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da arkanoid
mar ott 13, 2020 12:50
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: Ingegnere
Risposte: 3
Visite : 771

Re: Ingegnere

Come ti hanno detto, non c'è scappatoia. Se avessi un edificio tutto strano con piani piccoli ma ciascuno sbordante rispetto agli altri, avresti una proiezione a terra superiore a tutte le superfici dei singoli piani...
da arkanoid
mar ott 13, 2020 12:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Il decreto del Mise confonde i limiti di spesa con quelli di detrazione
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Visite : 491

Re: 110% | Il decreto del Mise confonde i limiti di spesa con quelli di detrazione

Finchè non smettono di scrivere i concetti in latino invece di scrivere chiaramente cosa vogliono (ad esempio se autorizzi interventi per una villetta a schiera cielo terra, scrivi villetta cielo terra mica unità funzionalmente indipendente...dio C*****...) non ne usciremo. Il concetto in italia pur...
da arkanoid
mar ott 13, 2020 12:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: caldaia in bagno
Risposte: 17
Visite : 857

Re: caldaia in bagno

Aspetta..non è che si attacca, qualcuno poi dovrà rilasciare una conformità assumendosene la responsabilità. Chi ti assicura che si può fare ha la competenza per affermarlo e si assume la responsabilità di farlo? Di idraulici per cui l'importante è lavorare e il resto zero è pieno il mondo.
da arkanoid
mar ott 13, 2020 09:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sottotetto e superbonus.
Risposte: 10
Visite : 509

Re: Sottotetto e superbonus.

E' un ampliamento del volume riscaldato e la parte in ampliamento per me non può essere incentivata.
da arkanoid
mar ott 13, 2020 09:47
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: caldaia in bagno
Risposte: 17
Visite : 857

Re: caldaia in bagno

Non è solo questione di tipo C o tipo B, se ad esempio scarichi in CCR o devi montare una condensazione e la canna non va bene...o anche la linea gas potrebbe non essere fatta in modo corretto
da arkanoid
lun ott 05, 2020 08:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

L'allegato I a mio avviso non può essere usato come massimale di secondo livello. L'allegato I si riferisce agli importi per lavorazioni e forniture che esulano da analisi. Diversamente non avrebbe senso fare analisi
da arkanoid
ven ott 02, 2020 19:30
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

Con questa gente a scrivere le regole nessuno è certo di niente, MA, a mio parere, facendo le cose per bene è difficilissimo essere contestati. Se prezzari alla mano non c'è un prodotto come quello che vuoi usare tu (è un appalto privato, quindi posso usare quello che voglio) Se identifico un prodot...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 19:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Relazione "Accessibilità 110%" - Sopralluoghi
Risposte: 15
Visite : 1109

Re: Relazione "Accessibilità 110%" - Sopralluoghi

La mia opinione è che questo studio di fattibilità deve fruttare almeno un rimborso spese, è un investimento per un lavoro più grosso. Se poi si fa, non interessa a nessuno questa parcella, ma se il tutto si blocca e devono tirare fuori soldi "per non avere niente" vaglielo a spiegare...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 13:00
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Pdc vs Condensazione
Risposte: 14
Visite : 1202

Re: Pdc vs Condensazione

riferito all'energia primaria un COP 2.27 è al limite della considerabilità come fonte rinnovabile, è un risultato scadente.
L'efficienza è del 25% migliore rispetto ad una condensazione che condensa.
da arkanoid
ven ott 02, 2020 10:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Relazione "Accessibilità 110%" - Sopralluoghi
Risposte: 15
Visite : 1109

Re: Relazione "Accessibilità 110%" - Sopralluoghi

Il possibile cliente che non è disposto a tirare fuori 250 euro a unità per un preliminare con conformità catastale e simulazione ape ante e post è meglio perderlo.
da arkanoid
ven ott 02, 2020 10:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: superbonus tetto in comune
Risposte: 1
Visite : 171

Re: superbonus tetto in comune

Sì ma con accordo tra le parti di concessione della cosa comune. Ho letto nel DL semplificazione qualcosa a riguardo l'utilizzabilità di parti comuni per utilizzo privato in contesto di efficientamento, dacci un'occhiata. Il terzo comma dell’art. 10 “Semplificazioni e altre misure in materia edilizi...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 10:30
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Caratteristiche pompa pilota
Risposte: 11
Visite : 1058

Re: Caratteristiche pompa pilota

Ma la pilota non è prescitta come obbligatoria dalla Uni 12845, giusto? Se è giusto, le perdite di pressione vengono compensate dalla partenza della pompa di mandata. Ma poi si arresta in automatico o va fermata manualmente? Le perdite di pressione sono compensate dalla jockey non dalla principale....
da arkanoid
ven ott 02, 2020 10:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

