EDILCLIMA

antonio

non condivido del tutto
il DL ha chiesto le certificazioni, se il serramentista non è in grado di fornirgliele smonterà i serramenti e si assumerà le sue responsabilità
il DL ha segnalato la cosa, mica poi può prendersi la colpa di mancanze ed errori altrui

Il DL è responsabile civilmente e ...

antonio

Consigli per gli acquisti:

https://www.buildnews.it/articolo/bonus-barriere-architettoniche-75-interventi-sostituzione-serramenti-guida

Fino a quando il Legislatore, attraverso l’Agenzia delle Entrate, non chiarirà compiutamente i margini di applicazione del bonus barriere architettoniche del 75 ...

antonio

Nella trasmissione "LA VITA IN DIRETTA" di Alberto Matano di ieri pomeriggio, era presente un'inquilina che ha raccontato di essersi salvata perchè qualcuno le ha citofonato di scendere perchè c'era l'incendio ed è scesa con l'ascensore, mentre il signore è deceduto perchè, scendendo dalle scale, ha ...

antonio

Chi ha usato l'ascensore si é salvato, mentre il signore che é deceduto é purtroppo sceso dalle scale. Dobbiamo quindi rivedere anche le regole di evacuazione delle persone ???

antonio

Vedendo il palazzo in questione da google (7 piani+pilotis) direi che era soggetto per il DM 16/02/82 ed al limite per il 151/11.
Pertranto a meno di non averlo declassato per la ridotta altezza antincendio (avendone la possibilità), l'intervento rientrava nel DM 25/01/19 e quindi nella Circolare ...

antonio

L'innesco devrebbe arriva da cause imprevedibili, ma i vari tecnici ed esecutori dell'isolamento a cappotto, credo, dovranno comunque rispondere del loro operato.

Le fiamme si sono levate alte lungo il ponteggio montato tempo fa per la ristrutturazione del terzo edificio, con il superbonus e l ...

antonio

Dalle prime immagini, sembrerebbe che stia bruciando un cappotto in corso di realizzazione?
https://twitter.com/i/status/1664624116358340608

antonio

Curiosità eh, io vorrei non ricorrere a legali ma lo consigliate tutti e credo sia questa la via

Appunto: pretendi allora che ti sistemino sia gli errori di esecuzione che i danni conseguenti alle infiltrazione d'acqua dalla canna fumaria del camino isolata male e quando piove viene giù acqua ...

antonio

Ringrazio per aver posto l'accento sulla virgola, in effetti leggevo male tutto d'un fiato, intendendo fruizione diretta legata a tutti gli interventi art 121 comma 2, invece è da intendersi nel caso in cui la fruizione diretta comporta l'asseverazione dei costi (quindi superbonus ed ...

antonio

NoNickName ha scritto: mar mag 23, 2023 07:33
antonio ha scritto: sab mag 20, 2023 07:08 No, solo 50%, perchè le regolazioni evolute non sono idonee sui centralizzati
orpo che affermazione coraggiosa!

Per le detrazioni eco-bonus 65% sulle caldaie centralizzate è così; per i sistemi ibridi centralizzati forse no

antonio

Essendoci, nel sistema ibrido, anche la caldaia, credevo valesse la stessa regola

antonio

Simo06 ha scritto: ven mag 19, 2023 17:40 E con sistema ibrido su centralizzato? Sempre 65%?

No, solo 50%, perchè le regolazioni evolute non sono idonee sui centralizzati

antonio

Salve a tutti,
è stata inviata una pratica (CILAS) per unifamiliare come 110 a settembre 2022, il cantiere non è mai partito per diverse ragioni che hanno fatto sfumare il lavoro.

Se si volesse procedere ora non potrebbe essere detratto al 110%, ma mi domandavo se potesse essere detratto al 90 ...

antonio

Il maggior consumo elettrico presumo sia quello la pompa di calore centralizzata; il fotovoltaico è bene sia quindi collegato alle sole parti comuni, con contatore dedicato.

antonio

Nel caso di edificio con :
- 4 UI residenziali riscaldate
- 4 box freddi e pertinenti gli alloggi
- cappotto solo su 3 alloggi fuori terra e niente su quello al piano seminterrato
come si calcolano le "quote millesimali di involucro" relative agli interventi sulle parti comuni dell'involucro ...

antonio

Enea chiede due diversi tipi di millesimi, da utilizzare per la ripartizione delle relative spese.
La "quota millesimale impianti" relativa agli interventi sull'impianto comune centralizzato.
La "quota millesimale involucro" relativa agli interventi sulle parti comuni dell'involucro edilizio.
Per il ...

antonio

Tom Bishop ha scritto: gio apr 20, 2023 16:44 Ok, ma quando faccio la pratica ENEA e devo dividere la spese in base a dei millesimi, attribuisco una quota anche al sub non climatizzato?

