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da ilverga
mer lug 13, 2016 16:03
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Unità staccate
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Re: Unità staccate

Infatti, in teoria, il distaccante ad oggi deve portare al cospetto dell'assemblea una relazione che indichi quanto e cosa deve pagare a compensazione dell'eventuale aggravio. E c'è sempre la possibilità che l'assemblea non prenda la relazione per buona e proceda con una "contro-perizia" che accerti...
da ilverga
mer lug 13, 2016 09:52
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Unità staccate
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Re: Unità staccate

Ma se passa l'idea che un distaccato puo' non pagare nessuna quota involontaria, chi impedisce a sostenere il fatto che se io chiudo i caloriferi devo pagare la quota volontaria? Cioè avere tolto i caloriferi o averli chiusi è la stessa cosa. Per questo secondo me la quota involontaria deve essere ...
da ilverga
mar lug 12, 2016 16:56
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Unità staccate
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Re: Unità staccate

La realtà incontrovertibile è che la questione non è scritta in nessun passaggio della UNI 10200 e quindi è lasciata al giudizio del professionista...
da ilverga
ven lug 08, 2016 14:19
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Radianti a pavimento e caldaia di tipo B
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Visite : 563

Re: Radianti a pavimento e caldaia di tipo B

Lo strano strumento in questione potrebbe essere una miscelatrice. Ma il consiglio che diamo è sempre lo stesso: cercatevi un professionista termotecnico che vi progetti il tutto o quanto meno possa valutare le alternative (che non mancano) per ottenere lo stesso risultato, magari a costi di eserciz...
da ilverga
ven giu 24, 2016 10:12
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Veranda NON originale riscaldata
Risposte: 11
Visite : 3001

Re: Veranda NON originale riscaldata

Io ho un problema? Hai un problema di scelta naturalmente. Se valutarlo o meno. Io di norma mi baso sui disegni depositati in comune o al catasto. Se hanno chiuso il balcone ma è rimasta la porta francamente potrei considerarlo come confinante con ambiente non riscaldato, ma perchè favorire la cosa...
da ilverga
gio giu 23, 2016 15:51
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Veranda NON originale riscaldata
Risposte: 11
Visite : 3001

Re: Veranda NON originale riscaldata

Personalmente la penso come Mat. E' pur vero che ci si riferisce allo stato originario dell'edificio ma, un intervento di ampliamento di porzione riscaldata (in questo caso veranda), mi pare corretto che debba essere ricompreso nell'involucro edilizio riscaldato e quindi concorrere anch'esso al cons...
da ilverga
lun mag 30, 2016 15:31
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Come evitare di installare contabilizzatori/ripartitori
Risposte: 456
Visite : 106058

Re: Come evitare di installare contabilizzatori/ripartitori

buongiorno, sono nuova e ho letto con interesse la discussione, desidero avere consigli da Voi esperti siamo tre proprietari comuni e indivisi (no condomini) di un edificio (no polifunzionale, uso solo abitativo) di 17 appartamenti, tutti affittati l'edificio è anni 70, con colonne verticali, boile...
da ilverga
mar mag 24, 2016 12:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Indetraibilità 65% della mera contabilizzazione.
Risposte: 17
Visite : 4648

Re: Indetraibilità 65% della mera contabilizzazione.

Non con l'ultima circolare...è sempre stato così!! Poi se qualcuno lo faceva lo stesso, affar loro...
da ilverga
mar apr 19, 2016 11:47
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Unità staccate
Risposte: 56
Visite : 8806

Re: Unità staccate

Personamente la penso come Paolo, ovvero no quota involontaria, visto che ci troveremmo ad addebitare costi (consumo involontaria) a unità immobiliari che "VIENE RIFERITO" erano collegate all'impianto centralizzato anni addietro, fatto salvo distacchi post Legge 11/12/2012. Mi sembra ragionevole pen...
da ilverga
lun feb 29, 2016 16:35
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: Attestazione CT con 3 bocche di lupo... si può?
Risposte: 8
Visite : 955

Re: Attestazione CT con 3 bocche di lupo... si può?