E' la prassi normale per i llpp e l'hanno richiesta per questi lavori privati.
La differenza è che qui non c'è un RUP e non c'è un validatore. Fine.
da arkanoid
ven ott 02, 2020 10:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

Prendi il prezzario e segui il format, è indicato lì come procedere.
da arkanoid
ven ott 02, 2020 09:24
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Pdc vs Condensazione
Risposte: 14
Visite : 1202

Re: Pdc vs Condensazione

Con le pdc cambia tantissimissimo il fattore di carico. Se hai una macchina che a basso carico è inefficiente, essendo il calcolo basato sulla temperatura media mensile è "normale" che la pompa di calore lavori con fattore di carico inferiore a 0,25, anche 0,05. Purtroppo abbiamo norme che spaccano ...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 09:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

In assenza di un RUP che indichi il prezzario, la legge mette a disposizione i prezzari ufficiali e, come si fa per i lavori pubblici, se una voce non descrive il prodotto o la lavorazione in maniera "sufficientemente adeguata" si fa un NP. E' normale che negli impianti si facciano tanti NP, i prezz...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 08:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ACS Centralizzata - integrazione pannelli solari
Risposte: 12
Visite : 813

Re: ACS Centralizzata - integrazione pannelli solari

Non avete torto nessuno dei due, infatti leggendo sembra che basti anche solo per ACS ma da quanto so l'Enea vuole almeno il cambio di generatore riscaldamento, e comunque per l'ACS vuole per forza una PDC Mi dai un riferimento? Non mi risulta che in mera sostituzione di una caldaia che fa acs e ri...
da arkanoid
ven ott 02, 2020 08:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

Come detto, i prezzari fanno riferimento a dei dati di massima. Ad esempio la voce del DEI 035030 parla di un refrigeratore/pdc con resa frigo 51. assorbimento 20,1, cioè EER 2.5. Se la mia macchina ha EER 4 faccio un NP perchè non è un prodotto paragonabile. Se ha EER 2,6 è paragonabile? Come dicev...
da arkanoid
gio ott 01, 2020 08:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Unità non climatizzate in condominio: come gestirle?
Risposte: 17
Visite : 1018

Re: Unità non climatizzate in condominio: come gestirle?

Di conseguenza la loro quota di cappotto non è incentivata?
da arkanoid
mer set 30, 2020 12:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ACS Centralizzata - integrazione pannelli solari
Risposte: 12
Visite : 813

Re: ACS Centralizzata - integrazione pannelli solari

estremamente poco verosimile
da arkanoid
mer set 30, 2020 11:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

intendi trainante sisma e trainati interventi inseribili come trainati "termici?"
da arkanoid
mer set 30, 2020 10:28
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Bonus facciate. Risposta Ade n. 418 del 29/09/20
Risposte: 13
Visite : 671

Re: Bonus facciate. Risposta Ade n. 418 del 29/09/20

Se con facciate interne intendono facciate che danno su corti interne, se non sono visibili dalla pubblica via non accedono.
da arkanoid
mer set 30, 2020 10:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: cambio destinazione d'uso e 110
Risposte: 3
Visite : 213

Re: cambio destinazione d'uso e 110

imho no, perchè non puoi richiedere il 110 su un edificio non residenziale. Prima dovresti fare il cambio destinazione d'uso e poi i lavori incentivati.
da arkanoid
mer set 30, 2020 10:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Interpello AdE - applicazione superbonus 110% a condomini con pluralità di tipologie catastali
Risposte: 17
Visite : 912

Re: Interpello AdE - applicazione superbonus 110% a condomini con pluralità di tipologie catastali

Mi sembra che la legge sia ragionevole, nel senso che la progressività è legata alla "spalmatura" dei costi fissi su un numero di u.imm crescenti, che giustifica un calo del contributo tout court, tranne nel caso di 9 e 10 u.imm. E' infatti evidente che il massimale secondo legge sarebbe: 2: 80.000 ...
da arkanoid
mer set 30, 2020 08:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Interpello AdE - applicazione superbonus 110% a condomini con pluralità di tipologie catastali
Risposte: 17
Visite : 912

Re: Interpello AdE - applicazione superbonus 110% a condomini con pluralità di tipologie catastali

Il massimale di 40000 fino a 8 u.imm e 30000 oltre 8 u.imm è una libera interpretazione dell'Ade in palese contrasto con il testo del decreto quindi credo che non sia corretto. Il decreto parla di 40.000 per u.imm in edifici con massimo 8 unità immobiliari e 30.000 per u.imm in edifici con più di 8 ...
da arkanoid
mer set 30, 2020 08:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Ma che valore ha questa "risoluzione"? E' un parere di chi la firma o ha valore legale?
da arkanoid
mar set 29, 2020 15:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

