EDILCLIMA

Giova+

Salve a tutti. Mi sono trovato ad esaminare un classico caso, ovvero edifico isolato con superficie utile < 50 mq: ovviamente ho consegnato al proprietario dell'immobile lo stralcio normativo che gli evita di produrre APE. Tutto ok se non che (con vero stupore) il cliente mi dice: "è vero non s...

Giova+

Buongiorno a tutti, nella riqualifica di una centrale termica da 200 kW, vado ad ampliare un'apertura di aerazione esistente (finestra con superficie maggiore di 3000 cmq) rimuovendo l'architrave della finestra ed ampliarla fino al soffitto, con l'intento di avere un'areazione a filo soffitto . Non ...

Giova+

Infatti, anche alcuni conoscenti che lavorano per società di servizi energetici ed hanno come clienti condomini, sostengono che molti di questi committenti non prendono minimamente in considerazione l'adozione della contabilizzazione. Di fatto nessuno potrà manifestare nei loro confronti sanzioni, e...

Giova+

Ok, chiaro.
Diversi amministratori, però, mi hanno risposto picche dal momento che, a loro dire, non ci sono sanzioni; anche questo risvolto mi risulta poco chiaro....io leggo che ci possono essere sanzioni fino a 3000 euro

Giova+

Buona sera a tutti, fermo restando il DGR Lombardia emanato nel 2011 inerente la contabilizzazione del calore per impianti centralizzati, ad oggi si fa ancora molta confusione in merito alle scadenze per l installazione. Abito in un condominio con impianto > 350 kw e, ad oggi, non si sono applicati ...

Giova+

Si, ne sono convinto anche io: però non trovo riscontro nella normativa vigente della questione relativa alla diminuzione di potenza<20%.

Giova+

Salve a tutti, operando una mera sostituzione di 2 generatori di calore in due distinte centrali, mi pongo il dubbio dell'aggiornamento CPI. Premetto che nel primo caso ho un aumento di potenza del 10%, nel secondo una diminuzione del 15%. Leggendo il DM 12/04/1996 art. 6 si dice che il CPI non nece...

Giova+

Grazie a tutti per i riscontri, per provvedimenti per la sicurezza nelle indicazioni AdE ho sempre considerato solamente: - opere per messa in sicurezza statica dell'edificio; - opere per la sicurezza in termini di impedimento di atti illeciti da parte di terzi (antifurto, inferriate, ecc). non ho r...

Giova+

Buongiorno a tutti, mi trovo a discutere con un collega tecnico comunale in merito alla presentazione di una SCIA; il motivo della discussione è la manutenzione straordinaria e ordinaria....mi spiego: Problema: Scale esterne di accesso all'unità immobiliare; l'acqua piovana ristagna verso la muratur...

Giova+

Buongiorno, in una facciata di una plurifamiliare sono posati tubazioni gas metano a vista a servizio di tre unità immobiliari (riscaldamento+cottura). La quarta diversamente ha un'alimentazione gpl da bombolone su pertinenza esclusiva. Tutte 4 le tubazioni corrono lungo la parete, parallele tra lor...

Giova+

Buongiorno a tutti, in merito al recupero 50% per manutenzione straordinaria, si parla di "....singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale e sulle loro pertinenze ....". Quindi, ad esempio: - avendo un giardino come pertinenza di una unità immobiliare, disposto ...

Giova+

Buongiorno, qualcuno di voi ha avuto modo di studiare / installare Pompe di calore a metano reversibili aerotermiche ROBUR RTAR mod GAHP-AR? http://www.robur.it/prodotti/pompe-di-calore-a-metano/pompa-di-calore-aerotermica-reversibile/maggiori-potenze.html Avete considerazioni da riportare sulla bon...

Giova+

Salve a tutti, a seguito del Dgr X/1216 del 10.01.2014, la definizione di impianto termico è variata: rispetto al DGR 8745/08 la variazione sostanziale è riferita alla potenza termica: > 5 kW per essere definito impianto termico, precedentemente era di 15 kW. Quindi: - appartamento riscaldato con st...

Giova+

ma ho letto la UNI 10738 su impianti esistenti; dovrei considerare questo mio problema come un requisito basilare di sicurezza e quindi intervenire prontamente per adeguare; che dite?

Giova+

Salve, stavo leggendo la 7129 in merito alle prescrizioni di attraversamento delle tubazioni gas per impianti <35 kW in locali quali box auto. Tutto chiaro quanto prescrive la norma ma: se la mia tubazione è stata posata al momento della costruzione dell'edificio (anni 80), sono tenuto ad adeguare o...

Giova+

io definisco la demolizione nel mio caso dal momento che:
il sottotetto riscaldato verrà demolito fino al solaio (quindi copertura e murature perimetrali).
Sarà poi realizzata la nuova struttura comprensiva dei due abbaini.

