EDILCLIMA

SimoneBaldini

Nel decreto è richiesta che la facciata sia visibile da strada o luogo pubblico, quindi non solo facciate verso luogo pubblico per esempio se la casa è d'angolo su due strade, io da fuori vedo tutte le facciate quindi è detraibile tutto praticamente?

SimoneBaldini

E' possibile esportare tutti i lavori presenti in cened+2 su altro PC?

SimoneBaldini

Scusate ma ad oggi il solare termico è detraibile sia come ecobonus 65% che bonuscasa 50%? Nel caso di ecobonus va predisposto l'APE dell'immobile?

SimoneBaldini

A livello logico ha poco senso dato che i box non possono essere riscaldati, quindi per quale motivo dovrei contarli come unità?

SimoneBaldini

Senza dilungarmi, no.

SimoneBaldini

Il vademecum l'ho visto anche io, anche nella FAQ 15.D hanno tolto la voce che diceva che era detraibile al 65% per i condomini.

SimoneBaldini

Sto' inserendo una pratica con spese sostenute nel 2019 e nel 2020. Da quallo che avevo capito le spese del 2019 andavano al 50% mentre quelle del 2020 sarebbero al 65%, prerò inserendolo pur con le due spese divise per data mi esce tutto al 50%. Avete gia' provato?

SimoneBaldini

Ho un capannone dove è presente un generatore d'aria calda praticamente installato in un subalterno, nell'altro subalterno non c'è nulla e viene "riscaldato" indirettamenta dal generatore presente nel primo subalterno. I due subalterno sono comunicanti, praticamente non c'è parete. Come è meglio ges...

SimoneBaldini

Parliamo di caldaie per condomini, stanno girando diverse dichiarazioni di costruttori di caldaie dove se abbinate ad un controllo evoluto è possibile accedere al 65%. Era un argomento gia' discusso e si diceva che avendo un controllo solo da installare in una sola unità abitativa, per i condomini l...

SimoneBaldini

https://www.catasto.servizirl.it/rlter/ ... /index.jsp
Per la Lombardia mi sa' che lo recupera da questo è piu' pratico e intuitivo.

SimoneBaldini

Da dove riprende la cartografia catastale il sito CENED?

SimoneBaldini

50%. Della comunicazione a ENEA poco importa.

Forse era il discorso IVA che cambiava se c'erano le termostatiche già installate!
Comunque va fatta o no la comunicazione ENEA secondo voi?

SimoneBaldini

Ho notato che sul portale enea 50% bonus casa vi è una sezione che prevende intervento dei ripartitori. Ma solo i ripartitori mica non sono detraibili? Poi se fatti contemporaneamente alle valvole termostatiche vanno comunicati? Dove è stato scritto?

SimoneBaldini

Mi ricordo che c'era da qualche parte scritto che per i generatori d'aria calda a fiamma le condotte dovevano essere incombustibili. C'è ancora quasta prescrizione oppure le condotte in poliuretano si possono usare? Il pannello ha il Certificato di reazione al fuoco ed omologazione (Metodo CSE RF 3/...

SimoneBaldini

Se vuoi esercitare la professione devi iscriverti ad un albo professionale, cone ti ha detto ronin il tuo diploma non lo permette ad oggi. Se invece vuoi fare il termotecnico presso qualche azienda ovviamente non ha vincoli. Conosco diverse persone con questi diplomi che ricoprono ruoli di tutto ris...

SimoneBaldini

Ho una mansarda accatastata in C2, effettivamente ha un'altezza che difficilmente potrà essere trasformato in abitazione, Punto alto 270 cm punto basso 60 cm. Il costruttore però ha portato fuori le cassette di contabilizzazione, prive di contatori. Ora i condomini vorrebbero fargli pagare qualcosa,...

SimoneBaldini

Non solo deve avere anche l'abilitazione FER (fonti energia rinnovabili).
E attenzione ai divieti delle varie regioni, in lombardia da gennaio si possono installare solo generatori biomassa certificati 4 stelle ambientali.

