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da mhell
sab nov 21, 2020 18:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Salto di due classi
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Re: Salto di due classi

Per lo stato di fatto devi fare un APE convenzionale, facendo media pesata degli indici delle due u.i.. Per accedere al superbonus devi migliorare di due classi tale APE.
da mhell
ven nov 20, 2020 18:02
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Terzietà APE ristrutturazione
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Re: Terzietà APE ristrutturazione

Trovato, mi rispondo da solo: Ai fini dell'indipendenza ed imparzialità di giudizio nella predisposizione dell'Attestato si dichiara: - per edifici di nuova costruzione l'assenza di conflitto di interessi, diretto o indiretto, nel processo di progettazione e realizzazione dell'edificio da certificar...
da mhell
ven nov 20, 2020 17:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Terzietà APE ristrutturazione
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Re: Terzietà APE ristrutturazione

Anche io credo che il conflitto di interessi riguardi solamente le nuove costruzioni e non gli esistenti, per sicurezza proverò a sentire il comune. grazie
da mhell
gio nov 19, 2020 20:01
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Terzietà APE ristrutturazione
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Terzietà APE ristrutturazione

Buongiorno. Per un intervento di ristrutturazione importante di II livello per il quale ho fatto la Legge 10 il comune mi chiede l'APE a fine lavori. Posso farla io o anche in questo caso il certificato deve essere rilasciato da un tecnico che non ha partecipato ai lavori di ristrutturazione? Sono i...
da mhell
lun nov 16, 2020 22:51
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto a Biomassa con legna
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Re: Impianto a Biomassa con legna

Un intervento di sostituzione parziale di impianto é cobsiderabile trainante? Ex edificio bifamiliare di proprietà di una singola persona ed ora fuso in un'unica u.i.. Ogni u.i. aveva il suo impianto autonomo, adesso il cliente vorrebbe unificare l'impianto e sostituire una delle due caldaie con una...
da mhell
ven nov 13, 2020 15:56
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
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Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

Il mio broker mi ha scritto questo: "Bisogna ricordare che il massimale deve essere almeno pari a 500.000 € e che la disponibilità residua della copertura assicurativa deve essere maggiore o uguale all'importo dell'intervento asseverato come previsto Art. 4, lettere h del decreto asseverazioni. Pert...
da mhell
mar nov 10, 2020 19:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Casa con caminetto senza altri servizi
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Re: Casa con caminetto senza altri servizi

Ci sta come stima della potanza. Curiosità, consideri la biomassa rinnovabile? Come fai a fare salto di due classi, mantieni biomassa?
da mhell
lun nov 09, 2020 18:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs
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Re: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs

a tal riguardo, anche se un po' OT. Io mettevo le pdc per acs canalizzate sia in mandata che in ripresa, poi ho parlato con un produttore (lui è proprio il progettista della macchina, e ne ha installate una montagna qua in giro) e mi ha detto che la canalizzazione diminuisce la resa della macchina i...
da mhell
lun nov 09, 2020 17:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs
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Re: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs

Però parlando di sostituzione, io non evidenzierei il serpentino per l'integrazione con la caldaia. In realtà io cambierei anche la caldaia con un modello a condensazione... Ma non mi costa nulla non evidenziare la cosa (anche perchè penso di aspirare direttamente dal locale di installazione in qua...
da mhell
lun nov 09, 2020 14:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs
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Re: Sostituzione scaldacqua tradizionale con pompa di calore per acs

da un cliente stavo valutando di cambiare la caldaia e installare un boiler a p.d.c. per la produzione di acqua calda sanitaria (con serpentino caldaia per riscaldare in caso di temperature basse). Allo stato di fatto l'a.c.s. viene fatta con una caldaia istantanea a gas (la stessa che fa anche risc...
da mhell
sab nov 07, 2020 23:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

