EDILCLIMA

marcoaroma

Nel tuo caso, penso che tutto porta a considerare l'edificio unico comprensivo delle 3 scale, anche la sottocentrale è unica. L'unica anomalia è che ci sono diversi amministratori, ma questo non può influire sulle regole Ecobonus. La frase che hai citato si riferisce solo a singola unità immobiliare...

marcoaroma

I bonifici relativi al 110% per esempio per una consulenza energetica, in questo periodo in cui (a meno delle guida AdE di l'altroieri che devo finire di leggere) non è stato detto nulla di nuovo, li fate fare con la causale del vecchio Ecobonus?

marcoaroma

Se ti leggi bene le faq capisci che quello che vorresti fare è ......
Cerca anche nei forum ingegneristici dove se ne è parlato e straparlato.
La motivazione dei due pdf diversi è straordinaria

marcoaroma

quando c'è un caso come il tuo, logico ma irrealizzabile, vado in deroga. In fondo alla tabella dove viene indicata la verifica negativa spiego i motivi. Non so se sono particolarmente bravo o nessuno le ha mai lette (propendo per la seconda) ma non ho mai avuto problemi Rileggevo questo post e qui...

marcoaroma

Ripeto il concetto che se non ti fidi lascia stare, o prendi un consulente terzo, la consulenza non la trovi sul forum, puoi avere dei punti di vista solamente. Tu sei responsabile in primis. Almeno senti un altro fornitore

marcoaroma

Io avevo capito che c'è qualcosa di pregresso in quei commenti e che non mi riguarda direttamente, però se qualcuno cita Me sembra che non lo abbia capito, e quindi rispondo come se fossero diretti a Me quei commenti. Comunque non me la prendo più di tanto. In merito a quella marca polacca, tra l'al...

marcoaroma

Vedila così, stai pagando 50.000 € con una "moneta", cessione del credito, stampata da un tecnico che lavora per Te.
Se poi si scopre che è una stampa fasulla, pensi che non avrai alcun problema? In altre parole, se non ti fidi lascia perdere.

marcoaroma

Prego perditempo, fancazzisti e coloro che non hanno mai capito una inchia in detrazioni, di astenersi. Non ci sperare... è più forte di lui. :D :D Hugo, forse vuoi dire qualcosa di tuo? O citi solo altri, magari non capendo bene cosa dicono? Per gli altri, Io scrivo per condividere o cercare di ca...

marcoaroma

Si, ci rientra

marcoaroma

Ma se ad esempio dopo un anno e mezzo per esempio ad un certo punto le opere si fermano e la banca ha anticipato alla ditta ad inizio lavori una parte del 60% del totale incentivo previsto, e ha avuto solo il primo 20% (cioè quanto spetta al primo dei cinque anni) del totale incentivo previsto, poi ...

marcoaroma

Ipotizzo: forse la banca riceve il credito fiscale in 5 anni, come le detrazioni, e quindi, per anticipare i soldi al condominio che ci pagherà la ditta esecutrice o anticiparli alla ditta che ha fatto lo sconto in fattura al condominio, farà un prestito a uno dei due che si ripaga con il credito se...

marcoaroma

Infatti i link che ho messo sono due e il secondo è il testo coordinato. Perché "disturbare" un sito web privato senza motivo, poi la versione giusta è quella in gazzetta Testo Legge https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneG...

marcoaroma

Dormite dormite :mrgreen: https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto.dataPubblicazioneGazzetta=2020-07-18&atto.codiceRedazionale=20G00095&elenco30giorni=true https://www.gazzettaufficiale.it/atto/serie_generale/caricaDettaglioAtto/originario?atto...

marcoaroma

E questo è veramente strano.

marcoaroma

Secondo Unicredit, vediamo gli altri.

marcoaroma

Se hai appartamento in edificio condominiale al piano terra con giardino e per esempio passo carrabile o cancelletto sulla strada, e impianto autonomo, si è funzionalmente indipendenti? Non parlo di villette a schiera.

marcoaroma

Sulla pertinenza il limite dovrebbe essere lo stesso dell'unità principale, cioè 96000 per tutti e due insieme

marcoaroma

Potrebbero anche dirti che non sono incentivabili per nulla, anche se cambiassi solo un generatore da 24 kW, perché l'impianto supera la potenza massima prevista per il CT.