SimoneBaldini

Scusate ma prendiamo per buono che il singolo condomino riesca a quantificare i suoi consumi, mentre tutti gli altri vanno a millesimi... Come calcolate la quota di consumo involontario per l'unico condomino che si è installato il contatore? Perché ignorarla vorrebbe dire "regalargli" la quota di e...

SimoneBaldini

Sostanzialemente avresti due impianti evohome indipendenti e l'accensione caldaia la faresti tramite contatto dell'elettrovalvola. Se è così non vedo dove sia il dubbio.

SimoneBaldini

Come ti ha detto NNN, il problema potrebbe essere che se lui c'è riuscito a contabilizzare anche gli altri potrebbero farlo. La covenienza economica è molto opinabile, cioè se tu hai determinate opere murarie da fare, queste le devi si considerare ma hanno un ammortamento molto lungo, diverso è il c...

SimoneBaldini

Non è così immediato farsi approvare un contabilizzatore, se non è obbligatorio. Prendere i consumi medi dei mesi in cui c'è solo consumo di acs (da maggio a settembre) e ripartirli sull'anno dovrebbe darti il consumo abbastanza veritiero legato all'acs. Non ti devi far approvare nulla, se ti hanno...

SimoneBaldini

Da progettista gli faccio mettere il contabilizzatore, senza se senza ma.

SimoneBaldini

Scusate ma se è un edificio residenziale, anche se privo di impianto termico tradizionale, chi mi dice che non c'erano dei convettori elettrici, degli split o anche un vecchio camino a legna.

SimoneBaldini

ma è molto probabile che a qualcuno i millesimi non tornino

Perchè a te risulta che anche se sono tutte unità residenziali alla gente i millesimi gli tornano?

SimoneBaldini

Pareggiare è una parola impropriata. Pero' anche nelle abitazioni gli apporti variano in base alla superficie dell'unità Più grande è più bassi sono. Quindi per assurdo un appartamento piccolo è energeticamente più onnivoro in estate rispetto a uno più grande, solo per quanto riguarda gli apporti. ...

SimoneBaldini

E perchè mai dovresti pareggiare le situazioni? Un ufficio ha sicuramente PC accesi tutto il giorno e non solo.

SimoneBaldini

Nel tuo caso devi il BDR deve comandare la zona sopra e associarlo alla zona. L'elettrovalvola dove sono collegare le HR92 devi metterla in manuale e tenerla aperta, non serve piu'. Poi devi vedere chi comanda la caldaia, cioè se veniva comandata dalle elettrovalvole tramite un contatto, devi scolle...

SimoneBaldini

Mi sa che hai ragione, io ero rimasto alla 46/90.

SimoneBaldini

Che sappia io no e non serve nemmeno essere iscritti all'albo solo diploma, comunque le varia CCIAA ragionano cosi':

http://www.pr.camcom.it/registro-impres ... -n-37-2008

SimoneBaldini

La cosa strana è che se sei periti industriale termotecnico ti abilitano alla CDEG se sei elettrotecnico ABGF. Quindi hai sempre la G ma mai la AD contemporaneamente. Comunque leggendo anche la lettera circolare dice che non è scindibile idraulica ed elettrica la lettera G ma non dice che devi acere...

SimoneBaldini

Quindi mi rimane solo la deroga! Solo per quel motivo è scocciante.

SimoneBaldini

Dimenticavo, la CT attualmente ha già CPI per generatore a gasolio da 400 kW, questo puo' agevolare o semplificare l'iter?
Usare il codice sarebbe possibile?

SimoneBaldini

Parliamo di CT a gas metano potenza 345kW. L'accesso avviene da esterno, esiste un disimpegno con scala che porta al seminterrato e poi una porta rei per accede alla CT. Di fatto la porta rei è superflua dato che ambedue i locali (disimpegno e caldaia) danno sull'esterno. Ora il problema è che la po...

SimoneBaldini

Sono state sostituite delle PDC esistenti con nuove PDC aria-aria che hanno i requisiti per il 65%. La situazione è che queste PDC scaldano una porzione dell'immobile che ha un suo subalterno, mentre tutto il negozio è composto da due subalterni. L'altro subalterno è fornito da altro sistema di risc...

