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da Alebos
ven nov 13, 2020 07:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fatture e bonifici x il Pre/Post
Risposte: 13
Visite : 792

Re: Fatture e bonifici x il Pre/Post

Quoto il riassunto. Le banche ritirano tutte le fatture... a veder le loro offerte , sono principalmente di due tipi: - anticipo fattura con trattenuta di interessi tra il prestito concesso per l anticipo e conseguente maturazione del credito. - ritiro finale del credito a pratica ultimata Entrambe ...
da Alebos
gio nov 12, 2020 22:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 62
Visite : 2676

Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

Infatti io che sono termotecnico se devo fare asseverazione Superbonus (dato che il geom/arch non la vuole fare) mi faccio però asseverare da loro la congruità dei prezzi....almeno quello.... Anche io ho questa idea... ognuno il suo... poi se uno deve fare da "trainate" per la presentazione è giust...
da Alebos
mer nov 11, 2020 12:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Ma il discorso era se "concettualmente" era condivisibile il ragionamento... sulle figure che dici tu non penso nessuno abbia il minimo dubbio esistano... come c'è chi attraversa sulle striscie e chi no :lol: ... Qui la questione è del ragionamento... E' corretto la situazione che prospettava LINTEO?
da Alebos
mer nov 11, 2020 12:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?
Risposte: 12
Visite : 367

Re: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?

Esattamente... a meno che... a fare la richiesta del superbonus siano eventuali inquilini? Corretto? Non mi risulta, se le unità immobiliari non sono funzionalmente indipendenti si può accedere al Superbonus solo come condominio (inteso come da codice civile) che in questo caso non esiste essendo u...
da Alebos
mer nov 11, 2020 09:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?
Risposte: 12
Visite : 367

Re: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?

Esattamente... a meno che... a fare la richiesta del superbonus siano eventuali inquilini? Corretto? Non mi risulta, se le unità immobiliari non sono funzionalmente indipendenti si può accedere al Superbonus solo come condominio (inteso come da codice civile) che in questo caso non esiste essendo u...
da Alebos
mer nov 11, 2020 09:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI
Risposte: 62
Visite : 2676

Re: TECNICO ABILITATO PER ASSEVERAZIONI

Infatti io che sono termotecnico se devo fare asseverazione Superbonus (dato che il geom/arch non la vuole fare) mi faccio però asseverare da loro la congruità dei prezzi....almeno quello.... Anche io ho questa idea... ognuno il suo... poi se uno deve fare da "trainate" per la presentazione è giust...
da Alebos
mer nov 11, 2020 09:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

L'Italia è la patria dei truffatori. Hai 20 messaggi all'attivo su questo forum e l'unica cosa che ti preoccupa è di aggirare la Legge. Accettabile la tua idea... ma se vista con uno spunto puramente critico, è lecito fare questa domanda... non credi? Sinceramente non mi sono nemmeno posto il probl...
da Alebos
mer nov 11, 2020 09:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?
Risposte: 12
Visite : 367

Re: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?

Non solo accessi indipententi, ma impianti indipendenti (lasciamo stare le fogne per ora.... :wink: ) E qui mi sale la scimmia... nel senso che prima era un'unità immobiliare con un impianto centralizzato a gasolio quindi in teoria dovrei evitare di passare dal centralizzato all'autonomo.... Se c'è...
da Alebos
mer nov 11, 2020 08:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: RICERCA VERO TECNICO SUPERBONUS
Risposte: 10
Visite : 503

Re: RICERCA VERO TECNICO SUPERBONUS

L'alta marea non la fermi....sta arrivando...ma i tecnici non bastano per seguire tutto e tutti....il superbonus ha scatenato troppi interessi (e anche illusioni)...inevitabile che qualcuno non trovi i tecnici per seguire le pratiche...intendo i tecnici bravi che sanno come fare...e credo che la si...
da Alebos
mer nov 11, 2020 07:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Scusate, mi interessa molto questa discussione: nel caso un familiare convivente può eseguire i pagamenti e accedere ai benefici del superbonus di cessione credito ecc, per un numero superiore a 2 u.i. di cui non è proprietario? Il massimo è due per ogni persona fisica. Quindi potrebbe succedere es...
da Alebos
mar nov 10, 2020 21:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Casa con caminetto senza altri servizi
Risposte: 62
Visite : 2303

Re: Casa con caminetto senza altri servizi

christian619 ha scritto:
mar ott 06, 2020 19:34
Incredibile ma vero ho trovato un cliente
che ha una casa con un caminetto ma che era senza contratto ENEL e senza servizio acqua....

