EDILCLIMA

antopeddis

Anche questa storia della presentazione della pratica come deadline é lesiva. Il processo non inizia con la presentazione della pratica. Quello é solo la conclusione del primo importante step. Ecchediamine! Non ho ben capito se per te si dovrebbe considerare anche il "prima" o l'effettivo...

antopeddis

Anche questa storia della presentazione della pratica come deadline é lesiva. Il processo non inizia con la presentazione della pratica. Quello é solo la conclusione del primo importante step. Ecchediamine!

antopeddis

Vorrei provare a descrivere, chiedendo il vostro contributo, i vantaggi di far parte di una CER per chi realizza un impianto FV (quindi per cui diventa un autoconsumatore) e per chi è un semplice consumatore, e per chi è solo un produttore. In che modo può essere ripartita la tariffa incentivante af...

antopeddis

In base al secondo capoverso del comma 8-ter dell'art.1 della Legge di Conversione n.38 del 11.04.2023, deduco che per le ONLUS il superbonus è applicabile sino al 31.12.2025 e nella misura del 110%. Inoltre, in base al comma 3-bis dell'art.2 della stesse legge di conversione, deduco che per le ONLU...

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Ma scusate perchè parlate di farlo anche per i condomini? Cosa si dovrebbe attestare?

antopeddis

Ok. Grazie mille ad entrambi.

antopeddis

Buongiorno, ho questo dubbio. L'impianto esistente è con caldaia a condensazione (già performante) e radiatori. Lo si vorrebbe sostituire con PdC e fancoil. E' possibile farlo? Il mio dubbio è legato al fatto che la caldaia esistente ha già i requisiti richiesti. Se il cliente mi avesse chiesto di s...

antopeddis

Grazie mille ad entrambi

antopeddis

Il caso in questione è questo: Un fabbricato costituito da due unità immobiliari, una commerciale ed una residenziale, a prevalenza residenziale, entrambi funzionalmente indipendenti e riscaldati, e ognuno con ingresso autonomo da strada pubblica. Ritengo che il caso ricada nella fattispecie dei con...

antopeddis

Buongiorno. Come viene visto il frazionamento delle unità immobiliari prima dell'inizio dei lavori al fine di aumentare il massimale? Da ricerche in rete ho trovato solamente la risposta n.11 data a Telefisco dall'Agenzia delle Entrate dove questa ribadiva quanto affermato in una delle circolari (o ...

antopeddis

Buonasera. Un collega mi riferisce che nell'ambito del superbonus la dimensione dell'accumulo dev'essere al max di 2,4 kWh per ogni kW di FV installato. Premesso che non ho mai letto niente di questo da nessuna parte, credo che questo "leggenda" derivi dai due massimali: 2400 €/kW per il F...

antopeddis

Buongiorno.
É scritto da qualche parte che il costo delle asseverazioni e visto di conformitá per bonus 90% e 50% sono detraibili anch'essi.

antopeddis

Sono del parere che demolizione e ricostruzione si possa fare anche col superbonus (senza sisma). E sono del parere che nella ricostruzione siano ammesse all'agevolazione (sempre col superbonus senza sisma) anche le fondazioni, qualora non esistano. D'altronde l'involucro dovrá pur sostenersi, no? P...

antopeddis

Fatti salvi tutti gli altri requisiti che tutti ben conosciamo, sono del parere che è un trainato (alla stregua di un cappotto interno), ma volevo raccogliere qualche altro parere

antopeddis

Secondo il vostro autorevole parere, l'insuflaggio in edificio condominiale è da considerarsi trainante o trainato? E perchè proprio trainato?

antopeddis

Come considerereste l'insuflaggio in condominio? Trainante o trainato? E perché proprio trainato?

antopeddis

Grazie NNN, dove trovo il riferimento normativo dell'obbligo di un contatore per ogni unitá immobiliare?

antopeddis

Grazie a entrambi. Anch'io temo che sia come dice Terminus

antopeddis

Buongiorno, ho un caso sotto mano in cui ci sono 4 unità immobiliari, ciascuna isolata, ma con alcuni servizi in comune come contatore elettrico e acqua (acua pescata da un pozzo privato e distribuita alle singole case). Queste 4 casette distanti tra loro qualche decina di metri sono di proprietà di...

