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da SimoneBaldini
mer feb 12, 2020 11:05
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione 65% comando evoluto
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Visite : 159

detrazione 65% comando evoluto

Parliamo di caldaie per condomini, stanno girando diverse dichiarazioni di costruttori di caldaie dove se abbinate ad un controllo evoluto è possibile accedere al 65%. Era un argomento gia' discusso e si diceva che avendo un controllo solo da installare in una sola unità abitativa, per i condomini l...
da SimoneBaldini
mar feb 11, 2020 11:17
Forum: Regione Lombardia
Argomento: cartogrqafia catastale cened
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Re: cartogrqafia catastale cened

https://www.catasto.servizirl.it/rlter/ ... /index.jsp
Per la Lombardia mi sa' che lo recupera da questo è piu' pratico e intuitivo.
da SimoneBaldini
mar feb 11, 2020 11:10
Forum: Regione Lombardia
Argomento: cartogrqafia catastale cened
Risposte: 3
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cartogrqafia catastale cened

Da dove riprende la cartografia catastale il sito CENED?
da SimoneBaldini
mar gen 14, 2020 16:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonuscasa 50% ripartitori
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Re: bonuscasa 50% ripartitori

50%. Della comunicazione a ENEA poco importa.
Forse era il discorso IVA che cambiava se c'erano le termostatiche già installate!
Comunque va fatta o no la comunicazione ENEA secondo voi?
da SimoneBaldini
dom gen 12, 2020 11:49
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonuscasa 50% ripartitori
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Visite : 566

bonuscasa 50% ripartitori

Ho notato che sul portale enea 50% bonus casa vi è una sezione che prevende intervento dei ripartitori. Ma solo i ripartitori mica non sono detraibili? Poi se fatti contemporaneamente alle valvole termostatiche vanno comunicati? Dove è stato scritto?
da SimoneBaldini
gio dic 19, 2019 09:55
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: condotte aerauliche in poliuretano e generatore aria calda
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Visite : 281

condotte aerauliche in poliuretano e generatore aria calda

Mi ricordo che c'era da qualche parte scritto che per i generatori d'aria calda a fiamma le condotte dovevano essere incombustibili. C'è ancora quasta prescrizione oppure le condotte in poliuretano si possono usare? Il pannello ha il Certificato di reazione al fuoco ed omologazione (Metodo CSE RF 3/...
da SimoneBaldini
lun nov 18, 2019 14:38
Forum: Regione Lombardia
Argomento: Diventare termotecnico
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Visite : 652

Re: Diventare termotecnico

Se vuoi esercitare la professione devi iscriverti ad un albo professionale, cone ti ha detto ronin il tuo diploma non lo permette ad oggi. Se invece vuoi fare il termotecnico presso qualche azienda ovviamente non ha vincoli. Conosco diverse persone con questi diplomi che ricoprono ruoli di tutto ris...
da SimoneBaldini
lun ott 28, 2019 16:41
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: locale C2 deposito magazzino
Risposte: 0
Visite : 901

locale C2 deposito magazzino

Ho una mansarda accatastata in C2, effettivamente ha un'altezza che difficilmente potrà essere trasformato in abitazione, Punto alto 270 cm punto basso 60 cm. Il costruttore però ha portato fuori le cassette di contabilizzazione, prive di contatori. Ora i condomini vorrebbero fargli pagare qualcosa,...
da SimoneBaldini
dom ott 20, 2019 12:23
Forum: FORUM UTILIZZO FONTI RINNOVABILI
Argomento: chi può installare stufe a pellet? DM 37/08?
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Re: chi può installare stufe a pellet? DM 37/08?

Non solo deve avere anche l'abilitazione FER (fonti energia rinnovabili).
E attenzione ai divieti delle varie regioni, in lombardia da gennaio si possono installare solo generatori biomassa certificati 4 stelle ambientali.
da SimoneBaldini
lun ott 14, 2019 19:09
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato
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Re: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato

Scusate ma prendiamo per buono che il singolo condomino riesca a quantificare i suoi consumi, mentre tutti gli altri vanno a millesimi... Come calcolate la quota di consumo involontario per l'unico condomino che si è installato il contatore? Perché ignorarla vorrebbe dire "regalargli" la quota di e...
da SimoneBaldini
dom ott 13, 2019 11:46
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Evohome
Risposte: 2
Visite : 520