Si può iniziare una pratica 110% o si rischia troppo?
Scusate ma... una casa senza acqua potabile è abitabile?
da Alebos
mar nov 10, 2020 21:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Casa con caminetto senza altri servizi
Risposte: 62
Visite : 2303

Re: Casa con caminetto senza altri servizi

Come dice girondone sono curioso anche io... La stima di potenza di un camino aperto è una bella gatta da pelare... se 1 kg di legna è stimabile in 4,5 kw... se la dispersione totale è < o = alla potenza “ stimata” del camino allora ci puó stare... ma dall ipotizzare al certificare... 🥶... Molto int...
da Alebos
mar nov 10, 2020 21:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?
Risposte: 12
Visite : 367

Re: Palazzina con 3 alloggi tutti comproprietari 110%?

Penso che, se ci sono tutti i crismi per assimilarle a ui indipendenti, la soluzione possa essere
A una ui e B 2 ui oppure viceversa... chi interverrà aproprio nome terminerà la possibilità di usufruire del 110 per altre ui...
da Alebos
mar nov 10, 2020 20:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Scusate ma anche a pag. 19 della guidaAdE sono riportati 2 massimali differenti per isolamento+serramenti e uno per le schermature solari... Non ho ancora casi che mi spingono ad approfondire il discorso piu di tanto peró per scrupolo faró domani una domanda ad Enea... se mi risponde... visto che è ...
da Alebos
mar nov 10, 2020 20:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Seamew ha scritto:
mar nov 10, 2020 11:47
Alebos ha scritto:
lun nov 09, 2020 21:35
anche nel vecchio Ecobonus erano dur interventi distinti... non capisco perchè ora andrebbero “ accorpati” in un unico massimale 🤔...
mmm...non mi sembra che erano distinti...ma tutto nel 345...e così dovrebbe essere anche per il 110%
da Alebos
mar nov 10, 2020 20:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

La discriminante è sempre l'assimilazione ad unifamiliare. In questo caso, avendo tutte unità unifamiliari o assimilate, ogni persona fisica (proprietario, comproprietario, usufruttuario, comodatario, locatario....) può detrarre su 2 uuii. Se non sono funzionalmente indipendenti, non essendo condom...
da Alebos
mar nov 10, 2020 20:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

E nel caso ogni persona fisica, comproprietaria di tutte le 3 u.i. paghi separatamente per una delle 2 u.i , rimarrebbe ancora la possibilità di detrarre la 3 u.i? Ogni persona fisica ha diritto a detrarre per un numero massimo di 2 ui. Quoto, la risposta che mi hanno dato fà intendere questo...
da Alebos
mar nov 10, 2020 07:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 25% involucro appartamento funzionalmente indipendente
Risposte: 21
Visite : 740

Re: 25% involucro appartamento funzionalmente indipendente

Sono d accordo con Terminus, l interpretazione che dó è riferita al fatto che vincolano al discorso paesaggistico... visto di permesso oppure no... magari sto prendendo un grosso granchio 😅
da Alebos
lun nov 09, 2020 21:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Correggetemi ma il simbolo (**) è inserito solo nella coibentazione e serramenti... no nelle schermature. Tale simbolo in legenda riporta la dicitura sul massimale unico di 60k...
da Alebos
lun nov 09, 2020 21:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

boba74 ha scritto:
lun nov 09, 2020 18:01
marcoaroma ha scritto:
lun nov 09, 2020 17:39
e invece nel caso isolamento pareti opache non sia trainante perchè < 25%, come la vedi? tutto a 54545, muri infissi e schermature?
Esatto.
Io la vedo così.
Secondo me <25% e serramenti uno, e schermature un altro...
da Alebos
lun nov 09, 2020 21:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Anche Io la vedo così, però vorrei sentire anche Alebos. L'importante che per trainante isolamento ci siano 50000, e poi in più 54545 per infissi e schermature, almeno questo. Sia per unifamiliari sia per pluri con cambio ovviamente di massimale per trainante Io, interpreto che serramente e scuri h...
da Alebos
lun nov 09, 2020 21:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 25% involucro appartamento funzionalmente indipendente
Risposte: 21
Visite : 740

