EDILCLIMA

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Ciao, sono definite da qualche legge e/o regolamento le dimensioni minime e soprattutto gli accessi per la manutenzione ordinaria e straordinaria di locali tecnici condominiali (non ospitatanti caldaie con potenza > 35 kw)? Nel caso di specie l'accesso al locale tecnico condominiale avviene tramite ...

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Ciao,
scusate se torno su un argomento discusso più volte.

Sostituzione di infissi con spesa superiore a 10.000 SENZA sconto in fattura e SENZA cessione del credito, quindi detrazione del contribuente.

E' necessaria l'asseverazione del tecnico con prezziari ufficiali?

Grazie

alsio

Corretto.
Ovvero, ancora più nello specifico, trovare l'/gli appigli normativi per contestare un'installazione del genere che non permette l'accesso per le manutenzioni ordinarie e straordinarie

alsio

Grazie.

Aggiungo che la mia difficoltà sta anche nel fatto che lo spazio tecnico in copertura all'aperto (e quindi i relativi accessi) non viene definito da nessuna parte (a mia conoscenza), ma si fa sempre riferimento a "locale tecnico" (non il mio caso).

alsio

Grazie,
riusciresti darmi il dellaglio delle norme da te citate?

alsio

Ciao, in un condominio piuttosto recente, è stato realizzato un vano tecnologico su una copertura piana della porzione di edificio. La zona a cielo libero ospita i generatori di calore a gas ed una pompa di calore (generatori a metano con potenza <116 kW > 35kw). Per accedere all'area tecnologica, è...

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Ciao a tutti, nell'interpello dell'AdE 488/2021 che pone un quesito sugli impianti FV su edifici di nuova costruzione, viene specificato quanto segue: "Si precisa, infine, che è ammissibile all'incentivo l'intera quota di potenza dell'impianto fotovoltaico a prescindere dagli obblighi di cui al...

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Grazie,
ma nella 10641, non trovo nulla sui canali da fumo del singolo genratore.
Sbaglio a guardare?
Grazie

alsio

Ciao,
qual'è il riferimento normativo per il canale da fumo di un generatore a condensazione di tipo C (<35 kW) collegato ad una canna fumaria collettiva?

Quali sono (se ci sono) i limiti di distanza e altezza tra caldaia e canna fumaria?

Grazie

alsio

Ciao,
a qualcuno è capitato di dover chiudere una pratica 110% con spese sostenute in parte nel 2021 e in parte nel 2022?

Ci sono attenzioni particolari da porre?

Grazie

alsio

Grazie

alsio

Ciao,
non trovo sui prezziari DEI il prezzo per la realizzazione di nuova canna fumaria a servizio di singolo generatore per sostituzione di caldaia.

Avete suggerimenti in tal senso?

Grazie

alsio

Ciao,
c'è nessuno che può darmi una mano?

Grazie

alsio

Ciao, come attività trainata del 110% si vuole installare per l'abbattimento barriere architettoniche un ascensore esterno. La conformazione dell'immobile è la seguente: Unità A al piano rialzato; Unità B al piano primo; Locali accessori al piano interrato (cantina e garage) di proprietà dell'unità ...

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Ciao, mi confermate e correggete quanto sotto riportato: Detrazioni 110% Impianto fotovoltaico: NONE' OBBLIGATORIO presentare nessun computo estimativo. E' sufficiente che i preventivi delle opere (e delle spese tecniche) siano entroil limite previsto (2.400 o 1.600 euro/kW) Detrazioni ecobonus 50% ...

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girondone ha scritto: ↑ven mag 14, 2021 14:29 https://youtu.be/4MHRYdMBro0

.....sembra uscita dll'ufficio complicazioni affari semplici. Con tutte quelle dimostrazioni da fare, chissà dove si va a finire.....

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Ciao,
secondo voi il tecnico che assevare la conformità edilizio urbanistica di un edificio, è OBBLIGATO ad avere l'assicurazione 110% oppure questa è solo onere di chi assevera da un punto di vista economico e di fattibilità gli interventi sull'immobile stesso?

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Ciao, non avendo dubbi che le spese tecniche per le pratiche necessarie per le opere del 110% siano detraibili, non mi è chiaro quali voci siano da utilizzare sul prezziario lavori pubblici. Per esempio: - relazione paesaggistica a che voce fa riferimento? (Qb???) - pratica SCIA presso il comune? Gr...

