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da SimoneBaldini
ven lug 19, 2019 15:08
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: detrazione pdc negozio
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detrazione pdc negozio

Sono state sostituite delle PDC esistenti con nuove PDC aria-aria che hanno i requisiti per il 65%. La situazione è che queste PDC scaldano una porzione dell'immobile che ha un suo subalterno, mentre tutto il negozio è composto da due subalterni. L'altro subalterno è fornito da altro sistema di risc...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 15:35
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
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Re: integrazione pdc con caldaia condensazione

Direi integrare, nelle faq si parla di manutenzione straordinaria : MANUTENZIONE STRAORDINARIA Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienic...
da SimoneBaldini
gio lug 18, 2019 10:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: integrazione pdc con caldaia condensazione
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integrazione pdc con caldaia condensazione

In un condominio si ha la necessità di integrare l'impianto a pdc con un generatore a condensazione. Ha diritto a qualche detrazione secondo voi? Grazie
da SimoneBaldini
mer lug 10, 2019 16:12
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Conto termico 2.0 - climatizzatori
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Visite : 86

Conto termico 2.0 - climatizzatori

Una ditte deve sostituire dei monosplit, gli stessi locali sono riscaldati da fan coil per l'inverno e rimarranno anche con i nuovi climatizzatori. E' comunque incentivabile?
da SimoneBaldini
gio giu 20, 2019 11:50
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
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Re: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Quindi non dovrebbero esserci problemi, ma nel caso dovrei indicarla nelle tavole VVF dell'autorimessa oppure essendo <35kW non serve.
da SimoneBaldini
mar giu 18, 2019 19:07
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione
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Re: aggiornamento tabella millesimale contabilizzazione

Se il sottotetto è tutto quindi è parte comune, la nuova norma lo prevede. Rivedere i calcoli per uno che ha già tutto nel software penso che con 300 euro sia fattibile, salvo aggiornamenti dall 2015 alla 2018. Ovviamente dovrete presentare al tecnico exL10 e asseverazione dei lavori, oltre il sopra...
da SimoneBaldini
sab giu 15, 2019 08:17
Forum: FORUM ANTINCENDIO
Argomento: caldaia < 35 kW scivolo autorimessa
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Visite : 212

caldaia < 35 kW scivolo autorimessa

Avrei la necessità di installare una caldaia di potenza < 35 kW incassata che però è sullo scivolo che porta all'autorimessa interrata. In sostanza rimarrebbe fuori dall'autorimessa coperta sulla rampa che da strada porta all'ngresso dell'autorimessa. Ovviamente l'autorimessa ha la SCIA denunciata. ...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 16:33
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
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Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se fai la relazione e dimostri il non aggravio non devi pagare la quota involontaria ma solo il mantenimento della centrale. Mi pare che qui l'utente non aveva problemi a pagare la quota involontaria. Comunque io non firmerei mai una relazione di non aggravio per un distacco.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 11:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
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Visite : 505

Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Cercavo quindi una soluzione "idraulica" per ovviare al problema. metti valvole a tre vie invece che a due vie ai fancoil della reception (tanto lì qualcuno ci sarà h24, e così la pompa avrà sempre una via libera e non andrà mai a vuoto) Quindi in pratica come tenere un fancoil sempre aperto? No av...
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:43
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Distacco da centralizzato in Lombardia
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Visite : 347

Re: Distacco da centralizzato in Lombardia

Se lui non ha obiezioni a continuare a pagare involontaria e costi centrale termica, al condominio non crea nessun danno anzi. Diverso è se non vuole pagare piu' nulla allora deve dimostrare l'indimostrabile.
da SimoneBaldini
lun mag 13, 2019 09:03
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass
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Visite : 505