Re: 25% involucro appartamento funzionalmente indipendente

Se non ho capito male, nemmeno sulla unifamiliare l isolamento interno è trainante... non credo che vi sia differenza... se il condominio permette di isolare dell esterno, la u.i. Funzionalmente indipendente allora ok... ma dallinterno puó solo che trainarlo cambiando il generatore
da Alebos
sab nov 07, 2020 19:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% casa propria
Risposte: 8
Visite : 469

Re: 110% casa propria

Prima o poi qualcuno deve pure chiederlo.... :lol: Ci sono particolari vincoli o conflitti di interesse ad essere progettisti e/o asseveratori per interventi superbonus sulla propria abitazione? E, in caso contrario, è giustificabile anche inserire le proprie spese tecniche nella pratica, e cederne...
da Alebos
sab nov 07, 2020 19:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Direi quindi che la cosa è piuttosto chiara. Speriamo che non si svegli nessuno in qualche webinar con il marchio istituzionale a confutare il tutto sulla base del PROPRIO parere ufficioso personalissimo e non opponibile a terzi..... :evil: Esatto.. e comunque la risposta ha una logica, relativamen...
da Alebos
sab nov 07, 2020 19:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Re: Webinair ANIT - ENEA

SuperP ha scritto:
sab nov 07, 2020 17:27
Alebos ha scritto:
sab nov 07, 2020 15:32
Interessante... mi sai dare un nome? Non l ho mai vista... grazie
Un elenco di quelli certificati Passivhaus. Poi ce ne sono anche altri, basta googolare
https://database.passivehouse.com/de/co ... _pump_unit
Grazie 1000
da Alebos
sab nov 07, 2020 15:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
Visite : 9433

Re: Limiti spesa fotovoltaico

LINTEO ha scritto:
sab nov 07, 2020 11:41
Se i limiti nel caso di nuova costruzione sono di 1600/kw, in un intervento di ristrutturazione con ampliamento, che senso avrebbe detrarre la spesa del fotovoltaico dai max di 96.000, anche nella parte da ristrutturare?
Non ho capito...
da Alebos
sab nov 07, 2020 15:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Perfetto. Puoi copiaincollare domanda e risposta ? Quesito: Buongiorno, il caso in oggetto, prevede l'intervento su un edificio composto da due unità di proprietà di un unico proprietario ma dotato di ingressi separati e servizi separati. Essendo trattabili come unità immobiliari unifamiliari rispe...
da Alebos
sab nov 07, 2020 15:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.
Risposte: 52
Visite : 2240

Re: Massimali 110% per serramenti, cappotto, oscuranti solari.

Trainante isolamento 50k
Serramenti 60k
Tende & co. 60k

Isolamento <25% :

Isol + serr 60k
Tende 60k


Parlo x unifamiliari...
Il massimale cambia dolo x il trainante isolamento se edificio “ condominiale”...
da Alebos
sab nov 07, 2020 15:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Re: Webinair ANIT - ENEA

SuperP ha scritto:
sab nov 07, 2020 12:44
Alebos ha scritto:
sab nov 07, 2020 09:03
Cosa intendi per aggregato compatto?
E' un sistema, venduto dal produttore come unico prodotto, che incorpora pdc e vmc, dove la pdc recupera il calore dell'aria espulsa dalla vmc
Interessante... mi sai dare un nome? Non l ho mai vista... grazie
da Alebos
sab nov 07, 2020 15:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: una abitazione del condominio non è riscaldata
Risposte: 43
Visite : 1460

Re: una abitazione del condominio non è riscaldata

Ed il cappotto posto sulla parete comune di tale unità immobiliare ? Non abbiamo detto che non va computato in detrazione ? 🤔... con ragionamento, sarebbe giusto scomputarla.... ma... e vien messa a carico del condominio e pagata in base a quale criterio? Millesimi? Il proprietario se no, se gli si...
da Alebos
sab nov 07, 2020 09:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: una abitazione del condominio non è riscaldata
Risposte: 43
Visite : 1460