Se non ho capito male, la parete che definisci come "vs esterno" è su spazio scoperto (ovvero terrapieno, in quanto interrata). Se così fosse, puoi non fare nulla in quanto la parete verso terrapieno è già considerata su spazio scoperto (vedi circolare ministeriale)
da ilverga
ven feb 19, 2016 12:10
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: UNI 10200 - CONSUMI INVOLONTARI
Risposte: 164
Visite : 25466

Re: UNI 10200 - CONSUMI INVOLONTARI

Se ragioniamo per paradossi te ne accorgi subito: immagina di avere un grande spazio esterno in cui è presente un piccolo radiatore e nessuna struttura di contorno o comunque una struttura scarsamente isolata (ad esempio una serra con vetri semplici ampiamente aerata), probabilmente ti troveresti a...
da ilverga
ven gen 22, 2016 18:10
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Aggiornamento DDUO 6480
Risposte: 2
Visite : 1103

Re: Aggiornamento DDUO 6480

Ennesima minch***a scritta da tecnici regionali IGNORANTI
da ilverga
ven gen 22, 2016 18:08
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Contabilizzazione alloggi inaccessibili
Risposte: 23
Visite : 2337

Re: Contabilizzazione alloggi inaccessibili

A Fa', 'amo capito come la penzi! Ma la legge è n'artra e nun ce possiamo fa' nulla (alla borgata mia, dicemo "nun ce stà n'ca**o da fà)!! Consiglio serio: se credi veramente in quanto dici, combatti per far cambiare le norme, interpella il CTI, l'Ente normatore UNI e chiunque possa recepire e soste...
da ilverga
ven gen 22, 2016 09:46
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Guasto Caldaia Immergas Eolo Star 24.
Risposte: 11
Visite : 2080

Re: Guasto Caldaia Immergas Eolo Star 24.

Gentilmente ti rispondo che di tecnici manutentori ce ne sono pochi...e qualcuno parecchio maleducato :mrgreen:
da ilverga
ven gen 15, 2016 12:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fattura acconto prima di inizio lavori
Risposte: 19
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Re: fattura acconto prima di inizio lavori

Mi arrendo ma non mi hai convinto nè portato supporto alla tua tesi :D
da ilverga
ven gen 15, 2016 11:19
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fattura acconto prima di inizio lavori
Risposte: 19
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Re: fattura acconto prima di inizio lavori

Infatti nella pratica chiede data di inizio e fine lavori, non data di inizio e fine lavori e pagamenti. Quindi, per lo stesso principio, una fattura a saldo pagata successivamente alla data di fine lavori, tu non la fai inserire? Io continuo a pensarla così...tra l'altro, come hai ben sottolineato ...
da ilverga
ven gen 15, 2016 09:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fattura acconto prima di inizio lavori
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Re: fattura acconto prima di inizio lavori

In realtà sei tu che sostieni che è necessario il titolo abilitativo, non io che non serva... Signor Giudice, spetta alla controparte la prova provata :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
da ilverga
ven gen 15, 2016 09:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fattura acconto prima di inizio lavori
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Re: fattura acconto prima di inizio lavori

Quindi, ad absurdum, vorresti portare in detrazione tutte le spese che hai fatto negli anni, indipendemente da quando le hai fatte? Quindi basterebbe che tutte le imprese edili dicessero ai propri clienti di compilare il bonifico parlante, e poi attendere l'occasione opportuna per portare le spese ...
da ilverga
ven gen 15, 2016 09:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: fattura acconto prima di inizio lavori
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Re: fattura acconto prima di inizio lavori

A mio avviso, poco importa il titolo abilitativo, anche perchè immagino che l'acconto segua l'accettazione di preventivo per la sostituzione del generatore. Tanto che poi ci sarà fattura a saldo... Non mi risulta (salvo smentite gradite) che le fatture debbano essere successive a rilascio di titolo ...
da ilverga
mar gen 12, 2016 12:28
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Interrogazione su DGR 4427
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Visite : 1279

Re: Interrogazione su DGR 4427

A mio modesto parere, il problema è stato superato dall'Allegato al Decreto n.11785 del 23 dicembre 2015 dove il punto 3 recita testualmemte "l'installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione deve essere eseguita in confomità...omissis...Tale istallazione, se effettuata senza modif...
da ilverga
gio dic 17, 2015 16:55
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Distacco di tutti i condomini dal centralizzato
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Visite : 1404

