La ricerca ha trovato 1575 risultati

da marcello60
dom gen 24, 2021 18:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Caso pratico palazzina 4 unità - 110% - 90% - 50%
Risposte: 3
Visite : 68

Re: Caso pratico palazzina 4 unità - 110% - 90% - 50%

Mi sembra che vada bene. Ma è solo il mio parere personale purtroppo :roll: Sarebbe bello se ci fosse una bella FAQ ufficiale con un esempio di questo tipo in modo da chiarire una volta per tutte la questione dell'utilizzo dei diversi incentivi nell'ambito dello stesso intervento. Ti suggerisco di p...
da marcello60
ven gen 22, 2021 18:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo estimativo o preventivo
Risposte: 43
Visite : 1918

Re: Computo estimativo o preventivo

Volevo tornare un momento sulla questione di MISCHIARE o meno voci di PREZZARIO REGIONALE o DEI. Avete avuto conferma se questo è possibile o no? Sul portale Enea dell'asseverazione compare la seguente richiesta ... dove occorre compilare il campo "stimati mediante il prezzario ..." ed usa il singol...
da marcello60
ven gen 22, 2021 08:39
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

E' arrivata una mail di aggiornamento da Assigeco: Gentilissimo Assicurato, il testo di polizza in corso della Convenzione FONDAZIONE INARCASSA, è di tipo All Risks e garantisce eventuali danni arrecati a terzi, derivanti dalle attività professionali previste dalle Leggi e dai Regolamenti che discip...
da marcello60
ven gen 22, 2021 08:04
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Balconi: come trattarli
Risposte: 81
Visite : 4023

Re: Balconi: come trattarli

Interessante sentenza ...
ne deduco che per evitare il problema sia indispensabile raccogliere il consenso in assemblea o scritto di TUTTI i proprietari di balconi e terrazze interessati dal cappotto.

Se non sono tutti d'accordo non ne usciremo mai!!!
da marcello60
mer gen 20, 2021 17:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Arriva la Presidenza del Consiglio dei Ministri
Risposte: 9
Visite : 211

Re: Arriva la Presidenza del Consiglio dei Ministri

non so chi risponde, ma vale la pena provare, soprattutto se pubblicano la risposta, perchè acquisisce un carattere di ufficialità.
da marcello60
mar gen 19, 2021 18:54
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: #AleggatoIditeciCome
Risposte: 7
Visite : 199

Re: #AleggatoIditeciCome

Speriamo che qualcuno si faccia vivo e presto...
da marcello60
lun gen 18, 2021 18:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Re: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

Non mi sembra in questo caso occorrano particolari chiarimenti... Giusto, ma i chiarimenti a cui facevo riferimento non riguardano in modo specifico l'argomento di questo thread, quanto piuttosto il discorso più generale di cumulabilità di varie detrazioni (110, 90, 50 ...) nell'ambito dello stesso...
da marcello60
dom gen 17, 2021 21:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Re: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

infatti ... e sarebbe il caso che su questo punto arrivassero chiarimenti in particolare da ADE. Ad esempio, nell'ambito del medesimo intervento è possibile usufruire del 110 per alcune cose, del 90 per altre e del 50 per altre ancora? Spero di si ma ho ancora dubbi ... come delimitare bene i singol...
da marcello60
dom gen 17, 2021 20:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Ecobonus 65% - Materiali CAM???
Risposte: 3
Visite : 94

Re: Ecobonus 65% - Materiali CAM???

e aggiungo, solo 110 trainante.
da marcello60
dom gen 17, 2021 20:45
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: FOTOVOLTAICO IN UNITA' IMMOBILARE IN CONDOMINIO CON CENTRALIZZATO
Risposte: 4
Visite : 311

Re: FOTOVOLTAICO IN UNITA' IMMOBILARE IN CONDOMINIO CON CENTRALIZZATO

Non dovrebbe dipendere dal fatto che la UI abbia il centralizzato o l'autonomo, quindi secondo me va bene anche per il distaccato.
da marcello60
dom gen 17, 2021 20:32
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Re: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

Piacerebbe anche a me,
perché la complicazione di tenere modelli separati è sempre spiacevole e può facilitare gli errori.
Ma purtroppo temo che sia l'unica strada.
da marcello60
dom gen 17, 2021 18:46
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
Risposte: 30
Visite : 973

Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

Per tornare all'argomento del post, concordo sulla PRUDENZA!!!
da marcello60
dom gen 17, 2021 18:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle
Risposte: 30
Visite : 973

Re: Impianto trainante -> pavimento radiante -> massetto -> piastrelle

Aggiungo una domanda: voi sapete se nelle asseverazioni di SAL, l'ape post che chiedono è sempre quello fatto al totale dei lavori o deve essere una via di mezzo legata appunto allo stato di avanzamento dei lavori? Spero intendano sempre lo stesso APE post altrimenti sarebbe un ulteriore delirio sc...
da marcello60
dom gen 17, 2021 18:29
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Re: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

girondone ha scritto:
dom gen 17, 2021 18:22
PER LE 2 CLASSI SOLO TRAINANTIE TRAINATI


così è scritto
concordo Giro,
e per quanto riguarda la L10 pensi anche tu che debbano essere inseriti nella stessa relazione L10 giustificativa all'intervento principale giusto?
da marcello60
dom gen 17, 2021 11:01
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: FOTOVOLTAICO IN UNITA' IMMOBILARE IN CONDOMINIO CON CENTRALIZZATO
Risposte: 4
Visite : 311

Re: FOTOVOLTAICO IN UNITA' IMMOBILARE IN CONDOMINIO CON CENTRALIZZATO

In effetti è come dici.
Secondo me è possibile inserire anche il FV come trainato per la singola UI, indipendentemente dal fatto che apporti o meno un vantaggio al bilancio energetico.
Ovviamente il doppio salto di classe deve essere garantito comunque.
da marcello60
ven gen 15, 2021 19:01
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Cappotto interno 110%
Risposte: 2
Visite : 125

Re: Cappotto interno 110%

- trainante
- si (ma solo per le verifiche di L10, perchè la U del superbonus deve comunque rispettarla)
(secondo me)
da marcello60
ven gen 15, 2021 18:38
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Re: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

E' quello che temevo ...
Quindi dovrò preparare un modello di calcolo per l'ape post ed un altro per la L10.
da marcello60
ven gen 15, 2021 18:25
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?
Risposte: 32
Visite : 476

Isolamenti non trainabili: considerli o no nei calcoli SB?

Nell'ambito di un intervento superbonus, può capitare che il committente decida di realizzare anche opere di isolamento che di per se non sono definibili nè trainanti nè trainate, come ad esempio - l'isolamento della parete esterna del vano scale (in quanto vano non riscaldato) - l'isolamento di uni...
da marcello60
ven gen 15, 2021 11:34
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fotovoltaico su tetto parte comune
Risposte: 28
Visite : 503

Re: Fotovoltaico su tetto parte comune

Per me il discorso è saltato... proprio oggi il cliente ha deciso di fare il normale ecobonus per l'unità al pt, perchè il FV gli comportava altre complicazioni.
da marcello60
gio gen 14, 2021 18:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: bonus facciate
Risposte: 39
Visite : 581

Re: bonus facciate

Concordo.
da marcello60
gio gen 14, 2021 17:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SAL 30% e trainante generatore: posso inserirlo solo se concluso?
Risposte: 0
Visite : 79

SAL 30% e trainante generatore: posso inserirlo solo se concluso?

Facendo prove sul portale Enea, per un progetto dove ho un trainante di sostituzione del generatore con un ibrido. Vedo che mi viene richiesto di specificare (mettendo la spunta nella casella) se l'intervento (trainante) di sostituzione del generatore è stato concluso, per un ammontare di .... euro....
da marcello60
gio gen 14, 2021 10:57
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fotovoltaico su tetto parte comune
Risposte: 28
Visite : 503

Re: Fotovoltaico su tetto parte comune

Ottimo, buona notizia! Avevo inviato anch'io il quesito lunedì ma ad oggi ancora non mi hanno risposto. quando hai risposta condividi anche te....magari danno una risposta diversa..... Grazie mille per la condivisione! E' arrivata anche la risposta al mio quesito: DOMANDA: > Buongiorno, > un edific...
da marcello60
gio gen 14, 2021 10:37
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Computo 110%
Risposte: 2
Visite : 153

Re: Computo 110%

Corretto, secondo me.
da marcello60
mer gen 13, 2021 23:58
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Asseverazione Allegato C e D scorporata da asseverazione congruità spese
Risposte: 5
Visite : 187