antopeddis

Ritengo che in caso di contestuale sostituzione di serramenti ed oscuranti, il massimale sia unico e di 60 mila. Ma se nella contestuale sostituzione migliorassi il deltaR delle oscuranti, posso far rientrare le oscuranti nel massimale a parte, quindi avere in massimale per i serramenti (60 mila) e ...

antopeddis

Buongiorno a tutti. In questi giorni é uscita la versione ottobre 2020 del prezzario DEI per le ristrutturazioni. Da un primo sguardo ho notato che i prezzi dei cappotti si sono ridotti anche del 20%. Mi chiedevo se per la congruitá dei prezzi bisogna fare riferimento all'ultima versione del prezzar...

antopeddis

Oggi ho scritto all'area tecnica DEI per chiedergli come mai nel prezzario impianti tecnologici non c'erano pompa di calore aria-acqua, ad espansione indiretta. Cosa intendi per pompe di calore aria acqua ad espansione indiretta? Per espansione diretta si intende macchine che hanno il condensatore ...

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Senza nulla togliere a nessuno, ringrazio tanto anch'io Giotisi per la generositá di un post cosi lungo e prezioso.

antopeddis

Ringrazio anche io

antopeddis

Il vademecum “ classico” delle detrazioni credo sia abbastanza chiaro. Anche io inizialmente pensavo chi gli scuri fossero incentivati esclusivamente con la sostituzione dei serramenti, invece no. È scritto chiaro ..si, dobbiamo fare riferimento a quello, anche se ormai superato. Però, anche il fat...

antopeddis

Credo che seguirò questa linea: In caso di sostituzione dei serramenti, porteró in detrazione anche l'oscurante, verificando solo la trasmittanza del Decreto Requisiti Tecnici. D'altronde si é fatto sempre cosi gli altri ecobonus. In caso di sostituzione dei soli oscuranti, porteró in detrazione se ...

antopeddis

Grazie Giotisi. Compresa la questione delle zanzariere Mentre invece mi rimane ancora qualche dubbio sui casi in cui la chiusura oscurante é agevolabile al 110. Quando dici "Col serramento, l'oscurante è sempre incentivato; da solo, lo è se il deltaR del nuovo è migliore del deltaR del vecchio&...

antopeddis

Un collega da' questa interpretazione: ritiene che é agevolata la loro installazione (ove non ci sono), ma non la loro sostituzione. Personalmente ho sempre creduto che persiane ed avvolgibili - lasciando momentaneamente da parte brise soleil ed altre schermature - si potessero sempre sostituire ins...

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In un condominio si interviene con cappotto per piu del 50% e con sostituzione della caldaia centralizzata con una a condensazione, e con installazione di valvole termostatiche. Mi chiedevo proprio se sono obbligato ad installare anche sistemi per la contabilizzazione. Pareri? Ovvio. Cosa ti fa pen...

antopeddis

In un condominio si interviene con cappotto per piu del 50% e con sostituzione della caldaia centralizzata con una a condensazione, e con installazione di valvole termostatiche. Mi chiedevo proprio se sono obbligato ad installare anche sistemi per la contabilizzazione. Pareri?

antopeddis

Buonasera.
Nel caso si facciano solo interventi di coibentazione di parti comuni (ecobonus 70%) in un edificio condominiale con impianti termici tutti autonomi, nella scheda "impianto termico esistente" cosa si dovrebbe inserire?

antopeddis

Con planimetrie catastali alla mano, rilevo tutte le unitá immobiliari nel giorno concordato, e se qualcuno manca (spesso) ci vado nei giorni successivi. Laddove non riesco ad entrare....pazienza, se il lavoro andrá avanti, troveró un modo per rilevare. Rilevo tutto, faccio foto alle targhe degli sp...