Re: una abitazione del condominio non è riscaldata

Spero qualcuno micorregga se sbaglio ma, un abitazione, senza impianto non è abitabile... quindi per forza non rientra nelle detrazioni fiscali ... se non quelle di ristrutturazione al 50... questo se u.i. Indipendente o singola... se fai parte di un edificio con diverse unità, allora puó sfruttare ...
da Alebos
sab nov 07, 2020 09:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: una abitazione del condominio non è riscaldata
Risposte: 43
Visite : 1460

Re: una abitazione del condominio non è riscaldata

Ritengo che per la nuova definizione di impianto termico una abitazione non dotata di riscaldamento ma ad esempio dotata di impianto ACS (che è per la definizione recepita con DL 48/2020 un impianto termico per sola produzione ACS) possa accedere senza problemi al super bonus a meno della sostituzi...
da Alebos
sab nov 07, 2020 09:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
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Re: Webinair ANIT - ENEA

certo la situazione non è molto chiara, aiutami a chiarirmi questa cosa allora; ho caldaia a gas+radiatori ed ho anche 4 condizionatori che fanno caldo/freddo sostituisco la caldaia con l'ibrido(pdc e nuova condensazione) e split, i vecchi condizionatori che tolgo come li devo considerare nel senso...
da Alebos
sab nov 07, 2020 09:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Re: Webinair ANIT - ENEA

Io nella discussione invece è uscito palesemente che anche internamente non c'è chiarezza... e che la discussione è incentrata, addirittura, solo sulla possibilità che, se la VMC è dotata di recuperatore di calore, allora "potrebbe" essere vista come una miglioria... . La VMC io la incluso se e sol...
da Alebos
ven nov 06, 2020 09:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinar con ing Vio e uno di noi
Risposte: 4
Visite : 320

Re: Webinar con ing Vio e uno di noi

Scusate,
ho provato ad aprire il link e ho visto che, oltre ad essere probabilmente un appuntamento molto interessante, è incentrato su VMC e climatizzazione, è corretto?
da Alebos
ven nov 06, 2020 09:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Re: Webinair ANIT - ENEA

Altre cose nella discussione sono interessanti e sopratutto URGENTI come l'ormai famigerato discorso VMC... da tecnico, da subito, ho ipotizzato che una VMC collegata al sistema di generazione ( con una batteria di post) avesse il diritto alla detrazione, in quanto assimilabile ad un terminale... La...
da Alebos
ven nov 06, 2020 09:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Re: Webinair ANIT - ENEA

Anche lo ritengo io pieno di spunti anche se x esempio quando parla della sostituzione della caldaia con pompa di calore dice che i condizionatori nn si possono cambiare al 110.se hai capito mi puoi chiarire cortesemente Guarda, proprio per personale interesse questa cosa voglio capirla il prima po...
da Alebos
gio nov 05, 2020 23:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinair ANIT - ENEA
Risposte: 11
Visite : 497

Webinair ANIT - ENEA

http://tep.musvc1.net/e/t?q=A%3dDXRaC%26H%3dU%26L%3dDfQY%26x%3ddShIX%26I%3dF3PDQ_1wqx_B7_Fybv_PD_1wqx_ABKU6.UCS3QzC.lKA_PZyn_ZoSyRlD_Fybv_QD5_No1Y_Y24Lftv59xXj5%262%3d9j7yK4OJA0.J3R%26rO%3dOYHbQg Riporto il link x dar modo a chi interessato di seguire quanto discusso tra ANIT edENEA... personalmente...
da Alebos
gio nov 05, 2020 22:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
Visite : 9433

Re: Limiti spesa fotovoltaico

A me sembra il contrario. Limite massimo di spesa di 96k per l'intero impianto. Quindi 20x2400=48k (al massimo) per il FV al 110%. Poi hai altri 48k (almeno) da spendere con detrazione al 50%. Quoto la tua interpretazione, come per gli interventi al 50% , il fotovoltaico NON è menzionato nel “ requ...
da Alebos
gio nov 05, 2020 22:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Voci per preventivo SuperBonus
Risposte: 23
Visite : 971

