EDILCLIMA

Alebos

la modifica parla del tetto no delle pareti verticali punto nessunqa interpretazione il decreto dice spese ammissibili demoliz e ricostruz della struttura punto nessuna interpetazione ce ne sono già tanti dubbi non vedo perchè inventarsi quelli che non ci sono Sulla dem e ricostruz... si parla... h...

Alebos

Il comma 1 non è cambiato: l'accesso autonomo rimane come condizione essenziale per l'assimilabilità. Per i plurifamiliari, secondo me, potendo ora intervenire sull'intero edificio uniproprietà, la necessità di accesso autonomo è superata. Altrimenti questa modifica non avrebbe senso, visto che anc...

Alebos

Veramente 😐? Perdonami,perchè è interessante come casistica, che motivazione hanno usato? Contestazione arrivata a 8 anni dalla fine dei lavori. Motivazione ufficiale (sul verbale scritto di rettifica inviato al cliente) Si tratta di interventi non qualificabili tra quelli per il risparmio energeti...

Alebos

Questa modifica dovrebbe, a mio parere, superare l'interpretazione dell'AdE sul concetto di condominio civilistico, facendola ritornare all'interpretazione precedente, ovvero con parti comuni riferite a distinte uuii, indipendentemente dalla proprietà. In questo modo l'intervento su 3 o 4 uuii di u...

Alebos

Vorrei vedere se qualcuno contesta la rimozione e smaltimento e pretende il riposizionamento. A me è successo in una pratica di Ecobonus. L'AdE mi ha contestato l'intervento di smaltimento dell'eternit. Durante la fase di controllo ho documentato che era impossibile posare l'isolante senza smaltire...

Alebos

Credo se come intervento trainato e non trainante si, ma se hai superato il 25% della superficie diventa di fatto un trainante e a quel punto c è il vincolo cam.

Alebos

Buongiorno, Volevo sottoporvi la seguente casistica che, alla luce delle definizioni e modifiche introdotte con la finanziaria mi portano alcuni dubbi: Edificio monoproprietario 3 unità, 3 ingressi indipendenti, impianti autonomi e servizi autonomi ( acqua ecc ecc). Con le nuove modifiche il proprie...

Alebos

Sono abbastanza convinto anche io che la qualità involucro sia relativa solamente agli interventi condominiali per la maggiorazione dell aliquota di detrazione e che nulla a che vedere con il superbonus. Il “ requisiti detrazioni” ricomprende tutto il “ mondo” detrazioni e puó portar a errate interp...

Alebos

Io sta storia delle tegole si o no proprio non la ho mai capita Guarda, con l'avvento della detraibilità dell'intervento sulle superfici inclinate introdotto, questo problema si risolverà si spera... Ma una cosa secondo me porterà a fare disastri con il banalizzare " rifacciamo i tetti!".... alt......

Alebos

Un APE depositato e fatto da altri potrebbe anche creare problemi invece di risolverli. E poi non potrebbe essere stato fatto con metodo semplificato. Sono d'accordo... io sinceramente, a parità di realizzazione, quindi non APE in via di scadenza redatti 8 anni fà, li utilizzo solo per fare un para...

Alebos

girondone ha scritto: ↑
mar gen 05, 2021 00:09
Il fv non é un servizio

Vero... quindi và contemplato direi...

Alebos

Mi rispondo da solo, in quanto mi sono accorto che appare una finestra che dice di indicare il valore pari a 0,08 in caso di schermatura solare. Ho un'altra domanda però: Il risparmio energetico dato dai vari interventi quali isolamenti, infissi, impianti in PDC. Voi lo calcolate con o senza l'appo...

Alebos

Io credo proprio tu debba scorporare la quota di ftv con la quale alimenti la pdc ... non la spesa della pdc... a meno che tu non abbia un solare termico e utilizzi quello per produzione d obbligo... e a quel punto non detrarrai la quota del solare termico

Alebos

Buongiorno, per molti sembrerà una stupidaggine e me lo auguro così vorrà dire che fioccheranno risposte al mio quesito...😊. Quando si và a a decidere se un determinato intervento deve rispettare le verifiche di ristrutturazione di primo o secondo livello, nel +50% o +25%... si conta anche un event...

Alebos

Purtroppo no, nessuna... sopratutto, alla luce di un quesito specifico che ho fatto ad ENEA sugli interventi incentivati quando, per la tipologia di intervento vige un obbligo ( ad esempio, rifacimento totale impianto termico, vi è obbligo delle rinnovabili e quindi mi è stato detto che ad esempio ...

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Buongiorno, per molti sembrerà una stupidaggine e me lo auguro così vorrà dire che fioccheranno risposte al mio quesito...😊. Quando si và a a decidere se un determinato intervento deve rispettare le verifiche di ristrutturazione di primo o secondo livello, nel +50% o +25%... si conta anche un eventu...

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Buongiorno a tutti... trovo che questo inserimento sia buona cosa... poi tecnicamente è un altro paio di maniche venirne a capo... l unica soluzione plausibile che vorrei sentire da chi di dovere? Una bella spunta simil “ sostituzione scuri” in caso di sostituzione finestre, del tipo: L intervento d...