Non credo proprio: i millesimi riscaldamento per il box sarebbero 0.
Concordo con Terminus: il massimale va moltiplicato solo per i 2 alloggi riscaldati

antonio

Buongiorno a tutti,
sono incappato in un spero mero disguido tecnico.
Su un fine lavori protocollato e ceduto di recente, l'advisor che segue la pratica mi ha fatto notare che l'asseverazione inviata e scaricabile dal sito Enea, contiene stranamente la scheda Descrittiva con gli allegati ma non L ...

antonio

Riapro il 3d per un caso che credo non sia stato dibattuto.
Plurifamiliare (2uuii residenziali) con interventi di coibentazione trainante oltre il 50% della SDL.
L'intervento impiantistico prevede la sostituzione in una delle due uuii del generatore con un ibrido, senza toccare il sistema di ...

antonio

Credo che l'Enea, per ora, ritenga che il DLgs non sia stato approvato, perchè manca ancora il voto del Senato e successiva pubblicazione su GU.
Hanno tempo fino al 16 Aprile.
La scadenza è rimasta, per ora, quella del 31 Marzo '23
Solo dopo approvazione definitiva potranno togliere il "nessuna ...

antonio

Credo che si sentano sicuri, sapendo di avere la maggioranza dei voti anche al Senato.
Sarebbe un grosso problema invece se questa non dovesse esserci.

antonio

Ieri sera hanno detto che per la conversione in Legge c'è tempo fino al 16 Aprile.
Dovremo quindi aspettare fino a quella data per saperne una giusta ?

antonio

L'APE Regionale non serve nè all'Enea, nè alle varie banche o poste
A loro serve solo l'APE convenzionale Nazionale, per dimostrare l'aumento di almeno 2 classi energetiche.

L'APE Regionale serve invece per la Comunicazione di fine lavori al Comune.
La terziarietà del certificatore, in questo caso ...

antonio

e non in regime dei minimi :wink:

I forfettari mi risulta siano ammessi però
Sbaglio?

Il forfettario o regime minimo che dir si voglia non ha diritto alla detrazione fiscale perché non paga né ires né IRPEF (infatti paga un'imposta sostitutiva). Quindi se fa lui i lavori, può (poteva ...

antonio

girondone ha scritto: ven mar 24, 2023 15:24 le classi di ora centrano nulla con quelle della direttiva

Sai se c'è molta differenza da quelle di oggi ?

antonio

Anche a me, con trainante solo ibrido e con altri trainati ma senza isolamenti delle strutture opache, ha chiesto i soli dati dell'APE per: tipologia costruttiva, V, S, S/V, sup. utile riscaldata e raffrescata, anno installazione generatore.
Non ha chiesto invece EPH, EPC, Asol, YIE. EPGL ecc.

antonio

L'affermazione della Meloni credo si riferisca ai soli interventi di Bonus Casa, Bonus Facciate, ma anche di Eco-Bonus.
Nemmeno con detrazioni di Eco-Bonus, nessuno si è mai preoccupato dell'aumento delle classi energetiche, che spesso e volentieri sono rimaste tali e quali a prima.

Con interventi ...

antonio

Nel SB vale la verifica dei 2400 o 1600 €/kW compreso di IVA, opere accessorie e spese professionali (in quota proporzionale agli altri interventi).
Io ho sempre fatto così...nessun problema...nessuno mi ha chiesto niente nè tantomeno il computo metrico estimativo.
Se solo ci fosse stato il ...

antonio

Altrimenti qualunque gc potrebbe trattenersi il pagamento dell'ultimo sal ricevuto dalla banca senza girarlo all'impresa? Tanto nei prossimi mesi spariranno tutti..

Mi sembra di capire che dovrebbero esistere parecchi cantieri con GC che trattengono i pagamenti o, peggio ancora, GC che non ...

antonio

Oggi c'è un titolo in prima pagina de Il Sole 24 Ore:
SUPERBONUS, IPOTESI RINVIO PER LE VILLETTE; DA FINE MARZO A GIUGNO
Speriamo bene.................

antonio

Scusate ma se la superficie lorda che considera enea per valutare se siamo sopra al 25 per cento del trainante e’ LORDA (lo dice il nome) e’ chiaro che sul portale devo inserire la LORDA di pareti pavimento o tetto affinché si possa
Confrontare lordo con lordo

Superficie lorda dispersiva ...

antonio

Le superfici del cappotto sono:
- Nella ex Legge 10 : nette
- Nel calcolo dell'aumento delle due classi energetiche : nette
- Nella relazione Enea : nette
Nel computo metrico e nei documenti di contabilità ho quindi sempre messo le superfici nette.
Alcune imprese le calcolano invece vuoto per pieno ...

antonio

Il discriminante dei 10mila non è pertinente.
In edilizia libera il VDC non era necessario fino all'altro ieri nemmeno in caso di cessione del credito.

Cessione che presumo sia già avvenuta.