Re: Voci per preventivo SuperBonus

Mi dici se sbaglio qualche passaggio per gli APE ? Fase 1: Serve l'APE pre-interventi, dell'intero edificio, nazionale, e non va depositato al catasto regionale. Gli APE delle singole unità immobiliari non sono invece necessari Serve poi l'APE-post interventi, sempre dell'intero edificio, nazionale...
da Alebos
gio nov 05, 2020 22:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Voci per preventivo SuperBonus
Risposte: 23
Visite : 971

Re: Voci per preventivo SuperBonus

Mi dici se sbaglio qualche passaggio per gli APE ? Fase 1: Serve l'APE pre-interventi, dell'intero edificio, nazionale, e non va depositato al catasto regionale. Gli APE delle singole unità immobiliari non sono invece necessari Serve poi l'APE-post interventi, sempre dell'intero edificio, nazionale...
da Alebos
gio nov 05, 2020 22:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

A mia precisa domanda su bifamiliare monoproprietario. ( 1 prima casa s l altra seconda casa) se hanno i requisiti per essere assimilate a ui indipendenti, tale persona puó procedere per entrambe, con due pratiche distinte e termina così la sua possibilità di beneficiare del 110% per le 2 unitá a pe...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Ok...allora per non incappare in "trappole" nel caso di bifamiliare (orizzontale o verticale) nel caso ci sia un unico proprietario dirò a quest'ultimo che dovrà vendere (o donare) una unità immobiliare....e poi procedere con due pratiche distinte nel caso siano "funzionalmente indipendenti"....ame...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Voci per preventivo SuperBonus
Risposte: 23
Visite : 971

Re: Voci per preventivo SuperBonus

Credo che l'APE convenzionale, sia ante che post operam, indicati in fase 2 e 3, non siano mai da depositare presso il catasto regionale. Si depositeranno solo gli APE finali, di ogni singola unità immobiliare, nella fase 3 e non il convenzionale dell'intero edificio. L'APE convenzionale non si dep...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

Ma anche nella bifamiliare orizzontale strutturalmente si presenta tale e quale una serie di villette a schiera... Ma nella stragrande maggioranza di villette a schiera e bifamiliari orizzontali, ognuno è proprietazione del suo tetto sottotetto ... No. Come visto. E' nelle verticali che si pone il ...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:10
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
Visite : 9433

Re: Limiti spesa fotovoltaico

Citando l'art.13: "Per gli interventi di cui all’articolo 119, commi 1 e 2 del Decreto Rilancio, nonché per gli altri interventi che, ai sensi del presente allegato prevedano la redazione dell’asseverazione ai sensi del presente allegato A da parte del tecnico abilitato, il tecnico abilitato stesso...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Limiti spesa fotovoltaico
Risposte: 187
Visite : 9433

Re: Limiti spesa fotovoltaico

In realtà non è che ci sia una distinzione sostanziale tra manutenzione straordinaria e ristrutturazione, è quasi solo formale. Ad esempio se realizzi un balcone in un edificio di due piani ricadi nella ristrutturazione, ma se invece fai il cappotto su un grattacielo sei in manutenzione straordinar...
da Alebos
lun nov 02, 2020 14:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

L'art. 880, primo comma, c.c. specifica che il muro che serve alla divisione tra edifici si presume comune fino alla sua sommità e qualora gli edifici avessero altezze differenti, la comunione si presume fino al punto in cui uno degli edifici comincia a essere più alto. lo avevo letto pure io....ma...
da Alebos
lun nov 02, 2020 13:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti
Risposte: 99
Visite : 4158

Re: Edificio bifamiliare, unico proprietario, 2 unità funzionalmente indipendenti

quanto definito da AdE nel dar la possibilità di trattare una UI come un edificio singolo... Ciao Mi puoi dire per favore dove l'AdE afferma questa possibilità, ho già chiesto ma senza risposta. Nella Circolare 24/E che non ho ancora madato a memoria? in qualche risposta a interpello? In qualche we...
da Alebos
lun nov 02, 2020 13:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Solare termico trainato-trainante
Risposte: 24
Visite : 1287

Re: Solare termico trainato-trainante

girondone ha scritto:
lun nov 02, 2020 12:07
se fa integraz risc è trainanete
solo ace trainato
Quoto questa idea di girondone... penso anche io che abbiano "complicato" la vita con questa interpretazione... probabilmente