Alebos

Ioho parlato con AdE e mi è stato confermato che anche x il nuovo è incentivato ( e non per la quota eccedente di legge) ... come affrontar “ tecnicamente” la pratica peró mi ha confermato che non è chiaro... Per caso qualcuno ha novità sia se fattibile sia come sarebbe da affrontare a livello di c...

Alebos

“Gli impianti alimentati da fonti rinnovabili realizzati ai fini dell’assolvimento degli obblighi di cui all’allegato 3 del presente decreto accedono agli incentivi statali previsti per la promozione delle fonti rinnovabili, limitatamente alla quota eccedente quella necessaria per il rispetto dei m...

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Troverei corretto, ammettessero per tutti, anche per le nuove costruzioni, il F.V, anche fosse senza accumulo. Questo già c è... i 1600,00€ al kw sono anche per le nuove costruzioni “Gli impianti alimentati da fonti rinnovabili realizzati ai fini dell’assolvimento degli obblighi di cui all’allegato...

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LINTEO ha scritto: ↑
lun dic 14, 2020 13:46
Troverei corretto, ammettessero per tutti, anche per le nuove costruzioni, il F.V, anche fosse senza accumulo.

Questo già c è... i 1600,00€ al kw sono anche per le nuove costruzioni

Alebos

🤦🏻... questa cosa sta sfuggendo un po di mano... ma chi “ pagherà” tutto questo? Ho letto nei gg scorsi le proposte di ampliamento al 110% che sono in discussione in legge di bilancio 2021... qualcosa lo trovo anche giusto... altro mi sembra che si sottovaluti il lato economico per il futuro... Legg...

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Ioho parlato con AdE cioè? hai presentato un interpello o un'istanza di consulenza giuridica? presso quale direzione regionale? No, ho utilizzato il servizio reperibile sul sito ENEA... AdE mette a disposizione un numeroper le domande... l equivalente del servizio mail dato da enea per la parte tec...

Alebos

Come facevo presente a Ronin in un altra discussione... con queste pratiche bisognerebbe essere “ tuttologi” ... i termotecnici vengo visti come i factotum di tutte le opere... ed è abagliato... io non ho mai affrontato un analisi per un intervento di cappotto... ma la cosa più preoccupante, parland...

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Ioho parlato con AdE e mi è stato confermato che anche x il nuovo è incentivato ( e non per la quota eccedente di legge) ... come affrontar “ tecnicamente” la pratica peró mi ha confermato che non è chiaro... perchè giustamente anche io ho sollevato il dubbio sul “ con cosa confrontiamo un edificio ...

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in particolare l'art. 121 (che molti snobbano) e non solo il 119, si scopre alla lettera e) del comma 2. che godono della cessione del credito non solo gli interventi di recupero edilizio lettera a e b (quelli per intenderci che hanno bisogno di titolo edilizio) ma anche quelli della famosa lettera...

Alebos

non credo sia un intervento di edilizia libera. se è complanare alle falde sì Grazie, si impara qualcosa di nuovo... questo a sostegno di quanto detto nel msg precedente... fino all'altro giorno, da termotecnico NON mi occupavo, e nemmeno ora lo faccio, di fotovoltaico.... però si rende necessario ...

Alebos

Si, si può... avrà un'aliquota diversa dal 110% ma si... quel 50% che detrarresti in 10 anni o cedi subito attenzione a dare per scontate cose che nella legge sono scritte diverse, perchè si rischiano sorprese Scusami, a me risulta che per gli interventi di ristrutturazione edilizia, sui quali rica...

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mhell ha scritto: ↑
dom dic 06, 2020 21:36
Al momento io dico che rientra nei 96.000 € (e sono anche abbastanza convinto che ADE interpreterà in questo modo)

Idem

Alebos

mhell ha scritto: ↑
lun dic 07, 2020 09:11

Ronin ha scritto: ↑
lun dic 07, 2020 08:50
il FV a se stante come fa a stare nel 110%?
scusa, mi sono espresso male: si può fare la cessione del credito (aliquota 50%) per la sola installazione di un impianto fotovoltaico?

Si, si può... avrà un'aliquota diversa dal 110% ma si... quel 50% che detrarresti in 10 anni o cedi subito

Alebos

Il bonus casa non si applica solo alla manutenzione straordinaria, esistono interventi che possono essere eseguiti in edilizia libera e detratti (lettera h risparmio energetico e non solo). Perdonami ma ciô che scrivi non mi quadra... sono elencati da pag 4 a 9 della guida dell agenzia delle entrat...

Alebos

Anche il cambio caldaia? Perché? Perchè le detrazioni bonus casa, non sono detraibili senza una pratica comunale di almeno manutenzione straordinaria... oltretutto aggiungerei che la sola sostituzione di generatore è una manutenzione ordinaria ( forse, se sbaglio qlcn mi correggerà), quindi non sog...

Alebos

L incentivo sul fotovoltaico c è ( a1600€) anche per ristrutturazioni edilizie e nuove costruzioni... credo che ció vada a contribuire se non ad azzerare le spese per il presente obbligo di installazione del fotovoltaico... non credo che ti incentivino 1600€ se installi una quota superiore a quella ...