Re: Distacco di tutti i condomini dal centralizzato

Personalmente io ho acquistato una stufa a pellet proprio per distaccarmi dai fornitori di gas e liberarmi dal peso delle bollette! Dimentichi "...e assoggettarti ai fornitori di pellet". Quando il mercato si sposterà in maniera "importante" sul pellet, tranquilla che il costo salirà decisamente (e...
da ilverga
lun nov 23, 2015 09:43
Forum: Regione Lombardia
Argomento: obbligo APE sostituzione caldaia > 100 kW
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Visite : 2111

Re: obbligo APE sostituzione caldaia > 100 kW

A mio avviso non è un problema di validità per la compravendita, è un problema proprio di validità. Se hai un cambio caldaia senza pratica edilizia (nemmeno CIAL), è dura sostenere di poter ancora usare il CENED 1.2...
da ilverga
lun nov 09, 2015 17:36
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Calcoli da effettuare Edificio particolare
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Visite : 1128

Re: Calcoli da effettuare Edificio particolare

nessuno dice che non deve rispettare le norme, è solo che, l'edificio prima era installato in una zona e "funzionava", adesso lo sposto in un altro paese e teoricamente non "funziona" più dal punto di vista energetico. Volevo capire se ci poteva essere un cavillo legislativo che io non conosco che ...
da ilverga
lun nov 09, 2015 17:01
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Calcoli da effettuare Edificio particolare
Risposte: 12
Visite : 1128

Re: Calcoli da effettuare Edificio particolare

Ma quanto è grosso? Ha superficie utile > 50 mq?
Se si, direi che:
1- è fisso / permanente (> 6 mesi)
2- è di superficie importante (> 50 mq)
non vedo perchè non debba rispettare la normativa vigente sull'efficienza energetica in edilizia...
da ilverga
gio set 17, 2015 16:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa sulla mandata o sul ritorno
Risposte: 6
Visite : 2978

Re: Pompa sulla mandata o sul ritorno

ok grazie! nel mio specifico caso ho una prevalenza di circa 4500 daPa sul secondario - se il mio primario è costituito da un puffer 100 litri come calcolo queste perdite? Con i libri del secondo anno di perito termotecnico. Comunque il puffer non è uno scambiatore. E neanche il separatore idraulic...
da ilverga
gio set 10, 2015 09:59
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: due autorimesse o forse una
Risposte: 4
Visite : 875

Re: due autorimesse o forse una

Concordo con Terminus, per esperienza personale; essendo l'ingresso da spazio scoperto (rampa comune), è possibile trattarle come autorimesse indipendenti.
da ilverga
ven set 04, 2015 17:42
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Non convenienza economica contabilizzazione
Risposte: 141
Visite : 37871

Re: Non convenienza economica contabilizzazione

Sarò noioso, ma pazienza: ... Ti prego di rispondere: con l'installazione del SOLO RIPARTITORE faccio ulteriore risparmio energetico? Tu diresti all'Assemblea: installate questa apparecchiatura perchè vi fa risparmiare? Si, per almeno 2 motivi: 1- unità immobiliari sfitte / non abitate VENGONO SPEN...
da ilverga
mer set 02, 2015 11:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: valvole termostatiche,chiedo confronto
Risposte: 23
Visite : 3121

Re: valvole termostatiche,chiedo confronto

La decadenza delle detrazioni
da ilverga
mar set 01, 2015 12:13
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: valvole termostatiche,chiedo confronto
Risposte: 23
Visite : 3121

Re: valvole termostatiche,chiedo confronto

10 condomini non hanno le valvole e le vogliono mettere, 7 le hanno già, 3 non le vogliono, che fai? 3 pratiche differenti con 3 costi differenti dal professionista o fai un caso standard dividi per millesimi e avanti con quello? Su! no, faccio un caso unico, dove i 10+7 detraggono perchè le termos...
da ilverga
lun lug 13, 2015 14:28
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: UNI 10200 con appartamenti distaccati
Risposte: 12
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Re: UNI 10200 con appartamenti distaccati