In caso di controllo immagino che Ade vorrà vedere tutte le fatture e troverà che ad esempio il medesimo cappotto al 110 costa 100 euro/mq mentre al 90 costa 60 ... siamo sicuri che non avranno nulla da obiettare? E siamo sicuri che non avranno nulla da obiettare se negli ultimi anni (o per altri l...
da mhell
sab nov 07, 2020 22:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Esatto, era quello che intendevo io... Non ha senso imporre un prezzo ad una ditta... soprattutto se lei normalmente lavora ad un prezzo inferiore.
da mhell
sab nov 07, 2020 20:39
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Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

quindi se mi restano fuori 50 mq di cappotto dal 110 perchè delimitanti zona non riscaldata me li fanno allo stesso prezzo? o me li fanno gratis visto che hanno fatto il resto ad un prezzo una volta e mezza quello che fanno solitamente? così è una cosa senza alcun senso...
da mhell
sab nov 07, 2020 16:15
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Allora non è una asseverazione di congruità dei prezzi, ma é il calcolo della fattura di una ditta... Che caxxata...
da mhell
sab nov 07, 2020 12:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Non mi é chiara ancora sta cosa... Se il prezziario riporta 100 €/mq l'impresa deve per forza usare quel prezzo o può farti pagare meno? Anche per loro potrebbe essere problematico (fiscalmente) lavorare a 60 per un lavoro non al 110 e a 100 per un lavoro al 110...
da mhell
sab nov 07, 2020 10:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Le voci dei cappotti del DEI sono molto specifiche e sono state copiate dalle voci di capitolato caparol. Per tutti gli altri cappotti o si considerano assimilabili (ad esempio se hai una conducibilità termica uguale o migliore, anche se poi è vero alcune caratteristiche ad esempio la densità dei p...
da mhell
sab nov 07, 2020 06:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Mah, io non metterei a computo una voce non corrispondente a quanto posto in opera, per vari motivi. Meglio fare analisi prezzi, prendendo le voci giuste anche da prezzari di altre regioni (come ammesso anche da Prisinzano). Così pero vai a fare analisi su tutti i prezzi, perché non trovarai mai un...
da mhell
ven nov 06, 2020 21:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO
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Re: PREZZARIO DEI - CAPPOTTO

Nell'analisi prezzi allegata al prezziario di Trento è indicato 1h/mq per un operaio specializzato.
da mhell
mer nov 04, 2020 21:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Webinar ANIT ENEA
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Re: Webinar ANIT ENEA

Quindi è ammesso ampliamento e per il salto di due classi si fa un ape 'fittizio' considerando non disperdenti le strutture verso le quali avverrà l'ampliamento (se in progetto saranno riscaldate)... Bene, magari la scrivessero sta roba...
da mhell
mer nov 04, 2020 10:35
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Argomento: Modellazione trainante ibrido
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Re: Modellazione trainante ibrido

Io di solito calcolo fino a quale temperatura esterna la pompa di calore da sola è sufficiente a riscaldare l'edificio e prendo quella come cut off
da mhell
mar nov 03, 2020 22:21
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 65% e termocamino
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Re: 65% e termocamino

girondone ha scritto:
mar nov 03, 2020 21:31
Si era quello che accennava già ena in vecchie FAQ


Anche se io resto dell' idea che la biomassa non é sempre perforza rinnovabile
In base a che norma affermi questo?

La discriminante sarebbe il rendimento?
da mhell
mar nov 03, 2020 21:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 65% e termocamino
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Re: 65% e termocamino

a ok... si poi li enea a suo tempo metteva in dubbio la detraibilità visto il coeff di conversione della biomassa In realtà il risparmio è negativo per sostituzione di termocamino a legna e installazione di una caldaia a gas seecondo UNI TS 11300. Ho visto gente cercare stufe vecchie per poter defi...
da mhell
mar nov 03, 2020 08:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare
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Re: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare

Secondo me siamo sul 12 - 15 % comprensive di tutto non solo parte termotecnica.
da mhell
lun nov 02, 2020 20:27
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare
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Re: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare

Per una monofamiliare per ecobonus la spesa potrà raggiungere max i 100 k€ Mi sfugge questo particolare, da dove viene? E' la cifra che viene fuori a me per stime di massima che ho fatto per interventi di secondo livello per una villetta monofamiliare, considerando i massimmali di spesa per i vari ...
da mhell
lun nov 02, 2020 07:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare
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Re: Onorario per consulenza termotecnica energetica per 110% villetta unifamiliare

Le spese professionali possono arrivare al 12-15% complessivamente (compresa parte edile, dl, computi, contabilità, sicurezza ecc).
Per una monofamiliare per ecobonus la spesa potrà raggiungere max i 100 k€, quindi 10 k€ solo parte termotecnica non è poco...
da mhell
sab ott 31, 2020 12:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo metrico estimativo cappotto: vuoto per pieno?
Risposte: 24
Visite : 712

Re: Computo metrico estimativo cappotto: vuoto per pieno?

