EDILCLIMA

redHat

La ratio di questo provvedimento è permettere a chi vuole staccarsi perchè non ne può più dei morosi di farlo senza rottura di......

Non credo proprio, la riforma del condomio che entrerà in vigore il prossimo 18 luglio 2013 fa un c**o quadro ai morosi ribaldando tutto il precedemente ordinamento ...

redHat

.... anche il condominio, sebbene il distaccando sia in buoni rapporti e abbia già informato l'amministratore, dovrebbe presentare la sua relazione ex L .10/91 DPR 59/09 prima dell'inizio dei lavori,.......
Per il nuovo impianto invece abbiamo già presentato progetto e relazione ex L. 10/91 (è un ...

redHat

Scusate se mi inserisco, ma mi è capitato di recente di fare una consulenza in previsione dell'entrata in vigore della nuova legge.
Dopo aver studiato la nuova normativa, parlato con il condomino e l'amministratore e con n° 3 legali siamo giunti alla conclusione che la nuova legge è molto ...

redHat

Senza polemiche, sono figlio dei fiori.. ma avevo capito che rispondevi senza le "approssimazioni" di Marcus............
..........ho visto che sei molto attivo (anche se da poco sul forum)..benvenuto!!
Grazie per il benvenuto, ho continuato il discorso intrapreso da Marcus solo per dimostrargli ...

redHat

Se si staccassero tutti e rimanesse solo un piano intermedio da 10.000kWh/anno il rapporto tra energia utile (piano intermedio da 10000kWh) ed energia primaria (piano intermedio+perdite=35000kWh) diverrebbe, con le dovute approssimazioni già accennate:
nG= (10000/35000)*100= 28,5% e quindi non più ...

redHat

Ma va là và....Bisognerebbe spiegare perchè uno vuole staccarsi dal centralizzato. Il 99,9 periodico si vuole staccare perchè non ne può più di pagare il gas per gli altri morosi.........
Il contenzioso di condominio ha motivazioni tra le più disparate, personalmente già il 9,9% mi pare esagerato ...

redHat

E' molto interessante, però i toni stanno un po' trascendendo. non siamo su FB. Se è una battuta va bene, se vi risentite allora non mi piace

Ok, però se non si conoscono le norme sarebbe meglio dirlo subito come hai fatto tu ed evitare di far passare gli altri per imbecilli fosse anche l'ultimo ...

redHat

redHat, risponderò punto per punto alle tue osservazioni nel tentativo di farti capire in cosa sbagli e perchè invece il metodo dell'Epi è ineccepibile:

Mi sa che è meglio lasciar perdere non vorrei che il confronto degenerasse, non è mia intenzione convincere nessuno, però per favore non ...

redHat

...sono favorevole ad uno scambio di dati sull'argomento, vi lascio la dimostrazione dell'algoritmo per il calcolo dell'aggravio di spesa che ho elaborato, si basa però sul metodo dell'epi, potete scaricarla direttamente dal link e dirmi cosa ne pensate: http://ge.tt/5RHB0ki/v/0?c

Ho dato un ...

redHat

A rigore non è corretto parlare di Epi, questo oltre ad essere un indicatore (kWh/m2 anno) considera il fabbisogno dell'involucro al netto del rendimento stagionale e quindi non ti accorgi delle perdite dell'impianto.
Più propriamente semmai bisognerebbe considerare il fabbisogno di energia ...

redHat

è come dice Dorianoz, Epi ante e post distacco. Se l'epi peggiora la condizione ostativa non è soddisfatta e non è possibile il distacco unilaterale, ossia senza il consenso del condominio.

Torno ancora su questo punto visto che Dorianoz passa da una parte all'altra del convincimento a seconda di ...

redHat

girondone ha scritto:mmmmmm

questa storiella misa che l ho già sentita....

anta?

