EDILCLIMA

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Situazione già riscontrata in un paio di casi. Tralasciando filosofie sul funzionamento o meno, per quanto ti interessa la cosa più saggia è contabilizzare direttamente le unità allo stacco dalla colonna.

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Direi di si

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Le norme tecniche attuali (11300) esplicitamente richiamate dalla 10200 prevedono solo il calcolo A2 dell'edificio nello stato in cui si trova oggi. Il resto sono argomentazioni tecniche senza valore legale, per il momento, per evitare il disastro di dover rifare i millesimi al cambio di un compone...

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personalmente propendo x quelli previsti dalla 11300 x magazzini interrati Se esistessero sarei d'accordo con verga :D Ma la 11300 dice di riferirsi alla 10339 e neanche su quella danno indicazioni su come ventilare i magazzini (interrati o meno che siano). Diciamo pure che la procedura della 10200...

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Ritorno sull'argomento perchè ora, dati alla mano, penso che si debba differenziare gli interrati. Di fatto al piano interrato è installata una potenza che è meno di 1/4 del piano terra considerando poi che ha pure una superficie maggiore. Come li si possono considerare secondo 11300 questi magazzi...

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NoNickName ha scritto:Pensa se non aggiornavano, tutti a dire: "Ma questi qui che paghiamo profumatamente, dormono?". Invece no, sono superattivi. Mi compiaccio.

Punti di vista. A te sembrano positivamente superattivi e te ne compiaci, a me sembrano compulsivi e me ne dolgo

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Concordo con Terminus, risulta anche a me che le rampe pur a cielo libero debbano rispettare le pendenze. http://www.vigilfuoco.it/sitiVVF/ascolipiceno/viewPage.aspx?s=85&p=12921 vedasi pag.8 testo coordinato per attività 75: "Le rampe, sia pure completamente esterne ai locali autorimessa, costituis...

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danilo2 ha scritto:Giro in questo modo il calcolo diventa davvero come la pelle delle xxxxx, nel senso che la puoi tirare dove ti fa più comodo

Danilo, hai gusti strani forte

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1- "Presunti" professionisti? Ma sei seria, "presunta" utente? Non conosci mezzo professionista tra gli iscritti e dai del presunto così "ad minc**am". 2- Chiedere è lecito, rispondere è cortesia. Anch'io, piuttosto che rispondere male, non risponderei...ma è altrettanto vero che ultimamente in ques...

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Successo a me per l'indicazione del risparmio energetico previsto. Non me ne sono preoccupato un granchè e sono andato oltre...

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Si, l'hai chiarito, ma non ti è chiaro che la 10200 non prevede il calcolo dei fabbisogni di energia termica "standard" o con trasmittanze "tutte uguali" ma, molto semplicemente, con modalità A2 UNI TS 11300-2 ovvero valutando l’edificio nelle condizioni originali. Indi per cui, se in fase di costr...

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Si, l'hai chiarito, ma non ti è chiaro che la 10200 non prevede il calcolo dei fabbisogni di energia termica "standard" o con trasmittanze "tutte uguali" ma, molto semplicemente, con modalità A2 UNI TS 11300-2 ovvero valutando l’edificio nelle condizioni originali. Indi per cui, se in fase di costru...

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agevolare l'IVA non ci avevo pensato, mi sembra l'idea potenzialmente vincente. una detrazione "spendibile" nei negozi (o nei contratti: bollette delle utenze, ad esempio) a compensazione di iva altrimenti dovuta come cliente finale. così rimane in 10 anni, ma sei sicuro di incassarla anche se inca...

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Il Cened 1 (potrei ricordare male...) mi pare che non riuscisse a gestire 2 centrali termiche x riscaldamento sulla medesima unità imm.re, quindi non poteva che essere altrimenti. Comunque sia, di per sè l'APE non è errato...al massimo potrebbe essere che il sub. 10000, quello da te indicato, dovess...

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Concordo con giro. Molto banalmente, non c'è circolazione...da cosa sia dovuto, a noi non è dato saperlo

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La risposta è nel DM 12/4/96: in appositi alloggiamenti, in caso di edifici o locali destinati ad uso civile o ad attività soggette ai controlli dei Vigili del Fuoco. In guaina d'acciaio è previsto in caso di attraversamento di locali non ricompresi nei punti precedenti, di androni permanentemente a...

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A me vien da ridere perchè noi siamo qui a cercare di capire quale sia il metodo migliore 442, dimensionale ecc.. poi mi trovo sulla scrivania mappature dove su 100 caloriferi 80 sono sbagliati (fatte da professionisti intendiamoci), tesi al posto dei tema e viceversa, diametri valvole a caso, scal...