Perché lasciamo perdere col DEI? Non di riesce nemmeno a fare un computo per un cappotto?
da mhell
sab ott 31, 2020 10:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Balconi: come trattarli
Risposte: 64
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Re: Balconi: come trattarli

La norma non lo specifica. In effetti non so se si ottengono gli stessi risultati. Anzi direi che lavorando dall'esterno la superficie è maggiore e quindi a parità di scambio termico la U media sarà minore. Non so come lavora il mio sw. L'unica cosa certa è che produce una verifica per ciascuna u.i...
da mhell
ven ott 30, 2020 22:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Balconi: come trattarli
Risposte: 64
Visite : 2126

Re: Balconi: come trattarli

Ma la Umedia come si calcola?
Io uso le dimensioni esterne nel calcolo legge 10. Posso usare lo stesso principio e considerare le superfici esterne ed anche i ponti termici negativi degli angoli per il calcolo della Umedia?
da mhell
lun ott 26, 2020 17:09
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: BONUS FACCIATE
Risposte: 9
Visite : 214

Re: BONUS FACCIATE

mi accodo qua per fare una domanda senza aprire un thread nuovo, visto che l'argomento riguarda il bonus facciate. In un edificio in centro storico l'intonaco ha delle microfessure ed è deteriorato. E' prevista il suo risanamento con un ciclo elastometrico, comprensivo di idrolavaggio, posa di rete ...
da mhell
sab ott 24, 2020 08:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"
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Re: Verifiche DM 26/06/2015 "Requisiti minimi"

La sola sostituzione del generatore non é considerabile Ristrutturazione dell'impianto termico quindi anche se si supera il 50% è ristrutturazione di secondo livello. L'impianto elettrico di centrale termica è parte integrante dell'intervento 'sostituzione della caldaia' e quindi va computato in que...
da mhell
ven ott 23, 2020 13:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

Io uso Therm e mi trovo bene.
da mhell
gio ott 22, 2020 17:31
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I
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Re: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I

Nei prezziari è specificata per le singole voci l'incidenza della manodopera, o nel prezziario o nel l'allegata analisi prezzi. Va presa una lavorazione simile e adeguata. Io sto studiando il prezziario di Trento, li per un cappotto da 14 in eps (finito) quotato 72,68 euro, l'incidenza della manodop...
da mhell
gio ott 22, 2020 16:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I
Risposte: 17
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Re: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I

3700 € per una 75 kW? 😯 Comprese le sicurezza INAIL?
da mhell
gio ott 22, 2020 14:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I
Risposte: 17
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Re: Chiarimenti dal MEF - Tabella Allegato I

Sta cosa è proprio un casotto...
Una caldaia murale a condensazione da 23 kW con regolazione a punto fisso nel prezziario veneto è quotata a 2.664 € montata... Quindi essendoci questa voce devo per forza usare questo valore?
da mhell
gio ott 22, 2020 11:13
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
Risposte: 89
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

Anche a me risulta inferiore quindi non correggo.
da mhell
gio ott 22, 2020 11:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
Risposte: 89
Visite : 2042

Re: ... e il risvolto sulle finestre?

Scaricati un diagramma psicrometrico
da mhell
gio ott 22, 2020 06:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Superbonus - calcolo salto di 2 classi
Risposte: 8
Visite : 337

Re: Superbonus - calcolo salto di 2 classi

Gli split li hai messi a servizio solo del locale nel quale sono installati o dell'intero edificio?
da mhell
mar ott 20, 2020 20:47
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo metrico estimativo cappotto: vuoto per pieno?
Risposte: 24
Visite : 712

Re: Computo metrico estimativo cappotto: vuoto per pieno?

fp67 ha scritto:
mar ott 20, 2020 18:13

Allego illustrazione per chiariezza.

