EDILCLIMA

userperito

Io non mi spingo fino alla 373 ma di legge 10 ecc ne ho fatte abbastanza. Comunque le cose stanno cosi, putroppo. Scrissi quella frase perchè facendo il corso (per mio scrupolo) potrei magari salvarmi nel poter fare lo stesso le certificazioni. Non capisco però se si riferisce alla sola regione iner...

userperito

Eppure credimi che qui in piemonte i notai non accettano ACE da periti o geometri iscritti ai propri collegi. Tra l'altro sembra assurdo per coloro che come me abbiano fatto un corso e relativo esame per essere certificatore e ti dicano che non sei abilitato perchè non hai la caratteristica di esser...

userperito

Scusate se riesumo post non recentissimo, vorrei capire il senso di questa frase e magari potreste aiutarmi: Allegato 3 del D.Lgs. 115/08 Ai soli fini della certificazione energetica, sono tecnici abilitati anche i soggetti in possesso di titoli di studio tecnico scientifici, individuati in ambito t...

userperito

Si dovrebbe esssere una sorta di autoverifica diretta eper i nuovi verranno registrati i primi 3 anni per verificare se i dati collimano.

userperito

Mi sembra che con gli attuativi della Legge 13/2007 del Piemonte non sia citato minimamente il discorso dell'autocertificazione..o sbaglio?
Saluti e buon rientro a tutti

userperito

vorrei segnalare un link http://ordineingegneri.monzabrianza.it/ andare poi su tutte le news e poi a pag. 2 Luglio 2008 Tariffe di riferimento per la Certificazione Energetica Il Consiglio Direttivo dell'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Monza e della Brianza ha approvato, nella seduta di C...

userperito

Intero edificio..mi e' capitato giusto ieri una situazione identica! Problema, ovviamente il costo di un appartamento da 80 mq rispetto a farne una unica dell'intero immobile (28 appartamenti) cambia, che fare? Dovranno fare un'assemblea i condomini? Tempi, a volte, molto lunghi per decidere L'ammin...

userperito

e come faccio ad inserirli simultaneamente?
Quando apro una nuova attivita' mi da l'opzione di un solo intervento alla volta..sbaglio?
scusate ma che casino!

userperito

Buongiorno, ho un problema.
Sostituzione generatore di calore e coibentazione dei muri perimetrali.
Devo fare per forza 2 allegati E e due allegati A oppure uno unico?
Se unico non riesco a unire i 2 interventi in una sola pratica.
Help please

userperito

Caspita ogni 6 mesi! Per la serie bisogna assolutamente passarlo! Speriamo che per gestire meno iscritti all'esame chi e' gia' in un'altra regione possa accedervi direttamente..un po' come in Emilia Romagna, se non erro. La cosa piu' sorridente di questa vicenda saranno gli ACE redatti prima dell'1/...

userperito

Era quello che scrissi in un post qualche giorno fa.
Quello che mi da fastidio e' il fatto che possa fare relazione tecnica art 28 della legge 10/91 e non poter (secondo loro) redarre un AQE, spiegatemi per favore dov è l'enorme differenza perchè non la vedo.

userperito

Sono dietro a studiarmi le disposizioni attuative..
sfogliando mi e' subito balzata all'occhio la classificazione energetica degli edifici..
Ep L - NC da 435 kW/mq non è facile arrivare a questa prestazione...

userperito

guarda che sono uguali, la differenza e' solo che non c'e' il metodo semplificato e ci sarà un portale x inserire i dati calcolati con le 11300 o con il docet ! + che altro siamo sicuri che i periti e/o i geometri possano fare da soli i futuri ace?? Esatto! Paragrafo 3.2 delle disposizioni attuativ...

userperito

Lo credo anch io..infatti ieri sono incappato in questo atroce dubbio e, ovviamente, introducendoli come sup calpestabile la prestazione energetica diminuisce.
Aspettiamo qualche altra conferma.
Intanto grazie.

userperito

Nel caso ho due soppalchi di una certa importanza:
- 14 mq posto sopra il soggiorno
- 16 mq che addirittura fa da camera matr.
credo proprio di doverle considerare, chiedo a Voi per scambiare due opinioni

userperito

Ma per redigere un ACE per compravendita devo per forza inserire tutti i punti, esempio dati costruttore progettista ecc? Io tutti i dati sono certo di non riuscirli a reperire tutti. Immagino mi attacco al tram oppure anche voi nella mia stessa situazione, e ancora, l'ACE verra consegnato solo ai c...