Re: Evohome

Sostanzialemente avresti due impianti evohome indipendenti e l'accensione caldaia la faresti tramite contatto dell'elettrovalvola. Se è così non vedo dove sia il dubbio.
da SimoneBaldini
dom ott 13, 2019 11:04
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato
Risposte: 7
Visite : 806

Re: Condomino contabilizzato in condominio non contabilizzato

Come ti ha detto NNN, il problema potrebbe essere che se lui c'è riuscito a contabilizzare anche gli altri potrebbero farlo. La covenienza economica è molto opinabile, cioè se tu hai determinate opere murarie da fare, queste le devi si considerare ma hanno un ammortamento molto lungo, diverso è il c...
da SimoneBaldini
sab ott 12, 2019 11:47
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS
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Visite : 991

Re: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS

Non è così immediato farsi approvare un contabilizzatore, se non è obbligatorio. Prendere i consumi medi dei mesi in cui c'è solo consumo di acs (da maggio a settembre) e ripartirli sull'anno dovrebbe darti il consumo abbastanza veritiero legato all'acs. Non ti devi far approvare nulla, se ti hanno...
da SimoneBaldini
ven ott 04, 2019 17:24
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS
Risposte: 9
Visite : 991

Re: Ripartizione quota fissa riscaldamento-ACS

Da progettista gli faccio mettere il contabilizzatore, senza se senza ma.
da SimoneBaldini
dom set 29, 2019 09:09
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: incentivi installazione caldaia
Risposte: 36
Visite : 2425

Re: incentivi installazione caldaia

Scusate ma se è un edificio residenziale, anche se privo di impianto termico tradizionale, chi mi dice che non c'erano dei convettori elettrici, degli split o anche un vecchio camino a legna.
da SimoneBaldini
mer set 11, 2019 18:03
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
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Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

ma è molto probabile che a qualcuno i millesimi non tornino
Perchè a te risulta che anche se sono tutte unità residenziali alla gente i millesimi gli tornano?
da SimoneBaldini
mer set 11, 2019 08:52
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
Risposte: 7
Visite : 1478

Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

Pareggiare è una parola impropriata. Pero' anche nelle abitazioni gli apporti variano in base alla superficie dell'unità Più grande è più bassi sono. Quindi per assurdo un appartamento piccolo è energeticamente più onnivoro in estate rispetto a uno più grande, solo per quanto riguarda gli apporti. ...
da SimoneBaldini
mar set 10, 2019 17:17
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: apporti gratuiti e millesimi energetici
Risposte: 7
Visite : 1478

Re: apporti gratuiti e millesimi energetici

E perchè mai dovresti pareggiare le situazioni? Un ufficio ha sicuramente PC accesi tutto il giorno e non solo.
da SimoneBaldini
mer set 04, 2019 15:59
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: RELE' BDR91 HONEYWELL EVOHOME
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Visite : 3924

Re: RELE' BDR91 HONEYWELL EVOHOME

Nel tuo caso devi il BDR deve comandare la zona sopra e associarlo alla zona. L'elettrovalvola dove sono collegare le HR92 devi metterla in manuale e tenerla aperta, non serve piu'. Poi devi vedere chi comanda la caldaia, cioè se veniva comandata dalle elettrovalvole tramite un contatto, devi scolle...
da SimoneBaldini
dom ago 04, 2019 13:00
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
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Re: Idraulico in cerca della lettera G

Mi sa che hai ragione, io ero rimasto alla 46/90.
da SimoneBaldini
ven ago 02, 2019 11:37
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
Risposte: 12
Visite : 1053

Re: Idraulico in cerca della lettera G

Che sappia io no e non serve nemmeno essere iscritti all'albo solo diploma, comunque le varia CCIAA ragionano cosi':

http://www.pr.camcom.it/registro-impres ... -n-37-2008
da SimoneBaldini
gio ago 01, 2019 16:24
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Idraulico in cerca della lettera G
Risposte: 12
Visite : 1053

Re: Idraulico in cerca della lettera G

La cosa strana è che se sei periti industriale termotecnico ti abilitano alla CDEG se sei elettrotecnico ABGF. Quindi hai sempre la G ma mai la AD contemporaneamente. Comunque leggendo anche la lettera circolare dice che non è scindibile idraulica ed elettrica la lettera G ma non dice che devi acere...
da SimoneBaldini
mer lug 24, 2019 17:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
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Re: accesso caldaia