Quindi la pratica enea la fai semplicemente applicando i limiti di importo dell'allegato A, o, meglio ...

antonio

Mi viene chiesta la sola pratica Enea per serramenti sostituiti in Eco-Bonus con sconto in fattura e di importo superiore ai 10'000 €.
Servirà quindi anche l'asseverazione dei costi sostenuti: ma solo con allegati A oppure I, oppure anche con prezziari DEI o Regionali o Provinciali ?
Inoltre, si ...

antonio

Sono calcolate sul totale delle spese oggetto di cessione, quindi comprese le spese tecniche, perchè anche queste cedibili

antonio

comunque guarda che non hai capito il sondaggio. il decreto 11/23 cui ti riferisci riguarda i crediti futuri , il sondaggio è dedicato a quelli pregressi (che sono già nei cassetti delle imprese, ma che non riescono a venire ceduti): anche se venisse abrogato, per i crediti pregressi non ...

antonio

g) il decreto non verrà approvato e torna tutto come prima.
Forza Italia ha già annunciato che se non cambia non lo voteranno.
Non si capisce però perchè questo Decreto Legge sia stato votato anche dai loro Ministri.
Berlusconi è Forza Italia e Forza Italia è Berlusconi ?

antonio

L'unico documento utile che, credo, possa essere utilizzato, è la guida per gli "Onorari consigliati" dell'ANC (Associazione Nazionale Commercialisti) , che, per l'anno 2023 prevede:
- Per l’apposizione del visto di conformità successivamente al controllo documentale:
pratiche con valore inferiore ...

antonio

Mi chiedono una pratica Enea di Bonus-casa, per un impianto fotovoltaico appena realizzato.
Come asseveratore tecnico, e nient'altro, di cosa mi devo preoccupare ?
Dovrebbe trattarsi di edilizia libera; quindi no pratica di manutenzione straordinaria, no asseverazione congruità dei prezzi ?

antonio

Il punto 13.2 dell'Allegato A al DRE, come modificato dal Ministero con risposta FAQ n. 6, dice che gli interventi di Eco-Bonus che non richiedono l'asseverazione delle spese sostenute (per i quali l'asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore, e che non accedono alla ...

antonio

quindi il termotecnico che compila l'Enea può dichiarare l'importo della fattura? ma Enea sul portale chiede un "importo congruo"
o calcolare l'importo massimo ammissibile da allegato A + posa e indicare direttamente quello?
o chiamare il serramentista chiedendogli di dichiarare l'importo ...

antonio

quindi il termotecnico che compila l'Enea può dichiarare l'importo della fattura? ma Enea sul portale chiede un "importo congruo"
o calcolare l'importo massimo ammissibile da allegato A + posa e indicare direttamente quello?
o chiamare il serramentista chiedendogli di dichiarare l'importo congruo ...

antonio

Da: La Stampa

- SONO QUASI 90MILA I CANTIERI EDILI FERMI IN ATTESA CHE IL GOVERNO TROVI IL MODO DI SBLOCCARE 15 MILIARDI DI EURO DI CREDITI FISCALI DEL SUPERBONUS 110% CHE LE BANCHE NON VOGLIONO PIÙ COMPRARE
– MIGLIAIA DI CAUSE LEGALI TRA FAMIGLIE E IMPRESE ASPETTANO SOLO DI ESSERE DISCUSSE IN ...

antonio

Qui é opportuno chiarire bene le cose.
Se tu fossi un dipendente da 1200 euro al mese e lo stato ti dicesse spendi ciò che vuoi che poi ti ripago, tu cosa faresti?
Ci vai con i piedi di piombo essendo un buon padre di famiglia e sai che nessuno regala nulla oppure ti butti a capofitto spendendo ...

antonio

Sul mio PC chiede il consenso una volta sola.
Sullo smartphone lo chiede invece per ogni pagina.

antonio

L'Enea ha pubblicato il seguente avviso:
Comunichiamo che non è possibile correggere o integrare con messaggi via pec le asseverazioni già trasmesse. A nulla valgono le pec inviate con questa finalità, le quali non avranno risposta. Ogni informazione che si ritenga necessario portare a conoscenza ...

antonio

Questa mattina sembra tornato a funzionare tutto correttamente.

antonio

Ci siamo quasi (almeno lo spero)

Il tuo account non è ancora disponibile, ti chiediamo di pazientare ancora un po', ma ti garantiamo l'assoluta integrità di tutti i tuoi dati. Stiamo progressivamente ripristinando il servizio per tutti gli account Libero Mail e prevediamo che entro le prossime ore ...

antonio

Forse potremo operare fra 24/48 ore.
Sarà vero ?

In questa nuova comunicazione, vogliamo iniziare scusandoci ancora una volta con i nostri utenti per il disagio e il disservizio. Leggiamo i vostri commenti e comprendiamo. Ma vogliamo soprattutto, ora che siamo in grado di farlo, condividere con ...

antonio

Miracolosamente è ora funzionante

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