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Ti consiglio di approfondire il tema col professionista che seguirà l'intervento (ammesso che ce ne sia uno...) per capirne il funzionamento (delle V.T.).

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Il motivo si chiama "equa (abbastanza) ripartizione delle spese".
Ma quindi ci stai anche dicendo che il contratto non prevede conguagli? Sicuro? Sicuro sicuro? Sicuro sicuro sicuro? Dubito fortemente....

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Il decreto 141/2016 ha chiarito che: "quando i condomini o gli edifici polifunzionali sono alimentati da teleriscaldamento o teleraffreddamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffreddamento, per la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento, il raff...

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Infatti volevo capire se nella 11300 c'era un passaggio dove viene definito un vano scala riscaldato ed eventualmente a che temperatura. Fino ad ora non li ho quasi mai considerati, cioè nemmeno ci montavo il ripartitore. Ma ho un condominio dove li hanno voluti e stàpredisponendo il progetto con i...

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Ok. Quindi, a conti fatti, sposi l'idea che il riferimento (a cui applicare il 50% IN MENO) sia l'unità + disperdente, esprimendo poi tale differenza in % :) Assolutamente no, quella formula rappresenta la differenza tra il riferimento minimo e il riferimento max, infatti volendo potrei anche scriv...

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Pertanto a mio avviso la formula matematica che da risultati univoci, in qualsiasi modo considero il rapporto tra A e B è questa: differenza %= abs I [[1-(A/B)]+[1-(B/A)]]*100 I Infatti se consideriamo il valore assoluto (abs), quindi privo del segno, dei 2 rapporti A e B (o Min e Max che si voglia...

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ma il decreto parla di differenze tra unità cioè tra un'unitá ed un'altra unità Differenze tra unità (plurale). Altrimenti avrebbe detto "differenze tra 2 unità" e ti avrebbe indicato la metodologia di selezione di queste 2 unità: a caso? A naso? A mio modo di vedere ci sono solo 2 strade matematic...

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argomento trattato e ritrattato più volte. L'aggravio di spesa c'è sempre quindi la ripartizione della spesa va fatta applicando pedissequamente la UNI 10200 anche per i condomini distaccati. Del resto in nessun punto della UNI10200 c'è scritto che essa non si applica ai condomini distaccati, perta...

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Concordo a pieno con Ronin. Tra l'altro, barzelletta delle barzellette, il recente decreto "SCHEMA DI DECRETO LEGISLATIVO RECANTE DISPOSIZIONI INTEGRATIVE AL DECRETO LEGISLATIVO 4 LUGLIO 2014, N. 102, DI ATTUAZIONE DELLA DIRETTIVA 2012/27/UE SULL’EFFICIENZA ENERGETICA, CHE MODIFICA LE DIRETTIVE 2009...

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Fortunatamente il tempo è matematica, non come la UNI10200 :mrgreen: se finissi ora il lavoro e avessi tempo 1 giorno solo, dovresti completare la pratica entro domani alle 11:36. Allo stesso modo conta i 90 giorni Quello che bisogna asseverare è il rispetto ai requisiti del DM della finanziaria, co...

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E su che base un professionista potrebbe elaborare e quantificare questo aggravio? Per quanto mi riguarda 11300 e quota involontaria 10200, unico appiglio tecnico oggi presente. Su questo possiamo anche essere d'accordo. Rimane il fatto che non spetta a me, progettista della ripartizione calore, de...

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Infatti, in teoria, il distaccante ad oggi deve portare al cospetto dell'assemblea una relazione che indichi quanto e cosa deve pagare a compensazione dell'eventuale aggravio. E c'è sempre la possibilità che l'assemblea non prenda la relazione per buona e proceda con una "contro-perizia" che accerti...

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Ma se passa l'idea che un distaccato puo' non pagare nessuna quota involontaria, chi impedisce a sostenere il fatto che se io chiudo i caloriferi devo pagare la quota volontaria? Cioè avere tolto i caloriferi o averli chiusi è la stessa cosa. Per questo secondo me la quota involontaria deve essere ...

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La realtà incontrovertibile è che la questione non è scritta in nessun passaggio della UNI 10200 e quindi è lasciata al giudizio del professionista...

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Lo strano strumento in questione potrebbe essere una miscelatrice. Ma il consiglio che diamo è sempre lo stesso: cercatevi un professionista termotecnico che vi progetti il tutto o quanto meno possa valutare le alternative (che non mancano) per ottenere lo stesso risultato, magari a costi di eserciz...