Re: Pompa a giri variabili, portata nulla e bypass

Se la regolazione è proporzionale non potrai mai avere quello che desideri. Cioè al diminuire della portata diminuisce anche la prevalenza quindi il by-pass dovrai regolarlo molto sotto la sogli di prevalenza massima che ti possa servire. Comunque che il by-pass ti rimanga aperto non credo che ti po...
da SimoneBaldini
ven mag 10, 2019 08:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Le pompe di calore in Germania funzionano, in Italia no.
Io sono sempre sospettoso, anche le emissioni inquinanti delle autovetture tedesche erano perfettamente nella norma, ma poi si è visto il trucco.
da SimoneBaldini
mer mag 08, 2019 13:24
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

:shock: :shock: :shock: Scusa, che problemi ci sono stati? Scherzi? Mai cambiato uno scambiatore dopo 1 anno? Settimana scorsa ero da un grosso CAT di una nota marca di caldaie, dietro avevano un cassone per il rottame con dentro centinaia di scambiatori tutti bucati, e parliamo di caldaie che al m...
da SimoneBaldini
mar mag 07, 2019 15:43
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Io ho come esempio la svizzera avendola qui a una decina di km. Li però la scelta è o avere elettrico effetto J, oppure PDC, e ovviamente la PDC ti da di piu', poi hanno un costo a kWhe comunque conveniente. Ma perchè in Germania non se ne sono ancora accorti? Sono più stupidi? Non direi... Bisogna ...
da SimoneBaldini
lun mag 06, 2019 15:30
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

mi nasce così un'ulteriore domanda per simone: gli impianti di cui ci hai postato i dati hanno già 2 anni di vita? in tal caso il rapporto sull'efficienza energetica cosa dice? (cioè la verifica di efficienza rispetto al dato di targa, è positiva? perchè avremmo già una prima fondamentale indicazio...
da SimoneBaldini
lun mag 06, 2019 09:57
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

non vedo come potrebbe esserlo (e se si guasta la pdc e i condomini non vogliono ripararla?) Se non vogliono ripararla si dimette da terzo responsabile, un po' come quando la cetrale termica non è a norma, lui da terzo responsabile ha pieni poteri per metterla a norma (ovviamente il linea teorica)....
da SimoneBaldini
ven mag 03, 2019 11:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Altri 3 condomini con PDC e caldaia a integrazione della sola ACS, anche qui l'acs viene fatta praticamente solo con la cladaia visti i rilievi fatti. Anche qui il valore medio è di 0,12 euro/kWh. Da notare che come costo ho il 40% di metano e il 60% di energia elettrica. Praticamente il 4% di ACS è...
da SimoneBaldini
ven mag 03, 2019 10:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

dico solo non aggiungere cose che non c'entrano nulla con il caso pratico di Simone che è chiaro e circostanziato. che non c'entrino nulla è una tua opinione teoricamente errata. si supponga per esempio (metto numeri tratti da casi reali, così, per avere un esempio numerico) che nel caso di simone ...
da SimoneBaldini
gio mag 02, 2019 10:33
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

La caldaietta è a supporto solo per la produzione di ACS, e praticamente la PDC preriscalda solo il primo bollitore. La regolazione delle temperature pultroppo è come ho detto ma non è un caso, cioè tutto gli impianti che io ho visto sono gestiti in questo modo altrimenti non riescono a scaldarsi. N...
da SimoneBaldini
mer mag 01, 2019 11:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

non vorrei essere offensivo, ma non è che nel kWh elettrico c'è anche il raffrescamento (e anche l'ascensore e luce scale, magari: se io facessi un condominio elettrico allaccerei tutto sotto un'unico contatore). sarebbe anche interessante capire se COP stagionali così bassi dipendono dal fatto che...
da SimoneBaldini
mar apr 30, 2019 17:01
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