No, esperienza personale.
Per deontologia professionale preferisco non dire la circostanza.
Tra le associazioni faccio parte di AICARR e CTI

redHat

A meno che il distacco non impedisca il funzionamento dell'impianto centralizzato, qualsiasi squilibrio si trasforma in aggravio di spesa, questo è il nocciolo.

Molto interessante questo punto... non si tratta di sostenere che non c'è un aggravio dei costi e uno squilibrio funzionale, bensì di ...

redHat

Ma è possibile dimostrare che il distacco non crea uno squilibrio termico e funzionale??
Lo squilibrio potrebbe non esserci ma l'aggravio sicuramente c'è sempre.
Sullo squilibro non ci perderi troppo tempo, anzi lo lascerei proprio perdere, tanto più che nella nuova versione dell'art. 1118 comma 4 ...

redHat

A mio avviso stai sbagliando totalmente...qualunque CTU sostenga il contrario sarebbe facilmente smentibile e farebbe anche una pessima figura.....

Pessima figura? Ne sono spaventato!
Comunque ci mancherebbe che ti convinca del contrario, però se rifletti non è neppure una questione tecnica ma di ...

redHat

Se per venditori intendi i costruttori direi che sono marginalmente toccati dall'interpretazione ed applicazione della UNI10200 per non dire che probabilmente non gliene frega nulla dato che loro usano le norme di prodotto come la EN442.
Scherzi? Se ti fanno pagare 5€/radiatore per farti la ...

redHat

vero
però mi pare di capire che quasi nessuno la segua ancora.. specialmente le ditte che vendono ed installano contabilizz..
giusto?

Se per venditori intendi i costruttori direi che sono marginalmente toccati dall'interpretazione ed applicazione della UNI10200 per non dire che probabilmente non ...

redHat

La UNI 10200 ha stabilito, già dal lontano 1993, i criteri di ripartizione delle spese per il riscaldamento , ovvero tutte le tabelle millesimali per il riscaldamento dovrebbe essere calcolate utilizzando la UNI 10200.

Sul forum esistono diverse discussioni ad esempio:
- http://www.edilclima.it ...

redHat

però nell'altro post sei stato talmente esaustivo che quasi quasi lo lascio :D

Grazie per l'apprezzamento.
Tieni presente che la maggioranza dei CTU tendono a complicarsi la vita con Epi, furti di calore, ecc... che sono questioni spesso aleatorie (difficile è già sostenere chi ha più gradi dell ...

redHat

Dorianoz ha scritto:ok, adesso lo scancello (il mio perfetto italiano lo trovo adeguato per non dare troppa seriosità ai post)

No non intendevo criticare, ma consigliare di portare avanti la discussione solo su uno dei due.

redHat

concordo con ronin
per i serramenti, (e per quanto citato) DA OGGI, vale il 65
per quanto non citato, vale la legge precedente, che non è stata abrogata

Anit dice che il D.L. entra in vigore oggi ma deve essere convertito in legge entro 60 giorni; nel testo coordinato della 192 all'art. 14NEW ...

redHat

è come dice Dorianoz, Epi ante e post distacco...

No sarebbe troppo semplice.
L'Epi non c'entra, può anche non variare oppure essere addirittura negativo (il condomino staccato cede calore al condominio).
Bisogna focalizzare il problema sulle perdite di rendimento dell'impianto centralizzato ...

redHat

francesco genova

Se fai il distacco vai contro il regolamento edilizio comunale e la legge regionale, a parte questa difficoltà le spese fisse non sono solo quelle straordinarie (ammodernamento impianto centralizzato) ma anche quelle gestionali (generalmente dal 25 al 40% in funzione del ...

redHat

Per come la vedo io la norma tecnica di riferimento per la valutazione degli aggravi in caso di distacco è la norma UNI 10200 " Criteri di ripartizione delle spese di climatizzazione invernale ed acqua calda sanitaria ", recentemente revisionata a febbraio 2013.
La nuova norma ha ampliato e ...

redHat

A mio parere il 1118 comma 4 si basa sulla giurisprudenza pre 2009 (tieni presente che la riforma del condominio origina da un disegno di legge in commissione giustizia da oltre 10 anni vedi http://rivistacondominio.ideaetica.it/images/Documenti/riforma%20condominio.pdf ) questo comma risulta quindi ...

redHat

Esatto Chiarezza ci vuole!