SimoneBaldini

Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienic...

SimoneBaldini

In un condominio si ha la necessità di integrare l'impianto a pdc con un generatore a condensazione. Ha diritto a qualche detrazione secondo voi? Grazie

SimoneBaldini

Una ditte deve sostituire dei monosplit, gli stessi locali sono riscaldati da fan coil per l'inverno e rimarranno anche con i nuovi climatizzatori. E' comunque incentivabile?

SimoneBaldini

Quindi non dovrebbero esserci problemi, ma nel caso dovrei indicarla nelle tavole VVF dell'autorimessa oppure essendo <35kW non serve.

SimoneBaldini

Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopra...

SimoneBaldini

Avrei la necessità di installare una caldaia di potenza < 35 kW incassata che però è sullo scivolo che porta all'autorimessa interrata. In sostanza rimarrebbe fuori dall'autorimessa coperta sulla rampa che da strada porta all'ngresso dell'autorimessa. Ovviamente l'autorimessa ha la SCIA denunciata. ...

SimoneBaldini

Vari produttori si appoggiano a sistemi carel, poi la logica la programmi come ti pare e piace.

SimoneBaldini

Se fai la relazione e dimostri il non aggravio non devi pagare la quota involontaria ma solo il mantenimento della centrale. Mi pare che qui l'utente non aveva problemi a pagare la quota involontaria. Comunque io non firmerei mai una relazione di non aggravio per un distacco.

SimoneBaldini

Cercavo quindi una soluzione "idraulica" per ovviare al problema. metti valvole a tre vie invece che a due vie ai fancoil della reception (tanto lì qualcuno ci sarà h24, e così la pompa avrà sempre una via libera e non andrà mai a vuoto) Quindi in pratica come tenere un fancoil sempre aperto? No av...

SimoneBaldini

Se lui non ha obiezioni a continuare a pagare involontaria e costi centrale termica, al condominio non crea nessun danno anzi. Diverso è se non vuole pagare piu' nulla allora deve dimostrare l'indimostrabile.

SimoneBaldini

Se la regolazione è proporzionale non potrai mai avere quello che desideri. Cioè al diminuire della portata diminuisce anche la prevalenza quindi il by-pass dovrai regolarlo molto sotto la sogli di prevalenza massima che ti possa servire. Comunque che il by-pass ti rimanga aperto non credo che ti po...

SimoneBaldini

Le pompe di calore in Germania funzionano, in Italia no.

Io sono sempre sospettoso, anche le emissioni inquinanti delle autovetture tedesche erano perfettamente nella norma, ma poi si è visto il trucco.

SimoneBaldini

:shock: :shock: :shock: Scusa, che problemi ci sono stati? Scherzi? Mai cambiato uno scambiatore dopo 1 anno? Settimana scorsa ero da un grosso CAT di una nota marca di caldaie, dietro avevano un cassone per il rottame con dentro centinaia di scambiatori tutti bucati, e parliamo di caldaie che al m...

SimoneBaldini

Io ho come esempio la svizzera avendola qui a una decina di km. Li però la scelta è o avere elettrico effetto J, oppure PDC, e ovviamente la PDC ti da di piu', poi hanno un costo a kWhe comunque conveniente. Ma perchè in Germania non se ne sono ancora accorti? Sono più stupidi? Non direi... Bisogna ...

SimoneBaldini

mi nasce così un'ulteriore domanda per simone: gli impianti di cui ci hai postato i dati hanno già 2 anni di vita? in tal caso il rapporto sull'efficienza energetica cosa dice? (cioè la verifica di efficienza rispetto al dato di targa, è positiva? perchè avremmo già una prima fondamentale indicazio...

SimoneBaldini

non vedo come potrebbe esserlo (e se si guasta la pdc e i condomini non vogliono ripararla?) Se non vogliono ripararla si dimette da terzo responsabile, un po' come quando la cetrale termica non è a norma, lui da terzo responsabile ha pieni poteri per metterla a norma (ovviamente il linea teorica)....

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