Guarda l'ultimo condominio che ho fatto riparto (aria/acqua): - contabilizzatore riscaldamento 66067 kWh - costo energetico 9453,93 euro al costo di 0,24 euro (media bollette annue) 39391 kWh Ovviamente nel costo energetico ci sono anche gli ausiliari (circolatori ecc..). Resta il fatto che c'è stat...
da SimoneBaldini
mar apr 30, 2019 13:42
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

cri_15 ha scritto:
mar apr 30, 2019 12:14
Scusa, villetta da quanti mq?
Perché qui penso che comunque la pompa di calore sia sovradimensionata
Villetta da 150 mq, pdc da 8 kW.
da SimoneBaldini
lun apr 29, 2019 18:20
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: UNI 10200 2018 e verande riscaldate
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Visite : 961

Re: UNI 10200 2018 e verande riscaldate

Ma parliamo di interventi regolari o abusivi? Cioè se è abusiva per me non esiste proprio. Se invece è regolare io la prenderei in considerazione.
da SimoneBaldini
lun apr 29, 2019 18:14
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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Re: impianto pdc da falda

Indipendentemente dalle norme io rimango sul pratico, quando ho un contabilizzatore all'uscita del generatore sia esso pdc o caldaia, hai la prova del nove. Poi che mi vengano a raccontare che la pdc è certificata con COP 5. A conti fatti in questi impianti forse non raggiungono nemmeno 1,5! A mio a...
da SimoneBaldini
sab apr 27, 2019 14:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
Visite : 3249

Re: impianto pdc da falda

Ma possibile che non trovo mai un impianto con pdc in cui ci sia una resa economicamente vantaggiosa? Oggi riparto per pdc aria/acqua, costo a kWh termico 0,14 euro. Ovviamente edificio certificato in classe A e condomini sul piede di guerra.
da SimoneBaldini
mer apr 17, 2019 12:05
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Progetto ripartizione UNI 10200 - incluso?
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Visite : 1907

Re: Progetto ripartizione UNI 10200 - incluso?

rimane che, come utilizzare le letture, quando farle, come calcolare il valore economico dell'energia utile prodotta, come calcolare la quota per potenza impegnata, quella a consumo e quella gestionale, calcolare tutti i millesimi del caso (quindi il progetto Amministrativo di Riparto) sono ben alt...
da SimoneBaldini
mer apr 17, 2019 10:58
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione AFS in condominio con unico contatore
Risposte: 2
Visite : 388

Re: Ripartizione AFS in condominio con unico contatore

Bella la dichiarazione, "non mi assumo la responsabilità" ma DICHIARO!! Quel tariffario variabile lo dovrebbe riapplicare l'amministratore, il problema è che poi nella bolletta generale il consumo eccessivo del singolo sarà diluito su tutti, quindi pagheranno la tariffa base. Se applica la proporzio...
da SimoneBaldini
mar apr 16, 2019 13:38
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Progetto ripartizione UNI 10200 - incluso?
Risposte: 18
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Re: Progetto ripartizione UNI 10200 - incluso?

Certo ma allora hai già "progettato" come sarà il sistema di riparto per dirlo. Comunque per me il progetto deve essere a corredo dell'impianto, diversamente non potresti averlo nemmeno installato l'impianto di contabilizzazione. Poi la confusione stà nel fatto che molti intendano progetto di contab...
da SimoneBaldini
mer apr 03, 2019 17:00
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: controsoffitto isolato
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Re: controsoffitto isolato

E' un intercapedine se è sigillata (o cmq senza circolazione d'aria), se non è accessibile, se non ha pareti perimetrali che, di fatto, aumentano le dispersioni. E, cmq, non credo risparmieresti poi cosi tanto. Pareti perimetrali le ha dato che è un ribassamento, perno non è accessibile, cioè devi ...
da SimoneBaldini
mer apr 03, 2019 13:55
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: controsoffitto isolato
Risposte: 6
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Re: controsoffitto isolato

