EDILCLIMA

giotisi

Concordo con il fatto che il caso di 'nudo proprietario' che vive con l'usufruttuario è abbastanza marginale.
Non mi quadra il 'familiare convivente'.

Ps. nello scorporo delle spese tecniche c'è un errorino di calcolo; per un centesimo da errore.

giotisi

Quindi dovremo, in generale, farci mettere per iscritto dal/i committente/i la sussistenza o meno della condizione "abitazione principale" per poter indicare la spesa per ciascuna fascia di aliquota.

Credo sia questa la strada giusta, con il modello pubblicato da marcoaroma

..nel modulo di ...

giotisi

Altro caso un po' particolare.
Caldaia a condensazione interamente pagata nel 2024; spese professionali nel 2025.
Nel quadro principale indico l'importo 2025 come 'non detraibile'.
Nel quadro di dettaglio, però, quando viene chiesto lo scorporo delle professionali, sono presenti anche due colonne ...

giotisi

finalmente abbiamo il portale e possiamo liberarci di un po' di arretrati

ma a me questa cosa che bisogna distinguere tra 50 e 36 mi sembra fonte di grandi beghe
e occorre capire bene come gestirla, salvo casi standard ovviamente in cui si seleziona 50 o 36 e via

..L'unica vera bega che non ...

giotisi

vasi ha scritto: lun giu 30, 2025 17:36 Per una pratica di sola sostituzione di serramenti adesso risultano obbligatori i dati da APE.
Spero sia un refuso e che vada aggiornato

..non mi risulta.. 6 sicuro di aver imboccato la strada giusta?

giotisi

Concordo con te e non da ora.
Noi dovremmo limitarci a fare il nostro.

Ma, se questa fosse stata l'impostazione sin dall'inizio, avrebbero aperto il 3 gennaio.

giotisi

Beh, dai, avremo 90gg. Intervallati da 90 notti. E con una quindicina di week di mezzo. E pure in periodo feriale.

giotisi

Esa ha scritto: lun giu 23, 2025 16:10 ...
Stiamo parlando di un appartamento da 150 mq, non di un centro commerciale o un palazzo uffici da 15 mila mq!

..per il quale si sta operando una 'ristrutturazione profonda', dice il committente.
Ora, va bene tutto, ma quale scappatoia ti consentirebbe di evitare la legge10?

giotisi

Malino, direi.
Invece che dare il tuo contributo, ti avventuri in illazioni, dimenticandoti che esistono le donazioni, le successioni ereditarie, le abitazioni comprate col sudore della fronte di una vita lavorativa magari sospesa anni fa per tirar su una famiglia.

Te lo dico perchè proprio ...

giotisi

A tutti è parso chiaro, sin dalla pubblicazione, che il 50% fosse riservato ai proprietari e agli aventi 'un diritto reale'.
Chi può vantare solo un 'diritto personale' (locazione, comodato, ecc) sarebbe andato al 36%.

Però, nei chiarimenti del 19/6, l'agenzia, da un lato conferma: '..il familiare ...

giotisi

Tom Bishop ha scritto: ven giu 20, 2025 07:40 Alla faccia del comfort acustico

..verisssimo, ma con le griglie è molto meglio?

giotisi

Ho visto sollevare le porte di 5-8 mm.
Dipende dalle portate.

giotisi

Io ho qualche dubbio sul 2.2 : diritto d'uso e diritto di abitazione danno diritto al 50%; un comodato d'uso NO? Mi devo essere perso qualche altra sottigliezza.

giotisi

giotisi

Caldaie a gas: l'anticipo pagato nel 2024 è detraibile, anche se l'intervento è del 2025.
Ibride solo se 'assemblate'
Abitazione principale da dimostrare a fine lavori, quindi 50% per la futura prima casa.
In condominio, qualcuno al 36 e qualcuno al 50.

Cosi, al volo....

<grazie, ponca>

giotisi

Fermo il fatto che AdE stessa ha più volte richiamato che l'eventuale erronea indicazione del tipo di detrazione non inficia la procedura (davanti a una marea di peccatori hanno cancellato il peccato), fermo il fatto che sei tu a decidere quale agevolazione utilizzare nel caso lo siano entrambe (art ...

giotisi

Qualche stagista avventizio l'ho trovato; questi vengono 'addestrati' a leggere il bigino e quindi non sanno nulla più della lista che si trovano davanti. Poi però di solito hanno un referente che ne capisce qualcosa.