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Io ho un problema? Hai un problema di scelta naturalmente. Se valutarlo o meno. Io di norma mi baso sui disegni depositati in comune o al catasto. Se hanno chiuso il balcone ma è rimasta la porta francamente potrei considerarlo come confinante con ambiente non riscaldato, ma perchè favorire la cosa...

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Personalmente la penso come Mat. E' pur vero che ci si riferisce allo stato originario dell'edificio ma, un intervento di ampliamento di porzione riscaldata (in questo caso veranda), mi pare corretto che debba essere ricompreso nell'involucro edilizio riscaldato e quindi concorrere anch'esso al cons...

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buongiorno, sono nuova e ho letto con interesse la discussione, desidero avere consigli da Voi esperti siamo tre proprietari comuni e indivisi (no condomini) di un edificio (no polifunzionale, uso solo abitativo) di 17 appartamenti, tutti affittati l'edificio è anni 70, con colonne verticali, boile...

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Non con l'ultima circolare...è sempre stato così!! Poi se qualcuno lo faceva lo stesso, affar loro...

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Personamente la penso come Paolo, ovvero no quota involontaria, visto che ci troveremmo ad addebitare costi (consumo involontaria) a unità immobiliari che "VIENE RIFERITO" erano collegate all'impianto centralizzato anni addietro, fatto salvo distacchi post Legge 11/12/2012. Mi sembra ragionevole pen...

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Se non ho capito male, la parete che definisci come "vs esterno" è su spazio scoperto (ovvero terrapieno, in quanto interrata). Se così fosse, puoi non fare nulla in quanto la parete verso terrapieno è già considerata su spazio scoperto (vedi circolare ministeriale)

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Se ragioniamo per paradossi te ne accorgi subito: immagina di avere un grande spazio esterno in cui è presente un piccolo radiatore e nessuna struttura di contorno o comunque una struttura scarsamente isolata (ad esempio una serra con vetri semplici ampiamente aerata), probabilmente ti troveresti a...

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Ennesima minch***a scritta da tecnici regionali IGNORANTI

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A Fa', 'amo capito come la penzi! Ma la legge è n'artra e nun ce possiamo fa' nulla (alla borgata mia, dicemo "nun ce stà n'ca**o da fà)!! Consiglio serio: se credi veramente in quanto dici, combatti per far cambiare le norme, interpella il CTI, l'Ente normatore UNI e chiunque possa recepire e soste...

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Gentilmente ti rispondo che di tecnici manutentori ce ne sono pochi...e qualcuno parecchio maleducato

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Mi arrendo ma non mi hai convinto nè portato supporto alla tua tesi

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Infatti nella pratica chiede data di inizio e fine lavori, non data di inizio e fine lavori e pagamenti. Quindi, per lo stesso principio, una fattura a saldo pagata successivamente alla data di fine lavori, tu non la fai inserire? Io continuo a pensarla così...tra l'altro, come hai ben sottolineato ...

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In realtà sei tu che sostieni che è necessario il titolo abilitativo, non io che non serva... Signor Giudice, spetta alla controparte la prova provata

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Quindi, ad absurdum, vorresti portare in detrazione tutte le spese che hai fatto negli anni, indipendemente da quando le hai fatte? Quindi basterebbe che tutte le imprese edili dicessero ai propri clienti di compilare il bonifico parlante, e poi attendere l'occasione opportuna per portare le spese ...

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A mio avviso, poco importa il titolo abilitativo, anche perchè immagino che l'acconto segua l'accettazione di preventivo per la sostituzione del generatore. Tanto che poi ci sarà fattura a saldo... Non mi risulta (salvo smentite gradite) che le fatture debbano essere successive a rilascio di titolo ...

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A mio modesto parere, il problema è stato superato dall'Allegato al Decreto n.11785 del 23 dicembre 2015 dove il punto 3 recita testualmemte "l'installazione dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione deve essere eseguita in confomità...omissis...Tale istallazione, se effettuata senza modif...

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Personalmente io ho acquistato una stufa a pellet proprio per distaccarmi dai fornitori di gas e liberarmi dal peso delle bollette! Dimentichi "...e assoggettarti ai fornitori di pellet". Quando il mercato si sposterà in maniera "importante" sul pellet, tranquilla che il costo salirà decisamente (e...

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A mio avviso non è un problema di validità per la compravendita, è un problema proprio di validità. Se hai un cambio caldaia senza pratica edilizia (nemmeno CIAL), è dura sostenere di poter ancora usare il CENED 1.2...

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