Alebos

E poi il fotovoltaico è un impianto alla stessa stregua di un impianto termico, solare, ecc,per cui si porta dietro la parte progettuale e le relative spese tecniche. Il fatto che ci siano offerte chiavi in mano non vuol dire niente, sono io tecnico che decido come farlo, come progettarlo, poi le d...

Alebos

I pacchetti fotovoltaici che ho visto sini ad ora nei preventivi erano chiavi in mano e dtanno nei 2400€...
purtroppo tutto il mercato che si era abbassato con un prezzo al kwh piu basso rispetto ai 2400€ ora sta rialzando i prezzi... tagliando fuori molte volte chi invece ha un limite di 1600€...

Alebos

attenzione che se è fatta come bonus edilizia ci deve essere la pratica in comune, sennò la cessione del credito è illegittima Anche il cambio caldaia? Perché? Perchè le detrazioni bonus casa, non sono detraibili senza una pratica comunale di almeno manutenzione straordinaria... oltretutto aggiunge...

Alebos

Se fossi obbligato ad utilizzare il prezziario piemonte... sarei molto più basso di 2400 purtroppo...

Alebos

Buongiorno, sicuramente sarà già emerso in qualche discussione... L'impressione che mi sono fatto su pratiche riguardanti il fotovoltaico è che NON è necessaria l'analisi prezzi di questa parte di opera... E' corretto? Il dubbio nasce dal fatto che non vi è voce all'interno del decreto requisiti det...

Alebos

Devi inserire il totale dell'opera... poi in automatico c'è una voce che indica quanto potrà esser portato in detrazione

Alebos

Quoto tutte le risposte dei colleghi... grandi lavori comportano grandi responsabilità, grandi "guadagni" ... grandi rotture di c....o .... Ma alla luce di quanto conta il nostro lavoro in queste pratiche, io aspetterei fino all'ultimo inquilino per visionare tutto e per tutto... Preventivo astronom...

Alebos

Non ho capito... ci vogliono o no in caso di detrazione al 50%?

Sul req minimi al punto 10 il riferimento xiii lettera e) c è...

Alebos

Se è da considerare alla stregua di una unità singola, detrae tutto...

Alebos

girondone ha scritto: ↑
mar nov 24, 2020 19:42
Un camino in una stanza non ho problemi

I prob sono quando vogliono che si dica che un camino o due o tre scaldavano n stanze

Ma... se uno viene a chiedere di recuperare n stanze, con n camini... quindi tu, saresti per dar l ok a procedere?
Li sarebbero N impianti ? Giusto?

Alebos

Un camino in una stanza non ho problemi I prob sono quando vogliono che si dica che un camino o due o tre scaldavano n stanze Per la tua esperienza... non è possibile che un camino possa essere “ sovradimensionato” per una sola stanza? Ok, non saranno mai stati ambienti caldi, ma in questi edifici,...

Alebos

Io questa cosa della soffitta, taverna ecc non capisco dove ci sia da star piu attenti... magari è superficialità, ma se e dico se, nessuno vieta, io lo faccio detrarre... e a volte, visto che mi stà capitando, dove ci sono gli estremi, si puó far un cambio di destinazione d uso in abitativo e il gi...

Alebos

Chiaro che ad essere conservativi non si sbaglia. E ognuno fa bene ad ascoltare solo se stesso nel momento in cui si firma. Per me quando Prisinzano parla di servizio intende tutto, altrimenti un esperto come lui avrebbe usato altre parole. Prendiamo il tuo esempio: come fai ad ottenere il servizio...

Alebos

e comunque è SOSTITUZIONE INTEGRALE O PARZIALE DI IMPIANTO PER LA CLIMATIZZAZIONE INVERNALE ESISTENTE... NON SOSTITUZIONE INTEGRALE O PARZIALE E "INTEGRAZIONE" DI IMPIANTO ESISTENTE....

Scusate si è bloccato il maiuscolo...

Alebos

ovvio che il dubbio è se posso fare due "distribuzioni" diverse se da radiatori passi a radiante o vbentil ecc è ok sicuro se vuoi tenere radiatori ed aggiungere altro che fa anche caldo ed il freddo boh il dubbio lo ho se fa solo freddo mmm più no che si Ma per forza farà anche caldo ( mezze stagi...

Alebos

Nel conto termico per caldaia a biomassa obbligo valvole termostatiche se il sistema di emissione funziona a temperature medie > 45°C. Per le detrazioni non mi sembra ci sia questo obbligo Guarda che ho verificato e c'è anche nelle detrazioni classiche... sul requisiti minimi... lettera e) xiii app...

Alebos

L'obbligo delle termostatiche NON nasce dalla datrazione fiscale o dal Conto Termico....nasce già dal DPR 412 e il GSE e il legislatore lo applica in pieno. Quindi? Perchè non viene esplicitato nelle detrazioni fiscali del 50/65% per la biomassa e per il generatori a condensazione si? Sono andato a...

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