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da serpico
mar dic 13, 2011 21:53
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: simpatico il controllo certificati
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Re: simpatico il controllo certificati

i certificati a 150 euro ci saranno sempre... ormai e' cosi' prova a fare piu' di 150 euro su un appartamento usato e vai fuori mercato e lo fa un altro. punto. e sara' cosi anche domani altro discorso su immobili nuovi o recenti, dove lo studio di un ponte termico e' molto piu' preciso che su una c...
da serpico
dom dic 04, 2011 22:12
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: simpatico il controllo certificati
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simpatico il controllo certificati

grr...... :twisted: quanto si deve chiedere adesso per una certificazione??? sono due ore che smanetto, stampa le faq, leggile, imposta i dati e non ho ancora finito... se me lo chiede per ogni certificato giuro che smetto di farli.. non per il controllo, ma perche' e' una follia di tempo.. fate un ...
da serpico
dom nov 20, 2011 18:56
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: fabbricato senza subalterno - sistema sace
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fabbricato senza subalterno - sistema sace

salve a tutti! ecco una chicca che non so se e' capitato anche a voi e come avete risolto. :cry: mi trovo a certificare un fabbricato intero ( ex casa colonica) senza riscaldamento , e senza subalterno. solo foglio e mappale. il sistema non me lo accetta , vuole assolutamente un numero di subalterno...
da serpico
mer lug 20, 2011 11:36
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: da fare ace in unita' collabente - F2 ?
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Re: da fare ace in unita' collabente - F2 ?

grazie maxis le faq le conoscevo, e sapevo che se e' privo di chiusure si puo' evitare, ma qui ( e in effetti non mi ero spiegato bene) si tratta di vecchia casa vetusta, in condizioni precarie, in disuso, accatastata appunto F2, ma che ha ( anche se in precarie condizioni e non abitabile) tutte le ...
da serpico
lun lug 18, 2011 09:52
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: da fare ace in unita' collabente - F2 ?
Risposte: 3
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da fare ace in unita' collabente - F2 ?

ciao A TUTTI vi chiedo una risposta ad un quesito che mi assilla, perche' non trovo riferimenti nella 156 e nei decreti . se ho un fabbricato dichiarato COLLABENTE, ossia con cat catastale f/2 ho l'obbligo di redigere l'attestato di certificazione energetica in caso di compravendita, magari con la d...
da serpico
dom gen 31, 2010 09:29
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: ace, in caso di leasing a chi va intestata?
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ace, in caso di leasing a chi va intestata?

in caso di compravendita con leasing attivo va intestata alla societa' di leasing? o al locatario che vende al subentrante leasing? io penso alla societa' di leasing in quanto proprietaria, pero' mi e' sorto un dubbio .. le automobili in measing, se prendi una multa, non la mandano alla societa' del...
da serpico
mer gen 27, 2010 18:09
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: ace capannone con ufficio
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Re: ace capannone con ufficio

questa delucidazione dove la ritrovo? nella units non l'ho trovata e mi chiedo a qualcuno e' gia' capitato? E' nel sito della regione dove registri i certificati; c'e' anche il manuale d'uso che riporta quello che ho scritto. grazie tagio!! :P in effetti le faq del sito regionale sono chiare.. io s...
da serpico
mer gen 27, 2010 08:59
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: ace capannone con ufficio
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Re: ace capannone con ufficio

grazie tagio per la risposta, :) questa delucidazione dove la ritrovo? nella units non l'ho trovata e mi chiedo a qualcuno e' gia' capitato? l'inserimento nel sacert non ha dato problemi? intendo considerare l'unica unita' immobiliare come se fossero due unita' distinte mettendo due subalterni 300a ...
da serpico
mar gen 26, 2010 18:03
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: ace capannone con ufficio
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ace capannone con ufficio

faccio la stessa domanda che ho fatto nel principale, ma qui e' piu' giusta essendo nella regione emilia. capannone di 1800 mq con 400 mq di ufficio. unica unita' immobiliare con unico subalterno. caldaia per riscaldare gli uffici con ventilconvettori. capannone freddo con riscaldamento con funghett...
da serpico
mar gen 26, 2010 18:00
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: Cogenerazione: come inserirla nel bilancio energetico?
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Re: Cogenerazione: come inserirla nel bilancio energetico?