userperito

scusate se riapro un post vecchio..ho un dubbio per la superficie utile relativa ad un soppalco.
Va considerata tale oppure i soppalchi non fanno superfie utile?
Ah dimenticavo, si tratta di un ACE con linee guida nazionali e non CENED.
Grazie a presto

userperito

Si il problema che questo scherzo comporta perdita di clienti, lavoro e profitto.
Spero la risolvano in fretta (non ho idea se poi comportera' un risarcimento per tutto cio').

userperito

In Liguria la distinzione è stata fatta direi tra Ing., Architetti, Geometri, Periti meccanici e Periti Termotecnici, Agronomi sono stati esclusi i Periti Chimici, questo è quello che è anche emerso dalle indicazioni da inviare alla Regione come regole per l'iscrizione all'elenco certificatori. Io ...

userperito

Teoricamente alcuni notai fanno solo riferimento alla frase: progettazione di edifici ed impianti, ovvero entrambe le cose...il problema è che molti di verrebbero tagliati fuori...assurdo!

userperito

Richiamando il punto 2.2: - Si definisce tecnico abilitato un tecnico operante sia in veste di dipendente di enti ed organismi pubblici o di società di servizi pubbliche o private (comprese le società di ingegneria) che di professionista libero od associato, iscritto ai relativi ordini e collegi pro...

userperito

Damanda ma le province/regioni sono pronte ad accoglieri tali certificati...e poi, a chi bisogna realmente spedirli?

userperito

Ragazzi chiedo a voi un parere. un notaio lombardo mi chiede una ACE per un immobilie in Piemonte (leggi nazionali), problema, stiamo aspettando gli aggiornamenti per fare gli ACE secondo il decreto 26/06/2009 e non riescono a capire perchè non possiamo farle ugualmente anche senza aggiornementi. Or...

userperito

Il solare è obbligatorio come indicato nelle prescrizioni dello STRALCIO DI PIANO per il riscaldamento ambientale e il condizionamento (delibera del consiglio regionale 11 gennaio 2007, n. 98-1247), si applica a tutti gli edifici di nuova costruzione e alle parti di edificio realizzate in seguito a...

userperito

Ragazzi, ieri sono andato a fare un sopralluogo per un AQE compravendita; non avevo in mano niente! Con pazienza mi sono rilevato tutto l'immobile, risultato: - un ora e passa per tutte le rilevazioni e in più con il cliente che ogni due minuti mi diceva che secondo lui non serve a niente (per non d...

userperito

Mauro gardetto ha scritto:Buonasera,
mi sto trovando in enormi difficoltà con la legislazione italiana....

Vi chiedo un aituino...
facciamo il punto della situazione:

Norme di riferimento solo le nazionali, no la regionale perchè non ci sono i decreti attuativi? (anche per quanto riguarda il solare termico?).

Yesss

userperito

In rete ho trovato una risposta data dalla regione (Dovrebbe essere pubblicata sul sito ma non la trovo). --------------------------------------- Per quanto riguarda l'obbligo previsto dalla Legge regionale n.13 del 2007 (L.R. 13/2007) di allegare e mettere a disposizione l'attestato di certificazi...

userperito

Oggo mi è arrivata questa mail che cosa significa secondo voi... http://www.acca.it/Ordina/TerMus/TabId/911/Default.aspx Solita pubblicita', ormai sono molti ad avere la certificazione del software (famoso +o- 5% di scostamento) ..ti consiglio di aspettare perche tutte le software house stanno aggi...

userperito

Dalla mia esperienza noto che adesso incominciano a chiederlo anche alla compravendita perchè i notai lo chiedono espressamente, non come obbligo di allegazione ma come obbligo di redigerlo. Penso che si uniformera' sempre di più la "tendenza" di allegarlo anche perchè gli immobili senza A...

userperito

il notaio mi ha detto che cambia qualcosa dal 25 luglio pero non si è ancora espresso in merito. Non cambia molto. Dal 1 Luglio era partito l'qbbligo di produrre (ma non di allegare) l'AQE. Dal 25 diventa ACE. In pratica i notai informano venditore ed acquirente dell' obbligo e tutto finisce li'. S...