:-)

Un pò di chiarezza sulle competenze Stato-Regioni l'ha fatta la Regione Emilia Romagna con il provvedimento del 13/05/2013, vedi http://energia.regione.emilia-romagna.it/entra-in-regione/norme-e-atti-amministrativi/certificazione-energetica/certificazione ...

redHat

nessuna modifica all'articolo 17 (clausola di cedevolezza), quindi non solo i decreti regionali non sono superati, ma addirittura parrebbe che non sono neanche tenuti ad allinearsi alle nuove disposizioni...

Francamente spero non venga cambiata la clausola di cedevolezza, si dobbiamo romperci le ...

redHat

Hanno riscritto completamente il primo comma dell'art. 14 aggiungendo " Le disposizioni di cui all'articolo 1, comma 48, della legge 13 dicembre 2010, n. 220 ..... ".
In pratica si sono collegati alla finanziaria discendente dalla originale legge 296/2006. Questa si che è una proroga con aumento dal ...

redHat

L'avviso dice che hai superato la dimensione massima dei messaggi in entrata (524288 byte).
Il suggerimento di aumentare la quota massima non è per noi operatori ma è un messaggio dello script di Python ad uso dei programmatori. Ma direi che non si tratta neppure di un errore di programmazione ...

redHat

Per quel che conta il mio parere: si puoi.
il comma 344 non specifica che tipo di intervento di riqualificazione energetica è necessario fare, ma pone l'obiettivo di dimostrare una riduzione di energia primaria per la climatizzazione invernale dell'intero edificio inferiore ad almeno il 20% rispetto ...

redHat

Mi sembra di sentire il mio mentore "il ragazzo è impaziente guarda lontano…al futuro, mai su quello che fa".
Aspettiamo, ronf ... ronf....

redHat

Sarò anche giovane ma per me questa bozza è una ca-ga-ta, certo sempre meglio che un dito nell'occhio ma non c'è aumento degli incentivi se abbassi i massimali e alcuni interventi sono "distrattamente" eliminati (tetti a falda, pannelli solari e pompe di calore), spero che qualche vecchio esperto mi ...

redHat

Perdonatemi lo sfogo...ma di cosa stiamo parlando????
Commentare o approfondire BOZZE DI NORME, non solo non ancora pubblicate ma nemmeno portate in parlamento, quando spesso non siamo in accordo nemmeno su Leggi vigenti, mi sembra inutile e dannoso per chi non segue puntualmente l'evolversi dell ...

redHat

girondone ha scritto:bisogna attendere

Ok, ma nell'attesa (90 giorni?) mi riferivo ai contenuti della bozza disponibile su internet a cui fanno riferimento anche i commenti precedenti.

redHat

Scusatemi potete confermarmi se i limiti di spesa detraibili sono diminuiti?
Ad esempio a me sembra che il limite previsto di 60.000 euro per le caldaie a condensazione con Pf> 35kW (allegato 1, tabella B punto b) sia riferito all'intero intervento e non, come avveniva prima, moltiplicato per le ...

EDILCLIMA

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Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

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Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

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Re: Riforma C.C.

Re: Riforma C.C.

Re: Riforma C.C.

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Riforma del condominio e distacco del centralizzato

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Re: Riforma C.C.

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Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

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Re: Aiuto !!!! ----> incoming messages (524288)

Re: Rispetto comma 344

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Bonus riqualificazione al 65%!

Re: Bonus riqualificazione al 65%!