marcoaroma

Avevo letto la faq e sono andato avanti nell'articolo, c'è scritto subito dopo: d) nel caso di sostituzione di generatori di calore , si intendono rispettate tutte le disposizioni ....... qualora coesistano le seguenti condizioni: i. i nuovi generatori di calore a combustibile gassoso o liquido abbi...

marcoaroma

Quindi anche un cambio caldaia con una nuova a condensazione senza necessità di titoli edilizi può essere detratto al 50% per bonus casa e si possono evitare le valvole termostatiche in quanto non obbligatorie?

marcoaroma

Infatti come dicevo sopra, due bifamiliari uguali, con proprietari differenti una e unico l'altra, non possono essere trattate differentemente, oppure come dice mat, se uno si compra l'altra metà durante i lavori che gli si riduce la quota massima perchè diventa unifamiliare? Quindi per Ecobonus l'e...

marcoaroma

In caso di intervento condominiale (che significa su parti comuni) il massimale è proprio UI x e si suddivide secondo i millesimi. Nella dichiarazione si indica che la detrazione è relativa a intervento condominiale. La spesa o la detrazione, a seconda dei casi, è a carico del condominio deve stare...

marcoaroma

Per esempio, un intervento condominiale viene ripartito in base a tabelle millesimali di proprietà, la quota risultante per ciascun appartamento non dovrebbe superare i limiti previsti altrimenti la parte eccedente di detrazione va persa, proprio perché il limite è sulla singola UI, non sul condomin...

marcoaroma

In altre parole non si può fare, almeno fino a prima del DL Rilancio, sono limiti massimi per ciascuna UI, non trasferibili. Poi se si cerca l'esacamotage è un altro discorso.

marcoaroma

In altre parole, detrazioni fiscali e IVA agevolata sono due icentivi che agiscono ognuno a modo suo, insieme o da sole.

marcoaroma

Quando ci sono i limiti di spesa o di detrazione per incentivi come Ecobonus e recupero del patrimonio edilizio il limite posto per singola UI non è trasferibile ad altra UI, quindi il proprietario o chi ne ha titolo non può mettere più di tanto nella propria dichiarazione dei redditi, è lì che agis...

marcoaroma

Questo doppio vantaggio c'era già prima, ora lo hanno solo esteso anche agli immobili non strumentali. Ingiusto, probabilmente si, per altri era ingiusto il contrario. Lascia perdere la giustizia, ci sarebbe da scrivere un poema.

marcoaroma

Mi sfugge ora quale possa essere una superficie disperdente comune che non hanno le villette a schiera, o che altre situazioni hanno, qualche esempio?

marcoaroma

Ragazzi, Io parlo continuamente con persone che non sentivo da anni di Ecobonus ma di provvedimento Agenzia nessuno lo sapeva, ho provato a spiegare la differenza. Se la legge dice che deve uscire entro 30 giorni sarebbe dovuto uscire, non mi invento nulla, lo hanno scritto in gazzetta ufficiale. Co...

marcoaroma

Mi riferisco alla mancata pubblicazione del provvedimento attuativo dell'Agenzia, di questo non se ne parla molto. Di Ecobonus in generale se ne parla anche troppo.

marcoaroma

girondone ha scritto: ↑mer giu 24, 2020 10:15 e cosa direbbero di nuovo a questo link di quello che già no si dice e ridice da tempo?

Non dicono niente di particolare, ma almeno ne parlano, sembra sia calato il silenzio sull'argomento, amministratori o tecnici non sanno neanche che doveva uscire, solo qui se ne parlava.

marcoaroma

Fortunatamente qualcun'altro anche ne parla
https://www.money.it/ecobonus-110-perce ... iugno-2020

marcoaroma

Cosa vuoi sapere di preciso? Se fai un domanda alla volta o Se le fai in maniera chiara è più facile avere risposte.

marcoaroma

Quindi la cessione del credito la farebbe il singolo condomino o il condominio tramite l'amministratore in caso di lavori condominiali?