Quello che pensavo pure io però in effetti il controsoffitto che rimane non è un locale e nemmeno un ambiente la rimante un'intercapedine anche se da 2 mt.
da SimoneBaldini
mar apr 02, 2019 16:11
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: controsoffitto isolato
Risposte: 6
Visite : 462

controsoffitto isolato

In un capannone si vuole realizzare un controsoffitto per ridurre il volume riscaldato, in pratica da 7 mt lo si vuole portare a 4 mt. Il controsoffitto lo vorrebbero detrarre al 65% isolandolo opportunamente. Secondo voi la stratigrafia la si puo' considerata completa verso l'esterno (con intercape...
da SimoneBaldini
lun apr 01, 2019 17:41
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Consiglio raffreddamento a pavimento
Risposte: 41
Visite : 991

Re: Consiglio raffreddamento a pavimento

Io opterei per VMC con deumidificazione e free cooling. Oramai i costi sono accettabili e hai un impianto completo.
Comunque condivido il cosigli di rivolgerti ad un termotecnico che ti spieghi i pregi e difetti di un raffrescamento rispetto ad uno split.
da SimoneBaldini
ven mar 22, 2019 14:52
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: deposito DI.CO. al comune
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Visite : 510

Re: deposito DI.CO. al comune

Ricordo che la dico andava anche depositata presso la cciaa di riferimento, ma non credo lo abbia mai fatto nessuno.
da SimoneBaldini
mer mar 13, 2019 10:56
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: inail
Risposte: 1
Visite : 247

inail

Nel caso avessi dei magazzini di stoccaggio formaggio che tipologia di impianto è meglio spuntare? Io metterei riscaldamento ambienti e stabilimento, per voi puo' essere corretto?
da SimoneBaldini
mar feb 19, 2019 13:30
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Nuova 10200, tutte le tabelle da revisionare?
Risposte: 21
Visite : 3492

Re: Nuova 10200, tutte le tabelle da revisionare?

Se si sono calcolati i fabbisogni per i millesimi allo stato originario, non devi aggiornare quella parte. Il problema stà nel fatto che dovresti avere un fabbisogno calcolato allo stato attuale e di uso, cosa che con la 2015 si sarebbe dovuto fare col previsionale, ma che praticamente nessuno ha ma...
da SimoneBaldini
mar feb 12, 2019 11:11
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione consumi "certificata"?
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Re: Ripartizione consumi "certificata"?

Io però a questo punto sono curioso di sapere quanto chiede il professionista (niente nomi e cognomi). Perché se si parla di 100 euro l'anno e litigate fra di voi per darne poi 80 ad un altro... Mi pare di ricordare che si trattasse di circa 80€ per unità/anno, forse poco più, ovviamente fatturati....
da SimoneBaldini
lun feb 11, 2019 16:56
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartizione consumi "certificata"?
Risposte: 9
Visite : 957

Re: Ripartizione consumi "certificata"?

Dipende dalla spesa, cioè se era la prima stagione nel costo magari c'era dentro il progetto, che nelle stagioni successive non ci sarà. Giustamente hai dei dubbi, e fai bene perchè i dati oltre che essere "inseriti" nel programma o nel foglio excel, devi anche valutarli ome per le letture. Mi capit...
da SimoneBaldini
lun feb 04, 2019 09:15
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
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Re: impianto pdc da falda

puoi riportare qualche info in più sull'impianto del cliente che ha staccato la PDC in inverno? prov. e zona, edificio, coibentazione, tipo di impianto... Proviancia varese, villetta, isolamenti 10cm cappotto e tetto 12cm, pdc carrier acquasnap 12, impianto radiante pavimento. Benvenuto nel mondo r...
da SimoneBaldini
dom feb 03, 2019 11:02
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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Re: impianto pdc da falda

Il contatore di CT misura tutti i kWht che sono entrati nell'impianto, volontari e involontari. Appunto quindi cosa c'entra l'involontario? Infatti ora stiamo valutando le singole componenti per determinare l'eventuale anomalia. E' pur vero che ci sono delle resistenze elettriche "d'emergenza" che ...
da SimoneBaldini
ven feb 01, 2019 16:17
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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Re: impianto pdc da falda