Quindi mi rimane solo la deroga! Solo per quel motivo è scocciante.
da SimoneBaldini
mer lug 24, 2019 10:37
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
Risposte: 7
Visite : 639

Re: accesso caldaia

Dimenticavo, la CT attualmente ha già CPI per generatore a gasolio da 400 kW, questo puo' agevolare o semplificare l'iter?
Usare il codice sarebbe possibile?
da SimoneBaldini
mar lug 23, 2019 14:18
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: accesso caldaia
Risposte: 7
Visite : 639

accesso caldaia

Parliamo di CT a gas metano potenza 345kW. L'accesso avviene da esterno, esiste un disimpegno con scala che porta al seminterrato e poi una porta rei per accede alla CT. Di fatto la porta rei è superflua dato che ambedue i locali (disimpegno e caldaia) danno sull'esterno. Ora il problema è che la po...
da SimoneBaldini
ven lug 19, 2019 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione pdc negozio
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Visite : 685

detrazione pdc negozio

Sono state sostituite delle PDC esistenti con nuove PDC aria-aria che hanno i requisiti per il 65%. La situazione è che queste PDC scaldano una porzione dell'immobile che ha un suo subalterno, mentre tutto il negozio è composto da due subalterni. L'altro subalterno è fornito da altro sistema di risc...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 15:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
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Re: integrazione pdc con caldaia condensazione

Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienic...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 10:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
Risposte: 9
Visite : 964

integrazione pdc con caldaia condensazione

In un condominio si ha la necessità di integrare l'impianto a pdc con un generatore a condensazione. Ha diritto a qualche detrazione secondo voi? Grazie
da SimoneBaldini
mer lug 10, 2019 16:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Conto termico 2.0 - climatizzatori
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Visite : 601

Conto termico 2.0 - climatizzatori

Una ditte deve sostituire dei monosplit, gli stessi locali sono riscaldati da fan coil per l'inverno e rimarranno anche con i nuovi climatizzatori. E' comunque incentivabile?
da SimoneBaldini
gio giu 20, 2019 11:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
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Visite : 458

Re: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Quindi non dovrebbero esserci problemi, ma nel caso dovrei indicarla nelle tavole VVF dell'autorimessa oppure essendo <35kW non serve.
da SimoneBaldini
mar giu 18, 2019 19:07
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
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Visite : 1481

Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione

Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopra...
da SimoneBaldini
sab giu 15, 2019 08:17
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
Risposte: 3
Visite : 458

caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Avrei la necessità di installare una caldaia di potenza < 35 kW incassata che però è sullo scivolo che porta all'autorimessa interrata. In sostanza rimarrebbe fuori dall'autorimessa coperta sulla rampa che da strada porta all'ngresso dell'autorimessa. Ovviamente l'autorimessa ha la SCIA denunciata. ...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 16:33
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
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Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se fai la relazione e dimostri il non aggravio non devi pagare la quota involontaria ma solo il mantenimento della centrale. Mi pare che qui l'utente non aveva problemi a pagare la quota involontaria. Comunque io non firmerei mai una relazione di non aggravio per un distacco.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 11:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
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Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Cercavo quindi una soluzione "idraulica" per ovviare al problema. metti valvole a tre vie invece che a due vie ai fancoil della reception (tanto lì qualcuno ci sarà h24, e così la pompa avrà sempre una via libera e non andrà mai a vuoto) Quindi in pratica come tenere un fancoil sempre aperto? No av...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:43
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
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Visite : 1148

Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se lui non ha obiezioni a continuare a pagare involontaria e costi centrale termica, al condominio non crea nessun danno anzi. Diverso è se non vuole pagare piu' nulla allora deve dimostrare l'indimostrabile.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:03
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
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Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Se la regolazione è proporzionale non potrai mai avere quello che desideri. Cioè al diminuire della portata diminuisce anche la prevalenza quindi il by-pass dovrai regolarlo molto sotto la sogli di prevalenza massima che ti possa servire. Comunque che il by-pass ti rimanga aperto non credo che ti po...
da SimoneBaldini
ven mag 10, 2019 08:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Le pompe di calore in Germania funzionano, in Italia no.
Io sono sempre sospettoso, anche le emissioni inquinanti delle autovetture tedesche erano perfettamente nella norma, ma poi si è visto il trucco.
da SimoneBaldini
mer mag 08, 2019 13:24
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