Re: Asseverazione Allegato C e D scorporata da asseverazione congruità spese

Purtroppo questo dell'asseveratore unico è uno degli aspetti più discutibili del superbonus.
da marcello60
mer gen 13, 2021 16:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Fotovoltaico su tetto parte comune
Risposte: 28
Visite : 503

Re: Fotovoltaico su tetto parte comune

Ottimo, buona notizia!
Avevo inviato anch'io il quesito lunedì ma ad oggi ancora non mi hanno risposto.
da marcello60
mer gen 13, 2021 12:42
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

ponca ha scritto:
mer gen 13, 2021 12:34
qualcuno può mettere un link a questo tool di calcolo? non riesco a trovarlo
Se sei iscritto ad Inarcassa devi entrare nel sito con le tue credenziali ed accedere alla parte assicurativa convenzionata.
da marcello60
mer gen 13, 2021 12:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

Dato che l'assicurazione è richiesta in quanto asseveratore, l'entità della parcella da inserire nell'assicurazione a logica dovrebbe essere solo quella relativa alla parte dell'asseverazione. In effetti il comma 14 dell'art. 119 del D.L. 34/2020 dice "i soggetti di cui al primo periodo stipulano u...
da marcello60
mer gen 13, 2021 10:52
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

Su questo punto pensavo una cosa: nella voce "Valore (in Euro) degli onorari di cui al comma 14 dell'art. 119 del D.L. 34/2020" io avevo inserito il mio presunto onorario in quanto asseveratore, progettista e DL impiantistico e redattore della L10 e degli attestati convenzionali. Le parcelle relativ...
da marcello60
mer gen 13, 2021 10:44
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Quesiti Enea superbonus 110
Risposte: 250
Visite : 17648

Re: Quesiti Enea superbonus 110

Scusatemi, vi risulta da Enea che abbiano ricominciato a rispondere ai quesiti? Con quali tempi?
da marcello60
mer gen 13, 2021 10:20
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

Avevo provato a fare un preventivo per un lavoro singolo con importo lavori ipotizzato 500.000 euro. Costo polizza 550 euro. Io ho provato ieri, molto velocemente, ma il premio della polizza dipense soprattutto dall'entita della parcella dichiarata. Con lavori da 200.000 €, onorario da 30.000 €, po...
da marcello60
mer gen 13, 2021 08:59
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110% | Sostituzione generatore condominiale + radiante?
Risposte: 6
Visite : 144

Re: 110% | Sostituzione generatore condominiale + radiante?

Assomiglia alla sostituzione dei radiatori nel centralizzato, con la differenza che nel caso dei radiatori questi erano privati prima e lo rimangono anche dopo, mentre qui il radiante prima era condominiale e dopo è privato. Sui radiatori avevo posto il quesito ad Enea: D: Nell'ambito di un interven...
da marcello60
mer gen 13, 2021 00:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Balconi: come trattarli
Risposte: 81
Visite : 4023

Re: Balconi: come trattarli

Ho letto questo e altri interventi, tanti colleghi esperti Al di là di calcoli e norme, provo a fare un ragionamento e non riesco a capire quali siano i casi in cui il cappotto possa peggiorare la situazione di partenza. Io l'ho capita così: Quando la parete non era isolata, la condensa si distribu...
da marcello60
mar gen 12, 2021 18:22
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

Avevo provato a fare un preventivo per un lavoro singolo con importo lavori ipotizzato 500.000 euro.
Costo polizza 550 euro.
da marcello60
mar gen 12, 2021 17:17
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: SuperEcoBonus e assicurazione professionale
Risposte: 100
Visite : 5468

Re: SuperEcoBonus e assicurazione professionale

PS: assigeco fa assicurazione su SINGOLI lavori, quindi 1 polizza per 1 lavoro. Non male. Si però chiedi anche QUANTE te ne possono fare di seguito...non sia mai che poi dopo la terza ti devi trovare qualche altra assicurazione... Già chiesto, mi hanno risposto che non ci sono limiti al numero di p...
da marcello60
mar gen 12, 2021 16:45
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110%+bonus facciate
Risposte: 16
Visite : 328

Re: 110%+bonus facciate

Lo so, purtroppo così le cose sono complicate, ma non mi viene in mente nient'altro. L'intenzione sarebbe quella di fare le cose in modo che non siano contestabili e nello stesso tempo siano vantaggiose per il cliente. Una possibile alternativa semplice, non rischiosa, sarebbe di assegnare la voce d...
da marcello60
mar gen 12, 2021 16:23
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110%+bonus facciate
Risposte: 16
Visite : 328