marcoaroma

Sarà un piacere farle capire il contrario in vari modi. A parte gli scherzi, a livello normativo, cosa sta succedendo? No ci sono obblighi? Nessuno parla di nulla, eppure è così atteso, e riguarda l'economia di diversi settori. Non capisco.
Comunque bretty, scoprirò chi sei su ingforum

marcoaroma

Grazie Boba, anche in questo forum dai sempre risposte preziose. La Lombardia, da quanto ho capito, ragiona come hai scritto Tu, cioè se l'impianto c'è ma è staccato allora si fa l'APE con impianto ma senza obbligo di libretto aggiornato con manutenzioni. Mi servirebbe però una conferma da chi ci la...

marcoaroma

Salve,
ma non sarebbe dovuto uscire entro ieri il provvedimento attuativo dell'Agenzia per la cessione del credito?

marcoaroma

Salve, nel caso si debba fare un APE di un edificio che non viene utilizzato da alcuni anni, quindi è rimasto l'impianto di climatizzazione e ACS ma le utenze del gas, elettricità ecc.. sono staccate da anni, si può utilizzare il metodo senza impianto oppure va fatto per forza con l'impianto, anche ...

marcoaroma

In effetti potrebbe proprio essere questa la chiave di lettura, cioè sembra proprio che si riferiscano a questo DPCM. Leggendo le 2 definizioni: 32 - Edificio Costruzione stabile, dotata di copertura e comunque appoggiata o infissa al suolo, isolata da strade o da aree libere, oppure separata da alt...

marcoaroma

Sul punto 2:
conosco solo sistemi unifamiliari ibridi come potenze, quali case producono sistemi ibridi certificati di potenze elevate?
Hai un link?

marcoaroma

Anche Io ho quella polizza. Basterà aumentare i massimali in maniera opportuna. Un'occhiata anche a quella per la tutela legale sarebbe da dare.

marcoaroma

Certo che le dovrebbero avere le priorità dei generatori anche in EC, sia perché sono previste da norme UNI, sia perché, insieme a Mc4 che le ha, sono i migliori software italiani per L10, APE ecc.. da quanto so.

marcoaroma

Insomma, parlando di condomini con varie abitazioni, sembra attuabile solo la PDC, magari aggiungendo un po' di fotovoltaico, per esser sicuri di fargli fare il salto di due classi. Però nei palazzi nelle città lo spazio nei locali tecnici è spesso poco, e in copertura a volte non c'è, e quindi si c...

marcoaroma

Sei il primo che ha seguito il discorso che avevo iniziato. Concordo con la maggior parte delle tue affermazioni, sempre per zona D. Ne sto facendo alcune anche Io di simulazioni, avendo tante UNI 10200 da poter analizzare. Se mi viene in mente qualcos'altro in più ti faccio sapere. Comunque o tolgo...

marcoaroma

Non lo so di certo, però leggendo le linee guida che dicono "Le chiusure trasparenti sostituite devono rispettare i valori limite massimi di trasmittanza" fa pensare che fa riferimento solo alla finestra, escludendo la tapparella nel calcolo, è una supposizione

marcoaroma

Concordo, si vuole fare come per comma 344 su cui i dubbi ce li ha qualche tecnico, ma che le istituzioni no, cioè solo intero edificio inteso come fabbricato. Anche qui sarà intero fabbricato, quindi no le singole ui in condominio, no le villette a schiera, no i superattici, in pratica no ecobonus ...

marcoaroma

Si ci potrebbero essere problemi col 344 nel caso per esempio di miglioramento di due classi riguardo agli APE per singole ui in un condominio, altra cosa da chiarie, in quanto il 344 riguarda solo intero edificio e quindi potresti soddisfare la riduzione del fabbisogno per il totale ma non per sing...

marcoaroma

Non è mica obbligatorio capire tutto, c'è questa libertà nel forum.

marcoaroma

A Roma, per quanto ne so, il progetto impianti non lo vuole nessuno, solo la relazione L10, ovviamente a inizio lavori. Poi per agibilità le DICO varie

marcoaroma

Infatti il discorso ultimo capoverso comma 5 non torna col fatto di incentivare il FV solo congiuntamente a interventi commi da 1 a 4. Però escludere il collegamento con commi 1-4 vorrebbe dire incentivare ristrutturazioni edilizie per fare gratis il FV, lasciarlo vorrebbe dire che per le nuove cost...

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