ci vede così bene che non ci si crede. Diciamo che forse è meglio spostare tutte le proprie proprietà a un prestanome, così nel caso sfigato ci vengano a chi...

Duracell20

Ok Boba sono d'accordo, ma io non so che massimale avete della vs. RC io ho i canonici 500k che sicuramente bastano per una villetta ma già se sono più di una dubito ma soprattutto se la diagnosi pre/post è per un condominio è un attimo che si arriva a milione e più, quindi si rischia che con le nor...

Duracell20

Salve, una domanda, io ho fatto alcune diagnosi per dimostrare il salto di 2 classi di alcune villette. Sappiamo tutti che c'è obbligo di assicurazione dedicata con massimale congruo per chi fa l'asseverazione, però mi chiedo se a lavori finiti venissero fatti dei controlli da parte degli enti compe...

Duracell20

"provo ad indovinare: "abbiamo sempre fatto così"

"

Accidenti, come fai a saperlo ?

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