In ogni caso, per tutte le pratiche in sospeso che hanno spese nel 2024 ho fatto ...

giotisi

Invece io spero che eliminino l'obbligo della comunicazione visto il modo indecente con cui la cosa viene gestita

Io non sono per niente d'accordo.
Anzi, al contrario, visto che sono soldi nostri, la presenza di un tecnico 'terzo' dovrebbe sempre essere obbligatoria, a garanzia che
1) l ...

giotisi

Hanno chiarito tutto quello che non ci interessa, tutte le cose che potevano tranquillamente chiarire a maggio del prossimo anno, quando si faranno le dichiarazioni dei redditi.

giotisi

Ah ok, chiaro, quindi non è possibile fare un'unica fattura con iva al 10%?

No

è possibile, anzi, sarebbe più giusto, fare UNA fattura per UN intervento. Ovviamente quella fattura unica avrà 3 partizioni IVA: Iva agevolata sulla prestazione, iva agevolata su parte del bene significativo ...

giotisi

Un'altra cosa che non capisco è perché mi sono state presentate due potenziali fatture: una del valore di 3200€ per la quale è possibile accedere all'ecobonus e con iva al 10%. L'altra del valore di 2000€ con iva al 22%. Sapete motivare il perché di questa differenza di iva?

L'iva sull'edilizia ...

giotisi

Tutto chiaro. Dando un'occhiata più approfondita all'articolo 16/bis comma f, risulta possibile, però, se non erro, detrarre solo il 36% delle spese sostenute e non il 50. Vi risulta?

si applicano le stesse regole per ecobonus e bonus casa; se è la tua abitazione principale è cmq il 50%

Per la ...

giotisi

Grazie mille per le preziose informazioni. Non mi è chiara una cosa però: l'azienda incaricata mi ha riferito di non poterlo farlo rientrare nelle detrazioni previste dal bonus sicurezza, in quanto il portone non risulta essere blindato. Vi risulta questa cosa, oppure è possibile comunque? Grazie ...

giotisi

Per gli interventi di risparmio energetico, (l.296/06 e successive modifiche, cosiddetto ECOBONUS), dal 2020 sono stati posti dei limiti di detrazione, come dice Archspf, pari a un massimo di 780 euro/mq (+posa + iva), per limitare certi abusi di manufatti 'd'oro', installati a carico della ...

giotisi

Secondo me, no.
Ma secondo ade, si.
Presumo conti più la loro della mia.

giotisi

https://www.efficienzaenergetica.enea.i ... O_2025.pdf

...attendere, prego. IN DE CEN TE

giotisi

Qua entra in gioco l'edilizia libera, se cambio caldaia o serramenti mica devo presentare le cose di cui sopra, eppure porto a detrazione. Mi manca forse un pezzo?

..edilizia libera o meno, per i serramenti è SEMPRE necessaria una asseverazione tecnica, che può essere sostituita (in alcuni casi ...

giotisi

Certo, basta che mettano la scritta 'Senso unico'

giotisi

..in un paese normale non arriva la Cassazione, dopo 17 anni, a dire che abbiamo preso tutti lucciole per lanterne.
Tre Direttori Generali dell'AdE, altrettanti dell'ENEA, non so quanti Governi che han fatto manovre su manovre, decine di migliaia di commercialisti e tecnici, centinaia di migliaia di ...

giotisi

Se non la lambisce, ma si limita a raffrescare il vano (perchè quello è cio' che ti serve), è anche meglio. Le differenze di temperatura sono sempre un pericolo per le vetrate.

giotisi

Comunque la congruità delle spese rimane obbligatoria, e va fatta sempre e con calcolo manodopera da prezzario di riferimento.