userperito

Si rispetta il nazionale perchè mancano ancora gli attuativi della Legge regionale n.13/2007 pare che se ne riparla dopo settembre..siamo nel limbo della certificazione.

userperito

Vabbè, va precisato che nelle regioni dove è stato emanato un proprio Dlgs o Legge ecc.. le cose non cambiano. Una domanda pero' mi giunge sibillina: ma se un venditore dichiara che l'immobile e' in classe G e poi e' in realta e' in classe E? Ok che i costi di gestione sono alti..ma cosa vuol dire a...

userperito

Andate a leggervelo..anzi ve lo cito: - Per gli edifici di superficie utile inferiore o uguale a 1000 m2 e ai soli fini di cui al comma 1bis, dell’articolo 6, del decreto legislativo, mantenendo la garanzia di una corretta informazione dell’acquirente, il proprietario dell’edificio, consapevole dell...

userperito

Concordo in pieno quello che state dicendo e aggiungo che purtroppo siamo in Italia dove, per molti, non per tutti, conta spendere il meno possibile senza guardare o controllare realmente il contenuto.

userperito

Direi dai 1500 € in su

come un fax speditomi da una ditta di software che diceva appunto il costo medio di un'ACE o AQE.
Se fosse cosi altro che $$$$$ ma €€€€€€

userperito

Il fatto positivo di questa situazione e' che se un cliente viene a conoscenza di questo ducumento quasi sicuramente vorra' che gli sia consegnato.
Il problema che alcune agenzie gli comunicano che non e' più obbligatorio e quindi non gli spetta..che paese delle banane..

userperito

Art. 6 D.lgs 192/2005 integrato con 311/2006 1-bis Le disposizioni del presente articolo si applicano agli edifici che non ricadono nel campo di applicazione del comma 1 con la seguente gradualità temporale e con onere a carico del venditore o, con riferimento al comma 4, del locatore: a) a decorrer...

userperito

Toricamente serve sempre..il problema e' che alcuni notai lo chiedono ed altri no..

userperito

Quello che mi fa sorridere e che venga scritto a caratteri cubitali: - anche per quanto attiene gli edifici esistenti, deve ritenersi applicabile la normativa nazionale, la quale non prevede più alcun obbligo di allegazione Ok, va bene, resta comunque il fatto che l'attestato deve essere redatto e p...

userperito

Per il momento credo di si...

userperito

Sul fatto di usare le UNI TS sono d'accordo ma come la mettiamo con le classi energetiche, il modello da utilizzare ecc..?

userperito

Teoricamente in caso di compra vendita il notaio dira che: 1) l’immobile è dotato della certificazione energetica. In tale ipotesi la parte alienante potrebbe: a) consegnare l’AQE all’acquirente; b) non consegnare l’AQE all’acquirente perché già consegnato prima dell’atto, oppure perché la parte ali...

userperito

http://www.trasporti-oggi.it/archives/00028555.html

Caspita ormai ci siamo!!!
...finalmente!!!

userperito

Ok Legge 13/2007 ma al momento mancano ancora gli attuativi, o meglio, sono solo usciti quelli relativi agli impianti termici lettere h), i), j), k), l), m) ed o). Per i restanti stiamo ancora aspettando.

userperito

Ma fai riferimento ad una novita' uscira da qualche giorno oppure all'obbligo del 192/2005 che parti delle compravendite saltano in quanto non vi sono sanzioni?

userperito

Ma in Piemonte? allora mi sono perso qualcosa o ancora AQE

userperito

ugo74 ha scritto:cavolo pochi km e ti cambia la legge regionale!

Siamo in Italia..paese della totale incongruenza...

userperito

io sono rimasto a legge regionale che devono uscire i decreti e piano stralcio niente albo certificatori quindi 55% solo ace per enea attenzione a livello provinciale e comunale però... per es torino... Quoto. Della Legge 13/2007 sono solo usciti gli attuativi degli impianti termici, bollino verde ...

userperito

A voi i commenti..

http://www.notariato.it/portal/site/not ... 19a8c0RCRD

Saluti

userperito

Anche qui noi in Piemonte dovrebbe essere così (Legge 13/2007), peccato mancano ancora gli attuativi per la certificazione.

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