Giova+

no, il cliente no arretra di un passo, ma..... come da post di SuperP, ho appreso proprio leggendo il forum che il decreto FARE ha modificato il testo della normativa, abolendo la parola SAGOMA e, di fatto, concedendo il 65% anche per la ricostruzione senza mantenere la sagoma ma con la stessa volum...

Giova+

mi ricollego al mio quesito nel post precedente.....
ora si crea un malinteso: sagoma da rispettare o anche no?

Non ho approfondito il decreto FARE: mi attivo
ciao

Giova+

Purtroppo il problema è nella "sagoma dell'edificio"
realizzare un abbaino, di fatto, modifica la sagoma dell'edificio che prima aveva un tetto a due falde.

Giova+

il sottotetto è riscaldato, cat A/2
ma di fatto il modificare la sagoma, anche senza aumento volumetrico, mi pregiudica tutto.

Giova+

Salve, ho un dubbio da sottoporvi: - recupero sottotetto riscaldato, copertura a falda; - la copertura viene sostituita formando due abbaini; - le quote di gronda e colmo rimangono tali; - per l'ufficio tecnico comunale, in virtù di quanto sopra, a livello urbanistico NON si configura aumento volume...

Giova+

Salve Terminus, per la precisione ho 35 posti auto così strutturati: corsia interrata con andamento in pianta a "L" e, su un lato, ho i 35 accessi ai box privati. Tu giustamente scrivi: "Oltre a ciò si prescrive per ciascun box l'aerazione, anche verso la corsia di manovra, non inferi...

Giova+

Buongiorno a tutti. Sono in presenza di un'autorimessa condominiale interrata con più di nove posti auto, tutti separati in box singoli < 40 mq, e unica rampa d'accesso. Ogni box è adiacente al locale taverna di ogni villetta e adiacente al locale tecnico in cui è installata caldaia < 35 kW. In ques...

Giova+

Salve a tutti:

in merito al collaudo di impianti ex novo (riscaldamento, idrico, raffrescamento) qual'è la prassi da seguire? che differtenza c'è tra collaudo tecnico e tecnico/amministrativo?

Grazie a tutti

Giova+

Salve a tutti,

vi chiedo gentilamente se potete indicarmi la normativa vigente in merito al trattamento acqua in impianti termici.
grazie, saluti

Giova+

Salve a tutti, avrei un quesito da porvi in merito al recupero calore prodotto da forni Cimav per forneria. Ho 2 forni con 2 condotti di espulsione per ogn'uno: scarico fumi di cotture e scarico fumi caldaia. Sono in possesso dell'analisi di portata di entrambi i condotti e desidererei recuperare il...

Giova+

Salve a tutti, sollevo una questione magari già trattata da voi ma, ultimamente, sento ancora pareri molto discordanti. Sarò sintetico. - Capannone artigianale: la società desidera sostituire la copertura in eternit e realizzare pacchetto isolante adeguato. - La società mi chiede di redigere pratica...

Giova+

a questo proposito, mi trovo in un caso molto simile: - caldaia per riscaldamento a pavimento - caldaia + solare termico per acs - sistema pdc aria aria in tutto l'edificio (pdc inverter) se considerassi una generazione separata implicherebbe, come sosteneva SuperP, un impiego caldaia ai fini acs, m...

Giova+

niente da fare; si deve comunque intervenire con modulazione di portata su ogni corpo scaldante.
Quindi niente 55% con il sisitema sopra esposto

Giova+

Salve, avrei una domanda in merito all'applicazione di valvole termostatiche a seguito di sostituzione caldaia < 35 kW; Enea dice: – ove tecnicamente compatibili – devono essere installate valvole termostatiche a bassa inerzia termica su tutti i corpi scaldanti. Nell’impossibilità tecnica di install...

Giova+

No dai, ma perchè? Riporto quanto scritto nel manuale AdE per comma 344: Per questa tipologia di intervento non sono stabilite quali opere o impianti occorre realizzare per raggiungere le prestazioni energetiche indicate. Pertanto, la categoria degli “interventi di riqualificazione energetica” compr...

Giova+

beh si, hai ragione

Giova+

giusto, ma dal momento che il permesso di costruire è stato rilasciato ad ottobre 2011, - mi interessa il discorso COP della pdc? tengo conto del fatto che anche se installo un cappotto con trasmittanza termica superiore a quella definita dalla finanziaria con il 344 posso usufruire del 55%, così co...

Giova+

in ogni caso questa specifiche sonom presenti anche in altre casisteiche; per le caldaie a condensazione ad esempio Enea recita: in alternativa, certificazione del produttore della caldaia e delle valvole termostatiche a bassa inerzia termica che attesti il rispetto dei medesimi requisiti quindi se ...