Si, ma la legge non specifica DA CHI debba essere fatta. La legge dice solo che l'incentivo può essere fruito solo fino a un certo limite specifico.
Negli interventi ...

giotisi

Come dice SuperP, l'aria è un ottimo isolante solo se 'ferma'; diversamente si innescano moti convettivi anche importanti.
Casomai, i problemi dell'isolamento a insuflaggio (che rimane una tecnica poco costosa e poco invasiva, quindi spesso consigliabile) sono legati all'impossibilità di correggere ...

giotisi

Anche praticamente, nn puoi mettere fine lavori 2025

giotisi

Il primo principio della termodinamica condanna i vetri: se I è l'energia incidente, o la Trasmetti, o la Assorbi o la Rifletti. Nel primo caso surriscaldi la vetrina (effetto serra), nel secondo rischi una rottura per shock termico, nel terzo ti ci rifletti.
Che sia vetro o pellicola non cambia.
Se ...

giotisi

La responsabilità è sempre del cliente a meno che non sia prevista l'asseverazione finale (cosa che non è quasi mai).
Ovviamente, poi, il cliente si rivarrà sul tecnico, se del caso.

giotisi

Qualcuno, la legge non dice chi, deve verificare che la spesa non superi i 276 e/mq.
È invalsa l abitudine di farlo dichiarare al fornitore.
In realtà potrebbe farlo il tecnico nella dichiarazione enea, o anche lo stesso caaf.

giotisi

Surreale 2025

giotisi

Dipende.
Se hai uno spigolo ogni 10m vedi che la differenza è il 5% PER IL SOLO PT DI UNO SPIGOLO
In quei 10m avrai anche due finestre, ciascuna con i suoi 5 o 6 mt di ponte termico (e quello di davanzale potrebbe anche essere assai marcato) e quei 10 metri di interpiano.

No, direi proprio che non ...

giotisi

Terminus ha scritto: ven mag 02, 2025 12:28 Ma è lo psi interno quello

@Esa
Hai detto misure esterne
Ma è un pilastro con angolo rientrante ? Cioè il pilastro è a filo esterno o a filo interno ?

Hai ovviamente ragione. Ho letto interno x esterno.

EDIT: vista esterna Psi = 0.12, Tmin = 11.5

giotisi

0.41 W/mK

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giotisi

Lamda del c. a.?
Misure interne o esterne?

giotisi

Cir.17/E 2023 : detrazioni in assenza di pratica enea.
E' solo un richiamo alla casistica più generale di detrazioni per lavori che si realizzano in più anni; le somme spese in un esercizio fiscale vanno portate in detrazione nella prima dichiarazione utile, fermo restando che per un unico ...

giotisi

Concordo.
Ma perchè le spese 2025 non puoi metterle in detrazione? Le fatture di saldo degli infissi godono ancora delle detrazioni, per altro se prima casa è ancora al 50% :roll:

..si, ma adesso a lui interessa detrarre quanto pagato nel 2024.
Le eventuali spese 2025 inizierà comunque a ...

giotisi

Si, doppio.
1.dichiareresti il falso
2.pagheresti una sanzione xche son passati i 90gg.
Il tutto inutilmente, xche quanto speso nel 24 lo detrai cmqe.

giotisi

Forse ho capito male io, ma la domanda era: posso mettere i convettori al posto dei rediatori, normativamente?
Non ha chiesto: cosa devo fare per cercare di fare in modo che almeno per la metà me li paghiate voi.
Sbaglio?

giotisi

Esa ha scritto: mar apr 22, 2025 15:56 Sì, a certe condizioni.
Per esempio: che installi anche degli split.

..scusa? Cosa intendi?

giotisi

Presidio l'ufficio solo per rispondere al telefono che:
1. la pratica enea non si puo' fare ma la detrazione va applicata sulle spese 2024 con le regole del 2024
2. mi si mandino i dettagli perchè possa calcolare il rispetto dei limiti di prezzo ed avvertire il commercialista in caso contrario ...

giotisi

Poi, ci si agura un qualche chiarimento.

... Oppure tu scrivi all'ade che nel corso dell'anno successivo hai intenzione di riprodurti e quindi vuoi godere della detrazione?

..ad esempio, prima che ti stracci le vesti, le agevolazioni 'prima casa' (IVA e mutui) sono concesse a patto che l ...

giotisi

Oggettivamente la legge non specifica 'quando' verificare il requisito.
A chi dice 'Quando inizi i lavori', si potrebbe obiettare 'Quando inizio a usare le detrazioni' (cioè l'anno dopo, quando fai la dichiarazione dei redditi).
Se lo spirito della norma è di mantenere la detrazione massima solo per ...

giotisi

Nessuna 'sensibilità' particolare, semplicemente è un fotum di professionisti, come ti ha spiegato simcat.

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