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Il problema non è farci rientrare gli acconti quanto piuttosto l'accessibilità al 110%, in quanto la rel L10 è un documento richiamato appositamente per il 110% e non averlo presentato quando opportuno mette a rischio tutto il bonus. Mi sembra sul decreto requisiti è richiamata la relazione. Potreb...

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Si però dai...una barzelleta!! Rido per non piangere, non è proprio concepibile! continui aggiornamenti normativi, dubbi esistenziali su ogni dove e su verifiche di legge, committenti che vogliono il tutto gratis...un inferno! sto pensando di mollare tutto e andare a fare il commerciale che propone...

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Ciao, un mio cliente ha iniziato i lavori per il 110 nel 2020 , senza il deposito delle relazione ex legge 10/91. Solo nel 2021 (quando sono stato incaricato) è stata depositato il documento con una variante al progetto iniziale. Il pagamento degli acconti versati nel 2020 ante presentazione della e...

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Le risposte univoche non arrivano perchè non ci sono. Non è la tua domanda il problema (è piuttosto chiara e leggittima, anche già fatta altre volte), il problema è che su questo argomento non c'è certezza perchè quello che non è chiaramente scritto sul testo di legge può essere interpretato in var...

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Affermando il falso, o omettendo la verità, tutto è possibile. Per quanto mi riguarda, non è mi intenzione affermare il falso o omettere la verità. La domanda posta inizialmente mi sembrava piuttosto semplice e chiara. Ma ho visto che probabilmente i sono spiegato male, poichè una risposta univoca ...

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Un dettaglio. Parli di sostituzione di split esistenti oltre a sostituzione della caldaia. Questa opzione sicuramente non è contemplata nel 119. E' trainante solo la sostituzione del riscaldamento. Tutti i dubbi vengono poi su cosa si installa e cosa si porta in detrazione al posto della caldaia es...

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Credo che adotterò la strada di portare in detrazione 110% oltre ai nuovi generatori, la sostituzione di impianti split esistenti con linee nuove per acqua refrigerata collegate alla nuova pompa di calore e le nuove unita interne ad acqua ove presenti precedentemente gli split. Un dettaglio. Parli ...

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NoNickName ha scritto: ↑mar apr 13, 2021 17:50 Continuo a non capire la necessità di ventil con i radiatori che senso possa avere.

I radiatori li utilizzo d'inverno. L'impianto è esistente.
I ventilconvettori li uso d'estate in sistituzione del'impianto ad espansione diretta. Nuove linee frigorifere a servizio dei ventilconvettori (nuovi)

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Vedo che anche per questo argomento in assenza di un indirizzo certo da parte del legislatore, sono varie e contrastanti. Credo che adotterò la strada di portare in detrazione 110% oltre ai nuovi generatori, la sostituzione di impianti split esistenti con linee nuove per acqua refrigerata collegate ...

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Perchè dovrebbe essere necessario sostituire anche i radiatori? Si è mai visto che uno mette i fancoil ma lascia i radiatori? A cosa li colleghi i fancoil se non agli stessi attacchi che erano dei radiatori? Oppure suggerisci di spaccare su tutto per fare l'impianto quattro tubi? Inserisci una nuov...

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Scusa, il decreto recita: "interventi sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale ...

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OK.
E se c'è un impianto di condizionamento ad espansione diretta, si tratta di sostituizione e quindi rientra?

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Ciao, avrei bisogno di una conferma. Nel caso di intervento 110% con sostituzione di generatore di calore (intervento trainante) con sistema ibrido, collegato all'impianto di riscaldamento esistente (radiatori), l'installazione delle nuove unità interne per il condizionamento estivo, rientrano nella...

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NoNickName ha scritto: ↑lun mar 22, 2021 10:31 Se sei beneficiario della detrazione pro-quota, direi proprio di sì.

E questo è espressamente vietato da qualche articolo della legge?

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Ciao,
nel condominio in cui abito, si vorrebbe procedere con l'analisi di fattibilità ed eventualmente lavori per il 110%.
Secondo voi, nel caso accettassi l'incarico professionale, ci potrebbero essere eventuali conflitti di interesse?

