EDILCLIMA

SimoneBaldini

Scusate ma prendiamo per buono che il singolo condomino riesca a quantificare i suoi consumi, mentre tutti gli altri vanno a millesimi... Come calcolate la quota di consumo involontario per l'unico condomino che si è installato il contatore? Perché ignorarla vorrebbe dire "regalargli" la quota di e...

SimoneBaldini

Sostanzialemente avresti due impianti evohome indipendenti e l'accensione caldaia la faresti tramite contatto dell'elettrovalvola. Se è così non vedo dove sia il dubbio.

SimoneBaldini

Come ti ha detto NNN, il problema potrebbe essere che se lui c'è riuscito a contabilizzare anche gli altri potrebbero farlo. La covenienza economica è molto opinabile, cioè se tu hai determinate opere murarie da fare, queste le devi si considerare ma hanno un ammortamento molto lungo, diverso è il c...

SimoneBaldini

Non è così immediato farsi approvare un contabilizzatore, se non è obbligatorio. Prendere i consumi medi dei mesi in cui c'è solo consumo di acs (da maggio a settembre) e ripartirli sull'anno dovrebbe darti il consumo abbastanza veritiero legato all'acs. Non ti devi far approvare nulla, se ti hanno...

SimoneBaldini

Da progettista gli faccio mettere il contabilizzatore, senza se senza ma.

SimoneBaldini

Scusate ma se è un edificio residenziale, anche se privo di impianto termico tradizionale, chi mi dice che non c'erano dei convettori elettrici, degli split o anche un vecchio camino a legna.

SimoneBaldini

ma è molto probabile che a qualcuno i millesimi non tornino

Perchè a te risulta che anche se sono tutte unità residenziali alla gente i millesimi gli tornano?

SimoneBaldini

Pareggiare è una parola impropriata. Pero' anche nelle abitazioni gli apporti variano in base alla superficie dell'unità Più grande è più bassi sono. Quindi per assurdo un appartamento piccolo è energeticamente più onnivoro in estate rispetto a uno più grande, solo per quanto riguarda gli apporti. ...

SimoneBaldini

E perchè mai dovresti pareggiare le situazioni? Un ufficio ha sicuramente PC accesi tutto il giorno e non solo.

SimoneBaldini

Nel tuo caso devi il BDR deve comandare la zona sopra e associarlo alla zona. L'elettrovalvola dove sono collegare le HR92 devi metterla in manuale e tenerla aperta, non serve piu'. Poi devi vedere chi comanda la caldaia, cioè se veniva comandata dalle elettrovalvole tramite un contatto, devi scolle...

SimoneBaldini

Mi sa che hai ragione, io ero rimasto alla 46/90.

SimoneBaldini

Che sappia io no e non serve nemmeno essere iscritti all'albo solo diploma, comunque le varia CCIAA ragionano cosi':

http://www.pr.camcom.it/registro-impres ... -n-37-2008

SimoneBaldini

La cosa strana è che se sei periti industriale termotecnico ti abilitano alla CDEG se sei elettrotecnico ABGF. Quindi hai sempre la G ma mai la AD contemporaneamente. Comunque leggendo anche la lettera circolare dice che non è scindibile idraulica ed elettrica la lettera G ma non dice che devi acere...

SimoneBaldini

Quindi mi rimane solo la deroga! Solo per quel motivo è scocciante.

SimoneBaldini

Dimenticavo, la CT attualmente ha già CPI per generatore a gasolio da 400 kW, questo puo' agevolare o semplificare l'iter?
Usare il codice sarebbe possibile?

SimoneBaldini

Parliamo di CT a gas metano potenza 345kW. L'accesso avviene da esterno, esiste un disimpegno con scala che porta al seminterrato e poi una porta rei per accede alla CT. Di fatto la porta rei è superflua dato che ambedue i locali (disimpegno e caldaia) danno sull'esterno. Ora il problema è che la po...

SimoneBaldini

Sono state sostituite delle PDC esistenti con nuove PDC aria-aria che hanno i requisiti per il 65%. La situazione è che queste PDC scaldano una porzione dell'immobile che ha un suo subalterno, mentre tutto il negozio è composto da due subalterni. L'altro subalterno è fornito da altro sistema di risc...

SimoneBaldini

Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienic...