:shock: :shock: :shock: Scusa, che problemi ci sono stati? Scherzi? Mai cambiato uno scambiatore dopo 1 anno? Settimana scorsa ero da un grosso CAT di una nota marca di caldaie, dietro avevano un cassone per il rottame con dentro centinaia di scambiatori tutti bucati, e parliamo di caldaie che al m...
da SimoneBaldini
mar mag 07, 2019 15:43
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Io ho come esempio la svizzera avendola qui a una decina di km. Li però la scelta è o avere elettrico effetto J, oppure PDC, e ovviamente la PDC ti da di piu', poi hanno un costo a kWhe comunque conveniente. Ma perchè in Germania non se ne sono ancora accorti? Sono più stupidi? Non direi... Bisogna ...
da SimoneBaldini
lun mag 06, 2019 15:30
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Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

mi nasce così un'ulteriore domanda per simone: gli impianti di cui ci hai postato i dati hanno già 2 anni di vita? in tal caso il rapporto sull'efficienza energetica cosa dice? (cioè la verifica di efficienza rispetto al dato di targa, è positiva? perchè avremmo già una prima fondamentale indicazio...
da SimoneBaldini
lun mag 06, 2019 09:57
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

non vedo come potrebbe esserlo (e se si guasta la pdc e i condomini non vogliono ripararla?) Se non vogliono ripararla si dimette da terzo responsabile, un po' come quando la cetrale termica non è a norma, lui da terzo responsabile ha pieni poteri per metterla a norma (ovviamente il linea teorica)....
da SimoneBaldini
ven mag 03, 2019 11:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Altri 3 condomini con PDC e caldaia a integrazione della sola ACS, anche qui l'acs viene fatta praticamente solo con la cladaia visti i rilievi fatti. Anche qui il valore medio è di 0,12 euro/kWh. Da notare che come costo ho il 40% di metano e il 60% di energia elettrica. Praticamente il 4% di ACS è...
da SimoneBaldini
ven mag 03, 2019 10:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

dico solo non aggiungere cose che non c'entrano nulla con il caso pratico di Simone che è chiaro e circostanziato. che non c'entrino nulla è una tua opinione teoricamente errata. si supponga per esempio (metto numeri tratti da casi reali, così, per avere un esempio numerico) che nel caso di simone ...
da SimoneBaldini
gio mag 02, 2019 10:33
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

La caldaietta è a supporto solo per la produzione di ACS, e praticamente la PDC preriscalda solo il primo bollitore. La regolazione delle temperature pultroppo è come ho detto ma non è un caso, cioè tutto gli impianti che io ho visto sono gestiti in questo modo altrimenti non riescono a scaldarsi. N...
da SimoneBaldini
mer mag 01, 2019 11:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

non vorrei essere offensivo, ma non è che nel kWh elettrico c'è anche il raffrescamento (e anche l'ascensore e luce scale, magari: se io facessi un condominio elettrico allaccerei tutto sotto un'unico contatore). sarebbe anche interessante capire se COP stagionali così bassi dipendono dal fatto che...
da SimoneBaldini
mar apr 30, 2019 17:01
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Guarda l'ultimo condominio che ho fatto riparto (aria/acqua): - contabilizzatore riscaldamento 66067 kWh - costo energetico 9453,93 euro al costo di 0,24 euro (media bollette annue) 39391 kWh Ovviamente nel costo energetico ci sono anche gli ausiliari (circolatori ecc..). Resta il fatto che c'è stat...
da SimoneBaldini
mar apr 30, 2019 13:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

cri_15 ha scritto:
mar apr 30, 2019 12:14
Scusa, villetta da quanti mq?
Perché qui penso che comunque la pompa di calore sia sovradimensionata
Villetta da 150 mq, pdc da 8 kW.
da SimoneBaldini
lun apr 29, 2019 18:20
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: UNI 10200 2018 e verande riscaldate
Risposte: 21
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Re: UNI 10200 2018 e verande riscaldate

Ma parliamo di interventi regolari o abusivi? Cioè se è abusiva per me non esiste proprio. Se invece è regolare io la prenderei in considerazione.
da SimoneBaldini
lun apr 29, 2019 18:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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Re: impianto pdc da falda

Indipendentemente dalle norme io rimango sul pratico, quando ho un contabilizzatore all'uscita del generatore sia esso pdc o caldaia, hai la prova del nove. Poi che mi vengano a raccontare che la pdc è certificata con COP 5. A conti fatti in questi impianti forse non raggiungono nemmeno 1,5! A mio a...