Giova+

in realtà ho - impianto a condens con pannelli radianti a pavimento; - solare termico - pdc aria aria invertibile: 6 stanze e uno split per ognuna. unitamente alla coibentazione di tutto l'edificio, rispetto eph lim, quindi a norma 344 potrei far rientrare tutto quanto esposto in detrazione. Inoltre...

Giova+

Salve; anche io ho ricevuto solleciti a redigere pratiche per l'installazione di pdc invertibili in unità immobiliari dotate di impianto con caldaia autonome; come si sosteneva nelle altre discussioni e alla luce delle circolari AdE, ciò può essere condiviso solo in caso di sostituzione totale e non...

Giova+

in merito all'asseverazione di un tecnico abilitato riguardo al comma 344 Enea riporta anche: N.B. In base alle disposizioni di cui al D.M. 6 agosto 2009, l’asseverazione può essere: • sostituita dalla dichiarazione resa dal direttore dei lavori sulla conformità al progetto delle opere realizzate (o...

Giova+

Salve, ho una unità immobiliare senza riscaldamento dal momento che l'impianto è stato sezionato ed i terminali rimossi (impiego solo estivo per poche settimane). Vi è una stufa a pellet da 8 kW che non è definibile come impianto fisso e quindi tenderei a non considerarla. Permane comunque uno scald...

Giova+

Ok, ma mi sorge un dubbio:
come mi comporto cn l'IVA?
Mi spiego: vado ad acquistare il materiale (pannelli/caldaia/infissi) dal costruttore e poi mi arrangio ad installarli.
L'IVA applicata sarà il 20% oppure posso richiedere il 10%?
E per la mia pratica Enea è indifferente?

Giova+

salve, un cliente intende effettuare lavori per isolamento dell'edificio: trasmittanze verificate per accedere agli incentivi. Siccome è "del mestiere" mi dice: compro i materiali (pannelli, laterizi ecc...) e faccio io la posa in opera. Posso redigere previa asseverazione pratica 55%? Gra...

Giova+

quoto

Giova+

Già, in E.R. vigeva già l'obbligo di provvedere a tale obbligo, anche se in forma leggermente diversa.
SuperP, la proroga di cui parli, è già stata confezionata oppure sono rumors? (che, generalmente sono veritieri....)

Giova+

Salve, a seguito del Decreto n.28/2011, si stabiliscono obblighi di copertura del fabbisogno di energia elettrica. Si deve infatti utilizzarte una formuletta (P=S in pianta / k) che indica la potenza minima da installare a partire dal 31 ,aggio 2012. Condizione necessaria per possedere il titolo edi...

Giova+

Grazie, in effetti pensavo che, mediamente, si arrivasse a sfiorare 0.85 / 0.88 euro al m3. Può essere che con i rincari previsti i gestori arrivino a tale quotazione. Giustamente, Ronin, osservi che la quotazione varia a seconda dello scaglione di consumo (consumi elevati, tariffa legg inferiore). ...

Giova+

Salve, avrei bisogno di un consiglio di carattere non strettamente impiantistico: qualcuno mi sà dire il prezzo mc di metano per riscaldamento? Ho provato su Camera di Commercio ma non riesco ad accedere. Il fatto è che non riesco a quantificare i rincari delle ultime settimane e quindi potrei lasci...

Giova+

anche se questo argomento è già stato dibattuto, nessuno ha opinioni in merito allo stato attuale?
Esiste parecchia confusione anche da parte dei comuni........

Giova+

Salve, in merito all'abrogazione del DPR 59 art 22-23, cosa accadrà alla 8745/2008 in R Lombardia? Io, che mi stò occupando di una ristrutturazione in Lombardia (rifacimento tot imp termico), faccio riferimento al DGR 8745/2008 dove questo obbligo è imposto dalla normativa regionale. L'abrogazione d...

Giova+

Salve, in merito all'abrogazione del DPR 59 art 22-23, cosa accadrà alla 8745/2008 in R Lombardia? Io, che mi stò occupando di una ristrutturazione in Lombardia (rifacimento tot imp termico), faccio riferimento al DGR 8745/2008 dove questo obbligo è imposto dalla normativa regionale. L'abrogazione d...

Giova+

In effetti: - sopralluogo - verifica dei dati - a volte dettare la causale della fattura all'installatore perchè sia lui che il commercialista ti scriverebbero "sostituzione caldaia compreso l'installazione e messa in funzione ........euro 3000,00) - visura catastale per verificare che sia ok l...

Giova+

Cavolo ma allora Come stabilito dalla Risoluzione dell’AdE n°244/E del 11/09/2007, “a nulla rilevando il momento o i momenti di effettuazione dei pagamenti…”, è una frottola...............mi danno direttive sulla base di una risoluzione che non è più valida? La faq è ancora presente e non è stata mo...

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