faccio la stessa domanda di marcello, oltretutto qui in emilia sta diventando prevalente l'uso di cogenerazione per superare il kw di solare.

ormai moltissimi fanno cogenerazione e presto arriveremo a certificare un bel po' di condomini con cogenerazione
da serpico
mar gen 26, 2010 17:58
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: CERTIFICAZIONE CAPANNONE
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Re: CERTIFICAZIONE CAPANNONE

salve a tutti, integro il quesito con una richiesta simile.. capannone di 1800 mq, di cui circa 400 ad ufficio ufficio riscaldato con caldaia in ct e ventilconvettori , capannone freddo, riscaldato con quei funghetti a soffitto autonomi a gas.. unica unita' immobiliare , in emilia r. come procederes...
da serpico
lun nov 23, 2009 21:09
Forum: Regione Emilia Romagna
Argomento: Classe energetica in fase di progetto.
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Re: Classe energetica in fase di progetto.

nel mio comune sono addirittura piu' restrittivi della 156

cmq devi guardare il prg della tua citta se ha deliberato o tenere quelli della 156
da serpico
dom nov 22, 2009 15:16
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

o fai finta di non capire oppure io non scivo in italiano. premetto che del tempo da perderne non ne ho e non amo fare ne del vittimismo ne correre dietro a della demagogia .. detto questo nessuno ha mai parlato di non imparzialita' nel progettista che e' incaricato per progettare una cosa. PUNTO. s...
da serpico
sab nov 21, 2009 18:59
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

jerryluis non ti devi scaldare tanto, e permettimi di dirti che non sai cosa faccio nella vita e quindi non ipotizzerei poi troppo, rischi di sbagliare. Poi ti chiedo di non fare troppo il professore, perche' anche se non progetto impianti termici, di bilanci energetici ne mastico, come mastico di c...
da serpico
ven nov 20, 2009 09:02
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

perdonami lascia perdere la filippica sui massimi sistemi e sul fatto che i professionisti deontoligicamente sono di per se indipendenti ecc.ecc.. veniamo al punto. la legge dice che il certificatore DEVE essere indipendente , e non puo' partecipare alla progettazione, direzione, costruzione, propri...
da serpico
mer nov 18, 2009 23:04
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

bhe' che si possa contestare nel merito finche si vuole, ma l'ace e' a tutti gli effetti un atto pubblico al pari di un collaudo e a norma dell'codice penale ai sensi dall'art 481 del cp perseguibile penalmente ai sensi dell'indipendenza e imparzialita' del soggetto certificatore. poi ognuno difenda...
da serpico
mar nov 17, 2009 21:57
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

si , concordo con voi.. ma come sempre sta nella singola persona lavorare seriamente o no, l'ace e' un atto pubblico, al pari di un collaudo statico, perseguibile penalmente... ma dopo che ce lo siamo detto cosa cambia? vedi lo studio di termotecnici che ti fa il preventivo, con il progetto dell'imp...
da serpico
lun nov 16, 2009 21:43
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: validità programma docet emilia romagna
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Re: validità programma docet emilia romagna

per quello che ne so io .. NO. era uscita anche una circolare che diceva che non essendo validato dal cti non poteva essere usato per le certificazioni. ora c'e il nuovo modello on line, che non ho neanche scaricato visto che da dei problemi.. ma presumo sia uguale.. niente certificazione del cti, n...
da serpico
lun nov 16, 2009 21:40
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

ah si?