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Concordo con tutti. Ma volevo dire che se c'é un impianto e non c'é un libretto di impianto, non mi faccio nessun problema ad asseverare

antopeddis

Sono d'accordo anche con questo.

antopeddis

Anche perché appendere uno split e fare una foto non é che sia roba impossibile. Dunque la domanda diventerebbe "come fare a dimostrare che lo split in foto é funzionante"? Non se ne esce.

antopeddis

Domani a domanda dell'ENEA sulla presenza ante-lavori dell'impianto cosa producete ? Credo che le foto siano un'ottima fonte di prova. e concordo Certamente, ma non obbligatoria. Mentre é obbligatorio esibire l'asseverazione. Altrimenti, dall'inizio, anziche richiedere l'asseverazione, avrebbero ri...

antopeddis

Non credo che l'eliminazione della potenza minima di 5 kW serva a quello. Piuttosto serve a non tagliare fuori, giustamente, quei casi non rari in cui il generatore di potenza inferiore a 5 kW é sufficiente al fabbisogno di potenza dell'unitá

antopeddis

Non credo che l'eliminazione della potenza minima di 5 kW serva a quello. Piuttosto serve a non tagliare fuori, giustamente, quei casi non rari in cui il generatore di potenza inferiore a 5 kW é sufficiente al fabbisogno di potenza dell'unitá

antopeddis

Una mia interpretazione, ma che per ora non ho il coraggio di applicare é: c'e un balcone chiuso? Nessun problema se faccio il cappotto sulla parete che divide l'ambiente interno dal balcone (che considerei vano non-riscaldato?). Se invece si pensasse di fare il cappotto sulla muratura abusiva che c...

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La maggior parte degli edifici condominiali in italia ha difformitá edilizie del tipo balcone chiuso con infissi, per cui nessun fabbricato potrebbe accedere al 110%. Credo, ma non ne son convinto, che la disposizione che prevede che la regolaritá urbanistica si debba riferire alle sole parti comuni...

antopeddis

Ma certamente, se siamo qua do' per scontato che queste dettagli siano noti a tutti

antopeddis

Per cui in un'unitá di 6-7 ambienti con un camino installato in uno di questi, alla domanda "l'unitá é dotata di impianto termico?", la mia risposta é NO.

antopeddis

Il "problema" é come dimostrare che un camino da solo é in grado di riscaldare una casa su tre piani, per esempio. Personalmente procedo cosi: determino la potenza dispersa di ogni ambiente; determino la potenza resa da un camino (dandogli un rendimento del 10%). Se la potenza dispersa dal...

antopeddis

Tra i "documenti da conservare" non ho mai letto da nessuna parte che bisogna disporre di libretti, foto ecc, per cui non mi sono mai posto il problema. Ritengo che sia sufficiente l'asseverazione. Ma siccome ho notato che in tanti si pongono questo problema.......

antopeddis

Privo di energia elettrica e di acqua, ma con libretto di impianto del caminetto.

antopeddis

Si, peró la domanda ad ENEA non specifica che il tecnico vorrebbe essere pagato dalla cessione del credito da se stesso a se stesso. Per cui non si puó ritenere esaustiva della domanda iniziale, che era: se io tecnico faccio lavori a casa mia, posso pretendere di essere pagato con la cessione del cr...

antopeddis

Quindi dici che per essere trainante si deve fare una sostituzione integrale?

antopeddis

Non nascondo che ho piú di una perplessitá nel considerare trainante lo sostituzione di 2 monosplit su 11, ma d'altronde non mi risulta che ci sia qualche passaggio normativo che lo vieti. Mi sembri uno di quei casi che, in attesa di chiarimenti, si muova nella penombra dell'apparato normativo. Lo d...

antopeddis

Ok, grazie a entrambi. Propendo anche io verso l'interpretazione di boba74, se non altro perché nel "requisiti tecnici" si parla di sostituzione anche parziale di impianto. Ma, potendosi affermare che un monosplit=un impianto, visto che un monosplit ha tutta l'autonomia funzionale propria ...

antopeddis

Secondo la vostra interpretazione, in unità immobiliari riscaldata con 11 monosplit, può essere "trainante" la sostituzione di due di questi undici monosplit (fatti salvi tutti gli altri requisiti come il salto di due classi ecc ecc)?

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