SimoneBaldini

In un condominio si ha la necessità di integrare l'impianto a pdc con un generatore a condensazione. Ha diritto a qualche detrazione secondo voi? Grazie

SimoneBaldini

Una ditte deve sostituire dei monosplit, gli stessi locali sono riscaldati da fan coil per l'inverno e rimarranno anche con i nuovi climatizzatori. E' comunque incentivabile?

SimoneBaldini

Quindi non dovrebbero esserci problemi, ma nel caso dovrei indicarla nelle tavole VVF dell'autorimessa oppure essendo <35kW non serve.

SimoneBaldini

Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopra...

SimoneBaldini

Avrei la necessità di installare una caldaia di potenza < 35 kW incassata che però è sullo scivolo che porta all'autorimessa interrata. In sostanza rimarrebbe fuori dall'autorimessa coperta sulla rampa che da strada porta all'ngresso dell'autorimessa. Ovviamente l'autorimessa ha la SCIA denunciata. ...

SimoneBaldini

Vari produttori si appoggiano a sistemi carel, poi la logica la programmi come ti pare e piace.

SimoneBaldini

Se fai la relazione e dimostri il non aggravio non devi pagare la quota involontaria ma solo il mantenimento della centrale. Mi pare che qui l'utente non aveva problemi a pagare la quota involontaria. Comunque io non firmerei mai una relazione di non aggravio per un distacco.

SimoneBaldini

Cercavo quindi una soluzione "idraulica" per ovviare al problema. metti valvole a tre vie invece che a due vie ai fancoil della reception (tanto lì qualcuno ci sarà h24, e così la pompa avrà sempre una via libera e non andrà mai a vuoto) Quindi in pratica come tenere un fancoil sempre aperto? No av...

SimoneBaldini

Se lui non ha obiezioni a continuare a pagare involontaria e costi centrale termica, al condominio non crea nessun danno anzi. Diverso è se non vuole pagare piu' nulla allora deve dimostrare l'indimostrabile.

SimoneBaldini

Se la regolazione è proporzionale non potrai mai avere quello che desideri. Cioè al diminuire della portata diminuisce anche la prevalenza quindi il by-pass dovrai regolarlo molto sotto la sogli di prevalenza massima che ti possa servire. Comunque che il by-pass ti rimanga aperto non credo che ti po...

SimoneBaldini

Le pompe di calore in Germania funzionano, in Italia no.

Io sono sempre sospettoso, anche le emissioni inquinanti delle autovetture tedesche erano perfettamente nella norma, ma poi si è visto il trucco.

SimoneBaldini

:shock: :shock: :shock: Scusa, che problemi ci sono stati? Scherzi? Mai cambiato uno scambiatore dopo 1 anno? Settimana scorsa ero da un grosso CAT di una nota marca di caldaie, dietro avevano un cassone per il rottame con dentro centinaia di scambiatori tutti bucati, e parliamo di caldaie che al m...

SimoneBaldini

Io ho come esempio la svizzera avendola qui a una decina di km. Li però la scelta è o avere elettrico effetto J, oppure PDC, e ovviamente la PDC ti da di piu', poi hanno un costo a kWhe comunque conveniente. Ma perchè in Germania non se ne sono ancora accorti? Sono più stupidi? Non direi... Bisogna ...

SimoneBaldini

mi nasce così un'ulteriore domanda per simone: gli impianti di cui ci hai postato i dati hanno già 2 anni di vita? in tal caso il rapporto sull'efficienza energetica cosa dice? (cioè la verifica di efficienza rispetto al dato di targa, è positiva? perchè avremmo già una prima fondamentale indicazio...

SimoneBaldini

non vedo come potrebbe esserlo (e se si guasta la pdc e i condomini non vogliono ripararla?) Se non vogliono ripararla si dimette da terzo responsabile, un po' come quando la cetrale termica non è a norma, lui da terzo responsabile ha pieni poteri per metterla a norma (ovviamente il linea teorica)....

SimoneBaldini

Altri 3 condomini con PDC e caldaia a integrazione della sola ACS, anche qui l'acs viene fatta praticamente solo con la cladaia visti i rilievi fatti. Anche qui il valore medio è di 0,12 euro/kWh. Da notare che come costo ho il 40% di metano e il 60% di energia elettrica. Praticamente il 4% di ACS è...

SimoneBaldini

dico solo non aggiungere cose che non c'entrano nulla con il caso pratico di Simone che è chiaro e circostanziato. che non c'entrino nulla è una tua opinione teoricamente errata. si supponga per esempio (metto numeri tratti da casi reali, così, per avere un esempio numerico) che nel caso di simone ...