Re: 110%+bonus facciate

Si, intendo computi di progetto sui quali l'impresa ha quotato le voci e fatto i preventivi, a cui seguiranno le fatture.
da marcello60
mar gen 12, 2021 15:53
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
Risposte: 16
Visite : 382

Re: 1° SAL E ACCONTI

c'è scritto:

le parti private di
􀕿 l’unità immobiliare facente parte dell’edificio condominiale E.a)
...
oppure
􀕿 l’edificio unifamiliare E.b)

quindi direi che vale per i lavori trainati in parti private in entrambi i casi, escludendo di fatto solo i trainati in parti comuni.
da marcello60
mar gen 12, 2021 15:36
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
Risposte: 16
Visite : 382

Re: 1° SAL E ACCONTI

boba74 ha scritto:
mar gen 12, 2021 14:07
Come interpretare la nota 25 del DM requisiti? Quando dice che per essere ammessi al SAL gli interventi trainati devono essere ultimati? :roll:
In effetti è così (per singola UI in condominio o per l'intera unità se singola o indipendente). Non sono ammessi SAL con lavori trainati parziali...
da marcello60
mar gen 12, 2021 12:30
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: bologna - nuovo regolamento edilizio
Risposte: 6
Visite : 222

Re: bologna - nuovo regolamento edilizio

ristrutt 2° livello devi arrivare in A1 e cmq < 60 KWh/m2 a proposito di questo ... mi viene in mente che spesso con il superbonus siamo in ristr. livello 2 ... quindi il salto di 2 classi a Bologna non è sufficiente ... devo arrivare in A1 e cmq < 60 ??? ottimo metodo per tarpare le ali all'incent...
da marcello60
mar gen 12, 2021 12:27
Forum: FORUM TERMOTECNICA E IMPIANTI
Argomento: bologna - nuovo regolamento edilizio
Risposte: 6
Visite : 222

Re: bologna - nuovo regolamento edilizio

roba da matti ... :evil: :evil: :evil:
da marcello60
mar gen 12, 2021 11:48
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
Risposte: 16
Visite : 382

Re: 1° SAL E ACCONTI

Credo che vadano inseriti nel SAL tutti i pagamenti effettuati (anche per coerenza con la determinazione del 30% raggiunto). Se ci sono acconti su lavorazioni non ancora effettuate, si metterà l'importo pagato e si metterà zero sulla quantità del materiale posato. Spero che che il sito ENEA lo conse...
da marcello60
mar gen 12, 2021 11:14
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 1° SAL E ACCONTI
Risposte: 16
Visite : 382

Re: 1° SAL E ACCONTI

Credo che il primo SAL possa essere fatto solo quando è stato pagato almeno il 30% dell'importo finale reale.
Computi alla mano, inserirai le lavorazioni eseguite ed i corrispondenti importi pagati.
Se qualche lavorazione non è ancora partita, lasci i relativi campi vuoti.
da marcello60
mar gen 12, 2021 11:07
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110%+bonus facciate
Risposte: 16
Visite : 328

Re: 110%+bonus facciate

Si, credo che le lavorazioni e gli altri oneri (progettazione, dl ecc) che sono in comune e che non è possibile assegnare in modo chiaro ad una singola categoria, debbano essere ripartite in qualche modo; il criterio di proporzionalità ai costi mi sembra quello più equo però si potrebbe ragionare an...
da marcello60
mar gen 12, 2021 10:41
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: 110%+bonus facciate
Risposte: 16
Visite : 328

Re: 110%+bonus facciate

Da quello che ho capito è possibile applicare il SB e il BF nell'ambito dello stesso intervento, anche sulla stessa facciata (ove sussistano le condizioni richieste), e penso di farlo negli interventi che necessitano di questo approccio. E' necessario separare bene le voci nei computi, in modo da di...
da marcello60
mar gen 12, 2021 09:06
Forum: FORUM FINANZIARIA
Argomento: Analisi prezzi : prezzo di listino o prezzo con sconto medio??
Risposte: 92
Visite : 2558

Re: Analisi prezzi : prezzo di listino o prezzo con sconto medio??

Concordo, secondo me è la procedura corretta.
L'importo dell'asseverazione lo suddividerei come la DL.