Grazie
F.
Allora non sono l'unico che calcola le superfici coon sketchup!
da mhell
mar ott 20, 2020 11:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Rifacimento tetto sismabonus
Risposte: 16
Visite : 468

Re: Rifacimento tetto sismabonus

E se io rifaccio il tetto con sismabonus e contestualmente recupero il sottotetto a fini abitativi? Posso portare in sismabonus anche l'isolamento obbligatorio per normativa?
da mhell
mar ott 20, 2020 09:03
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Tetto al 110% : le tegole rientrano?
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Re: Tetto al 110% : le tegole rientrano?

E se il tetto è in guaina e va quindi tolto tutto, si può detrarre la nuova lamiera, cambiando cioè tipologia ?
da mhell
lun ott 19, 2020 19:18
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Enea Faq 7
Risposte: 12
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Re: Enea Faq 7

La risposta ENEA è la più logica... ma non ci si può basare su una risposta data per mail...
da mhell
dom ott 18, 2020 21:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale ENEA post DM
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Re: Portale ENEA post DM

Pare di no, riporto un post di giotisi in altra discussione che non riesco a condividere direttamente... La maggioranza degli interventi sui serramenti viene fatta in regime di attività libera, come manutenzione ordinaria (il Glossario edilizia libera maggio 2019 ha ulteriormente chiarito) Quindi, p...
da mhell
dom ott 18, 2020 15:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
Risposte: 89
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

Ma se T è inferiore a 10 gradi, il coefficiente di temperatura è minore di 1, quindi la trasmittanza di progetto è più bassa. Stessa cosa se X è inferiore a quella di test... Ho provato ad esaminare una parete che ho fatto da poco e sia T che X sono inferiori a quelli di test, quindi dovrei migliora...
da mhell
dom ott 18, 2020 13:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
Risposte: 89
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

Anche io stavo valutando PAN, ma mi sembra un calcolo piuttosto banale a patto di conoscere i coefficienti della norma (che io non so, in quanto non ho la norma e non ho trovato le tabelle necessarie). Il dubbio per me rimane sempre che temperatura esterna usare e da che norma è stabilito. Ovvio che...
da mhell
dom ott 18, 2020 12:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale ENEA post DM
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Re: Portale ENEA post DM

Bah, io non voglio rischiare se le cose non sono chiare. Quindi la trasmittanza dovrà essere per tutti sotto il limite da tabella E senza contributo degli oscuranti, ma solo il valore dichiarato dal produttore.
da mhell
dom ott 18, 2020 09:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

La T e la UR di correzione sono quelle sulla mezzeria dello strato di materiale, in condizioni stazionarie con le condizioni esterne stabilite. Secondo me le condizioni esterne dovrebbero essere quelle di progetto, anche se le condizioni medie mensili potrebbero portare a risultati più cautelativi....
da mhell
dom ott 18, 2020 09:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale ENEA post DM
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Re: Portale ENEA post DM

Il problema è che in zona F la trasmittanza da rispettare è 1... Nel preventivo che ho in mano ci sono infissi (quelli piccoli) con trasmittanza 1,1... E il preventivo è già sui 600 €/mq solo infissi.
da mhell
dom ott 18, 2020 08:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale ENEA post DM
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Re: Portale ENEA post DM

Ho detto impropriamnte 'ristrutturazione edilizia', riferendomi alla tipologia di bonifico che viene fatta in banca. Io da alcuni anni consiglio la soluzione 2, adesso però mi pare di capire che se voglio la cessione devo fare la 1. Volevo capire se nel calcolo della trasmittanza si deve tenere in c...
da mhell
sab ott 17, 2020 15:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Portale ENEA post DM
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Re: Portale ENEA post DM

Un mio cliente vorrebbe fare detrazione dei serramenti con cessione del credito. Mi risulta che non è posssibile fare la cessione del credito per interventi di risparmio energetico ricadenti in "ristrutturazione edilizia" ma devo fare "Ecobonus". Per ecobonus per sostituzione infissi la trasmittanza...
da mhell
sab ott 17, 2020 10:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: ... e il risvolto sulle finestre?
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Re: ... e il risvolto sulle finestre?

La gudia ANIT riporta " Le correzioni del valore del lambda d espresso nella marcatura CE sono eventuali e non obbligatorie: vengono previste infatti per condizioni di umidità e temperatura differenti da quelle standard." La temperatura per la determinazione del labda d è pari a 10° in mezzeria: non...