Il contabilizzatore è quello al generatore, quindi valuta solo il rendimento di generazione, ma ti ripeto nel costo gas c'è anche il costo enel degli ausiliari.
da SimoneBaldini
ven feb 01, 2019 15:54
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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Re: impianto pdc da falda

Parlo di condomini, da noi siano sui 0,72 il civile. Poi avendo i kWh termici da contabilizzatore di centrale mettendoci dentro pure la piccola quota energia elettrica dei circolatori/caldaie arrivi ad un costo di circa 0,10 euro/kWh termico.
da SimoneBaldini
ven feb 01, 2019 15:20
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: impianto pdc da falda
Risposte: 104
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impianto pdc da falda

Un edificio di nuova costruzione con impianto pdc con acqua da falda, il risultato è stato un consuntivo d'esercizio dove si ha avuto un costo a kWh termico di 0,14 euro. Secondo me se fosse stato con caldaia a metano non si superavano i 0,10 euro/kWht. Abbiamo riverificato i conteggi e sembrano cor...
da SimoneBaldini
ven feb 01, 2019 15:15
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Installazione "strana" ripartitori
Risposte: 6
Visite : 737

Re: Installazione "strana" ripartitori

Mi pare il minimo farlo presente formalmente, sei stato pagato per fare un post getto e nel farlo secondo me ti prendi anche la "rogna" di quello che c'è già installato.
da SimoneBaldini
mer gen 23, 2019 08:42
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Unitá immobiliari con radiatori privi di ripartitori e di valvole termostatiche
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Re: Unitá immobiliari con radiatori privi di ripartitori e di valvole termostatiche

Io solitamente computo i kWh calcolati dalla 11300 piu' un aggravio per mancanza di termostatiche. Siccome alla fine i conteggi dei ripartitori si tramutano in kWh tra volontaria e involontaria. Ma questo implica l'utilizzo della 10200. In alternativa puoi calcolare una media di consumo dei radiator...
da SimoneBaldini
mar gen 22, 2019 17:02
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus
Risposte: 4
Visite : 987

Re: Cambio proprietario dopo ottenimento Ecobonus

Anche a me sembra una nota poco sensata, cioè la detrazione spetta a chi paga ed è scritto nel decreto, questo puo' essere anche un parente o l'inquilino dell'immobile. Cosa c'entra la proprità dell'immobile. Ma non solo, metti pure che vendendo io cedo la detrazione rimanente, cosa ne sa' il nuovo ...
da SimoneBaldini
dom gen 20, 2019 12:25
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: Consulenze telefoniche...
Risposte: 6
Visite : 690

Re: Consulenze telefoniche...

Scusate ma non viviamo di gloria :lol:
da SimoneBaldini
dom gen 20, 2019 12:24
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Eliminati i costi dalla domanda del 50%
Risposte: 2
Visite : 592

Re: Eliminati i costi dalla domanda del 50%

Infatti quella è solo una comunicaizone dei lavori eseguiti.
da SimoneBaldini
sab gen 19, 2019 09:10
Forum: FORUM CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE
Argomento: Ripartitori Coster
Risposte: 6
Visite : 746

Re: Ripartitori Coster

Questa non la sapevo. Tutti gli altri ripartitori che io conosco e che gestisco (Qundis, bmeter, sontex, maddalena, save-energy, caleffi e naturalmente tutti i loro derivati rimarchiati quali siemens, honeywell ecc...) possono essere resettati, cioè il memoria rimane l'errore di manomissione ma il r...
da SimoneBaldini
ven gen 11, 2019 18:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: recupero sottoterro e pratica ENEA
Risposte: 0
Visite : 598

recupero sottoterro e pratica ENEA

Secondo voi un recupero sottotetto dove hhanno usufruito della detrazione fiscale per ristrutturazione edilizia, vanno inseriti i vari interventi tipo: caldaia a condensazione infissi isolamenti termici Di fatto pur essendo interventi "energetici" non vanno a migliorare nulla dato che prima il sotto...