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Grazie, se siamo tutti d'accordo su questo, vi pongo un quesito più specifico. Bifamiliare con l'unità al piano primo che accede con scala dall'esterno e intervento di isolamento delle facciate. Con il cappotto, si riduce la luce netta della scala, sotto i minimi requisiti normativi (inferiore a 100...

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Questo ulteriore impegno è riconosciuto nel tariffario dei LLPP del 2016, cioè si può aggiungere un'altra voce per alzare la parcella massima? Ripropongo il giusto quesito a cui non ho visto risposta. Voi come vi fate riconscere questo tempo di "sbattimento" sui vari portali? Oppure lo fa...

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Ciao, le spese relative allo smontagggio e rimontaggio di condizionatori, gronde, tende da sole, rivestimenti in pietra, ecc. possono essere inserite nei computi superbonus come opere necessarie per l'isolamento delle facciate? Parimenti la rimozione dei coppi, la sostituzione di quelli ammalorati e...

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Ciao relativamente alle spese professionali per le asseverazioni sul portale ENEA per il 110% come vi comportate? Che codici utilizzatte del prezzario LL.PP., se usate quello come riferimento, per queste prestazioni? E per l'eventuale caricamento della documentazione sui portali delle banche per la ...

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No non è specificato.
Inoltre se un'impresa prende a nolo da terzi il mezzo, non gli fanno un contratto per le ore di utilizzo.
Una gru a torre di dimensione media, con 8 euro/ora di nolo pari a 80 euro/giorno, non la ripaghi.....

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L'argomento interessa anche a me. Vedo che ci sono varie tariffe (a freddo, a caldo, senza o con operatore). Il geom. che segue la parte edile mi proponeva di mettere - una voce con tot ore di nolo di gru a freddo senza operatore (quantificando 8 ore/giorno x N giorni lavorativi) - una voce con le ...

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Ciao,
come vi comportate per la quantificazione dei noli delle apparecchiature necessarie in cantiere. Parlo per esempio della gru a torre per la movimentazione del materiale sulla copertura degli edifici (isolanti, coppi, guaine ecc.).

Sul DEI il prezzo è ad ore.

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marcoaroma ha scritto: ↑mar mar 09, 2021 23:46 Si, se sottotetto abitabile.

e se sottotetto riscaldato di locali accessori?

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Le finestre a tetto esistenti, sono equiparabili alle altre finestre verticali per le detrazioni 110%?

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Nessuna idea?

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Inoltre nel caso dell'ibrido controlla che la pdc sia inserita con modalità di funzionamento alternato. Questo sarebbe un obbligo ? Dove è scritto ? Non credo sia un obbligo, ma se imposti il calcolo così, i rendimenti diminuiscono, quindi se sei in situazioni con classe assai alte, vale la pena me...

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Anche con alternato però il più delle volte lavora troppo e rischi di andare troppo in alto. Forse é più corretto impostare una temperatura di cut off in modo che il software la faccia lavorare meno. ....adesso dobbiamo inventarci soluzioni per tenere basse le classi.... Non si sa più come combatte...

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nik18 ha scritto: ↑sab mar 06, 2021 11:21 Per il Superbonus è richiesta la rottamazione del vecchio generatore di calore (certificato di smaltimento) come per il conto termico?

Non è indicato o richiesto da nessuna parte

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.....che nella maggior parte degli interventi che sto analizzando, quando prevedo la sostituzione del generatore di calore con sistema ibrido o sola pompa di calore elettrica, poichè il programma (come da normativa) considera i generatori alimentati da energia rinnovabile, i fabbricati saltano le cl...

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Ciao,
qualcuno sa dirmi se sui prezzario DEI esiste qualche voce relativa ai kit per produzione ACS collegati a sistemi ad espansione diretta (tipo multisplit per la climatizzazione + bollitore per ACS)?

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Riporto la risposta postata da marcoaroma nella discussione generale dei quesiti ENEA: in edificio unifamiliare verranno effettuati interventi di riqualificazione energetica, secondo il superbonus 110 %, quali: isolamento della pareti opache dell’involucro edilizio, sostituzione infissi, sostituzio...

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Ciao
Vi giro questa risposta ad interpello

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