Quindi da quanto detto da voi è la conferma che i preventivi fatti dai vari artigiani non servono a nulla, ma è il nostro computo metrico da prezzari che indica tutti gli importi lavori e l'artigiano deve accettare il lavoro sul nostro importo totale punto e fine. Non concordo, diversamente non si ...
da arkanoid
mar set 29, 2020 15:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL. 30% E SAL. 60%
Risposte: 6
Visite : 339

Re: SAL. 30% E SAL. 60%

Questo è più critico. Se va tutto bene non succede niente, ma attenzione che il sal va composto e il DL è responsabile per le percentuali di completamento. Dichiarare il falso in merito ad una percentuale di completamento mette il DL nella scomoda posizione di doverne rispondere in caso l'appaltator...
da arkanoid
mar set 29, 2020 13:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL. 30% E SAL. 60%
Risposte: 6
Visite : 339

Re: SAL. 30% E SAL. 60%

Concordo. Al momento del sal il D.L. inserisce ogni lavorazione pro quota di completamento. Ad esempio se la voce di computo dei tubi del freon è a metro e hanno posato la metà dei metri inserirà il 50% del relativo ammontare, se la voce di computo del cappotto è a mq e hanno completato il 23% mette...
da arkanoid
mar set 29, 2020 12:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 41
Visite : 1834

Re: Computo estimativo o preventivo

Serve in quanto l'importo lavori contrattuale è da riportare sulla modulistica per l'asseverazione finale, ed è lecito che non corrisponda con il computo metrico di progetto. Non mi torna il motivo per cui l'hanno inserito ma tant'è. Se è il progettista che deve asseverare i prezzi non è richiesto c...
da arkanoid
mar set 29, 2020 11:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
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Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Siamo d'accordo ma questi hanno scritto che il massimale non è per unità immobiliare, ma per immobile.

Se devono fare uscire carta buona per le parti poco nobili farebbero meglio a non fare uscire niente.
da arkanoid
mar set 29, 2020 10:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

la sostituzione, integrale o parziale, di impianti di climatizzazione invernale. Per tali interventi, la detrazione massima è pari a 30.000 euro per ciascun immobile e spetta anche qualora, come prospettato dall’Istante, sia sostituito o integrato l’impianto delle singole unità immobiliari all’inter...
da arkanoid
mar set 29, 2020 09:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

In caso di sostituzione di impianti termici nelle singole u.imm il massimale perchè dovrebbe essere 30.000 per l'intero condominio?
da arkanoid
ven set 25, 2020 15:26
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e condominio minimo
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Re: Superbonus e condominio minimo

1) l'isolamento dall'interno è da considerarsi intervento privato, quindi trainato Questa affermazione traspare ma non è scritta chiaramente e sembra anche un errore interpretativo, cioè hanno pensato che l'isolamento dall'interno è l'isolamento di pareti interne Inoltre, dato che scrivono così: ""...
da arkanoid
gio set 24, 2020 19:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e condominio minimo
Risposte: 41
Visite : 1749

Re: Superbonus e condominio minimo

No arkanoid, la circolare parla esplicitamente di condominio dal punto di vista civilistico. Quindi possedere è inteso come essere proprietario. A nulla vale che una delle uuii sia locata o data in comodato e che magari intervenga il comodatario/locatario/usufruttuario. In tali casi non si ha un co...
da arkanoid
gio set 24, 2020 09:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e condominio minimo
Risposte: 41
Visite : 1749

Re: Superbonus e condominio minimo

La circolare parla di edificio interamente POSSEDUTO da unico proprietario o IN COMPROPRIETA' tra più soggetti. Se l'edificio è posseduto da soggetti diversi ma di un unico proprietario ed i richiedenti sono i possessori a mio avviso accede. Per usufruire della detrazione si deve possedere o detener...
da arkanoid
mer set 23, 2020 12:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus e condominio minimo
Risposte: 41
Visite : 1749

Re: Superbonus e condominio minimo

mi chiedo in questi casi se non sia meglio, realizzabilità permettendo, che il figlio sposti la residenza in uno dei due appartamenti e figuri come occupante richiedente.
da arkanoid
mer set 23, 2020 12:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Infatti, se faccio il cappotto non devo fare anche sostituzione impianto, mentre nel modello asseverazioni il FV è subordinato al capoverso di sostituzione impianto. Confermo che il massimale di 48.000 per me è condiviso tra FV e accumulo e che il modello asseverazioni è sbagliato. Riporto: 2.2 Impi...
da arkanoid
mer set 23, 2020 11:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Riguardando il decreto asseverazione si tratta a mio avviso di un errore dell'AdE, come quello per il calcolo dei massimali oltre le 8 unità che loro hanno interpretato secondo me non correttamente. Sul modello asseverazioni sono presenti 3 caselline distinte per gli impianti FV e annessi: - La prim...
da arkanoid
mar set 22, 2020 12:55
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Impianto ad aria + UTA per 2 capannoni a uso palestra
Risposte: 8
Visite : 893