SimoneBaldini

La caldaietta è a supporto solo per la produzione di ACS, e praticamente la PDC preriscalda solo il primo bollitore. La regolazione delle temperature pultroppo è come ho detto ma non è un caso, cioè tutto gli impianti che io ho visto sono gestiti in questo modo altrimenti non riescono a scaldarsi. N...

SimoneBaldini

non vorrei essere offensivo, ma non è che nel kWh elettrico c'è anche il raffrescamento (e anche l'ascensore e luce scale, magari: se io facessi un condominio elettrico allaccerei tutto sotto un'unico contatore). sarebbe anche interessante capire se COP stagionali così bassi dipendono dal fatto che...

SimoneBaldini

Guarda l'ultimo condominio che ho fatto riparto (aria/acqua): - contabilizzatore riscaldamento 66067 kWh - costo energetico 9453,93 euro al costo di 0,24 euro (media bollette annue) 39391 kWh Ovviamente nel costo energetico ci sono anche gli ausiliari (circolatori ecc..). Resta il fatto che c'è stat...

SimoneBaldini

cri_15 ha scritto: ↑
mar apr 30, 2019 12:14
Scusa, villetta da quanti mq?
Perché qui penso che comunque la pompa di calore sia sovradimensionata

Villetta da 150 mq, pdc da 8 kW.

SimoneBaldini

Ma parliamo di interventi regolari o abusivi? Cioè se è abusiva per me non esiste proprio. Se invece è regolare io la prenderei in considerazione.

SimoneBaldini

Indipendentemente dalle norme io rimango sul pratico, quando ho un contabilizzatore all'uscita del generatore sia esso pdc o caldaia, hai la prova del nove. Poi che mi vengano a raccontare che la pdc è certificata con COP 5. A conti fatti in questi impianti forse non raggiungono nemmeno 1,5! A mio a...

SimoneBaldini

Ma possibile che non trovo mai un impianto con pdc in cui ci sia una resa economicamente vantaggiosa? Oggi riparto per pdc aria/acqua, costo a kWh termico 0,14 euro. Ovviamente edificio certificato in classe A e condomini sul piede di guerra.

SimoneBaldini

rimane che, come utilizzare le letture, quando farle, come calcolare il valore economico dell'energia utile prodotta, come calcolare la quota per potenza impegnata, quella a consumo e quella gestionale, calcolare tutti i millesimi del caso (quindi il progetto Amministrativo di Riparto) sono ben alt...

SimoneBaldini

Bella la dichiarazione, "non mi assumo la responsabilità" ma DICHIARO!! Quel tariffario variabile lo dovrebbe riapplicare l'amministratore, il problema è che poi nella bolletta generale il consumo eccessivo del singolo sarà diluito su tutti, quindi pagheranno la tariffa base. Se applica la proporzio...

SimoneBaldini

Certo ma allora hai già "progettato" come sarà il sistema di riparto per dirlo. Comunque per me il progetto deve essere a corredo dell'impianto, diversamente non potresti averlo nemmeno installato l'impianto di contabilizzazione. Poi la confusione stà nel fatto che molti intendano progetto di contab...

SimoneBaldini

E' un intercapedine se è sigillata (o cmq senza circolazione d'aria), se non è accessibile, se non ha pareti perimetrali che, di fatto, aumentano le dispersioni. E, cmq, non credo risparmieresti poi cosi tanto. Pareti perimetrali le ha dato che è un ribassamento, perno non è accessibile, cioè devi ...

SimoneBaldini

Quello che pensavo pure io però in effetti il controsoffitto che rimane non è un locale e nemmeno un ambiente la rimante un'intercapedine anche se da 2 mt.

SimoneBaldini

In un capannone si vuole realizzare un controsoffitto per ridurre il volume riscaldato, in pratica da 7 mt lo si vuole portare a 4 mt. Il controsoffitto lo vorrebbero detrarre al 65% isolandolo opportunamente. Secondo voi la stratigrafia la si puo' considerata completa verso l'esterno (con intercape...

SimoneBaldini

Io opterei per VMC con deumidificazione e free cooling. Oramai i costi sono accettabili e hai un impianto completo.
Comunque condivido il cosigli di rivolgerti ad un termotecnico che ti spieghi i pregi e difetti di un raffrescamento rispetto ad uno split.

SimoneBaldini

Ricordo che la dico andava anche depositata presso la cciaa di riferimento, ma non credo lo abbia mai fatto nessuno.

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