Marcus, non mi sembra che il Roberto intendesse passaggio di calore tra unità centralizzate ed autonome ma proprio cessione di calore delle tubazioni della distribuzione del centralizzato alle unità autonome. In questo caso, che non mi sembra direttamente contemplato dalla 10200, le strade possibili...
da ilverga
gio lug 09, 2015 14:37
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Oventrop termostatiche sempre chiuse
Risposte: 44
Visite : 6314

Re: Oventrop termostatiche sempre chiuse

La realtà è molto diversa: blue, in veritas, è l'amministratore delegato di Caleffi :shock: :shock:
da ilverga
lun apr 27, 2015 16:16
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Detrazione fatture 2010-2015
Risposte: 3
Visite : 922

Re: Detrazione fatture 2010-2015

In teoria:
- se c'è un D.L. che assevera la fine dei lavori (o ha asseverato recentemente la fine lavori);
- se vi sono i requisiti previsti (trasmittanze, rendimenti, ecc..)
- se i massimali non sono raggiunti
non vedo perchè non si possa fare ora la pratica. Anzi, direi che vada proprio fatta ora...
da ilverga
gio gen 29, 2015 11:43
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: DETRAIBILE O NO?
Risposte: 1
Visite : 582

Re: DETRAIBILE O NO?

solo 50%, no 65%
da ilverga
ven gen 16, 2015 11:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Consigli sistema riscaldamento per due appartamenti in casa singola e mansarda! Grazie!
Risposte: 12
Visite : 1560

Re: Consigli sistema riscaldamento per due appartamenti in casa singola e mansarda! Grazie!

Perdonami...ma tu sei progettista architettonico, oltre che proprietario? Se si, ok...se no ti faccio una piccola domanda: perchè hai preso un architetto/ing./geom. per progettare l'architettonico e non hai chiesto su un forum? Ha ragione il buon SuperP che i consigli dati "un tant' al tocc" (sei mi...
da ilverga
ven gen 16, 2015 08:45
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: sostituzione generatore
Risposte: 2
Visite : 552

Re: sostituzione generatore

Sostituzione solo generatore e bollitore? Mah, non essendoci modifica (sostanziale) di distribuzione nè emissione non è ristrutturazione impianto termico, mi limiterei al comma 6.2 (e seguenti) del DGR 8745 (Lombardialand, giusto?)
da ilverga
mar gen 13, 2015 16:23
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: generatore esterno
Risposte: 12
Visite : 1224

Re: generatore esterno

Sull'opportunità sono d'accordo con te, soprattutto per il discorso dispositivi di sicurezza...ma ho inteso la domanda come obbligo normativo. L'unico obbligo è quello di proteggere da urti o manomissioni...
da ilverga
mar gen 13, 2015 14:42
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: generatore esterno
Risposte: 12
Visite : 1224

Re: generatore esterno

Personalmente direi di no, lo paragonerei piuttosto a un modulo termico per esterni (anzi, di per se lo è...). L'unica cosa che mi lascia perplesso e qualche dubbio (ma non è strettamente pertinente alla prevenzione incendi) sono le sicurezze INAIL poste all'aperto a portata di chiunque
da ilverga
gio nov 20, 2014 15:56
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: sopralluogo APE - APE online
Risposte: 28
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Re: sopralluogo APE - APE online

E' ammesso tutto, anche in Lombardia, solo che sei tu ad assumere in toto le responsabilità delle prestazioni energetiche inerente l'immobile che stai certificando.
da ilverga
mar nov 11, 2014 14:34
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Help Caldaia a condensazione Vitodens 242-F
Risposte: 1
Visite : 594

Re: Help Caldaia a condensazione Vitodens 242-F

Consiglio da amico: contatta l'assistenza Viessmann :D
da ilverga
gio ott 30, 2014 16:23
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: QUANDO SERVE LA L10
Risposte: 8
Visite : 1288

Re: QUANDO SERVE LA L10

L'intevento sull'involucro riscaldato è praticamente sempre soggetto a verifica. Nel tuo caso, ma prendilo col beneficio d'inventario, devi quanto meno verificare la parete e la porta vs locale NR
da ilverga
gio ott 30, 2014 15:33
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: QUANDO SERVE LA L10
Risposte: 8
Visite : 1288