Re: Impianto ad aria + UTA per 2 capannoni a uso palestra

In invernale cali, in estivo se hai aria di rinnovo aumenti sicuramente, il recupero è minimo. Ma giustamente sarai nell'ordine di grandezza di 50 kW frigoriferi per 5.000 mc/h. 200 kW sono troppi. A seconda di come ti risulta R, potresti avere una temperatura di immissione sui 18°C circa che con 50...
da arkanoid
lun set 21, 2020 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Con 2400 ci sta con poco margine l'impianto, la batteria non ci sta proprio. Se è così, non ne montano una.
Da quel che sento c'è un problema sui trafo che di giorno gestiscono picchi di immissione per cui vanno in crisi, non sono tanto sicuro che il gse voglia dei MWh auffa perchè sono gratis.
da arkanoid
gio set 17, 2020 13:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento
Risposte: 32
Visite : 1868

Re: Spese professionali distribuite sui massimali di ogni intervento

Questa nota ho ancora grossi dubbi su come leggerla. Se intendono che il massimale incentivato è 2.400 €/kWh indipendentemente dalla presenza dell'accumulo è chiaramente una burla inapplicabile. Ad oggi la intendo che il massimale è 48.000 complessivo (impianto+accumulo), composto da 2.400€/kWp per ...
da arkanoid
gio set 17, 2020 12:44
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ampliamento impianto VRF e VMC
Risposte: 16
Visite : 1033

Re: Ampliamento impianto VRF e VMC

La soluzione migliore è usare dei regolatori motorizzati (CAV o VAV dipende se vuoi anche modulare la portata in funzione dell'occupazione). Calcoli la prevalenza partendo dall'ambiente fino all'UTA considerando di avere una perdita di carico a monte dei regolatori simile (da cui deriva anche la tag...
da arkanoid
mer set 16, 2020 11:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 249
Visite : 17205

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Nel senso che non lo puoi inserire come trainante E come trainato.
Esempio: cappotto + centralizzato. Entrambi identificabili come trainanti
Identifico il primo come trainante ed ho il massimale da trainante.
Identifico il secondo come comma 347, con vantaggio in termini di massimale.
da arkanoid
mer set 16, 2020 09:55
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Ristrutturazione impianto o sostituzione generatore?
Risposte: 11
Visite : 1051

Re: Ristrutturazione impianto o sostituzione generatore?

Per me è sempre stato così. La ristrutturazione si ha solo se modifichi in maniera rilevante tutto quanto (strano non abbiano considerato anche la regolazione). Se cambio solo la caldaia, o solo i fancoil, o modifico una tratta di tubo, oppure aggiungo un fancoil in un impianto dove ce ne sono 20......
da arkanoid
mer set 16, 2020 09:50
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 249
Visite : 17205

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Per come la vedo io la scelta del trainante è arbitraria, basta averne uno. Una volta che hai quello trainante, tutto il resto lo consideri nella maniera più conveniente. Non sono previsti due interventi trainanti.
da arkanoid
mer set 16, 2020 09:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: COMPUTO METRICO - PREVENTIVI E L'IVA ?
Risposte: 15
Visite : 906

Re: COMPUTO METRICO - PREVENTIVI E L'IVA ?

I prezzi di computo fatti da prezzario sono al netto di IVA. Il computo lo redigerei al netto di IVA. Qui il punto che può diventare un po' una menata è identificare i materiali e le lavorazioni che, a seconda della situazione, possono godere di IVA al 10% anzichè al 22%. Propenderei per produrre, a...
da arkanoid
mar set 15, 2020 11:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Massimale per serramenti trainati
Risposte: 82
Visite : 5864

Re: 110% | Massimale per serramenti trainati

L'analisi dei costi come la fai? Ad esempio di una pompa di calore. Prendi il prezzo ipotetico netto della macchina, lo ricarichi di una percentuale (quale?) e poi valuti un valore di mano d'opera (quale?). Le analisi le ho sempre fatte e ho utilizzato le informazioni reperibili oltre che la mia es...
da arkanoid
lun set 14, 2020 11:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Massimale per serramenti trainati
Risposte: 82
Visite : 5864

Re: 110% | Massimale per serramenti trainati

Considerazioni interessanti Leggendo il decreto anche a me sembrerebbe così, se c'è asseverazione del tecnico non valgono i limiti dell'allegato i. Ma in questo modo diventerebbe conveniente posare serramenti di alta e altissima qualità ed eventualmente fare analisi prezzi per giustificare i costi ...