ecco perche' siamo passati da 1500 a 3000 in sei mesi.... :roll:

ed ecco perche' piu' di 200 euro non riesci a prendere o perdi il lavoro....
da serpico
dom nov 15, 2009 17:03
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Certificazioni al prezzo delle patate
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Re: Certificazioni al prezzo delle patate

non appena si raggiungeranno i 1500 -2000 certificatori nella regione come l'emilia romagna Veramente in ER siamo gia in 2900, numero appena controllato; e qualche altro centinaio si aggiungera' entro la fine dell'anno. siamo gia' in 3000 ???? cavoli.. da maggio che mi sono iscritto io sono arrivat...
da serpico
dom nov 15, 2009 17:00
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?
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Visite : 2299

Re: Ormai non sappiamo più cosa in cosa siamo incompetente?

eh poveracci.. avevano ragione anche loro.. daltronde , mancano solo le certificazioni fatte dai dentisti, farmacisti e siamo a posto... :mrgreen: :mrgreen: roba da mat.. certificare un edificio, dovresti almeno sapere come e' fatta una parete....e avere qualche idea di come si calcolano le perdite ...
da serpico
sab nov 14, 2009 22:23
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Certificazioni al prezzo delle patate
Risposte: 56
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Re: Certificazioni al prezzo delle patate

mah.. io non so in che regione fate i certificatori... ma posso dirvi che l'emilia romagna, che e' stata una delle prime ad attuare l'ace, ora e' a regime anche con il numero dei certificatori.. e i prezzi medi sono per impresa di costruzioni che ti da da certificare un palazzo con un tot di apparta...
da serpico
lun nov 02, 2009 21:19
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione immobile condominiale nuovo con solare
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Re: certificazione immobile condominiale nuovo con solare

nessun altro ha voglia di spiegare come fa in questi casi?
da serpico
lun nov 02, 2009 21:18
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: DOCET
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Re: DOCET

ah si si...

scaricatevelo pure...

e' sbagliato.. non si installa, c'e un errore nel software..

ti fa cancellare il docet che avevi prima, e quello nuovo che vai ad installare e' danneggiato :twisted:

.... only in italy...
da serpico
dom nov 01, 2009 14:52
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione immobile condominiale nuovo con solare
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Re: certificazione immobile condominiale nuovo con solare

Io credo che al di la di quanto detto nelle norme, per altro sempre meno chiare, in ambiente tecnico debba essere la tecnica e la logica a comandare. Dunque le perdite di distribuzione di un sistema condominiale debbono essere ripartite in proporzione all'utilizzo. Con la attuale normativa che tien...
da serpico
dom nov 01, 2009 09:42
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione immobile condominiale nuovo con solare
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Re: certificazione immobile condominiale nuovo con solare

regione emilia romagna avevo dimenticato di dirlo.. allora a nessuno e ' capitato un caso del genere? a me interessa sapere come fate voi in caso di condominiale con contabilizzatore e ausiliari, per confronto io sono combattuto sulle dispersioni di distribuzione e ausiliari, con il sw che mi impone...
da serpico
sab ott 31, 2009 10:30
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: Docet il 2 novembre
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Re: Docet il 2 novembre

per quanto ne so e' uscita una circolare tempo fa che diceva che il DOCET e' vietato per il calcolo dell'ace in quanto si discosta piu' del 5% dai valori cti. ora non so se il nuovo modello che uscira' dicono il 2 nov rientra nei parametri, di certo e' che tutte le eventuali certificazioni fatte fin...
da serpico
ven ott 30, 2009 23:43
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione immobile condominiale nuovo con solare
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Re: certificazione immobile condominiale nuovo con solare

ummm.. vedo che nessuno ha risposto..
o ho scritto un sacco di stupidaggini, ( e puo' anche darsi) oppure e' un argomento di poco interesse?
da serpico
ven ott 30, 2009 13:16
Forum: FORUM CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Argomento: certificazione immobile condominiale nuovo con solare
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certificazione immobile condominiale nuovo con solare

salve a tutti, vorrei porgere alla vostra attenzione una particolare certificazione che mi sta capitando e che mi da alcuni problemi. trattasi di ristrutturazione completa di un immobile con 20 unita' immobiliari di cui 12 servite da un sistema impianto , e 8 da un altro , centralizzato con contabil...