Re: QUANDO SERVE LA L10

Volevo sapere solo se c'erano dei paletti che ti permettono di sapere se serve o no la legge 10. Si, ci sono, e ripeto: non so a cosa ti riferisci, la normativa è molto frammentata tra Stato, Regioni...e qualche Comune (molto brillante). Dov'è l'intervento a cui ti riferisci? Che tipo di intervento...
da ilverga
gio ott 30, 2014 15:28
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: QUANDO SERVE LA L10
Risposte: 8
Visite : 1288

Re: QUANDO SERVE LA L10

su internet trovo queste definizione su quando serve la L10: 1 nuova costruzione di un edificio 2 manutenzione straordinaria, ristrutturazione o ampliamento di prefabbricati. In questo caso occorre rifarsi al regolamento edilizio comunale dove è sito l’immobile oggetto di intervento. 3 nuova instal...
da ilverga
mer ott 29, 2014 15:36
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Cat. catast. E/7 - Luogo Culto - Non esiste sul CENED
Risposte: 2
Visite : 888

Re: Cat. catast. E/7 - Luogo Culto - Non esiste sul CENED

Scusate, devo fare l'APE di un edificio di culto categoria catastale E/7, per inciso non è una chiesa ma un luogo di culto tipo testimoni di Geova, comunque accatastato come E/7, il problema è che sul CENED non esiste tale categoria, come faccio adesso??? Qualcuno sa aiutarmi? grazie Cosa c'entra l...
da ilverga
lun ott 27, 2014 14:32
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Utenti e uso delle valvole termostatiche
Risposte: 7
Visite : 1832

Re: Utenti e uso delle valvole termostatiche

Grazie mille...e complimenti per il dono della sintesi!!!
da ilverga
lun ott 20, 2014 16:01
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: MASSETTO RIBASSATO IMPIANTO A PAVIMENTO
Risposte: 65
Visite : 13331

Re: MASSETTO RIBASSATO IMPIANTO A PAVIMENTO

ti perdi il "bello" del pavimento radiante, cioè l'inerzia termica data proprio dal massetto Ti assicuro che negli edifici riqualificati o nuovi con gli isolamenti che fanno è meglio che l'impianto ne abbia pochissima di inerzia. Straiperissimo d'accordo!!!!!!!! Sempre sostenuto A me succede a volt...
da ilverga
lun ott 20, 2014 08:54
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Incompatibilità Cened+ con nuove norme UNI 11300
Risposte: 23
Visite : 4715

Re: Incompatibilità Cened+ con nuove norme UNI 11300

E' come se, per esempio, la Regione Lombardia avesse emanato una legge nel 2001 con gli importi in lire e poi dal 2002 in poi ti dicesse "guarda che devi pagare ancora in lire perché è una legge regionale e qui facciamo quel che vogliamo". No, moneta non fa parte dei poteri regionali, energia si (a...
da ilverga
mer set 03, 2014 14:50
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Contabilizzazione e termosifoni
Risposte: 41
Visite : 7005

Re: Contabilizzazione e termosifoni

Pur facendo questo mestiere non riesco a capire. la mia casa è isolata e il termosifone lavora a una temperatura di 45 gradi e sta 10 min per portare l'ambiente a 20 gradi. Se la mia casa non è isolata bene la temperatura dell acqua è a 70 gradi e sta per assurdo sempre 10 min a portarla a 20 gradi...
da ilverga
mar set 02, 2014 15:35
Forum: Regione Lombardia
Argomento: APE e marcatura temporale
Risposte: 12
Visite : 4546

Re: APE e marcatura temporale

Si, è semplice, seguendo le istruzioni a prova di neofita
da ilverga
ven lug 18, 2014 14:24
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: termostatiche e 65%
Risposte: 6
Visite : 1155

Re: termostatiche e 65%

Nota polemica (e anche politica): c'è qualcuno che ritiene sia la magistratura il male dell'Italia, io sostengo siano i giornalisti
da ilverga
ven lug 18, 2014 08:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: termostatiche e 65%
Risposte: 6
Visite : 1155

Re: termostatiche e 65%

Che nervoso! Se considero che la maggior parte degli amministratori non si informano direttamente dalle fonti normative (G.U. & co.) ma dal sole24H, ora ci toccherà spiegare che il giornalista ha scritto una boiata, è male informato, ecc...e passeremo noi per disinformati (molti non ci crederanno al...